上?！?3”建筑裝飾工程預(yù)算定額-展示頁(yè)
2024-11-08 14:06本頁(yè)面
【正文】 以直接費(fèi)（包括工、料、機(jī)差價(jià)）為基數(shù)乘以有關(guān)文件規(guī)定的商定費(fèi)率。此定額基價(jià)的調(diào)整均要按材料的動(dòng)態(tài)管理辦法來(lái)執(zhí)行，即：定額基價(jià)乘動(dòng)態(tài)調(diào)整系數(shù)。 “ 89” 房修裝飾定額的機(jī)械臺(tái)班未分別列入子目中，是以直接費(fèi)乘系數(shù)來(lái)計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)。材差系數(shù)外可補(bǔ)差的材料品種是由定額站規(guī)定的鋼材、木材、水泥、三夾板、地磚、大 第 3 頁(yè) 理石、花崗石、鋁合金制品及不銹鋼等制品。 裝飾定額的人工費(fèi)按市定額總 站公布的技工、普工的日工資單價(jià)幅度范圍，由承發(fā)包雙方根據(jù)工程質(zhì)量要求自行確定。 公式：原價(jià)（出廠價(jià) 或零售價(jià)） +市內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) +市內(nèi)運(yùn)輸損耗 問(wèn)：裝飾定額與 “89” 房修裝飾定額有何不同 ? 答：裝飾定額為了適應(yīng)本市建筑裝飾市場(chǎng)進(jìn)一步放開和建筑裝飾工程造價(jià)逐步市場(chǎng)化的需要，保障建筑裝飾工程業(yè)務(wù)正常進(jìn)行，維護(hù)承發(fā)包雙方的合法權(quán)益，落實(shí)滬建建（ 94）第 0338 號(hào)文關(guān)于裝飾工程定額實(shí)施量、價(jià)分離改革試點(diǎn)的精神，制定了建筑裝飾工程造價(jià)管理試行辦法。裝飾材料價(jià)格以 1991年材料價(jià)格為準(zhǔn)，部分裝飾材料是以 1993年的材料價(jià)格為基價(jià)計(jì)算。 問(wèn)：裝飾定額中的材料是如何規(guī)定的 ? 答：裝飾定額中的裝飾材料成品、半成品是以符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和常用規(guī)格的合格產(chǎn)品制造的，基本以國(guó)內(nèi)材料為主。垂直運(yùn)第 2 頁(yè) 距超過(guò) 20 米 ，可按有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定計(jì)算超高費(fèi)。垂直運(yùn)距是指室內(nèi)地坪 177。 裝飾定額實(shí)行 “ 量 ” 和 “ 價(jià) ” 分離計(jì)算時(shí)，勞防福利費(fèi)的費(fèi)用均包括在市定額總站公布的人工單價(jià)內(nèi)，此項(xiàng)費(fèi)用即不再計(jì)算。 問(wèn)：裝飾定額中的技術(shù)工種和其他工種的工資等級(jí)是如何規(guī)定的 ? 答：裝飾定額中的技術(shù)工種（包括：抹灰工、磚瓦工、泥工、木工、油漆工、玻璃工、電焊工等）平均等級(jí) 級(jí)，日工資為 元；其他工種（包括：普工等）平均等級(jí) 級(jí)，日工資為 元。 問(wèn)：裝飾定額適用哪些范圍 ? 答：建筑裝飾工程是指工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、整體改造的單獨(dú)分項(xiàng)的裝飾工程，以及二次裝飾和再次裝飾的裝飾工程。 裝飾定額編制依據(jù)是：正常的施工條件，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或通用的民用建筑配件圖紙，國(guó)家頒發(fā)的建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范，裝飾工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，裝飾工程安全操作規(guī)程及上海地區(qū)頒發(fā)的各種有關(guān)規(guī)定。第 1 頁(yè) “ 93” 建筑裝飾工程預(yù)算定額 問(wèn)： “93” 建筑裝飾工程預(yù)算定額編制依據(jù)是什么 ? 答： “93” 建筑裝飾工程預(yù)算定額是根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額》，并結(jié)合上海地區(qū)的具體情況修改、補(bǔ)充的。它取消了原定額中標(biāo)準(zhǔn)較低的裝飾工程子目，并補(bǔ)充了一些運(yùn)用新工藝、新材料的項(xiàng)目，完善了上海市裝飾定額。 問(wèn)：編制裝飾定額的人工消耗量依據(jù)是什么 ? 答：編制裝飾定額的人工消耗量依據(jù)是： （ 1） 1985 年建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)建筑工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》及補(bǔ)充定額并在其基礎(chǔ)上增加了勞動(dòng)幅度差及水平差； （ 2）上海市住宅總公司編制的《上海市裝飾工程勞動(dòng)定額》； （ 3） 1990 年上海市建筑工程預(yù)算定額稿中裝飾分部的人工消耗量； （ 4）上海市房屋修理工程裝飾定額的人工消耗量。裝飾定 額適用于一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建工程中的裝飾工程部分；整體改造的星級(jí)賓館、百貨大樓、貿(mào)易中心、商場(chǎng)、商店等；其他公共建筑部分高級(jí)裝飾；改建及再次裝飾的室內(nèi)外裝飾工程。 問(wèn)：裝飾定額中的勞防福利費(fèi)怎樣計(jì)算 ? 答：勞防福利費(fèi)是按工日數(shù)（技術(shù)工和其 他工之和）計(jì)算，每工日為 。 問(wèn)：裝飾定額中的水平運(yùn)距與垂直運(yùn)距是怎樣規(guī)定的 ? 答：裝飾定額中已包含水平運(yùn)距 200 米 和垂直運(yùn)距 20 米 。 至檐口屋面結(jié)構(gòu)板面的垂直距離。 問(wèn)：裝飾定額中是否考慮了腳手架 ? 答：在裝飾定額中均已考慮了搭拆 米 以內(nèi)簡(jiǎn)易腳手架的用工及材料費(fèi)；超過(guò) 米 所需搭設(shè)的裝飾腳手 或滿堂腳手，按《上海市建筑工程預(yù)算定額》中相應(yīng)子目計(jì)算，計(jì)算的費(fèi)用均可進(jìn)入裝飾的直接費(fèi)并按有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。其消耗量已包括施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和施工操作中的損耗，除定額規(guī)定可以調(diào)整外，不得另外調(diào)整。 裝飾材料預(yù)算價(jià)格的取定即：原價(jià)（或出廠價(jià)或零售價(jià)）加市內(nèi)運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸損耗。 （ 1）建筑裝飾工程直接費(fèi) a．人工費(fèi) “ 89” 房修裝飾定額技工每工日工資為 元、普工每工日工資為 ，是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制定價(jià)。現(xiàn)市滬建定（ 94）第 032號(hào)文已暫定了人工單價(jià)的幅度范圍： 技工每工日 25～ 30元 普工每工日 18～ 22元 b．主要材料價(jià)格 “ 89” 房修裝飾定額的材料補(bǔ)差費(fèi)是不可進(jìn)入直接費(fèi)，而只可在稅前補(bǔ)差。 裝飾定額的材料價(jià)格是按上海市建設(shè)工程材料價(jià)格信息系統(tǒng)定期提供的市場(chǎng)價(jià)格信息，由承發(fā)包雙方自行商定，可進(jìn)入直接費(fèi)并計(jì)算費(fèi)率 。 裝飾定額在各個(gè)子目中列出所需要的機(jī)械臺(tái)班和輔助材料的費(fèi)用，均以元出現(xiàn)。 （ 2）間接費(fèi)（管理費(fèi)） “ 89” 房修定額的管理費(fèi)是以定額的直接費(fèi)加上機(jī)械使用費(fèi)之和乘以費(fèi)率（按企業(yè)的性質(zhì)來(lái)計(jì)取）。 滬建建（ 94）第 0597 號(hào)文 規(guī)定管理費(fèi)的幅度控制在直接費(fèi)的6％～ 10％。 裝飾定額的利潤(rùn)是：以市場(chǎng)價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)為基數(shù)乘以計(jì)劃利潤(rùn)率。 （ 4）定額形式上不同 “ 89” 房修裝飾定額子目劃分較細(xì)，如木墻裙分為木基層、面層、壓頂、踢腳線，并按用料與規(guī)格的不同，套用相應(yīng)的定額子目。 問(wèn) ：裝飾定額怎樣與現(xiàn)行定額銜接 ? 答：裝飾定額是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)定額和裝飾定額分離的改革設(shè)想，是試行量、價(jià)分離，按控制量、指導(dǎo)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)的計(jì)價(jià)改革方法而編制的。 （ 2）裝飾定額與土建定額的銜接 在裝飾工程中，砌墻分隔均套用土建定額子目，按放開價(jià)的試行辦法換價(jià)后進(jìn)入 直接費(fèi)，按裝飾的費(fèi)率及規(guī)定計(jì)算 。 （ 4）裝飾定額與安裝定額的
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