全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)及各重點城市運營情況-展示頁
2025-04-25 23:07本頁面
【正文】 過熱現(xiàn)狀，真正效果還要看下半年的整體市場反應。房地產(chǎn)開發(fā)投資雖然持續(xù)上升，但所占比重出現(xiàn)回落。17月，%。17月，%，其中，%。17月，%，%。17月，現(xiàn)房416萬平方米。%；，%；。17月，%，%。%。其中：，%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房投資110億元，增長幅度最高，但房屋價格指數(shù)持續(xù)上升。因此，只要投資和價格兩個數(shù)據(jù)不是同時上漲超過20%，只要整個中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展與城市進化程度匹配，就是可以接受范圍。但是，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資仍有一定比例的上漲。其中，空置商品住宅6610萬平方米，%。17月，%。其中，國內(nèi)貸款3255億元，%；企業(yè)自籌資金4788億元，%；利用外資191億元，%。其中，經(jīng)濟適用房投資275億元，%。今年17月全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)以及各重點城市房地產(chǎn)行業(yè)運營情況2006年17月全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)17月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資9411億元，同比增長24%。商品住宅投資6575億元，%。17月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金14417億元，%。17月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成開發(fā)土地面積12731萬平方米，%。17月，%。點評：宏觀調控政策雖說頻頻出臺。由于全國區(qū)域性差別較大，因此，一些城市化程度不高的城市或區(qū)域，投資上漲幅度較大仍屬正常。各主要城市房地產(chǎn)行業(yè)運營情況（1）北京17月，%，%。%。 17月。%；。17月，%。占全部銷售面積的比重為88%，與上月基本持平。17月，住宅上市戶型面積分布，60平方米90平方米的比例為22%，這與國務院九部門要求“90平方米以下住房要達到70%以上”的要求相差甚遠。%，%。%。其中，%，%，；，%，%，；其它資金來源中的定金及預收款543億元，%，%。點評：北京市的房地產(chǎn)行業(yè)整體運行基本保持穩(wěn)定。土地開發(fā)面積大幅增加,空置面積減少，至7月末，但房屋價格指數(shù)持續(xù)上升。（2）上海17月，供求比為1：，供求基本平衡；17月，商品住宅空置面積從6月末的6715萬平方米降至6610萬平方
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