國際商街vip卡認籌策略與執(zhí)行案-展示頁
2025-04-25 22:36本頁面
【正文】 鏈接部門管理區(qū)銷售經(jīng)理最后核對正式《認籌單》、交款收據(jù)、準確。（2）銷售經(jīng)理將正式《認籌單》整理歸檔。（2）財務(wù)部人員核對金額，協(xié)助客戶交款、開出收據(jù)，并對認籌單蓋章。簽約區(qū)置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶到簽約區(qū)簽定正式《認籌單》，指導(dǎo)客戶填寫《洛陽國際商街認籌客戶資料表》回答客戶的相關(guān)問題。保安及公安各3名小瓶礦泉水若干件；營銷中心（1）客戶于9：00帶身份證和現(xiàn)金按排隊順序經(jīng)核對身份后進入營銷中心大廳，同時置業(yè)顧問提前做好接待準備（原則上客戶由歸屬置業(yè)顧問進行接待）。位置人員工作職責配合人員物料準備售樓部門口工作人員1名檢驗客戶的身份證，登記、核對進出售樓部人員。認籌當天外場：（1）在售樓部門口設(shè)等待區(qū)和排隊人流通道，時間為當天7：00開始，請先行到達的客戶稍作等待，并告之9：00時整正式開始認籌。認籌流程：客戶按現(xiàn)場先后順序先填寫VIP會員資料表和認籌單，然后交納認籌金，開發(fā)商簽字蓋章并開臨時收據(jù)。相關(guān)物料準備完畢。四、認籌注意事項為關(guān)系戶預(yù)留一定數(shù)量的金卡（不主張）。需對現(xiàn)場以空飄、氣球、條幅等形式制造現(xiàn)場氣氛。認籌當天需有銀行專職收款員和嚴格的保衛(wèi)措施，要求配備現(xiàn)場刷卡機。認籌到認購時間（達到預(yù)售條件）最長不得超過兩個月，間隔時間最好在一個月之內(nèi)。1開發(fā)商洛陽君隆鼎源置業(yè)有限公司保留最終解釋權(quán)。 VIP卡限申請人本人使用，不得私自轉(zhuǎn)讓、更名，如需轉(zhuǎn)讓、更名，必須在指定地點和指定時間辦理相關(guān)手續(xù)。 如客戶最終沒有簽定洛陽國際商街商鋪認購書，我方在十日內(nèi)將無條件原額退還全部認籌所交款項，不計利息。 每張VIP卡限選一鋪，即一張VIP卡只能用于一個店鋪規(guī)定面積的優(yōu)惠，但該卡不拆零轉(zhuǎn)移優(yōu)惠面積。 VIP卡限量發(fā)售，共發(fā)行300張。二、VIP卡用途及細節(jié) VIP卡為３萬元/張。以增值利益空間刺激和擴大隱性銷售人員群體，以“客戶即銷售人員”的行銷手段使銷售力量得以規(guī)?；瘮U張，從而創(chuàng)造良好的業(yè)績。建立客戶檔案對客戶進行管理，通過調(diào)查分析為以后的價格調(diào)整、業(yè)態(tài)規(guī)劃、廣告?zhèn)鞑ァ⑹录I銷、一對一的直效營銷等提供準確可靠的事實依據(jù)。洛陽國際商街VIP卡認籌策略及執(zhí)行案一、VIP卡推廣目的創(chuàng)造宣傳推廣契機，以相當額度的增值空間吸引目標群體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透其心智。利用正式認購前的時間空擋，積聚有投資、經(jīng)營意向的準客戶群，為火爆認購及成功招商打下堅實基礎(chǔ)。利用“物以類聚，人以群分”的規(guī)則，充分調(diào)動口碑及人際關(guān)系效應(yīng)，以較小的費用達到最大的實效銷售。達到回籠部分資金的目的。 VIP卡在認籌期簽定《認籌單》時進行發(fā)放。 VIP卡鋪位認購客戶可享受總房款５%的購鋪優(yōu)惠，認購時購卡款直接沖抵房款。 VIP卡如有遺失，請立即掛失，并在確定的認購日提前二日前攜帶相關(guān)證件和《認籌單》到洛陽國際商街營銷中心補辦，未及時掛失造成的損失由持卡人承擔。 VIP卡號碼在認籌時不分先后順序，認購順序按照當天排隊
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