【正文】 條 。 《四川省＜中華人民共和國土地管理法＞實(shí)施辦法》第五十一條。 涉及占用林地的，提供省林業(yè)部門同意書 。 不屬于本機(jī)關(guān) 職權(quán)范圍的 申請材料不齊全不符合法定形式 申請材料齊全，符合法定形式（限 1 個工作日內(nèi)分送） 建設(shè)項目臨時用地審批流程圖 （法定辦結(jié)時限 10 個工作日、承諾辦結(jié)時限 8 個工作日） 申請人提出申請 服務(wù)窗口對申請當(dāng)場作出處理 作出不予受理決定，并 告知有關(guān) 申請 單位 一次性告知申請人補(bǔ) 正的全部內(nèi)容 達(dá)州市國土資源局通川分局行政 審查 審批 （限 5 個工作日） 委托專家評審（所需時間視項目實(shí)際情況定，不計入承諾時限） 行政審批股處理（限 1 個工作日） 耕保規(guī)劃股審 查 （限 2 個工作日） 分管領(lǐng)導(dǎo)審 核 （限 2個工作日） 行政審批股 審批并 制作文件（限 1 個工作日） 蓋 “ 達(dá)州市國土資源局通川分局行政審批專用章 ” 服務(wù)窗口通知申請人領(lǐng)取文件（限 1 個工作日 ） 法定依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法》第五十七條 《四川省 中華人民共和國土地管理法 實(shí)施辦法》第五十條 受理必備 資料 ： 用地申請。 1單獨(dú)選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告； 1單獨(dú)選址建設(shè) 項目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料。 不屬于本機(jī)關(guān) 職權(quán)范圍的 申請材料不齊全不符合法定形式 申請材料齊全，符合法定形式（限 1 個工作日內(nèi)分送） 建設(shè)項目用地預(yù)審流程圖 （法定辦結(jié)時限 15 個工作日，承諾辦結(jié)時限 8 個工作日） 申請人提出申請 服務(wù)窗口對申請當(dāng)場作出處理 作出不予受理決定，并 告知有關(guān) 申請 單位 一次性告知申請人補(bǔ) 正的全部內(nèi)容 達(dá)州市國土資源局通川分局 行政 審查 審批（限 5 個工作日） 委托專家評審（所需時間視項目實(shí)際情況定，不計入承諾時限） 行政審批股處理（限 1 個工作日） 耕保規(guī)劃股審 查 （限 2個工作日） 分管領(lǐng)導(dǎo)審 核 （限 2個工作日） 行政審批股 審批并 制作文件（限 1 個工作日） 蓋 “ 達(dá)州市國土資源局通川分局 土地規(guī)劃審查 專用章 ” (圖件資料 ) 蓋 “ 達(dá)州市國土資源局通川分局行政審批專用章 ” (決定 文件 ) 服務(wù)窗口通知申請人領(lǐng)取文件（限 1 個工作日） 法定依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法》第 52 條； 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第 22 條； 《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部第 42 號令）。 受理必 備資料 ： 預(yù)審請示（紅頭文件 )； 耕地占補(bǔ)平衡承諾書（紅頭文件），若是國家項目需要明確繳納耕地開墾費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)（ 元 /畝）； 地理位置圖； 總平面布置圖（正規(guī)設(shè)計院蓋章）工業(yè)項目需要滿足《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》國土資發(fā) [2020]18號的規(guī)定：容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占總用地的比重； 項目核準(zhǔn)備案文件（審查意見、同意項目開展前期工作的通知）； 可行性研究報告或初步設(shè)計； 相關(guān)文件（對本項目有推動作用的文件，如會議紀(jì)要、專家意見等）： 彩色的規(guī)劃審查圖（明確項目所 在位置及用地數(shù)量）； 不符合規(guī)劃的提交局部調(diào)整方案及圖件； 局部調(diào)整方案的聽證材料； 1建設(shè)項目用地預(yù)審申請表； 1不符合土地利用總體規(guī)劃的項目以及用地面積超過 4公頃符合土地利用總體規(guī)劃的項目，必須提供有資質(zhì)的評價單位所做的建設(shè)項目用地評價報告。 注： 直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目與需核準(zhǔn)的建設(shè)項目，申請用地預(yù)審的不提交前款第（ 13）、（ 14）項材料。載 明申請人、用地位置、面積、用途、原因等； 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖或市建設(shè)局的批準(zhǔn)意見； 發(fā)改委立項計劃批復(fù)或相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； 與土地所有者或使用 (管理 )者簽訂臨時用地合同或補(bǔ)償協(xié)議； 勘測定界圖； 用地者的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明等。 農(nóng)村集體土地建設(shè)用地許可流程圖 （法定辦結(jié)時限 20 個工作日、承諾辦結(jié)時限 16 個工作日） 申請人提出申請 服務(wù)窗口對申請當(dāng)場作出處理 作出不予受理決定，并告 知有關(guān) 申請 單位 一 次性告知申請人補(bǔ)正的全部內(nèi)容 申請材料齊全，符合法定形式 （限 2 個工作日內(nèi)分送） 達(dá)州市國土資源局 通川分局 行政審批審查（ 12 個工作日） 行政審批 股 處理 （限 2 個工作日） 委托專家評審（所需時間視項目實(shí)際情況定，不計 入承諾時限） 耕保規(guī)劃股 審 核 （限 5 個工作日） 分管領(lǐng)導(dǎo)審批（限 5 個工作日） 行政審批股制作文件（限 1 個工作日） 蓋“達(dá)州市通川區(qū)人民政府土地審批章” 蓋“達(dá)州市國土資源局通川分局行政審批專用章” 服務(wù)窗口通知申請人領(lǐng)取定文件（限 1 個工作日） 法定依據(jù)： 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用同 419 號項目。 受理必備 資料 ： （ 1） 用地申請、立項批準(zhǔn)文件； （ 2） 建設(shè)項目用地預(yù)審意見； （ 3） “一書二方案” (附占用土地情況調(diào)查表 )； （ 4） 占用耕地的，提出補(bǔ)充耕地方案和出具繳納耕地占用稅憑證； （ 5） 地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒副砗蛪焊驳V產(chǎn)資源評估報告及其審查意見或說明； （ 6） 涉及林業(yè)、環(huán)保等事項的，要出具有關(guān)部門的審查意見或許可證明； （ 7） 土地權(quán)屬匯總表（分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，蓋上公章）； （ 8） 建設(shè)項目總平面布置圖 和現(xiàn)行工程平面圖； （ 9） 勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖； （ 10） 經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀分副圖； （ 11） 聽證資料（ 1）縣、（市、區(qū)）人民政府向市人民政府的請示 。 《四川?。贾腥A人民共和國土地管理法＞實(shí)施辦法》第五十 二、五十三 條 。 不屬于本機(jī)關(guān) 職權(quán)范圍的 申請材料不齊全不符合法定形式 申請材料齊全，符合法定形式（限 1 個工作日內(nèi)分送） 國有土地使用權(quán)改變用途審批流程圖 （法定辦結(jié)時限 10 個工作日、承諾辦結(jié)時限 8 個工作日） 申請人提出申請 服務(wù)窗口對申請當(dāng)場作出處理 作出不予受理決定，并 告知有關(guān) 申請 單位 一次性告知申請人補(bǔ) 正的全部內(nèi)容 達(dá)州市國土資源局通川分局 行政審批審查（限 5 個工作日） 委托專家評審（所需時間視項目實(shí)際情況定，不計入承諾時限） 行政審批股 審查 （限 3個工作日 ） 分管領(lǐng)導(dǎo) 批示 （上辦公會、報區(qū)政府） （限 2 個工作日） 行政審批股制作