【正文】 錄，來(lái)訪登記，字體端正，記事準(zhǔn)確，處理及時(shí)，回饋有據(jù)。保安員值勤手冊(cè)一、著裝整齊，舉止端正，文明禮貌，以誠(chéng)待人，忠于職守，堅(jiān)守崗位。十、對(duì)認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定，一貫忠于職守，認(rèn)真負(fù)責(zé)，在同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)，見義勇為，臨危不懼，不怕犧牲，不怕打擊報(bào)復(fù)，敢于檢舉揭發(fā)，為維護(hù)單位內(nèi)部正常的生產(chǎn)、生活、工作秩序的有功人員給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。八、值班時(shí)必須穿保安服和佩戴“執(zhí)勤”袖標(biāo)。七、非本單位職工、家屬未經(jīng)許可，不得進(jìn)入公司大院。五、要遵紀(jì)守法，堅(jiān)持原則，嚴(yán)禁監(jiān)守自盜。三、值勤、巡邏必須嚴(yán)守崗位、勤檢查、勤巡邏、值班期間要盡職盡責(zé)，不遲到、早退、睡覺、不得觀看電視或書刊。門衛(wèi)人員崗位責(zé)任制一、認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國(guó)家政策、法律、明確和履行本崗位責(zé)任制，敢于同壞人壞事作斗爭(zhēng)，努力做好治安、消防、保衛(wèi)工作。六、禁止推銷員，廣告員進(jìn)入大院內(nèi)推銷商品和張貼廣告。四、院內(nèi)大門夜間上鎖，早上五點(diǎn)開門，夜間一點(diǎn)關(guān)門，非特殊情況不準(zhǔn)開門出入。并交上級(jí)有關(guān)部門登記處理。三、禁止在院內(nèi)從事任何方式的賭博活動(dòng)。不按規(guī)定登記的，保安員不得放行。非本單位院內(nèi)職工、家屬、住戶，未經(jīng)保安人員許可，不得進(jìn)入大院。住宅區(qū)門衛(wèi)管理制度為了廣大職工的人身及財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)內(nèi)部治安秩序，根據(jù)公安機(jī)關(guān)治安管理的有關(guān)規(guī)定和深圳市創(chuàng)建文明小區(qū)的有關(guān)要求，結(jié)合我分公司的具體情況，特制定本規(guī)定。：a、火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生后，發(fā)生單位的負(fù)責(zé)人必須對(duì)應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)措施進(jìn)行評(píng)審，發(fā)現(xiàn)不妥或不完善之處，應(yīng)按有關(guān)程序，由本單位管理者代表組織修改，修改后及時(shí)反饋到物管處和相關(guān)部門；b、物管處根據(jù)事故情況和反饋情況，對(duì)本管理辦法進(jìn)行評(píng)審，發(fā)現(xiàn)不妥或不完善之處，按有關(guān)程序，及時(shí)進(jìn)行修訂。根據(jù)事故情況，組織制定、實(shí)施驗(yàn)證糾正措施。所在單位領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)組織人員迅速脫離危險(xiǎn)區(qū)域或場(chǎng)所，再采取應(yīng)急措施，盡可能地減少對(duì)環(huán)境的不利影響；c、緊急事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)按火災(zāi)事故和突發(fā)事件處理工作流程要求的程序進(jìn)行處理；d、事故處理結(jié)束后，負(fù)責(zé)部門要查找事故發(fā)生的原因，制定實(shí)施、驗(yàn)證糾正措施。ｂ、發(fā)生火災(zāi)或突發(fā)事件，分公司、項(xiàng)目部要保證車輛、人員能及時(shí)到位，按照預(yù)案要求，開展工作，把案件或事故造成對(duì)人員、財(cái)產(chǎn)、環(huán)境的損害降到最低限度。：ａ、從事保衛(wèi)工作的專（兼）職保衛(wèi)干部必須參加過深圳市公安局組織的專業(yè)培訓(xùn)，取得保衛(wèi)干部《崗位培訓(xùn)合格證書》，并有兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)；ｂ、定期或不定期的組織應(yīng)付突發(fā)事件義務(wù)消防隊(duì)員開展防火、防突發(fā)事件及相應(yīng)預(yù)防措施的教育或培訓(xùn)；確保人員安全。：：分公司機(jī)關(guān)和項(xiàng)目應(yīng)建立處置突發(fā)事件領(lǐng)導(dǎo)小組，組建應(yīng)付突發(fā)事件義務(wù)消防隊(duì)。：：火災(zāi)、爆炸、治安災(zāi)害事故和突發(fā)事件等。：。合同書由物管處負(fù)責(zé)簽訂。、更勤人員不得穿著自購(gòu)保安服或淘汰的制式警用服裝。、更勤人員上崗時(shí), 必須穿著統(tǒng)一工作服, 佩戴“執(zhí)勤”袖標(biāo)。其他有車輛出入的大門開啟時(shí), 必須有人管理；及時(shí)開、閉，確保安全。、更勤人員設(shè)置、著裝管理規(guī)定：、更勤人員配備數(shù)量, 按工程規(guī)模、周邊環(huán)境具體情況配備。, 能勝任晝夜值勤等護(hù)廠任務(wù)。、更勤人員配備條件：、責(zé)任心強(qiáng), 敢于堅(jiān)持原則, 熱愛護(hù)廠工作。, 設(shè)2名消防保衛(wèi)管理人員； 5萬(wàn)平米以下的工程設(shè)1名。、易燃、易爆物品存放處,設(shè)管理措施制度牌于明顯處。：寬600mm, 藍(lán)底白字。任何情況下不準(zhǔn)在工程內(nèi)積存易燃物、可燃材料。、設(shè)庫(kù)的, 由存物或設(shè)庫(kù)單位的負(fù)責(zé)人到項(xiàng)目保衛(wèi)主管部門（后勤部）領(lǐng)取存物設(shè)庫(kù)審批表,按審批表內(nèi)容填寫后, 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批同意后,方準(zhǔn)在工程內(nèi)存物、設(shè)庫(kù)。未經(jīng)審批同意使用的, 一律按違章處罰。非項(xiàng)目專（兼）職消防保衛(wèi)人員簽發(fā)的用火證一律無(wú)效。作業(yè)前,必須先由工長(zhǎng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行有針對(duì)性的書面防火安全交底, 作業(yè)人持安全交底書和操作證到項(xiàng)目保衛(wèi)主管部門（后勤部）, 交由項(xiàng)目專（兼）職消防保衛(wèi)管理人員查驗(yàn), 并對(duì)作業(yè)人資格、作業(yè)面、作業(yè)周邊情況及環(huán)境進(jìn)行檢查后, 符合施工作業(yè)的, 簽發(fā)用火證(防水作業(yè)要填寫審批表)。凡未在項(xiàng)目保衛(wèi)主管部門備案的電氣焊工,不得在該項(xiàng)目從事電氣焊作業(yè)。電氣焊工的操作證復(fù)印件交存項(xiàng)目保衛(wèi)主管部門（后勤部）備查。(處)外聯(lián)隊(duì)人員集中住宿的宿舍區(qū),在主要出入口, 樓梯口顯眼處, 設(shè)宿舍治安消防管理制度牌一塊。床頭卡上蓋項(xiàng)目公章。,實(shí)行一人一鋪, 每床編號(hào),每床掛床頭卡。(選用)的分包單位, 凡是總包(我方)未收取該分包管理費(fèi)用的, 分包進(jìn)場(chǎng)后5日內(nèi), 項(xiàng)目經(jīng)理部必須與建設(shè)單位簽訂明確該分包管理關(guān)系的協(xié)議書。教育后由外聯(lián)隊(duì)負(fù)責(zé)人及分包單位負(fù)責(zé)人在教育記錄表上簽名，并簽訂治安消防協(xié)議書。：,三日內(nèi)由項(xiàng)目消防專（兼）職管理人員對(duì)其進(jìn)行入場(chǎng)治安、消防安全常識(shí)及規(guī)章制度教育。并在每季度對(duì)滅火器檢查一次,每個(gè)滅火器上要標(biāo)明有效期或換藥時(shí)間。辦公區(qū)、生活區(qū)每棟不少于2～4具. 木工房4具, 液化石油氣使用地點(diǎn)4具, 油漆、烯料等易燃物品存放處4～6具, 料具庫(kù)4～6具,機(jī)械維修地點(diǎn)2～4具，明火作業(yè)地點(diǎn)1～2具。泵房設(shè)在地下室的時(shí)侯, 其控制開關(guān)的值班室應(yīng)設(shè)在地上, 便于操作, 泵房要明確專人值班, 一有火情, 消防泵即能起動(dòng)使用。3萬(wàn)平米以上的工程, 設(shè)兩臺(tái)消防泵(備用一臺(tái))。消防泵房要正規(guī)牢固，不得用易燃材料支搭。豎管每層設(shè)消防栓口,每個(gè)消防栓口配同規(guī)格消防水帶2盤(每盤25米)、水槍一支。消防栓、管道冬季要有保暖防凍措施。2萬(wàn)平米至5萬(wàn)平米工程, 地上消防栓設(shè)4～6個(gè)；5萬(wàn)平米以上的工程酌情增加(滿足一個(gè)消防栓有效半徑50米),每個(gè)消防栓配消防水帶2盤(每盤25米)。水源干線管徑為100毫米。：。，開工前導(dǎo)致項(xiàng)目不能及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)消防安全許可證而開工的,項(xiàng)目經(jīng)理部必須與建設(shè)單位簽訂書面協(xié)議, 明確因無(wú)消防許可證開工引發(fā)的后果, 由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任, 協(xié)議由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人落實(shí)簽訂。：：, 在開工前15日內(nèi), 由項(xiàng)目專（兼）職保衛(wèi)管理人員, 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì),依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn), 結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)具體情況,按照分公司物管處下發(fā)保衛(wèi)方案樣本制定該工程保衛(wèi)方案、預(yù)案。, 堅(jiān)持原則, 嚴(yán)禁監(jiān)守自盜。（兼）職保衛(wèi)管理人員維護(hù)內(nèi)部生產(chǎn)、生活秩序, 協(xié)助制止打架斗毆、偷盜、賭博等不法行為。, 無(wú)出門條或手續(xù)不全的, 不得放行, 發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告保衛(wèi)部門。不得遲到早退、不得擅離工作崗位。, 負(fù)責(zé)建立完整的內(nèi)業(yè)資料并按月將資料報(bào)分公司物管處備案。發(fā)生一般刑事案件和火警時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng), 立即報(bào)主管部門并配合查處。遇有重大消防、治安隱患要及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門。、治安防范檢查。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)使用電熱器具的審批。, 按照規(guī)定落實(shí)防范措施。, 負(fù)責(zé)日常管理。負(fù)責(zé)檢查消防設(shè)施配套完好, 落實(shí)隱患整改。, 屬總包管理的分包單位（含建設(shè)單位指定選用的分包單位）簽訂治安、消防協(xié)議書。、預(yù)案，并按規(guī)定上報(bào)，由上級(jí)審核后負(fù)責(zé)落實(shí)。, 研究解決本單位存在的消防、治安隱患及問題；并督促檢查落實(shí)情況?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》和《深圳特區(qū)消防條例》。；、器材落實(shí)到位，使之適應(yīng)環(huán)保和防火安全需要；；；。、預(yù)案的審查、核定。：《中華人民共和國(guó)消防法》；《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》；《廣東省實(shí)施（中華人民共和國(guó)消防法）辦法》；《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》；《廣東省機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位安全保衛(wèi)責(zé)任制條例》；《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》。：通過對(duì)日常消防保衛(wèi)的管理，使分公司內(nèi)部消防保衛(wèi)管理規(guī)范化、程序化，確保消防保衛(wèi)預(yù)防措施落實(shí)，避免火災(zāi)事故發(fā)生，做好應(yīng)急準(zhǔn)備響應(yīng)和員工安全防護(hù)，預(yù)防和減少對(duì)環(huán)境的不利影響，保障員工安全。：適用深圳分公司、各單位、各項(xiàng)目消防保衛(wèi)活動(dòng)中，對(duì)消防保衛(wèi)的管理。4. 定義：：, 負(fù)責(zé)傳達(dá)地方政府和上級(jí)部門關(guān)于消防保衛(wèi)管理的辦法和規(guī)定, 并督促各單位貫徹落實(shí)。、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：、項(xiàng)目經(jīng)理是本單位消防、治安第一責(zé)任人，必須對(duì)本單位防火安全和治安防范負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。：、治保小組組長(zhǎng),對(duì)本單位消防保衛(wèi)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。：。、消防規(guī)章制度、管理措施的教育。, 根據(jù)消防保衛(wèi)方案要求, 落實(shí)消防器材和保衛(wèi)措施。項(xiàng)目需維修、更新消防器材時(shí), 負(fù)責(zé)向上級(jí)主管部門提出計(jì)劃。落實(shí)組建義務(wù)消防隊(duì)，不定期組織進(jìn)行滅火知識(shí)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 負(fù)責(zé)檢查工程內(nèi)設(shè)庫(kù)、存物及防水作業(yè)是否按規(guī)定辦理審批手續(xù)。檢查情況應(yīng)有書面記錄。、更勤人員職責(zé)：, 當(dāng)班時(shí)間堅(jiān)守工作崗位, 嚴(yán)禁脫崗、睡崗、酒后上崗。, 非本單位人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入, 來(lái)客、探親、訪友或聯(lián)系業(yè)務(wù)人員, 必須出示證件, 辦理登記手續(xù)方能進(jìn)入。交接班時(shí), 交待要清楚, 雙方在值班記錄上簽名。, 必須對(duì)防范重點(diǎn)部位勤檢查,夜間要定時(shí)或不定時(shí)巡查, 確保安全。,發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人作案要奮力抓獲, 保護(hù)國(guó)家和人民的財(cái)產(chǎn)不受侵害。因工作失職, 發(fā)生盜竊案件或治安災(zāi)害事故的, 除酌情負(fù)賠償責(zé)任外，給單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，由該保安員所在的保安服務(wù)公司負(fù)責(zé)賠償。報(bào)分公司物管處審批后,由項(xiàng)目消防專（兼）職管理人員攜帶辦證所需全部資料到當(dāng)?shù)毓蚕拦芾頇C(jī)關(guān)辦理消防安全施工許可證（或?qū)徍艘庖姇?。、預(yù)案的審核，經(jīng)分公司物管處審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。一個(gè)項(xiàng)目最低不少于2個(gè)地上消防栓。地上消防栓處要有明顯的標(biāo)志。，24米以上高層建筑,每個(gè)棟號(hào)單設(shè)消防豎管, 由水源引至蓄水池(或加壓泵)的管徑為100毫米, 由加壓泵出去的支線(即豎管)管徑不小于65毫米。泵房頂要有防砸措施。消防泵的專用電源引自施工現(xiàn)場(chǎng)總斷路器的上端。消防泵蓄水池容量最少不低于15噸。施工現(xiàn)場(chǎng)滅火器配置種類必須與配置場(chǎng)所危險(xiǎn)等級(jí)相適應(yīng)，有針對(duì)性，數(shù)量適當(dāng)。, 由項(xiàng)目專（兼）職消防管理人員逐個(gè)檢查驗(yàn)收、登記。、維修及滅火器需換藥時(shí), 由項(xiàng)目專（兼）職保衛(wèi)管理人員提出計(jì)劃, 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后,分公司物管處落實(shí)到位。教育內(nèi)容以分公司物管處下發(fā)消防治安入場(chǎng)教育提綱為基礎(chǔ)內(nèi)容。教育時(shí)要逐人核對(duì)花名冊(cè)與身份證, 防止無(wú)證人員或冒名頂替人員混入。由項(xiàng)目專（兼）職消防管理人員落實(shí)協(xié)議書的簽訂。床頭卡記載姓名、身份證號(hào)碼、所屬外聯(lián)隊(duì)單位名稱。特殊情況不具備掛床頭卡的宿舍，應(yīng)將宿舍人員姓名及身份證號(hào)統(tǒng)一張貼室內(nèi)，以備查驗(yàn)。、明火作業(yè)管理：。由項(xiàng)目專（兼）職消防管理人員代表項(xiàng)目經(jīng)理部與電氣焊工逐人簽訂防火安全責(zé)任書。, 是指使用電氣焊作業(yè)及防水作業(yè)。作業(yè)人持用火證, 并配帶滅火器材, 落實(shí)看火人方可進(jìn)行明火作業(yè), 用火證只在指定地點(diǎn)當(dāng)日有效。：, 或者用其他電熱器具, 使用前必須由使用單位工長(zhǎng)或負(fù)責(zé)人對(duì)使用人進(jìn)行書面安全交底,使用人持安全交底書, 交項(xiàng)目保衛(wèi)主管部門（后勤部）, 領(lǐng)取填寫電熱器具審批表, 經(jīng)項(xiàng)目專（兼）職消防保衛(wèi)人員審批同意后, 方可使用。、設(shè)庫(kù)的管理：。未經(jīng)審批同意在工程內(nèi)存物、設(shè)庫(kù)的, 一律按違章處罰。：, 由使用單位負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目保衛(wèi)部門領(lǐng)取燃?xì)庥没饘徟? 按要求內(nèi)容填寫, 經(jīng)使用單位項(xiàng)目經(jīng)理審批同意后, 由項(xiàng)目消防專（兼）職人員檢查,確認(rèn)符合使用標(biāo)準(zhǔn)后, 發(fā)給現(xiàn)場(chǎng)用火合格證, 方準(zhǔn)使用。, 設(shè)烘爐工防火制度牌一塊。：(兼)職消防管理人員崗位, 由項(xiàng)目經(jīng)理推薦具備兩年以上從事保衛(wèi)工作經(jīng)歷, 有崗位合格證、工作勝任的人員,上崗人員需報(bào)物管處備案。（兼）職消防保衛(wèi)管理人員, 必須以本專業(yè)工作為主, 兼職其他工作時(shí), 以不影響本專業(yè)工作為前提?，F(xiàn)場(chǎng)主要出入口大門的值班門衛(wèi)三班倒。夜間巡邏每班不少于2人。值勤不戴袖標(biāo)者, 視為非上崗。，將使用人數(shù)報(bào)分公司物管處，由物管處負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資歷的保安服務(wù)公司的保安員。保安員必須執(zhí)行《深圳市企業(yè)、事業(yè)單位保安工作管理暫行規(guī)定》，非法和私招保安員無(wú)效。由項(xiàng)目專（兼）職消防保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)。：分公司擋案室和財(cái)務(wù)科、食堂、施工現(xiàn)場(chǎng)、宿舍等。：ａ、分公司和機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)制定《中建保華建筑有限責(zé)任公司深圳分公司消防保衛(wèi)管理辦法》并組織實(shí)施；ｂ、分公司物管處負(fù)責(zé)制定《中建保華建筑有限責(zé)任公司深圳分公司消防（突發(fā)事件）預(yù)案》并組織實(shí)施；ｃ、分公司物管處負(fù)責(zé)編制辦公大樓、生活區(qū)消防應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)措施，并組織實(shí)施；ｄ、分公司物管處每月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、宿舍、庫(kù)房等場(chǎng)所和各項(xiàng)目消防進(jìn)行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患采取有效措施，及時(shí)消除，并填寫相應(yīng)記錄。：a、分公司、項(xiàng)目應(yīng)合理設(shè)置、配備符合環(huán)保要求的滅火器材，定期檢查，確保滅火器材性能良好。、應(yīng)急響應(yīng)：：可控制情況不可控制情況 發(fā)生火災(zāi)事故和突發(fā)事件按事故嚴(yán)重程度和具體情況組織人員采取應(yīng)急措施填寫緊急事故發(fā)生報(bào)告表、報(bào)管理者代表負(fù)責(zé)人決定是否暫時(shí)停止有關(guān)工作，并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告立即通知政府有關(guān)部門：如公安消防局，環(huán)保及醫(yī)療單位 配合有關(guān)當(dāng)局對(duì)事故進(jìn)行處理：a、緊急事故發(fā)生時(shí)，要按預(yù)案要求立即采取應(yīng)急措施，并逐級(jí)上報(bào)；b、當(dāng)緊急事故威脅到人身安全時(shí)，首先要確保人身安全。（突發(fā)事件）的處理：a、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)人員及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)和公安消防部門，火災(zāi)所在單位當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)要以最快迅速組織義務(wù)消防隊(duì)分工疏散人員，滅火和搶救物資，聯(lián)絡(luò)醫(yī)療單位救援，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；b、救火時(shí)，首先切斷電源，將易燃物品轉(zhuǎn)移到安全區(qū)域，避免發(fā)生爆炸、危險(xiǎn)化學(xué)品泄漏伴隨的重大事故的發(fā)生；c、事故發(fā)生后，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。：a、將應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)的要求書面通知相關(guān)方，并督促按本管理辦法要求實(shí)施；b、通過合同或書面交底，對(duì)相關(guān)方應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)提出具體要求并施加影響；c、緊急情況發(fā)生時(shí)，派專人監(jiān)督相關(guān)方立即按應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)措施實(shí)施，實(shí)施中發(fā)現(xiàn)違反本管理辦法的，書面通知要求糾正，并派人跟蹤驗(yàn)證。： 《防火領(lǐng)導(dǎo)小組登記表》； 《防