【正文】 采用同類材料嵌填密實(shí)；、粘牢。同時(shí)應(yīng)注意卵石保護(hù)層與保溫層之間，應(yīng)干鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。④倒置式屋面應(yīng)采用吸水率小、長期浸水不腐爛的閉孔泡沫玻璃、聚苯泡沫板、硬質(zhì)聚氨脂泡沫板等保溫材料。③當(dāng)屋面保溫層（無論是正置式或封閉式）含水率過大又不易干燥時(shí)，應(yīng)該采取排氣措施。因?yàn)楹蕦?dǎo)熱系數(shù)的影響頗大，但由于每一地區(qū)的環(huán)境濕度又不盡相同，定出一個(gè)統(tǒng)一含水率標(biāo)準(zhǔn)是不科學(xué)的。 應(yīng)熟知相關(guān)的規(guī)定①屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級及其以上時(shí)施工。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和按堆積密度計(jì)算其質(zhì)（重）量。5%且不得大于4mm；檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。Ⅱ 一般項(xiàng)目①松散的保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確；②板狀的保溫材料，應(yīng)貼緊基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確；③整體現(xiàn)澆保溫層應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確；檢驗(yàn)方法（①～③）：觀察檢查。②保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)交底，強(qiáng)化交接檢查據(jù)情采取局部修補(bǔ)或推倒重來。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題①酥松、起砂：因水泥標(biāo)號不夠或不穩(wěn)定，砂漿配合比不準(zhǔn)，未在收水后二次壓光，未在終凝后及時(shí)養(yǎng)護(hù)造成找平層酥松、起砂現(xiàn)象。轉(zhuǎn)角處圓弧半徑 卷材總類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100～150高聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材20⑤因找平層收縮和溫差影響，有大面積開裂的可能，宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。④基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形。裝配式混凝土板，整體或板狀材料保溫層20～25③在完善防水設(shè)防的基礎(chǔ)上，應(yīng)將水迅速排走以減少滲水的機(jī)率，平屋面在建筑功能許可情況下應(yīng)盡量做結(jié)構(gòu)找坡，坡度盡量大些，規(guī)定不應(yīng)小于3%；材料找坡時(shí)，坡度宜為2%。整體或塊狀材料保溫層20～25裝配式混凝土板，松散材料保溫層20～30細(xì)石混凝土找平層松散材料保溫層30～35混凝土強(qiáng)度等級不低于C20。 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)①屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；②屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。④找平層表面平整度的允許偏差為5mm。③找平層分縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。Ⅱ 一般項(xiàng)目①基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。②屋面（含天溝、檐溝）找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。具體材質(zhì)及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⒋ 卷材防水屋面工程 屋面找平層 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ 主控項(xiàng)目①找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。⒊ 監(jiān)理依據(jù)和目標(biāo)本工程裝飾裝修部分監(jiān)理目標(biāo)是確保質(zhì)量合格，同時(shí)達(dá)到總體的安全控制目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)為：xxxx日內(nèi)完成。⑤從合同要求上描述。④從水文地質(zhì)自然條件上描述。③從施工工藝上描述。②從結(jié)構(gòu)特征上描述。⒉ 工程特點(diǎn)①從建筑特征上描述。樁的質(zhì)量檢查：采用靜載試驗(yàn)檢查樁的豎向承載力，試樁xx 條，樁位由質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位協(xié)商后確定。地下水呈弱酸/堿性，對建筑物具有/不具有弱腐蝕性。場地內(nèi)的地下水主要為第四系沖積砂層中的潛水，基坑開挖前已經(jīng)施工兩排止水?dāng)嚢铇?，從目前開挖情況看，止水效果良好。根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告，樁端設(shè)在強(qiáng)風(fēng)化巖層，預(yù)計(jì)樁長約xxxm， 施工時(shí)應(yīng)參照工程地質(zhì)勘察報(bào)告仔細(xì)配樁，并依實(shí)際情況調(diào)整樁長，避免過量砍樁?；A(chǔ)形式為柱下樁基承臺梁，砼強(qiáng)度等級為C30，承臺底標(biāo)高–xxxx，基坑開挖深度xx～xxm。⒉ 文中的強(qiáng)制性條文同時(shí)也屬主控項(xiàng)目內(nèi)容。建筑層面工程監(jiān)理實(shí)施制度作者：日期：xxxxxxxxxxxxxx工程中山火炬建設(shè)監(jiān)理有限公司xxxxxxxxxxxxxx工程項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 中山火炬建設(shè)監(jiān)理有限公司編制人： (項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師)審批人： (項(xiàng)目總監(jiān)理工程師)編制日期： 年 月 日編 制 宗 旨指導(dǎo)重要分部分項(xiàng)工程實(shí)施監(jiān)控建設(shè)監(jiān)理服務(wù)過程中重要的檢驗(yàn)批分項(xiàng)及分部工程《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》范本本細(xì)則只涉及其通用性，使用時(shí)，須根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際對照取舍，如無某分部（項(xiàng)）工程時(shí)，應(yīng)另行編制實(shí)施細(xì)則。注：⒈ 文中斜體或藍(lán)色字須按具體項(xiàng)目確定。目 錄⒈ 工程概況…………………………………………………………………………1⒉ 工程特點(diǎn)…………………………………………………………………………1⒊ 監(jiān)理依據(jù)和目標(biāo)…………………………………………………………………2⒋ 卷材防水屋面工程………………………………………………………………2 屋面找平層……………………………………………………………2 屋面保溫層……………………………………………………………4 卷材防水層……………………………………………………………7⒌ 涂膜防水層面工程………………………………………………………………16 屋面找平層…………………………………………………………16 屋面保溫層…………………………………………………………18 涂膜防水層…………………………………………………………20⒍ 剛性防水屋面……………………………………………………………………25 細(xì)石混凝土防水層…………………………………………………25 密封材料嵌縫………………………………………………………28⒎ 金屬板材屋面……………………………………………………………………29⒏ 架空隔熱屋面工程………………………………………………………………31⒐ 細(xì)部構(gòu)造…………………………………………………………………………32⒑ 工程驗(yàn)收…………………………………………………………………………35附錄 A屋面工程防水和保溫材料的質(zhì)量指標(biāo)………………………………………………37附錄B現(xiàn)行建筑防水工程材料標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)………………………………………42⒈ 工程概況本工程為xxx層鋼筋砼現(xiàn)澆框架/框剪/剪力墻…結(jié)構(gòu)，地基處理采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁（方樁）/錘擊預(yù)應(yīng)力管樁（方樁）/人工挖孔樁/鉆孔灌注樁…。樁共布置xxx條，樁徑xxxmm（壁厚xxxmm）， 樁身砼強(qiáng)度C80，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值為xxxxKN，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為xxxxKN。本場地土層自上而下分別為雜填土、第四系沖積層（粉質(zhì)粘土、淤泥、粉土、粉砂、細(xì)砂、中砂、淤泥質(zhì)土、粉質(zhì)粘土）、殘積層、基巖（全風(fēng)化巖帶、強(qiáng)風(fēng)化巖帶、中風(fēng)化巖帶、微風(fēng)化巖帶）。根據(jù)地質(zhì)報(bào)告分析，基巖裂隙較發(fā)育，但為弱透水性，挖/打/壓/鉆樁時(shí)在井底進(jìn)行水泵抽水是可行的。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，靜壓樁機(jī)最大加載量應(yīng)≥xxxxKN，終止加壓之前應(yīng)復(fù)壓三次（滿載→卸載→再滿載，反復(fù)三次）， 并應(yīng)量測樁頂標(biāo)高，做好記錄。樁基工程完成后，承臺開挖前，應(yīng)提交實(shí)際樁位平面圖，任一方向上的樁位偏差均不得超過100mm。如，重要性、類別、長寬高、跨度、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料要求來源、生產(chǎn)工藝、地理位置、防火疏散……等等。如，重要性、類型、跨度、高度、特殊性、基礎(chǔ)類型、基坑深度、材料、耐久性、質(zhì)量要求……等等。如，難度、須采取的特殊措施、人材物投入、技術(shù)要求、工作面、場地限制……等等。如，土質(zhì)特性、地下水影響、風(fēng)雨溫度、環(huán)境影響及要求……等等。如，工期、質(zhì)量、造價(jià)、安全文明……等等。①建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)；②國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；③國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）④國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）；⑤國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB5016492）；⑥國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(BGJ10787)；⑦國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）；⑧經(jīng)施工圖審核通過的施工圖設(shè)計(jì)文件；⑨建設(shè)工程承包合同文件、委托監(jiān)理合同文件；⑩經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃和旁站監(jiān)理工作方案。注：水泥漿找平層采用1：～1：3（水泥：砂）體積比，；細(xì)石混凝土找平層采用強(qiáng)度等級不得低于C20；瀝青砂漿找平層采用1：8（瀝青：砂）質(zhì)量比，；瀝青可采用10號、30號的建筑石油瀝青或其熔合物。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。檢驗(yàn)方法：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。 應(yīng)熟知相關(guān)的規(guī)定①屋面防水等級和設(shè)防要求 項(xiàng)目屋面防水等級ⅠⅡⅢⅣ建筑物類型特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ匾慕ㄖ透邔咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防②卷材屋面防水層要求基層有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度，一般采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層或?yàn)r青砂漿找平層。找平層的厚度和技術(shù)要求 類別基層種類厚度（mm）技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15～201:～1:3（水泥∶砂）體積比。瀝青砂漿找平層整體混凝土15～201:8（瀝青∶砂）質(zhì)量比。天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底的水落差不超過200mm，即水落口離天溝分水線不得超過20m。內(nèi)排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成寬、深均為20mm的凹槽。縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m；瀝青砂漿找平層，不宜大于4m。應(yīng)嚴(yán)格操作規(guī)程，認(rèn)真細(xì)致地按程序操作；②空鼓、開裂：所用砂子過細(xì)，基層表面清理不徹底，施工前未澆水濕潤，基底厚薄不勻，屋面轉(zhuǎn)角處，出屋面管根和預(yù)埋件周圍漏壓或操作不認(rèn)真等因造成找平層空鼓、開裂現(xiàn)象。 屋面保溫層 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ 主控項(xiàng)目①保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求；檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)方法：檢查現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。④保溫層厚度的允許偏差：松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為＋10%－5%；板狀保溫材料為177。⑤當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo(hù)層采用卵石鋪壓時(shí)，卵石應(yīng)分布均勻，卵石的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣溫 項(xiàng)目施工環(huán)境氣溫粘結(jié)保溫層熱瀝青不低于－10℃；水泥砂漿不低于5℃瀝青防水卷材不低于5℃高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5℃；熱熔法不低于－10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃；熱風(fēng)焊接法不低于－10℃高聚物改性瀝青防水涂料溶劑型不低于－5℃；水溶型不低于5℃合成高分子防水涂料溶劑型不低于－5℃；水溶型不低于5℃剛性防水層不低于5℃②保溫層應(yīng)干燥，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。只要將自然干燥不浸水的保溫材料用于保溫層就可以了。改善因保溫材料含水率過大，降低保溫性能，避免遇氣溫升高，水份蒸發(fā)，產(chǎn)生氣體膨脹后使防水層鼓泡而破壞。保溫層上應(yīng)采用混凝土塊、水泥砂漿或卵石作保護(hù)層，既防止紫外線對人的損害，也防止保溫層泡雨水后上浮。⑤松散材料保溫層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：、干燥和干凈；；，壓實(shí)的程度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定；，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工；雨季施工時(shí)，保溫層應(yīng)采取遮蓋措施。⑦整體現(xiàn)澆（噴）保溫層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：、瀝青膨脹珍珠巖宜用機(jī)械攪拌，并應(yīng)色澤一致，無瀝青團(tuán)；壓實(shí)程度根據(jù)試驗(yàn)確定，其厚度符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整；，發(fā)泡厚度均勻一致。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題①保溫隔熱效果不好：因保溫材料容重大，鋪前含水率過大又未晾干造成保溫隔熱功能不良。 卷材防水層Ⅰ 主控項(xiàng)目①卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求注：瀝青防水卷材是我國傳統(tǒng)防水材料，已制訂較完整技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國標(biāo)《石油瀝青低胎油氈》GB32689的要求。我國已普遍應(yīng)用并獲得較好效果高聚物改性瀝青防水卷材，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國標(biāo)《彈性體瀝青防水卷材