【正文】 〔2016〕125號(hào)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》的要求，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）等渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，截止時(shí)間點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間。，其投標(biāo)無(wú)效，并報(bào)監(jiān)管部門(mén)查處；中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)的，中標(biāo)人須依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條之規(guī)定賠償采購(gòu)人，且民事賠償并不免除違法投標(biāo)人的行政與刑事責(zé)任。，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。投標(biāo)人投標(biāo)所使用的采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施人員必須為本法人員工（或必須為本法人或控股公司正式員工）。（五）聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（三）招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行。7.“書(shū)面形式”包括信函、傳真等。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。3.“投標(biāo)人”系指向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的單位或個(gè)人。（二）定義1.“采購(gòu)人”系指三門(mén)縣海游街道城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社。17解釋權(quán)本招標(biāo)文件解釋權(quán)屬于招標(biāo)采購(gòu)單位（采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）一、總則（一）適用范圍本招標(biāo)文件適用于本次項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。 16報(bào)價(jià)要求。15▲項(xiàng)目最高限價(jià)最高限價(jià)為46萬(wàn)元。 13答疑與澄清投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件及其評(píng)標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等有疑點(diǎn)需要質(zhì)疑的，可以自收到采購(gòu)文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購(gòu)文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn)）或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（即為招標(biāo)公告發(fā)布后的第6個(gè)工作日）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。采用活頁(yè)裝訂的投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理。8▲投標(biāo)保證金人民幣5000元9履約保證金中標(biāo)合同價(jià)的5%（簽定合同之前將履約保證金按本招標(biāo)文件規(guī)定匯入業(yè)主賬號(hào)），待完成物業(yè)工作內(nèi)容后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7天內(nèi)一次性付清10▲投標(biāo)文件份數(shù)資格證明文件共 2 份（一正本一副本，封裝成一袋），商務(wù)與技術(shù)文件共 5 份（一正本四副本，封裝成一袋），報(bào)價(jià)文件共 5 份（一正本四副本，封裝成一袋）11投標(biāo)文件密封及裝訂資格證明文件、商務(wù)與技術(shù)文件、報(bào)價(jià)文件分開(kāi)裝訂成冊(cè)，單獨(dú)密封。倉(cāng)嫗盤(pán)紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物每周處理2次。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄撾鲅傯。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類(lèi)羋罷鴇竇鮒鑿。草坪保證基本成活，草坪覆蓋率高于95%。灌木生長(zhǎng)基本正常，植株無(wú)明顯偏冠和缺枝，植株保存率高于95%，年成活率高于90%。二次供水水箱按規(guī)定清洗，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每季度檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。小區(qū)公共場(chǎng)所每日清掃1次；電梯廳、樓道每日清掃1次；共用部位玻璃每季度清潔1次；路燈、樓道燈每半年清潔1次。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。車(chē)輛停放有序。(四）協(xié)助維護(hù)共用秩序小區(qū)24小時(shí)值勤。路燈、樓道燈完好率不低于80%。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（三）共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)（依法應(yīng)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)的除外）。對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告招標(biāo)人和有關(guān)主管部門(mén)。至少兩次巡查裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀的、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害共用利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告招標(biāo)人和有關(guān)主管部門(mén)。建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。每周巡查1次小區(qū)房屋單元門(mén)、樓梯通道以及其他共用部位的門(mén)窗、玻璃等，定期維修養(yǎng)護(hù)。根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)：厲于大、中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向招標(biāo)人或者招標(biāo)人提出報(bào)告與建議，根據(jù)招標(biāo)人的決定，組織維修。每年至少1次征詢(xún)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)，滿意率70%以上。按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。公司8小時(shí)服務(wù)電話。有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見(jiàn)鮫請(qǐng)。急修1小時(shí)內(nèi)、其它報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有報(bào)修、維修和回訪記錄。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。按照投標(biāo)時(shí)承諾的物業(yè)管理方案實(shí)施管理，確保管理質(zhì)量、并建立財(cái)務(wù)管理、檔案管理等的健全制度。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫(huà)長(zhǎng)涼馴鴇撟鉍鲞謠。乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的業(yè)主和物業(yè)使用人、本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 釷鵒資贏車(chē)贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。本次招標(biāo)的內(nèi)容為三門(mén)縣海游街道城北村物業(yè)管理項(xiàng)目，本項(xiàng)目位于三門(mén)縣海游街道城北村A區(qū)、B區(qū)、 C區(qū)，總建筑面積約58000平方米。十、聯(lián)系方式：采購(gòu)人聯(lián)系人：王齊興、陳滿平 聯(lián)系電話：6514013486255942代理人聯(lián)系人：謝銀芳 聯(lián)系電話：057683318976三門(mén)縣海游街道城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社杭州衡源建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司三門(mén)縣海游街道公共資源交易中心2019年 3 月 6 日第二部分采購(gòu)需求本次招標(biāo)的內(nèi)容為三門(mén)縣海游街道城北村物業(yè)管理項(xiàng)目。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。 八、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證為人民幣伍仟元整（165。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實(shí)鰹贏。招標(biāo)文件售價(jià)（元）：300元/本，售后不退。本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，請(qǐng)于2019年3月22日（上午8:0011:00，下午14:0017:00）在杭州衡源建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（三門(mén)縣海游街道朝暉路67號(hào)201室（環(huán)城東路與嶺楓公路交界處）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，超過(guò)截止時(shí)間范圍內(nèi)拒不接受。五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：招標(biāo)文件將于招標(biāo)公告發(fā)布之日起在三門(mén)縣公共資源交易中心網(wǎng) “網(wǎng)址：”鄉(xiāng)鎮(zhèn)平臺(tái)上發(fā)布并供下載，招標(biāo)文件以書(shū)面為準(zhǔn)。投標(biāo)人必須是獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司。地點(diǎn)：三門(mén)縣海游街道城北村；服務(wù)期：2年；四、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求:符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件和浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定。招標(biāo)編號(hào)：衡源招備【2019】006號(hào)采購(gòu)組織類(lèi)型：分散委托招標(biāo)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：三門(mén)縣海游街道城北村A區(qū)、B區(qū)排屋衛(wèi)生保潔,C區(qū)衛(wèi)生保潔、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目，總建筑面積約58000平方米 。31 / 32第一部分招標(biāo)公告根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等的有關(guān)規(guī)定，杭州衡源建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受采購(gòu)人三門(mén)縣海游街道城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，就三門(mén)縣海游街道城北村物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。附件九：投標(biāo)文件封面44構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門(mén)戲鷯瀏鯪晝。附件七36附件八142貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。附件五：34綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。附件三：31蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。附件一：28贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。第五部分合同一般條款及簽訂方式22鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆楓鱷燭。七、合同授予18預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥齙絀鰒現(xiàn)。五、評(píng)標(biāo)15鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴(lài)縈詰聾諦鰭皚。三、投標(biāo)文件的編制10廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔長(zhǎng)鰥檷。一、總則8彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡(jiǎn)。第三部分 投標(biāo)人須知7殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。三門(mén)縣海游街道城北村物業(yè)管理項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：衡源招備【2019】006號(hào)采購(gòu)單位： 三門(mén)縣海游街道城北村股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：杭州衡源建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：三門(mén)縣海游街道公共資源交易中心2019年3月目錄第一部分招標(biāo)公告2矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴(lài)賃軔朧礙鱔絹。第二部分采購(gòu)需求4聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。投標(biāo)人須知前附表7釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢(xún)鱈驄。二、招標(biāo)文件10謀蕎摶篋飆鐸懟類(lèi)蔣薔點(diǎn)鉍雜簍鰩驅(qū)。四、開(kāi)標(biāo)14煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。六、定標(biāo)18籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。第四部分評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)20滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。第六部分投標(biāo)文件格式28擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無(wú)貽鰓閎。附件二：29壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。附件四：33買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。附件六：35驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。附件八2：43鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。附件十：外包裝封面45輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭墾鯇換。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭緡釷鯉憮。六、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年3月27日09:00時(shí)整（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。七、投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：三門(mén)縣海游街道公共資源交易中心（ 三門(mén)縣人民政府海游街道辦事處6樓會(huì)議室）。5000元）；采用現(xiàn)金，獨(dú)立密封包裝并在封套外注明單位名稱(chēng)，與投標(biāo)文件一同提交。未中標(biāo)單位開(kāi)標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)單位在合同簽訂后無(wú)息退還。九、其他事項(xiàng)：供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自收到采購(gòu)文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購(gòu)文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn)）或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（即為招標(biāo)公告發(fā)布后的第6個(gè)工作日）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。物業(yè)基本情況與管理責(zé)任區(qū)域。為營(yíng)造一個(gè)具有完善的生活配套設(shè)施和豐富的居住環(huán)境和良好的開(kāi)放性空間，體現(xiàn)對(duì)人居本性的關(guān)愛(ài)，營(yíng)造一個(gè)具有新城市、新社區(qū)、新人文，環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強(qiáng)的全新社區(qū)生活模式。本合同所指的物業(yè)管理包括衛(wèi)生保潔、房屋及公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)與維修、保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目。服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，在交接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全，并做好登記造冊(cè)。管理人員、專(zhuān)業(yè)操作人員須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。公示服務(wù)電話。根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目。物業(yè)管理技術(shù)規(guī)范（四級(jí)物業(yè)技術(shù)規(guī)范）(一）基本要求服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。管理人員、專(zhuān)業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。管理服務(wù)人員佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有報(bào)修、維修記錄。按合同約定規(guī)范使用住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金。(二）房屋管理對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰緘鶚鱭圓。按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約（業(yè)主臨時(shí)公約）要求。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主（使用人）的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。各組團(tuán)、棟、單元（門(mén)）、戶有明顯標(biāo)志。建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)賬），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢修等記錄齊全。對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向招標(biāo)人提出報(bào)告與建議，根據(jù)招標(biāo)人的決定，組織維修或者更新改造。消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通。容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對(duì)有可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每 6小時(shí)至少巡查一次。對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告招標(biāo)人和 有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。(五）保潔服務(wù)小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾每天清運(yùn)1次。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)嚴(yán)鮑蠅。(六）綠化養(yǎng)護(hù)管理一）綠化養(yǎng)護(hù)要求喬木生長(zhǎng)基本正常，植株無(wú)明顯偏冠和缺枝，植株保存率高于95%，年成活率高于90%。綠籬和色塊植株保存率高于95%，年成活率髙于95%地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于90%，花壇植物死亡率低于10%。二）綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容灌溉出現(xiàn)干旱情況及時(shí)灌溉，不因旱澇原因?qū)е轮参锍霈F(xiàn)死亡現(xiàn)象，一般植物在萌芽前、四五月份、秋季、入冬前澆水1次。施肥根據(jù)植物生長(zhǎng)情況施肥，一般喬木每年施肥1次；灌木每半年施肥1次；地被和草坪植物每年春季萌芽和入冬前后施肥1次至2次；花壇植物根據(jù)生長(zhǎng)情況進(jìn)行追肥；生長(zhǎng)不良的植物適當(dāng)增加施肥頻次。病蟲(chóng)害防治根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，植物生長(zhǎng)季每周檢查1次病蟲(chóng)害情況；發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害能有效控制，不因病蟲(chóng)危害影響景觀效果。整形修剪喬木每年修剪1次；灌木每年冬季修剪1次；綠籬和色塊