【正文】 謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮棲韙閂。 投標報價以人民幣為結(jié)算貨幣。，才需要填“制造商企業(yè)類型”欄，填寫內(nèi)容為“小型”或“微型”。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。，完全理解并接受招標文件的各項規(guī)定和要求，對招標文件的合理性、合法性不再有異議。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。本單位對上述聲明的真實性負責。投 標 人（蓋單位公章）：日期：小微企業(yè)聲明函（制造商）本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定和《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準：第四條第______項______行業(yè)，本公司（此處填寫營業(yè)收入和從業(yè)人員的具體數(shù)據(jù)），為______（請?zhí)顚懀盒⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。第三十六條 本合同自簽訂之日起生效，本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。第三十一條 甲方可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，甲方應(yīng)承擔連帶責任。因非乙方故意的或過失所致的，發(fā)生在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安或刑事案件包括但不限于暴動、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)等是由所導致的損害。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。甲方有權(quán)審定乙方制定的各項規(guī)章制度，并檢查、監(jiān)督乙方的實施、執(zhí)行情況。 第十四條 甲乙雙方查驗后發(fā)現(xiàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在影響正常使用的問題的，甲方應(yīng)督促施工單位在限期內(nèi)解決存在問題，確保共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方與物業(yè)使用人之間的交費約定，甲方應(yīng)及時書面告知乙方。 第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準（前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準見附件五）。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。商務(wù)資信（28）業(yè)績010再管超過10萬平米的物業(yè)管理項目業(yè)績的,每個得2分，最高得10分。05服務(wù)承諾優(yōu)惠程度和特色服務(wù)，優(yōu)得53分，良32 分，一般得2分以下。投標報價得分采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其報價得滿分。各投標人的綜合得分為其商務(wù)與技術(shù)文件得分與報價文件得分之和，即綜合得分=商務(wù)與技術(shù)文件得分（商務(wù)資信分+技術(shù)分）+報價文件得分。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。同時，拒絕與采購人簽訂合同的供應(yīng)商，由同級財政部門依法作出處理。，中標供應(yīng)商不得開展項目實質(zhì)性工作（如訂貨、施工等）。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽虜餉駒。修正后的報價按照《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》（財政部令第87號）第五十一條第二款的規(guī)定經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力，投標人不確認的，其投標無效。，現(xiàn)場監(jiān)督員應(yīng)對評審結(jié)果簽署監(jiān)督意見。、完整性和響應(yīng)程度進行審查，確定是否對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。，并要求其登記、簽到，按規(guī)定統(tǒng)一收繳、保存其通訊工具，無關(guān)人員一律拒絕其進入評審現(xiàn)場。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。對于正副本數(shù)量和裝訂不符合招標文件要求的投標文件，由現(xiàn)場工作人員當場退還投標人代表并由其簽字確認。，并組織其分別登記、簽到，無關(guān)人員可拒絕其進入現(xiàn)場。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。②因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，采購代理機構(gòu)概不負責?！凇百Y格證明文件”、“商務(wù)與技術(shù)文件”、“報價文件”的外包裝密封處須加蓋投標人公章或投標全權(quán)代表簽字。投標文件的正本封面必須注明“正本”字樣，副本可以采用正本的復(fù)印件。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。 ，投標保證金將不予退還：（1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件或放棄中標資格的；（2）投標人在投標過程中弄虛作假，提供虛假材料的；（3）中標供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的；（4）將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標文件中未說明且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人的；（5）拒絕履行合同義務(wù)的；（6）其他嚴重擾亂招投標程序的；（7）法律、法規(guī)明確規(guī)定的其他行為。（三）投標報價《開標一覽表》、《投標報價明細表》格式填寫。（10）類似項目業(yè)績一覽表（見附件六）。（6）勞動力投入計劃。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔?！赫袠宋募延忻鞔_規(guī)定的，使用招標文件規(guī)定的計量單位；招標文件沒有規(guī)定的，應(yīng)采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應(yīng)。，澄清或者修改內(nèi)容可能影響投標文件編制的，采購代理機構(gòu)于投標截止時間至少15日前在“三門縣公共資源交易中心”網(wǎng)站上發(fā)布澄清或更正公告；不足15日的，采購代理機構(gòu)有權(quán)順延提交投標文件的截止時間。、提供虛假材料進行質(zhì)疑的，采購代理機構(gòu)報告同級招標監(jiān)管部門。（八）質(zhì)疑與投訴、采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。小微企業(yè)投標應(yīng)提供《小微企業(yè)聲明函》；提供其他小微企業(yè)制造的貨物的，應(yīng)同時提供制造商的《小微企業(yè)聲明函（制造商）》。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。（四）投標費用不論投標結(jié)果如何，投標人均應(yīng)自行承擔所有與投標有關(guān)的全部費用（招標文件有相反規(guī)定除外）。4.“產(chǎn)品”系指供方按招標文件規(guī)定，須向采購人提供的一切設(shè)備、保險、稅金、備品備件、工具、手冊及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料。如投標人的投標報價超過最高限價，其投標文件作無效標處理。投標人須知投標人須知前附表序號項 目內(nèi) 容1項目名稱三門縣海游街道城北村物業(yè)管理項目2招標內(nèi)容詳見本招標文件“第二部分采購需求”內(nèi)容3招標方式公開招標4▲項目服務(wù)期2年5質(zhì)保期詳見采購需求6評標方法綜合評分法7▲投標文件有效期自投標文件提交截止之日起90天內(nèi)有效。整形修剪喬木每年修剪1次；灌木每年冬季修剪1次；綠籬和色塊每年生長季和冬季修剪1次；冷季型草坪生長季節(jié)每月修剪1次至2次，每年至少修剪10次。綠籬和色塊植株保存率高于95%，年成活率髙于95%地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于90%，花壇植物死亡率低于10%。(五）保潔服務(wù)小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點，生活垃圾每天清運1次。消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用；消防通道暢通。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。(二）房屋管理對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。為營造一個具有完善的生活配套設(shè)施和豐富的居住環(huán)境和良好的開放性空間，體現(xiàn)對人居本性的關(guān)愛，營造一個具有新城市、新社區(qū)、新人文，環(huán)境宜人、生活便捷、歸屬感強的全新社區(qū)生活模式。未中標單位開標結(jié)束后退還，中標單位在合同簽訂后無息退還。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。附件六：35驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。第四部分評標方法、評標標準20滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。投標人須知前附表7釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。一、總則8彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。第五部分合同一般條款及簽訂方式22鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。附件七36附件八142貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。地點：三門縣海游街道城北村；服務(wù)期：2年；四、投標供應(yīng)商資格要求:符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條供應(yīng)商應(yīng)當具備的條件和浙財采監(jiān)【2013】24號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定。招標文件售價（元）：300元/本，售后不退。投標保證金繳納截止時間：同投標截止時間。 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全。根據(jù)房屋實際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)：厲于大、中修范圍的，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，向招標人或者招標人提出報告與建議，根據(jù)招標人的決定，組織維修。對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告招標人和有關(guān)主管部門。路燈、樓道燈完好率不低于80%。小區(qū)公共場所每日清掃1次；電梯廳、樓道每日清掃1次；共用部位玻璃每季度清潔1次；路燈、樓道燈每半年清潔1次。草坪保證基本成活，草坪覆蓋率高于95%。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。8▲投標保證金人民幣5000元9履約保證金中標合同價的5%（簽定合同之前將履約保證金按本招標文件規(guī)定匯入業(yè)主賬號），待完成物業(yè)工作內(nèi)容后無質(zhì)量問題7天內(nèi)一次性付清10▲投標文件份數(shù)資格證明文件共 2 份（一正本一副本，封裝成一袋），商務(wù)與技術(shù)文件共 5 份（一正本四副本，封裝成一袋），報價文件共 5 份（一正本四副本，封裝成一袋）11投標文件密封及裝訂資格證明文件、商務(wù)與技術(shù)文件、報價文件分開裝訂成冊，單獨密封。 16報價要求。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。（五）聯(lián)合體投標本項目不接受聯(lián)合體投標。，其投標無效，并報監(jiān)管部門查處；中標后發(fā)現(xiàn)的，中標人須依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第49條之規(guī)定賠償采購人，且民事賠償并不免除違法投標人的行政與刑事責任。具體優(yōu)惠政策：對于小型微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。情況屬實的，列入不良行為記錄并在指定的媒體上公告。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。（3）物業(yè)管理服務(wù)方案：物業(yè)管理的相關(guān)詳細計劃及實施措施，針對本項目的特點和難點分析及解決措施等。主要指服務(wù)管理人員崗位安排分配明細計劃：人員數(shù)量配置（重要崗位須人員詳細資料，并附上有關(guān)資格證書復(fù)印件），如物業(yè)負責人、項目主管、水電、空調(diào)等維修技工、消防監(jiān)控值班員等。附上每個業(yè)績合同和中標通知書的復(fù)印件，并在投標時提供業(yè)績合同原件及中標通知書原件備查（如無法提供中標通知書原件的，也可以用相關(guān)項目中標結(jié)果公示鏈接網(wǎng)址與截圖替代）?！êk公費用、材料費、設(shè)備費、交通費、人工費、員工社會保險、服裝費、培訓費、專用工具、員工節(jié)日加班費、外來戶物業(yè)費、管理費、稅金管理費、專家費、稅費等）及不可預(yù)見費等所需的全部費用，投保人應(yīng)充分考慮在項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的不可預(yù)見等費用，全部費用已包含在開標一覽表的投標總報價中。（五）投標文件的有效期▲。（六）投標文件的份數(shù)和簽署①投標人應(yīng)按招標文件規(guī)定的內(nèi)容和要求編制、裝訂投標文件。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。③如因故推遲投標文件提交截止時間的，招標采購單位和投標人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時間約束。四、開標“招標公告”規(guī)定的時間和地點進行開標，開標會由采購代理機構(gòu)工作人員主持，所有投標人均應(yīng)準時參加開標會。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。、綜合得分以及中標候選人排序名單。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。，協(xié)助評標委員會組長做好評審報告起草、有關(guān)內(nèi)容電腦文字錄入等工作，并要求評標委員會各成員簽字確認。，依法獨立對各投標人投標文件進行評估、比較，并給予評價或打分，不受任何單位和個人的干預(yù)。如發(fā)現(xiàn)分值匯總計算錯誤、分項評分超出評分標準范圍、客觀評分不一致以及存在評分畸高、畸低情形的，應(yīng)由相關(guān)人員當場改正或作出說明；拒不改正又不作說明的，由現(xiàn)場監(jiān)督員如實記載后存入項目檔案資料。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。，采購代理機構(gòu)在“三門縣公共資源交易中心網(wǎng)”鄉(xiāng)政平臺上發(fā)布中標結(jié)果公告。否則，造成的有關(guān)損失由中標供應(yīng)商自行承擔。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。一、評標方法本評標方法采用綜合評分法，是指投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法。所有評分均保留兩位小數(shù)(四舍五入）。其他投標人的投標報價得分按下列公式計算：囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。針對本項目物業(yè)管理和服務(wù)方案（30）05保安管理方案全面、具體，是否具備可操作性，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。質(zhì)量體系認證03投標人通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境認證體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，每項得1分，最多得3分。第一章定義物業(yè)管理服務(wù)：本合同所稱“物業(yè)管理服務(wù)”是指自甲方和乙方簽訂合同之日起至小區(qū)《物業(yè)管理委托合同》到期之日止，在此期間所提供的物業(yè)管理服務(wù)。第五條 單個甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第二十五條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，逾期未能達到整改到位的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人 ： 法定代表人：年 月 日 年 月 日第六部分投標文件格式附件一：開標一覽表項目編號： 項目名稱：投標總報價(元)大寫小寫