關于成都房地產市場及考察報告-展示頁
2025-04-23 03:02本頁面
【正文】 合同，解繳土地款然后進行開工建設，建設完工后一年方可辦理房產證，不支持建設獨棟辦公樓。截止目前為止，土地證的分割辦理尚無確切的政策文件。300平方米建筑面積以上方可辦理房產證。最小出讓面積為15畝，15畝以上方可辦理土地證； 但目前所余土地較少，且多為零星碎地，最大地塊也只有35畝左右。 每到一處，都受到了當?shù)卣母叨戎匾?，相關部門的官員全程陪同，詳細介紹了各個項目的具體情況。 2009年10月26日 ，哈爾濱市總商會上海商會在常務副會長鄧來弘的帶領下，一行6人赴成都進行了為期3天的關于成都房地產市場的考察，主要考察區(qū)域主要有三個成都市龍?zhí)抖际泄I(yè)集中發(fā)展區(qū)的總部經濟試驗區(qū)、成都市區(qū)和大邑縣。經綜合考察分析，現(xiàn)將各個區(qū)域與項目的考察情況匯呈如下。 一、 成都總部經濟試驗區(qū) 項目概況 成都（龍?zhí)叮┛偛拷洕?，以成都首個由政府批準設立的“成都市總部經濟試驗區(qū)”——成都龍?zhí)犊偛拷洕囼瀰^(qū)為核心，承接國外和東部發(fā)達地區(qū)的高端產業(yè)轉移，集納“商貿、科研、文化創(chuàng)意”總部、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)制造業(yè)總部、科研院所總部、東調企業(yè)總部四大總部集群，以總部配套與生活區(qū)域聯(lián)動發(fā)展的模式，力求打造成為西部“總部經濟第一城”。 操作模式 每畝最低不少于30萬元的強制性稅收政策； 綜合分析 20009年10月18日《中國總部經濟發(fā)展報告(2009~2010)》發(fā)布,其中由北京市社會科學院中國總部經濟研究中心歷時一年完成的“全國35個主要城市總部經濟發(fā)展能力排行榜(2009)”座次排定,北京、上海、廣州位列前三甲，成都位列第八。其余分列第三及第四能級。長三角、珠三角和環(huán)渤海三大經濟圈是中國經濟發(fā)展最具活力的區(qū)域,也是中國總部經濟發(fā)展模式最為典型的區(qū)域,三大經濟圈總部經濟整體發(fā)展能力強勁,龍頭城市地位突出,具備在經濟圈內部構建較為完善的“總部—制造基地”分工合作鏈條的條件。而因于其剩余地塊較小，獨棟辦公樓不允許建設等因素，房地產開發(fā)的可能性較小，原總部獨棟辦公樓開發(fā)方案無法實施。 二、 成都市區(qū) 成都房地產市場概況 經過多年的發(fā)展，成都房地產市場已經發(fā)展到相當成熟的市場化階段，海內外如九龍倉、萬科、龍湖等知
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