【正文】 責(zé)任事業(yè)心強(qiáng),方法好,兢兢業(yè)業(yè)工作　　3業(yè)務(wù)知識(shí)崗位技能不善于學(xué)習(xí),業(yè)務(wù)知識(shí)熟悉較少,不思進(jìn)取本職工作業(yè)務(wù)知識(shí)政策水平不夠熟悉,被動(dòng)應(yīng)付工作責(zé)任心較強(qiáng),能學(xué)習(xí)鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)新知識(shí)勤奮好學(xué),知識(shí)面廣,經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)知識(shí)強(qiáng)　　4文字、語(yǔ)言表達(dá)能力語(yǔ)言文字表達(dá)能力不強(qiáng)語(yǔ)言表達(dá)能力一般工作計(jì)劃總結(jié)在他人幫助下完成語(yǔ)言表達(dá)較強(qiáng)有較好的文字表達(dá)功底語(yǔ)言簡(jiǎn)練得體文字邏輯性強(qiáng),條理清晰　　5業(yè)務(wù)組織管理能力業(yè)務(wù)組織管理能力差,不服從組織的管理工作缺乏計(jì)劃性,本科組員工積極性不能有效的調(diào)動(dòng)有一定的工作計(jì)劃性和組織能力,較好地組織科組員工完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)工作計(jì)劃性強(qiáng),管理工作井然有序,能組織發(fā)動(dòng)本科組員工共同完成工作任務(wù)　　6協(xié)調(diào)工作能力強(qiáng)協(xié)調(diào)能力差,難以與他人共事,自以為事不好共事協(xié)調(diào)能力不太好,對(duì)科外工作配合不夠與他人合作一般協(xié)調(diào)能力較好,能較好地配合科內(nèi)外工作為人謙和,易于合作協(xié)調(diào)能力強(qiáng)主動(dòng)積極協(xié)調(diào)科內(nèi)外工作　　7經(jīng)營(yíng)管理判斷能力經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)無(wú)主見(jiàn),優(yōu)柔寡斷,做不好工作處理經(jīng)營(yíng)管理工作業(yè)務(wù)方法,分析判斷能力差有較小的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)處理的決策判斷能力正確處理經(jīng)營(yíng)管理工作復(fù)雜問(wèn)題,處理正確無(wú)工作失誤　　8創(chuàng)新拓展經(jīng)營(yíng)管理能力思想保守固循舊守舊,不善于學(xué)習(xí)新事物習(xí)慣安于現(xiàn)狀,對(duì)新事務(wù)接收慢思想較活躍,有一定的創(chuàng)新拓展業(yè)務(wù)能力結(jié)合實(shí)際改進(jìn)工作有獨(dú)特創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能力,積極改進(jìn)科內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作　　9勞動(dòng)出勤率工作散漫,干與工作無(wú)關(guān)的事應(yīng)付業(yè)務(wù)工作現(xiàn)狀,時(shí)有遲到早退工作較勤力,能根據(jù)工作量,安排好自己義務(wù)加班工作勤奮積極,經(jīng)常不計(jì)報(bào)酬加班帶頭工作　　10經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)質(zhì)量工作任務(wù)小,常出錯(cuò),質(zhì)量差辦事較拖拉,工作效率不高,工作質(zhì)量一般能保質(zhì)保量完成工作任務(wù),質(zhì)量效率較高完成工作任務(wù)方法好效率高,全面優(yōu)質(zhì)提前完成業(yè)務(wù)任務(wù)　　勞動(dòng)紀(jì)律考核條例 根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》、國(guó)務(wù)院《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》和集團(tuán)（公司）有關(guān)的文件精神，結(jié)合本公司實(shí)際制定《條例》。 凡因公六至九月份期間出差的工作人員。 確因工作特殊發(fā)生的出租車票，必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后方可報(bào)銷。 六、本辦法自2001年3月1日起執(zhí)行，由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。 凡由公司報(bào)銷費(fèi)用的移動(dòng)電話和傳呼機(jī)必須本人使用，并保證通訊工具通暢，連續(xù)兩次不回傳呼者（15分鐘以內(nèi)），罰款50元，并在工資中扣除。 凡由物業(yè)公司配備移動(dòng)電話和傳呼機(jī)的人員只享有使用權(quán)，一旦職務(wù)調(diào)整或工作調(diào)離，其使用的移動(dòng)電話和傳呼機(jī)必須退還給公司。 各科主管每月報(bào)銷70元。 辦公室主任、經(jīng)營(yíng)科科長(zhǎng)、房地產(chǎn)科科長(zhǎng)、員工食堂經(jīng)理、XX山莊經(jīng)理及工會(huì)主席每月報(bào)銷150元。三、 移動(dòng)電話 總經(jīng)理、副總經(jīng)理由公司配備移動(dòng)電話，其它人員由個(gè)人配備。物業(yè)公司電話通訊費(fèi)管理辦法 為加強(qiáng)公司電話通訊費(fèi)用管理，節(jié)約費(fèi)用開(kāi)支，現(xiàn)規(guī)定如下：一、 辦公電話各科室配備的辦公電話，嚴(yán)格按經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)費(fèi)用指標(biāo)考核，超出部分自行負(fù)責(zé)。四、 車輛返程中，未經(jīng)同意不得在途中擅自裝貨物，更部允許擅自作主裝易燃、易爆、有害、劇毒物品。二、 外出在公路運(yùn)行，自覺(jué)遵守交通規(guī)則，服從交警的指揮和調(diào)遣。環(huán)衛(wèi)科駕駛員安全制度環(huán)衛(wèi)科汽車駕駛員行車前按要求自己檢查好車況，加好油，檢查各類記錄，按派車單的行駛區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。四、 管理澡堂、浴室的員工，在澡堂室內(nèi)設(shè)醒目的安全警示標(biāo)牌，提示入澡堂的員工。三、 浴室開(kāi)放期間管理人員堅(jiān)守工作崗位，防止進(jìn)入浴室、澡堂的員工帶有各種危險(xiǎn)品、管制刀具等進(jìn)入澡堂。檢查電器線路是否完好。環(huán)衛(wèi)科澡堂衛(wèi)生安全管理制度確保澡堂室內(nèi)的清潔、衛(wèi)生、防止各種有害的細(xì)菌蚊、蠅繁殖保證進(jìn)入浴室員工的身體健康。四、 資料、檔案室注意防火、防潮、防盜、防蟲(chóng)蛀等。二、 建立不同年限地籍圖、地形圖紙資料，并分別裝入不同年限資料袋管理。一、 制定公司地形、地籍圖紙資料的管理制度，凡集團(tuán)公司相關(guān)單位借閱地籍圖紙必須由單位寫出申請(qǐng)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)簽字，本公司經(jīng)理審批同意方可借閱。八、房地產(chǎn)科重要地籍、地形圖等資料安全保密管理制度集團(tuán)公司地籍、地形圖資料是經(jīng)營(yíng)發(fā)展、房地產(chǎn)管理、拓展物業(yè)公司發(fā)展經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)。公款不得私自借他人，更不得挪用。六、 夜間安排值班，對(duì)食堂執(zhí)行夜間巡邏，做好防火、防盜。四、 生食品、蔬菜及餐具等購(gòu)進(jìn)時(shí)，由庫(kù)管員驗(yàn)收、分類，建立品種臺(tái)帳后分別入庫(kù)統(tǒng)一保管，需用由廚師長(zhǎng)簽單領(lǐng)取后加工。二、 生、熟食品存放隔離分開(kāi)，熟食品加罩遮防蚊蠅、蟑螂、鼠類等叮、爬引起各種疾病。員工食堂飲食衛(wèi)生管理安全制度為保證員工及家屬的安全、衛(wèi)生的飲食供應(yīng)，員工食堂在認(rèn)真貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法的同時(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部餐飲品加工的工作流程的管理，保證生、熟食品質(zhì)量，確保員工及家屬飲食安全。四、 餐飲加工的工作人員注意工作完后下班離崗前：關(guān)好門窗，關(guān)好水、電、氣。三、 餐飲加工的操作間一律佩帶上崗證，非本操作間餐飲加工人員嚴(yán)禁進(jìn)入。一、 加強(qiáng)飲食衛(wèi)生法的宣傳教育，采購(gòu)蔬菜、食品、肉、禽類商品，一律鮮、陳色好，不允許采購(gòu)腐爛、霉變的物品。五、 客房管理人員必須懂得初期火災(zāi)的滅火知識(shí)，會(huì)使用消防器材，會(huì)打報(bào)警電話和醫(yī)院急救電話。三、 客房管理人員按照治安管理?xiàng)l例履行職責(zé)，嚴(yán)禁在客房?jī)?nèi)賣淫、嫖娼、聚眾賭博、酗酒鬧事，一旦發(fā)現(xiàn)報(bào)公安部門。一、 游客需進(jìn)入客房入住，首先必須憑本人身份證和相關(guān)的證明身份的有關(guān)證件辦理登記手續(xù)后，由客房管理人員安排房間入住。四、 門衛(wèi)、值班人員必須會(huì)消防基本知識(shí)，熟悉報(bào)警、公安分局治安科及公司經(jīng)理的電話，一旦發(fā)生突發(fā)事件立馬報(bào)告。二、 門衛(wèi)、值班人員按照崗位職責(zé)范圍進(jìn)行檢查、巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑的人在游樂(lè)場(chǎng)鬧事的立即向公安部門報(bào)告。門衛(wèi)、值班崗位安全制度為對(duì)進(jìn)入XX的游客服務(wù)，讓游客高興來(lái)，愉快離開(kāi)XX，保護(hù)游客安全，提供舒適、愉快的游樂(lè)、娛樂(lè)服務(wù)。四、 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律、管帳、管錢各負(fù)其責(zé)，每月財(cái)務(wù)現(xiàn)金做到日清月結(jié)，帳款清楚，各類憑據(jù)分類裝訂成冊(cè)以便查對(duì)。二、 在當(dāng)天經(jīng)營(yíng)各點(diǎn)，加強(qiáng)收費(fèi)金額的保管，對(duì)游客收費(fèi)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不多收、少收，更不能誤收。財(cái)務(wù)、現(xiàn)金管理安全制度為保證財(cái)務(wù)、現(xiàn)金的規(guī)范管理，降低管理成本，提升經(jīng)營(yíng)效益，制定財(cái)務(wù)現(xiàn)金安全管理制度。四、 保持招待所室內(nèi)外整潔、文明、衛(wèi)生，嚴(yán)禁客人攜帶小孩隨地大、小便，亂丟果皮垃圾。三、 值班人員須檢查入住人員，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品進(jìn)入房間，嚴(yán)禁嫖娼、賭博和其它違法亂紀(jì)人員進(jìn)入招待所。一、 凡需進(jìn)入招待所入住人員，必須對(duì) 本人身份證或者能證明身份的有效證件進(jìn)行登記辦完手續(xù)后方可入住。招待所值班崗位安全制度為維護(hù)外來(lái)客人的入住安全，為客人營(yíng)造安全、舒適、安靜的住宿環(huán)境。六、 非本公司員工外來(lái)探望必須是持有效證件進(jìn)行登記，并要求當(dāng)天22點(diǎn)前離開(kāi)宿舍。四、 值班人員在宿舍區(qū)值班管理中，發(fā)現(xiàn)聚眾賭博、酗酒肇事的，立即電話報(bào)公安部門。三、 門衛(wèi)人員要注意進(jìn)入宿舍的人，檢查，禁止攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性的危險(xiǎn)品及管制刀具和有殺傷力的機(jī)械進(jìn)入宿舍。一、 宿舍門衛(wèi)、值班室崗位人員工作期間必須佩帶值勤標(biāo)識(shí)，堅(jiān)守工作崗位，不得擅離崗位，找人頂崗，禁止酗酒上崗。單工宿舍門衛(wèi)、值班崗位安全制度為維護(hù)單工正常的生活和工作程序，預(yù)防和減少違法犯罪及治安、災(zāi)害事故的發(fā)生。四、 每年將公司不需要用的文件、資料登記、編號(hào)、擬定出清退憑證交保密室回收。二、 各類文件按接受后公司簽批傳閱的規(guī)定范圍進(jìn)行有效傳閱后，收回按文件類別歸檔，每月分類，每年裝訂一次，并在裝訂文件冊(cè)封面注明文件題目、年月裝訂。印章、文件管理安全制度一、 文書(shū)按崗位職責(zé)管理好公司印章、文件：按公司印章管理要求，印章未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意不得隨意蓋。四、 每月將個(gè)人檔案清理一次，凡屬人員調(diào)整，先進(jìn)事跡材料證書(shū)一并復(fù)印歸檔，作個(gè)人檔案材料保管，個(gè)人檔案材料和公司重要資料嚴(yán)格保密，不得外傳，每個(gè)檔案柜鑰匙隨身攜帶，不得丟失。二、 重要地形圖、地籍圖原件一律不得外借，只有公司領(lǐng)導(dǎo)簽批后經(jīng)相關(guān)的管理人員一道在復(fù)印的公司限位復(fù)印。一、 建立健全檔案、資料查閱、借閱制度，資料外借必須經(jīng)公司總經(jīng)理文字簽批同意之后，方可借閱。公司經(jīng)理批準(zhǔn)同意除外。五、 公司管理人員外出借差旅費(fèi)或公司活動(dòng)借用費(fèi)用必須限期在回公司的次日收還。每天下班前檢查各類帳頁(yè)薄、保險(xiǎn)柜是否關(guān)好，保險(xiǎn)柜鑰匙隨身攜帶，妥善保管。二、 現(xiàn)金支付范圍，按照公司的規(guī)定發(fā)放的范圍和員工工資分配考核辦法進(jìn)行發(fā)放支付前必須由總經(jīng)理審核簽字后的憑單，符合手續(xù)進(jìn)行發(fā)放后，收回原始憑單制定成冊(cè)。（修訂制度附后）物業(yè)公司財(cái)務(wù)現(xiàn)金管理安全制度為規(guī)范管理公司的財(cái)務(wù)帳目和現(xiàn)金收支使用的安全，為公司經(jīng)營(yíng)管理拓展業(yè)務(wù)，增加經(jīng)濟(jì)效益服務(wù)，“當(dāng)好家，管好帳”。...../Shop/《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350