【正文】 制點(diǎn)設(shè)置??????????????????????? 19 工程質(zhì)量控制保證措施????????????????????????? 24 第五章 進(jìn)度控制?????????????????????? ???????? 40 工程進(jìn)度控制目標(biāo)??????????????????????????? 40 進(jìn)度控制方法與措施?????????????????????????? 40 第六章 投資控制?????????????????????????????? 45 投資控制目標(biāo)???????????????????????????? 45 投資控制要點(diǎn)及措施????????????????????????? 45 投資與進(jìn)度款支付保證措施????????????????? ????? 45 第七章 合同管理?????????????????????????????? 51 7. 1 合同管理的難點(diǎn) ???????????????????????? 51 合同管理的措施 ???????????????????????????? 52 第八章 協(xié)調(diào)各方關(guān)系 ??????????????????????????? 54 3 組織協(xié)調(diào)工作的目標(biāo)和作用?????????????????????? ?? 54 組織協(xié)調(diào)方案的基本原則??????????????????????? 54 工程各參與方的配合關(guān)系??????????????????????? ?? 55 發(fā)揮總監(jiān)理工程師在組織協(xié)調(diào)中的主導(dǎo)作用??????????????? ?? 56 第九章 信息管理?????????????????????????????? 61 信息管理的原則??????????????????????????? 61 信息管理的主要內(nèi)容????????????????????????? 61 信息管理的措施??????????????????????????? 62 工程監(jiān)理信息管理的關(guān)鍵點(diǎn)?????????????????????? 62 本工程信息管理的要求???????????????????????? 63 第十章 安全文明質(zhì)量保證措施??????????????????????? 64 安全監(jiān)理的任務(wù)??????????????????????????? 65 安全文明監(jiān)理的依據(jù)????????????????????????? 65 安全文明監(jiān)理的主要工作??????????????????????? 66 安全文明監(jiān)理方法?????????????????????????? 66 安全與文明監(jiān)理控制措施??????????????????????? 67 施工用電安全監(jiān)理措施????????????????????????? 68 第十 一 章 監(jiān)理設(shè)施 ? ???????????????????????????? 72 4 第一章 工程概況 工程概況 1．工程名稱： 2．工程地點(diǎn)： 3．工程規(guī)模： 一棟單層廠房，總建筑面積 平方米， 含 鋼結(jié)構(gòu)最大跨度 米，吊車(chē) 噸 4．工程造價(jià)：約 萬(wàn)元人民幣。 基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)約 米，樁徑為 ，廠房柱采用混凝土預(yù)制異型柱，屋面結(jié)構(gòu)為輕型鋼結(jié)構(gòu)屋面主體采用預(yù)制混凝土柱、鋼屋架。 投資控制目標(biāo) 嚴(yán)格控制在業(yè)主規(guī)定的造價(jià)以內(nèi)，并合理挖潛節(jié)約投資。 安全、文明施工目標(biāo) 確保安全施工，杜絕本工程重大安全事故的發(fā)生；搞好文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)市“文明樣板工地”。 監(jiān)理依據(jù) 本工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃 國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)及電力行業(yè)的有關(guān)政策規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。 已批準(zhǔn)的工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)修改通知單等有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)文 件和工程協(xié)調(diào)會(huì)等施工過(guò)程文件。 制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及安裝工作指導(dǎo)書(shū)。 第二章 擬委派本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員架構(gòu)表 擬委派監(jiān)理機(jī)構(gòu)一覽表 序號(hào) 姓名 在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù) 技術(shù)職稱 監(jiān)理工程師注冊(cè)（或崗位）證號(hào) 崗位職責(zé) 1 總 監(jiān) 工程師 負(fù)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào) 2 總監(jiān)代表 工程師 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作安排和協(xié)調(diào)及造價(jià)控制 3 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 負(fù)責(zé)土建施工的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 4 監(jiān)理員 技術(shù)員 旁站監(jiān)理 5 監(jiān)理工程師 工程師 電氣安裝監(jiān)理 6 監(jiān)理員 助理工程師 負(fù)責(zé)安全監(jiān)理 7 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 /材料見(jiàn)證員 工程師 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)見(jiàn)證取樣 6 第三章 監(jiān)理工作制度、職責(zé)及程序 監(jiān)理工作制度 監(jiān)理工作日志制度 ⑴ 各項(xiàng)目監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師安排各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師建立監(jiān)理工作日志。 ⑶ 監(jiān)理工作日志是詳盡記錄工程建設(shè)中各種情況的資料，是考核工程狀況的依據(jù)。 ⑷ 監(jiān)理工作日志應(yīng)由總監(jiān)工程師安排按月收集存檔。 監(jiān)理組織工作會(huì)議制度 ⑴ 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期召開(kāi)工作會(huì)議。 ⑵ 會(huì)議主要內(nèi)容： ① 協(xié)調(diào)監(jiān)理部組織內(nèi)部工作關(guān)系； ② 檢查上次會(huì)議決議執(zhí)行情況； ③ 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別匯報(bào)工程監(jiān)理活動(dòng)中的有關(guān)《三控制、二管理、一協(xié)調(diào)》的情況，提出存在的問(wèn)題及解決的建議； ④ 決定下次會(huì)議期間的工作安排； ⑤ 議定存在問(wèn)題的解決辦法 ，落實(shí)責(zé)任人； 7 ⑥ 其它。 ⑷ 重大的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向總經(jīng)理、副總經(jīng)理和總工程師匯報(bào)。 ⑵ 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集有關(guān)資料，定期報(bào)總監(jiān)理工程師。同時(shí)填報(bào)《工程付款報(bào)告》。 ⑸ 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)于下月五日前或業(yè)主要求的時(shí)間報(bào)送業(yè)主，并報(bào)公司工程部。 ⑵ 總監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)督促檢查各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師收集有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。 ⑷ 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料應(yīng)按專(zhuān)業(yè)、分類(lèi)收集整理，保持資料的完整性和準(zhǔn)確性。 ⑹ 歸檔文件嚴(yán)禁使用復(fù)寫(xiě)紙或用鉛筆、圓珠筆書(shū)寫(xiě)。 ⑵ 驗(yàn)收應(yīng)在該項(xiàng)工程完工并自檢合格后，承建商提出申請(qǐng)方可進(jìn)行。 ⑷ 隱蔽工程應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部組織設(shè)計(jì)，質(zhì)監(jiān)、承建商等單位驗(yàn)收。 ⑹ 驗(yàn)收或經(jīng)整改后驗(yàn)收合格，應(yīng)會(huì)同驗(yàn)收單位作好驗(yàn)收記錄。 中間驗(yàn)收制度 ⑴ 必要的情況下，可以組織中間驗(yàn)收。 ⑶ 參加中 間驗(yàn)收組應(yīng)包括業(yè)主、承建商、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理等單位人員。 ⑸ 中間驗(yàn)收完畢后，總監(jiān)理工程師組織中間驗(yàn)收會(huì)議，并形成會(huì)議紀(jì)要分發(fā)各單位。 ⑺ 中間驗(yàn)收合格，且須移交業(yè)主使用的項(xiàng)目，尚應(yīng)辦理移交使用的有關(guān)手續(xù)。 ⑵ 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師收到承建商提交的簽證資料后，及時(shí)審查，提出審查 9 意見(jiàn)。 ⑷ 有關(guān)隱蔽工程簽證應(yīng)及時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。 ⑹ 所有資料均應(yīng)按規(guī)定存檔。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。 ② 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)了解實(shí)際情況并收集與工程變更有關(guān)的資料。 ④ 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 工程變更單 GB503192020 的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說(shuō) 10 明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。 ⑵ 項(xiàng)目監(jiān)理部處理工程變更應(yīng)符合下列要求： ① 項(xiàng)目監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； ②