【正文】 砼攪拌、澆筑、收面 4 架子工 30 40 腳手架搭設(shè)、拆除 5 瓦 工 80 100 砌筑、樓地面施工 6 抹灰工 300 360 內(nèi)外抹灰、打底 7 油漆工 150 200 調(diào)漆、刷漆、清理 8 電焊工 10 12 鋼筋等焊接 9 錐螺紋工 40 60 鋼筋錐螺紋連接 10 水暖工 40 60 管線鋪設(shè)、器具安裝 11 電 工 60 70 配管、配線、燈具安裝 12 通風(fēng)工 30 40 通風(fēng)空調(diào)施工 13 車(chē) 工 5 6 管件加工 14 鉗 工 5 6 管件加工安裝 15 儀表調(diào)試 4 6 儀表調(diào)試 16 保溫工 30 35 管道、設(shè)備保溫 17 機(jī)械工 3 3 機(jī)械修理 18 吊裝工 3 4 塔吊駕駛 19 普 工 100 120 零星雜貨人員補(bǔ)充 7施工機(jī)具的安排 根據(jù)工程建筑規(guī)模、造型特點(diǎn)、場(chǎng)地條件，擬在中老年教師公寓東北側(cè)安裝一臺(tái)自升式附著塔吊（型號(hào)為QTZ80），主要負(fù)責(zé)施工階段的鋼模板、鋼筋、腳手工具及裝修材料的垂直運(yùn)輸，在青年教師公寓東南側(cè)安裝一臺(tái)SCD120/120型客貨施工電梯，主要解決施工人員上下及零星材料、小型工具的垂直運(yùn)輸。 5施工程序 三個(gè)單位工程同時(shí)開(kāi)工，同日竣工，結(jié)構(gòu)施工階段，按H、G、F順序流水施工，每個(gè)單位工程的施工程序均本著“先地下后地上、先土建后安裝、先圍護(hù)后裝修、先粗裝修后精裝修”的原則，具體如下： 測(cè)量放線→樁基→挖土→墊層及底板結(jié)構(gòu)→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→砌體工程→內(nèi)外裝修及屋面 6勞動(dòng)力安排該工程體量大、工序多，在勞動(dòng)力安排上，充分發(fā)揮我局機(jī)械化優(yōu)勢(shì)及科學(xué)合理施工組織，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)劃、分階段進(jìn)、退場(chǎng)，保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開(kāi)，根據(jù)工程總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、安裝的需要投入勞動(dòng)力。 4總體施工策劃 ①該工程一旦中標(biāo)，我局將在人力、物力、財(cái)力等方面給予重點(diǎn)支持，并按局重點(diǎn)工程和科技示范工程管理辦法實(shí)施項(xiàng)目法管理，在技術(shù)方面著重解決好測(cè)量、結(jié)構(gòu)砼的施工，在管理方面根據(jù)工期安排比較緊的實(shí)際情況，主要組織好立體交叉與流水施工作業(yè)，強(qiáng)調(diào)土建與各專(zhuān)業(yè)的配合，特別是組織均衡施工，避免因工作面不連續(xù)造成窩工的情況出現(xiàn)；在結(jié)構(gòu)施工階段主要解決好垂直運(yùn)輸工作；在裝修階段主要解決好粗裝修與精裝修的關(guān)系；在精裝修階段主要解決好成品保護(hù)。 ⑥特殊部分需進(jìn)行分包完成的項(xiàng)目，應(yīng)提前選好分包施工隊(duì)伍，簽定總分包合同，明確責(zé)任，確保工期和質(zhì)量。 ④需委托廠家加工的構(gòu)配件、半成品，應(yīng)提前安排加工生產(chǎn)，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 ②建設(shè)單位應(yīng)提前考察設(shè)備，選好廠家及時(shí)簽訂供貨合同，并提供完整的說(shuō)明書(shū)及技術(shù)資料，保證結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的預(yù)留預(yù)埋，并確保按進(jìn)度要求使設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，應(yīng)著重做好如下工作：①做好施工準(zhǔn)備工作，責(zé)任到人，分工負(fù)責(zé)，按時(shí)完成。 第六個(gè)控制點(diǎn):2002年1月31日,竣工完。第四個(gè)控制點(diǎn)：2001年11 月10日，粗裝修完，各類(lèi)管道及箱盒完。第二個(gè)控制點(diǎn)：2001年1月25日，墊層、地下室防水、筏板結(jié)構(gòu)、地下室結(jié)構(gòu)完，安裝配合預(yù)留預(yù)埋。具體措施詳見(jiàn)第 章“質(zhì)量保證措施”。（5）施工準(zhǔn)備計(jì)劃安排施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表 序號(hào) 準(zhǔn)備工作內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 完成期限 備注 1 組建項(xiàng)目班子 張xx 開(kāi)工前 2 施工組織設(shè)計(jì) 劉xx 開(kāi)工前 3 編制兩算 周xx 開(kāi)工前 4 提出各種加工計(jì)劃 周xx 施工前 5 三通一平 張xx 開(kāi)工前 6 圖紙會(huì)審 劉xx 開(kāi)工前 7 技術(shù)交底 王xx 施工前 8 職工培訓(xùn) 張xx 施工前 9 現(xiàn)場(chǎng)臨建 張xx 施工前 10 測(cè)量放線 凌xx 施工前 11 張xx 施工前 12 提出開(kāi)工報(bào)告 張xx 開(kāi)工前 13 備齊各種技術(shù)表格 孫xx 施工前 14 材料試驗(yàn)、計(jì)量 郭xx 施工中 2質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 (1)本工程質(zhì)量目標(biāo)為：確保省優(yōu)。④預(yù)算人員提前編制好兩算，并提出各種加工計(jì)劃；特殊材料、裝修材料應(yīng)提前選定廠家，選樣定貨，按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。②根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量目標(biāo)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，并在各分項(xiàng)工程施工前要逐一對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，針對(duì)重點(diǎn)及特殊分項(xiàng)工程以及本工程所采用的新技術(shù)、新工藝，要提前制定好職工培訓(xùn)計(jì)劃。（3）施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)工具準(zhǔn)備：根據(jù)工程特點(diǎn)及施工計(jì)劃除現(xiàn)場(chǎng)已有的施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)工具，新增的機(jī)械及大模板等須提前對(duì)本工程需用的機(jī)械和周轉(zhuǎn)工具做好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，需購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備等提前定好供應(yīng)廠家。工程策劃及總體布署工程策劃及總體布署 1施工準(zhǔn)備計(jì)劃（1）組建項(xiàng)目班子：在開(kāi)工前由項(xiàng)目經(jīng)理把本工程項(xiàng)目班子的組建起來(lái)，使各部門(mén)迅速就位，建立崗位責(zé)任制，與項(xiàng)目成員簽訂責(zé)任狀。④ 負(fù)責(zé)制定“計(jì)量工具周檢計(jì)劃”并實(shí)施。② 負(fù)責(zé)計(jì)量工具的登記、建帳。④ 參與中心實(shí)驗(yàn)室、下屬公司（實(shí)驗(yàn)室）的試驗(yàn)工作。② 領(lǐng)取實(shí)驗(yàn)報(bào)告并送交工程項(xiàng)目的有關(guān)使用人員。⑨ 按上級(jí)的規(guī)定要求，及時(shí)辦清分管的各種物資的采購(gòu)、調(diào)撥手續(xù)，結(jié)清賬目，做好盤(pán)點(diǎn)核算工作。⑦ 在進(jìn)貨檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的物資，要立即報(bào)告材料科長(zhǎng)，并提出處理意見(jiàn)。⑥ 經(jīng)常性收集信息，發(fā)現(xiàn)新的合格物資供應(yīng)商及時(shí)報(bào)告材料科長(zhǎng)。④ 按照材料科長(zhǎng)確定的合格物資供應(yīng)商，按期完成物資采購(gòu)計(jì)劃。② 按照局《質(zhì)量保證手冊(cè)》、“程序文件”以及各種規(guī)章制度的實(shí)施辦法，搞好材料采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管、保養(yǎng)、發(fā)放工作，并做出準(zhǔn)確的標(biāo)識(shí)和記錄。⑤ 負(fù)責(zé)工程的竣工結(jié)算。③ 根據(jù)施工圖紙編制材料計(jì)劃。（5）預(yù)算員職責(zé)① 參加投標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)書(shū)編制工作。⑥ 組織和參加施工過(guò)程中的工序交接檢，并對(duì)交方質(zhì)量進(jìn)行仲裁填寫(xiě)工序交接檢表和結(jié)論意見(jiàn)。④ 參加分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查，并核定質(zhì)量等級(jí)。② 監(jiān)督檢查進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、構(gòu)配件是否符合質(zhì)量要求，不合格的不準(zhǔn)使用。⑧ 工程竣工后協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好單位工程成本分析。⑥ 負(fù)責(zé)辦理由于業(yè)主方原因造成的停水、停電、待料等的經(jīng)濟(jì)簽證。④ 嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程指導(dǎo)施工，隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，施工安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。② 熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審和單位工程的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等的技術(shù)交底。 ⑨負(fù)責(zé)對(duì)工程的最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的組織工作。 ⑦主持有關(guān)工程技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題的會(huì)議。 ⑤負(fù)責(zé)安排質(zhì)量工程師的工作，對(duì)施工工藝和工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。 ③負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”的貫徹執(zhí)行。 （2）項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）職責(zé)①負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的運(yùn)行和管理工作，審批“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”。 ⑧執(zhí)行局《質(zhì)量保證手冊(cè)》所制定的質(zhì)量方針。 ⑥主持重要施工措施的制定及施工進(jìn)度計(jì)劃的重大修改和調(diào)整。 ④負(fù)責(zé)審定工程量，及時(shí)向業(yè)主要求撥付工程款。 ②負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部將按局頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》和《質(zhì)量保證手冊(cè)》規(guī)定內(nèi)容以及業(yè)主指令規(guī)范項(xiàng)目的管理工作。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開(kāi)拓敬業(yè)的原則，以塑造精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程施工進(jìn)行綜合的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度。全面履行與業(yè)主簽訂的合同。 （３）地質(zhì)條件 該工程地貌屬xxxx西部沖積平原，地下水位較淺，地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)需進(jìn)行降水，地下水對(duì)砼無(wú)腐蝕性。 4施工現(xiàn)場(chǎng)條件 （１）xxxx市氣象條件 冬季施工時(shí)間：112月 雨季施工時(shí)間：79月 最大凍土深度：70cm 最大降水量： 冬季最低溫度：℃ 常年主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) （２）施工條件 一期工程五棟高層住宅C、D、E座已經(jīng)交付業(yè)主使用，A、B座即將竣工，本期工程現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已經(jīng)完成。 （２）電氣工程：照明及動(dòng)力供電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)。 ２結(jié)構(gòu)工程概況 該工程為一類(lèi)高層住宅，抗震設(shè)防烈度為七度，抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，該工程采用鋼筋砼沉管灌注樁，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為樁筏基礎(chǔ)，主體為短肢墻及剪力墻結(jié)構(gòu)體系，H座有三層裙房，三層以下為框剪結(jié)構(gòu)。墻面主要為水泥砂漿壓光。工程概況工程概況 該工程位于xxxx市緯五路東頭，未來(lái)路東邊，我局施工的科技花園一期工程由A、B、C、D、E五座高層住宅組成，其中C、D、E座已經(jīng)交付業(yè)主使用，A、B座即將竣工；本期（二期）工程由F座、G座、H座三個(gè)單位工程組成，均為地下一層、地上25層，高93m，總建筑面積60558m2。二期工程我局將總結(jié)一期工程的施工經(jīng)驗(yàn)，增加新技術(shù)、新工藝，以本施工組織設(shè)計(jì)為指導(dǎo)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)精品工程，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)分部為重要分部工程；模板工程、架子工程、砌體工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程等為一般分部工程。59 / 59施工組織設(shè)計(jì)編制范例編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)為：某某某某花園F、G、H座高層住宅招標(biāo)文件，工程有關(guān)初步設(shè)計(jì)圖紙和一期工程情況，現(xiàn)場(chǎng)具體特點(diǎn)，國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于工程建設(shè)的政策、法規(guī)以及現(xiàn)行施工規(guī)范，ISO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系文件，中建xx局《質(zhì)量保證手冊(cè)》等文件，根據(jù)我局的生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)力量、管理體制等精心策劃編制而成。全文共27部分，重點(diǎn)是工程策劃及總體布署、質(zhì)量工期保證措施、重要分部工程的施工方法與技術(shù)措施等幾部分。 科技花園高層住宅一期工程由我局承建，C、D、E座被xxxx市質(zhì)監(jiān)站評(píng)定為優(yōu)良工程，A、B座即將竣工。我局將充分利用各種有利條件，以敬業(yè)求實(shí)的工作作風(fēng)、一流的管理水平、一流的工程質(zhì)量、一流的工程速度，順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 １建筑工程概況 該工程外裝修為面磚、塑鋼門(mén)窗；內(nèi)裝修部分：樓地面為水泥砂漿地面、陶瓷地磚等。地下室及衛(wèi)生間防水材料2mm厚聚氨脂，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，由聚氨脂和SBS兩道防水組成。 ３安裝工程概況 （１）給排水工程：生活給水、排水系統(tǒng)、消防及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、雨排水等系統(tǒng)。 （３）通風(fēng)空調(diào)工程：空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)。我局一期工程的周轉(zhuǎn)工具已經(jīng)整裝好待用，一期工程的現(xiàn)場(chǎng)臨見(jiàn)基本上對(duì)本工程無(wú)影響。 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要人員職責(zé)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要人員職責(zé) １現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 該工程一旦中標(biāo)即列入我局重點(diǎn)工程和科技示范工程，成立新的科技花園高層住宅工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按照以GB/T9002標(biāo)準(zhǔn)建立的體系來(lái)運(yùn)作,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。以此出色地實(shí)現(xiàn)我局的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾?！　№?xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)成員由經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師組成，下設(shè)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算計(jì)劃、財(cái)務(wù)、材料、計(jì)量試驗(yàn)、機(jī)械設(shè)備等部門(mén)， 具體安排詳見(jiàn)下圖表：現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 主要管理、技術(shù)人員名單 序號(hào) 姓 名 擬任職務(wù) 職 稱 備 注 1 張xxx 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 2 秦xxx 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 3 張xx 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 4 劉xx 項(xiàng)目總工 助 工 5 雷xx 財(cái)務(wù)科長(zhǎng) 會(huì)計(jì)師 6 周 xx 經(jīng)營(yíng)科長(zhǎng) 助 經(jīng) 7 張xx 材料科長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)師 8 陳xx 質(zhì)安科長(zhǎng) 助 工 9 馬xx 施 工 員 工程師 土 建 10 王xx 施 工 員 助 工 土 建 11 趙xx 施 工 員 助 工 土 建 12 孫xx 施 工 員 助 工 土 建 13 王xx 施 工 員 助 工 安 裝 14 陳xx 施 工 員 助 工 安 裝 15 卿xx 施 工 員 助 工 安 裝 16 謝xx 施 工 員 助 工 安 裝 17 郭xx 試 驗(yàn) 員 技 師 18 凌xx 放 線 員 技 師 ２主要人員職責(zé) （1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（含項(xiàng)目副經(jīng)理） ①代表法人履行局與業(yè)主的合同。 ③主管工程成本的分析預(yù)測(cè)及控制。 ⑤主持制定和貫徹安全措施，保證工程順利進(jìn)行。 ⑦主持項(xiàng)目部的工作會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件。 ⑨解決業(yè)主指令的工程的分包商、物資供應(yīng)商工作中的問(wèn)題。 ②參與編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，審定分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度表。 ④與業(yè)主或代表的工作協(xié)調(diào)，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。 ⑥負(fù)責(zé)組織重要材料品質(zhì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。 ⑧負(fù)責(zé)對(duì)出現(xiàn)較嚴(yán)重不合格品的處置，組織糾正、預(yù)防措施的落實(shí)工作。 （3）施工員職責(zé)① 認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)政策及各項(xiàng)規(guī)定，在所負(fù)責(zé)的工程上做好全面質(zhì)量管理工作。③ 負(fù)責(zé)組織技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，并在施工中認(rèn)真組織好班組自檢、互檢、交接檢工作，逐日填寫(xiě)施工日志。⑤ 施工中嚴(yán)格掌握和控制工、料、機(jī)的消耗，貫徹徹技術(shù)節(jié)約措施，降低工程成本。⑦ 加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍的管理，保證