【正文】 00標準的情況進行考察，施工單位乙購材料訂貨時要比質比價，并將考察情況及訂貨清單、訂貨計劃、到貨日期等報送建設單位、項目總承包單位和監(jiān)理，各方認可后方可訂貨。材料的報驗，必須有生產廠家的營業(yè)執(zhí)照（生產許可證），質量監(jiān)督檢驗機構的檢驗報告、材質證明、產品合格證。對當時不能確定的設備，要有造型尺寸，保留預留，預埋的正確，避免事后大量的剔鑿。 （4）各項目劃分要有書面記錄。施工組織設計或施工方案經監(jiān)理審查批準后方可實施。施工單位在開工前10天，根據(jù)施工總體方案、施工圖紙和現(xiàn)場實際情況編寫施工組織設計或施工方案，并由施工單位上級負責人審核、簽認后報送監(jiān)理審批，監(jiān)理重點審查其施工布置是否合理，施工方法是否可行，質量保證體系是否健全，質量保證措施是否可靠，內容是否具有針對性。將審查的問題以書面形式上報建設單位和監(jiān)理，設計交底后，施工單位應綜合建設單位、監(jiān)理單位各方意見后及時整改、匯總《設計交底記錄》，并經各方會簽，作為施工依據(jù)。設計的主導思想，使用的設計規(guī)范，給排水設計的主要內容以及對施工的要求。開工前，各施工單位將本企業(yè)資質證明材料、質量保證體系、持證上崗人員崗位證書（包括管理人員崗位證書、操作人員工種證書等），現(xiàn)場施工作業(yè)人員必須進行三級教育。 （5）堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，不得進入下道工序施工。 （3）對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質量控制，督促承包單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。四、監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作總流程：參與設計交底審核施工組織設計審核參建單位資質審核工程物資檢驗批驗收隱蔽工程驗收分項工程驗收參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉組織竣工驗收監(jiān)督施工單位整改參加竣工驗收監(jiān)理資料歸檔編寫專業(yè)監(jiān)理工作總結五、監(jiān)理工作的方法及措施 工程質量控制原則 （1）以工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及驗收規(guī)范等為依據(jù)，監(jiān)督承包單位全面實現(xiàn)施工合同約定的質量目標。二、編制依據(jù)和主要規(guī)范：《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002《室外排水設計規(guī)范》GB500142006《室外給水設計規(guī)范國標》GB500132006《埋地塑料排水管道技術規(guī)程》DG/TJ083082002《混凝土和鋼筋混凝土排水管》GB/T 118362009《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑排水硬氯乙烯管道工程技術規(guī)范》GJJ/T292010《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB502612005《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5026320071《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5028120061《工業(yè)金屬管道工程施工規(guī)范》GB5023520101本工程設計圖紙1已批準的監(jiān)理規(guī)劃1報審的設計施工圖紙1已審批的施工組織設計1其他有關設計、施工、檢驗、試驗、實驗、質量驗收等規(guī)范、規(guī)程、標準及地方有關管理部門的批復文件等三、給排水及消防給水安裝工程監(jiān)理工作范圍及目標 監(jiān)理工作的范圍：本工程監(jiān)理范圍為瑤湖定修段紅線內室內外的給排水及水消防安裝工程。本期居民日最高用水量為：，最大時用水量為：。防水等級：二級，建筑物電子信息系統(tǒng)的雷電防護等級：B級，防火等級：一級，防雷等級：二級，抗震設防烈度：七度。給排水消防監(jiān)理實施細則培訓資料作者：日期：XXXXXXXXXXX項目給排水及消防工程監(jiān)理實施細則 編制人： 審批人： XXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXX項目監(jiān)理部2017年10月5日目錄一、 工程概況及工程特點： 1二、編制依據(jù)和主要規(guī)范： 2三、給排水及水消防安裝工程監(jiān)理工作范圍及目標 2四、監(jiān)理工作流程 3五、監(jiān)理工作的方法及措施 5工程質量控制原則 5 工程質量的事前控制 5 施工工程中的質量控制 7 給排水工程旁站監(jiān)理的內容 8 工程特點、難點及協(xié)調措施 8 給排水工程主要施工工藝流程及控制要點 9 給水管安裝施工質量控制要點 10 室外給水管施工質量控制要點 14 波紋伸縮節(jié)安裝質量控制要點 19 生產、生活給水管消毒質量控制要點 20 管道沖洗質量控制要點 20 排水泵安裝質量控制要點 21 消火栓箱安裝質量控制要點 21 自動噴水滅火系統(tǒng)施工質量控制要點 22 掛式小便器安裝質量控制要點 26 蹲式大便器安裝質量控制要點 27 1洗臉盆安裝質量控制要點 28 1給排水及水消防工程調試方案和措施 29八、質量通病的預防和糾正措施 34九、調試及分部工程驗收 38十、附則 38 工程概況及工程特點：本工程位于廣東省廣州市黃浦區(qū)永順大道長嶺段北側，占地面積：67450m2，建筑面積約222063m2，其中地下室建筑面積：86563 m2。本工程由11棟高層住宅（建筑高度100米），13棟多層住宅（建筑高度11m13,5m）以及配套工程組成，高層為框架剪力墻結構多層為框架結構。本工程包括：生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)（糞、污水）、雨水系統(tǒng)、空調冷凝水系統(tǒng)。本期日最大污廢水放量為：，最大時污廢水放量為：，雨水重現(xiàn)期采用2年，降雨歷時15min，雨水部分收集利用，其余排至室外雨水管網。 監(jiān)理工作目標：按照建設單位與施工單位簽定的施工合同、建設單位與監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理合同，對工程質量、進度、造價進行控制，做好合同管理和組織協(xié)調工作，力爭使工程達到合同目標。 （2）工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。 （4）嚴格要求承包單位執(zhí)行有關材料、設備檢驗制度，堅持不合格的建筑材料、設備不準在工程上使用。 工程質量的事前控制 （1）審查施工單位的資質。 （2）參與設計交底，了解建設單位對工程的要求。施工單位應認真組織管理人員進行圖紙會審，將影響工程質量、與其它專業(yè)圖紙矛盾之處，盡可能提早發(fā)現(xiàn)。 （3）施工組織設計或施工方案的審批。根據(jù)工程實際情況，重點分項，重點部位、關鍵工序還需編制專項施工方案。對各工序要求施工單位對工人技術交底，技術交底應有記錄，并將《技術交底記錄》報送監(jiān)理備案。對項目劃分的細節(jié)，特別是一些交叉點要明確職責范圍，避免無人負責的地方出現(xiàn)。 （5）對材料、設備嚴格把關，未報驗或報驗不合格的不得使用。屬于安全認證或強制認證的產品，必須有相應的認證證書。 （7)設備的型號、規(guī)格、外觀及內在質量必須符合設計及規(guī)范要求。 （9）各專業(yè)間要相互進行協(xié)調；通過總承包商組織各專業(yè)（包括系統(tǒng)設備等）對管道密集處，如強弱電井、設備區(qū)、公共走道等部位進行管路、橋架預排，并畫出平面圖、剖面圖，以便在施工中進行控制。 施工工程中的質量控制 （1）施工單位要嚴格按照設計圖紙及有關規(guī)范施工，不得隨意改動設計或降低標準。施工單位在施工中如發(fā)現(xiàn)圖紙錯、漏、碰或按圖施工困難，要及時報告設計、建設單位、項目總承包商或監(jiān)理，商定處理意見并辦理《設計變更、洽商記錄》后方可繼續(xù)施工。必須經設計、建設、項目總承包商、監(jiān)理簽認后方可執(zhí)行。 （3）結構施工階段，專業(yè)安裝工程應緊密配合土建施工，服從整體施工進度安排，做好預埋，不得事后剔鑿，不宜預埋的應預留孔洞或溝槽。對工程預檢，施工單位填寫預檢工程檢查記錄，報監(jiān)理核查。 （5）隱蔽工程項目，凡敷設在現(xiàn)澆砼樓板、墻板、梁、柱、地面層內、吊頂 、輕質隔墻內等部位的部分，應按照圖紙、規(guī)范要求進行檢查，施工單位經檢查合格后必須辦理隱檢手續(xù)，在三檢的基礎上向監(jiān)理單位申報復驗。 （7）經常對施工現(xiàn)場巡視檢查，特別是對關鍵工序、重點部位加強巡視檢查。 （8）凡是需要監(jiān)理單位核查，驗收的工作，如材料、設備復驗，檢查工作預檢，驗收隱蔽工程，分項、分部工程驗收，施工單位必須在檢驗前24小時之內以報驗形式通知監(jiān)理單位。對驗收不合格工序、分項工程或進場物資，施工單位應及時處理，監(jiān)理將視現(xiàn)場具體情況簽發(fā)《不合格項處置記錄》。 給排水工程旁站監(jiān)理的內容： 在工程施工實施階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。密實度實驗必須由有資質的實驗室獨立完成。 六、工程特點、難點及協(xié)調措施:本工程工作量大、工期短而且要求嚴格、施工交叉點多、協(xié)調管理面大、社會影響大、技術程度高、安全質量要求嚴格、調試要求高等。