房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料29-展示頁
2025-04-15 03:20本頁面
【正文】 說對市場的困惑與迷惆要求我們通過市場研究去解答，那么，無數(shù)血與淚的教訓(xùn)逼迫我們不得不去研究市場。項(xiàng)目后評價(jià)體系的研究客戶需求的研究項(xiàng)目策劃研究規(guī)劃設(shè)計(jì)研究1．房地產(chǎn)項(xiàng)目研究的科學(xué)細(xì)分除此之外，能否掌握專業(yè)的實(shí)戰(zhàn)研究模式，也是決定戰(zhàn)略領(lǐng)先的關(guān)鍵所在。 貝爾實(shí)驗(yàn)室每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)高達(dá)驚人的數(shù)十億美金。第5操作環(huán)節(jié)：建立項(xiàng)目后評價(jià)體系第3操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)市場研究模式設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的培訓(xùn)資料29作者：日期：房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)研究模式操作程序第1操作環(huán)節(jié)：項(xiàng)目研究對房地產(chǎn)公司的利潤貢獻(xiàn) 第2操作環(huán)節(jié)：更新房地產(chǎn)研究理念第4操作環(huán)節(jié)：項(xiàng)目策劃研究模式設(shè)計(jì)使用說明中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的研發(fā)經(jīng)費(fèi)從投入比例而言，也是低得驚人?！斗康禺a(chǎn)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)研究模式專業(yè)操作手冊》詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目的研究模式與基本操作程序。第1操作環(huán)節(jié)：項(xiàng)目研究對房地產(chǎn)公司的利潤貢獻(xiàn)客戶需求的研究房地產(chǎn)市場研究研究理念的創(chuàng)新全程介入營銷策劃的研究項(xiàng)目研究對獲利的貢獻(xiàn)根據(jù)98年規(guī)劃國土局統(tǒng)計(jì)結(jié)果。定位不當(dāng)?shù)男问蕉喾N多樣：有在城市快速干道邊建高檔大戶型住宅的，有在毫無資源特色的城市中心地塊建豪宅的，有在只能容納建一棟高層的巴掌地塊建全復(fù)式家宅的，有認(rèn)為采用了一些現(xiàn)代通信和監(jiān)控設(shè)備就是豪宅的……但是他們一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是沒有很好地研究市場，許多發(fā)展商完全憑心血來潮決定項(xiàng)目，在項(xiàng)目開始階段就已經(jīng)鑄成大錯(cuò)。深圳市就有非常典型的例子。步驟A：自我觀念和企業(yè)使命的創(chuàng)新作為住宅開發(fā)商，容易把自己的目標(biāo)理解為建造住宅；而住宅需求服務(wù)商，則把自己的使命定義為準(zhǔn)確判斷并創(chuàng)造性地滿足客戶的住宅需求。在住宅需求服務(wù)商看來，客戶不是買住宅，而是購買以居住為中心系列需求的滿足，住宅需求服務(wù)商不是靠建造住宅的本事賺錢，而是靠判斷和滿足客戶住宅需求的能力贏利。不難預(yù)測，住宅市場的未來，必然屬于住宅需求服務(wù)商。步驟B。我們可以把4P和4C對照一下：價(jià)格—一消費(fèi)者愿意付出的成本促銷—一溝通我們能不能在生產(chǎn)者與消費(fèi)者中間找到一個(gè)平衡點(diǎn)？因此這個(gè)平
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