房屋征收工作中存在的問題及解決措施探討-展示頁
2025-04-04 00:28本頁面
【正文】 或者小住宅居多，使得想買中等住宅的用戶由于沒有滿意的戶型而難以進行拆遷，加大了拆遷的難度。例如：有時戶型建設(shè)的十分不合理。由于相關(guān)的利益博弈房屋征收過程中的自然產(chǎn)生各種矛盾，加之相關(guān)政策的不完善，資金周轉(zhuǎn)困難、歷史遺留問題等各種問題，使房屋征收成為一個政府頭痛、群眾呼聲，制約城市發(fā)展的難題。然后我們又對其原因以及解決措施進行了探討。房地產(chǎn)導(dǎo)刊 產(chǎn)業(yè)論壇 2014年第25期 10 房屋征收工作中存在的問題及解決措施探討孫玉明（安陽市人民政府房屋征收辦公室 河南安陽 455000）【摘要】本文通過運用綜合了文獻法、比較分析法、觀察法、實測法、調(diào)查研究法等方法對當(dāng)今我國的房屋征收工作中存在的問題及相應(yīng)的解決措施進行了分析與討論。首先對征收工作中的資源問題、政策問題、歷史遺留問題、群眾情緒問題等主要問題進行了分析?！娟P(guān)鍵詞】房屋征收；問題與解決措施目前，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，我國房屋征收的土地越來越多，相關(guān)問題也隨著房屋征收的進行而暴露出來。如何積極采取措施，解決、化解矛盾和問題，推動房屋征收工作的開展，筆者淺析如下：一、征收工作中的主要問題資源要素得不到保障，項目啟動、推進困難近年來，我國城鎮(zhèn)建設(shè)在如火如荼的進行中，并且拆遷量也隨著社會建設(shè)和人口的增加而逐漸增大，然而由于拆遷與建設(shè)房屋的時間相差較大，使得建設(shè)相對于拆遷要之后很多，同時，各級地方政府財政資金匱乏，征收費用全額到位較難；建設(shè)項目上馬快，征收手續(xù)不齊備、準(zhǔn)備工作不足、安置方案不科學(xué)等因素，使得房屋征收過程中出現(xiàn)一系列問題。建設(shè)工地時常安排在離市中心較遠(yuǎn)的地方，使得上班族需要比在市中心入住的人們提早上班，并且會在上班路上耽誤更多時間，這種情況使得人們不愿意在地區(qū)離市中心遠(yuǎn)的住宅區(qū)入住，這樣一來就加大了房屋征收工作的壓力。有時辦公用房以及商業(yè)用房缺乏，造成單位和營業(yè)用房戶只能貨幣補償，無法進行安置，群眾意見較大。二是項目整體政策平衡較難把握，普遍存在項目操作后期人為放水、超標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)象。這種現(xiàn)象在人口的安置、農(nóng)業(yè)非農(nóng)業(yè)戶口的處理、房屋確權(quán)、房款結(jié)算等集體土地政策中的特異性表現(xiàn)更為明顯。雖然這些行為都是違章建筑，但是對這種建筑的確認(rèn)處理卻非常困難。如今農(nóng)村房屋非法交
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1