【正文】 能化管理的目的，建立一個(gè)溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會(huì)的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、舒適、便捷、節(jié)能的生活環(huán)境。 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 11 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 一個(gè)好的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案應(yīng)該是最貼近客戶需求的，同時(shí)也是整個(gè)系統(tǒng)建設(shè)能否取得成功的關(guān)鍵。在對(duì)“ 別墅”的建筑及設(shè)計(jì)理念有了一個(gè)初步認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，我們充分認(rèn)識(shí)到其智能化系統(tǒng)將成為衡量整個(gè)小區(qū)內(nèi)居住品質(zhì)好壞的重要依據(jù)。 “ 別墅”的設(shè)計(jì)建設(shè)旨在以全新的開發(fā)理念來創(chuàng)造現(xiàn)代小區(qū)中全新的生活方式，它的出現(xiàn)，無疑將會(huì)是 未來上海 各小區(qū) 中的一個(gè) 精華版 。信息化社會(huì)在改變我們生活、學(xué)習(xí)方式與工作習(xí)慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)觀念提出了挑戰(zhàn)。建筑風(fēng)格與環(huán)境空間之間的相互輝映，共同打造出一個(gè)集 商業(yè)、 教 育、 生活 和居住于一體的現(xiàn)代化小區(qū)，它不僅承載著人們對(duì)現(xiàn)代居住文明的要求，還體現(xiàn)出現(xiàn)代居住的新理念 —— “注重生活品質(zhì)，講究生活格調(diào)” ，使生活在其中的人們真正享有“身在城市中，置身凡塵外”的感受。 在建筑風(fēng)格上以營(yíng)造現(xiàn)代最適宜居住的生活空間為目標(biāo)，采用簡(jiǎn)約的現(xiàn)代建筑手法，精心設(shè)計(jì)了多種建筑形態(tài)的高層公寓，同時(shí)輔以會(huì)所、商業(yè)用房 等 多種 公建配套 設(shè)施，使整個(gè)居住區(qū)與自然環(huán)境相互交融，構(gòu)建了我們夢(mèng)尋的人生幸福港灣。西向茹水路，南朝倉(cāng)場(chǎng)路，北面是塔城東路，小區(qū)由 65 棟獨(dú)立別墅、 194 棟雙聯(lián)別墅組成。 智能化 住宅 小區(qū)盡管對(duì)于大多數(shù)人來說還是一個(gè) 需要呵護(hù)的新生兒， 但隨著時(shí)代的發(fā)展， 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，智能化的發(fā)展進(jìn)程必將不斷加快， 生態(tài)環(huán)境、園林藝術(shù)、資源保護(hù)等內(nèi)容也 必將融合于其中 ，并 成為生活在數(shù)字時(shí)代中的人們 選擇 居家環(huán)境 時(shí) 不可或缺的重要組成部分。方便、快捷、高效、智能，這是數(shù)字時(shí)代帶給我們對(duì)生活觀念的更新，這種新的觀念要求我們重新 審視我們的居住環(huán)境。它 為住戶提供了一種更安全、更舒適、更方便、更開放的智能化人性生活空間；同時(shí)依托不斷發(fā)展的科學(xué)技術(shù)，將先進(jìn)的科技產(chǎn)品、管理思想、運(yùn)行模式與住宅建筑的設(shè)計(jì)理念集合在一起，以方便、簡(jiǎn)易、友好的方式呈現(xiàn)給住戶。 房型的組合、層數(shù)的優(yōu)化、住宅平面功能的細(xì)化等，都是目前住宅的發(fā)展趨勢(shì)；系統(tǒng)化、高效化、信息化和人性化的設(shè)計(jì)理念已成為現(xiàn)今人們選購(gòu)住宅時(shí)的共識(shí)與追求。同時(shí)，人們?cè)诩彝プ》康男枨蟾拍钌弦灿辛藦氐椎淖兏?，現(xiàn)在的 人們 對(duì) “家”這個(gè)概念 已經(jīng)不滿足于 其只 提供 單一 的居住功能， 還要求其應(yīng)具備其他多項(xiàng)擴(kuò)展功能，并藉此對(duì)生活的舒適性、便利性和高效性提出了更高的要求。 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 7 住宅是人們生活的重要場(chǎng)所，人們對(duì)于住宅的要求經(jīng)歷了幾個(gè)過程，從解決住房有無的年代，過渡到住宅數(shù)量型與質(zhì)量型并重的時(shí)代，并開始向世界級(jí)舒適標(biāo)準(zhǔn)的方向邁進(jìn)。 近年來，智能建筑又有了新的發(fā)展，人們把運(yùn)用于智能建筑的技術(shù) 擴(kuò)展到若干個(gè)建筑群中進(jìn)行綜合管理，“ 別墅”作為一個(gè)新興發(fā)展起來的小區(qū)，其在智能領(lǐng)域應(yīng)該走在了其它小區(qū)的前面，并最終實(shí)現(xiàn) 智能化、人性化的統(tǒng)一管理 ，這樣的小區(qū)我們稱之為智能化小區(qū)。由于智能化弱電系統(tǒng)是一個(gè)涉及機(jī)械、電氣、通信、計(jì)算機(jī)、環(huán)境等多學(xué)科交互集成的系統(tǒng)工程，整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行將直接影響建筑的功能、管理的現(xiàn)代化以及運(yùn)營(yíng)的成本。智能化弱電系統(tǒng)是其重要組成部分，它以建筑為平臺(tái)，同時(shí)配置各功能的系統(tǒng)，為人們提供一個(gè)投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境 空間，以適應(yīng)現(xiàn)代建筑的需要。 106 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 6 第一章 導(dǎo)言 作為衡量某個(gè)建筑的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)，建筑的設(shè)計(jì)形態(tài)和智能化是兩個(gè)主要方面。 106 智能化中心機(jī)房裝修及環(huán)境要求說明 106 智能化中心機(jī)房系統(tǒng)描述 103 第八章 “ 別墅”智能化中心機(jī)房系統(tǒng) 91 三、設(shè)備配置 90 （一）系統(tǒng)簡(jiǎn)介 90 二、設(shè)計(jì)方案 84 電子公告牌系統(tǒng)概述 74 一卡通管理系統(tǒng)主要設(shè)備選型 72 一卡通管理系統(tǒng)描述 56 家庭安防系統(tǒng) 55 系統(tǒng)主要設(shè)備介紹 53 家居綜合布線系統(tǒng) 描述 43 電子巡更系統(tǒng) 40 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 3 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)主要設(shè)備選型 39 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 35 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)描述 30 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)備選型 29 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 22 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動(dòng)燈光系統(tǒng) 20 第四章“ 別墅”安全防范子系統(tǒng) 19 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 2 寬帶數(shù)據(jù)通信系統(tǒng) 18 語(yǔ)音通信系統(tǒng) 16 第三章 “ 別墅”信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 9 概況簡(jiǎn)介 “ 別墅”智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 上海 ***智能系統(tǒng)有限公司 2020 年 2 月 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 1 目 錄 第一章 導(dǎo)言 6 第二章 “ 別墅”總體說明 9 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 11 設(shè)計(jì)原則 12 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) 14 智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)整體架構(gòu) 18 有線電視系統(tǒng) 23 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動(dòng)燈光系統(tǒng)描述 23 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動(dòng)燈光系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 25 周邊防越報(bào)警及聯(lián)動(dòng)燈光系統(tǒng)主要設(shè)備選型 27 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 29 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)描述 39 樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)描述 48 電子巡更系統(tǒng)描述 48 電子巡更系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 48 電子巡更系統(tǒng)主要設(shè)備選型 50 第五章 家居智能 化系統(tǒng) 52 家居綜合布線系統(tǒng) 53 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 58 家庭安防系統(tǒng)描述 58 家庭安防系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 59 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 4 家庭安防系統(tǒng)主要設(shè)備選型 60 第六章 “ 別墅”物業(yè)綜合管理子系統(tǒng) 67 背景音響及廣播系統(tǒng) 68 背景音響及廣播系統(tǒng)描述 68 背景音響及廣播系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 69 背景音響及廣播系統(tǒng)主要設(shè)備選型 70 一卡通管理系統(tǒng) 72 一卡通管理系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明 81 電子公告牌系統(tǒng) 84 電子公告牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能及特點(diǎn) 84 “ 別墅”智能化系統(tǒng)方案 上海 **智能系統(tǒng)有限公司 5 電子公告牌系統(tǒng)主要設(shè)備 86 （一）工程概況： 88 （二）設(shè)計(jì)原則： 89 （三）設(shè)計(jì)依據(jù)： 89 （四）系統(tǒng)設(shè)計(jì)說 明： 90 （二）系統(tǒng)功能 智能建筑這一新生事物，以其高效、安全、便利和舒適的特點(diǎn)，向人們展示了現(xiàn)代建筑的美好未來， 是設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)完善、管理現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。在具體設(shè)計(jì)上，應(yīng)從建筑的實(shí)際性質(zhì)出發(fā)，充分考慮使用者的各種功能要求，使設(shè)計(jì)能在總體結(jié)構(gòu)上現(xiàn)代化，技術(shù)上先進(jìn)實(shí)用，經(jīng)濟(jì)上合理，同時(shí)還需考慮建筑內(nèi)各智能系統(tǒng)的可兼容性和擴(kuò)展性。因此，智能化弱電系統(tǒng)工程必須做好其生命周期的四項(xiàng)工作：分析、初步設(shè)計(jì)、實(shí)施和評(píng)價(jià)。所以