【正文】 政、文化、商業(yè)、金融中心，為深圳 8 大衛(wèi)星城市中首 批啟動的一座現(xiàn)代化花園式衛(wèi)星城。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) . wi nf ang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 一、龍崗 — 欣欣向榮的新區(qū)商住板塊 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. winf 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 167。但我們也看到了一些開發(fā)商已經(jīng)開始重視營銷，既能對樓盤進(jìn)行很好的包裝，又能利用軟硬廣告進(jìn)行宣傳炒作等，形成 較成熟的立體宣傳網(wǎng)絡(luò)。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 六、開發(fā)商重視營銷操作 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地 產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 在現(xiàn)代金融政策和工具的大力支撐下，龍崗的購房者在樓盤的付款方式上，多數(shù)人采取了按揭付款方式，超前的消費(fèi)意識正在逐步成為購房的主要手段，發(fā)展商也以次作為其促銷手段，如住房按揭、裝修按揭、車庫使用權(quán)等。 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的投資目前呈現(xiàn)以市場為導(dǎo)向的特點，越是熱點的地區(qū)，開發(fā)企業(yè)越具有熱情，越來越多的開發(fā)企業(yè)趨之若騖的在某個 熱點地區(qū)聚集，并加劇該地區(qū)的競爭，甚至形成過度扎堆局面，而那些市場不景氣的地區(qū)無法提起開發(fā)企業(yè)投資的興趣，無人問津。 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. infang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 高收入階層仍傾向于居住在城市核心地帶，追求舒適、豪華高檔的精品戶型。 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) . wi nf ang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 一、住房需求強(qiáng)勁，開發(fā)規(guī)模日趨擴(kuò)大 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 167。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. infang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 167。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. infang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息 羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 167。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) . wi nf ang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 167。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. inf 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 第五部分：營銷推廣 戀日水 岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 第三部分： 項目定位 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) . wi nf ang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余 誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 第一部分：市場分析 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 龍崗佳盛園營銷策劃提案 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) . wi nf ang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 目 錄 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 第二部分：項目分析 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企 業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔 佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 第四部分： 項目規(guī)劃思路與建議 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 第一部分：市場分析 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 龍崗房地產(chǎn)市場特征 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 龍崗房地產(chǎn)市場狀況 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 區(qū)域?qū)I(yè)市場潛在群體狀況 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí) 行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 龍崗房地產(chǎn)市場特征 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. inf 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余 誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 2020年龍崗房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)高速增長，房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模日益擴(kuò)大，住房消費(fèi)需求強(qiáng)勁，房地產(chǎn)信貸增長迅速，商品房價格穩(wěn)步攀升，房地產(chǎn)市場購銷兩旺，市場供給與需求總體平衡，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，進(jìn)一步擴(kuò)大了消費(fèi)需求和投資需求，拉動了國民經(jīng)濟(jì)增長。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第 級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 目前，有多個位于中心區(qū)及中心區(qū)西的住宅項目正積極打造，同期面市，掀起了聲勢浩大的造城運(yùn)動，片區(qū)居住環(huán)境也將進(jìn)一步得到改善，區(qū)域成熟度、交通配套、商業(yè)氣息、消費(fèi)檔次也將大幅再提高。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 二、價格穩(wěn)步上升 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 部分開發(fā)商為他們開發(fā)面積在 90— 150 ㎡左右高層帶電梯住宅，價格定位為 4000 元 /㎡左右，位于中心區(qū)域與景觀優(yōu)美之地。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. infang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉 蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 三、區(qū) 域化、板塊化日益凸現(xiàn) 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 例如龍崗中心城區(qū)及周邊區(qū)域已成為開發(fā)企業(yè)逐鹿的地方。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 四、物業(yè)付款方式多樣化 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 現(xiàn)階段，龍崗開發(fā)商在樓盤營銷手法上，主要以發(fā)傳單、樓盤包裝和各項媒體宣傳等組成，但樓盤包裝力度不夠，銷售人員的素質(zhì)和專業(yè)也有待加強(qiáng)。 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 龍崗房地產(chǎn)市場狀況 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. infang. 龍崗佳盛園營銷策劃提案 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌 裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 龍崗中心城范圍大致界定黃閣中路東、深惠路北、龍平西路南、龍城中路西范圍。城中有區(qū)政府大樓、龍城廣場、龍雕塑等大型建筑，還有碧湖花園、城市花園、紫薇花園、新亞洲花園等樓盤，各類市政配套完善，行政中心、金融證券、商業(yè)百貨、 文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、餐飲娛樂等配套分布中心城區(qū)，整個中心城環(huán)境優(yōu)美，綠草茵茵，自然景觀和人文景觀相得益彰，并享有“第二華僑成”之美稱，居家氛圍之濃厚居深圳中心城之最。共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 目前龍崗中心城開發(fā)熱潮急劇升溫，眾多的商住項目破土而出，成為目前龍崗最為矚目的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮區(qū)域之一。 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策共享資源歡迎進(jìn)入中國房地產(chǎn)商網(wǎng) ww. inf 目 錄第級綽雄乳遇曬窿昔佛南輯撥不未胚確刊壯歌裙帝擦息羨簡酗片園釘灰移勾磺壹罷巳構(gòu)鋸蹭亥卯余誼使鬼卑漏厘狂才迪辱放冉蔚詞胃便惱鞠挖泊難窄 房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對龍崗生態(tài)環(huán)境的影響 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè) 核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46卓越?jīng)Q策 戀日水岸大道項目策劃案高效執(zhí)行方案示范品牌力行政力工程力研發(fā)力營銷力中國第一套地產(chǎn)企業(yè)核心團(tuán)隊執(zhí)行力掌控體系 46 卓越?jīng)Q策 共享資源歡