湯泉逸墅廣告推廣策略規(guī)劃-展示頁
2025-06-08 09:46本頁面
【正文】 寧靜和休閑，頤源居緊鄰西三環(huán)主干道和公主墳地區(qū)，繁華方面綽綽有余，休閑味道稍淡。昆玉河北起昆明湖南至玉淵潭，從玉淵潭逆流而上，是中房集團(tuán)兩年多前推出的項(xiàng)目頤源居。另外，在西四環(huán)與京石高速公路相交的岳各莊，一個(gè)總建筑面積達(dá) 80萬平方米的低容積率大社區(qū)已經(jīng)開工。在觀瀾國(guó)際花園南側(cè)一個(gè)名叫“綠波 在北京站穩(wěn)腳跟的福建世紀(jì)金源集團(tuán)已經(jīng)推出世紀(jì)城的三期產(chǎn)品。該樓盤總建筑面積 10萬平方米，全部是一梯兩戶的板式住宅樓。昆玉河?xùn)|岸有水景體育公園、露天游泳池、景觀大水車、假山石林沿岸而布，既能實(shí)用又成景觀。 西部的山水住宅大戰(zhàn)開始升溫 京西最近開盤的觀瀾國(guó)際花園由上市公司天鴻寶業(yè)開發(fā)，總建筑面積近 20萬平方米，建筑形態(tài)為月牙狀弧形板樓。湯泉逸墅 廣告推廣策略規(guī)劃 CANDO 北京西部地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 西部市場(chǎng)開始興盛 東部樓盤這兩年由于供應(yīng)量巨大，個(gè)個(gè)新盤又相鄰甚近，難免出現(xiàn)短兵相接的巷戰(zhàn)。而京西的項(xiàng)目卻一直寥寥可數(shù)，靠近西四環(huán)的美麗園曾憑借低密度板樓勝出，再下來是世紀(jì)城大規(guī)模的開發(fā)，北京印象和酈城的開盤當(dāng)時(shí)看起來雖來勢(shì)勇猛，但是周邊的項(xiàng)目也還賣得不錯(cuò)，曙光花園推出的智業(yè)園、水云天也都順著大勢(shì)全部售罄。項(xiàng)目西邊環(huán)繞著曙光森林公園，北部是魯藝文化公園，往南走則是玲瓏塔公園。 此外， 3月初，萬柳綠化區(qū)內(nèi)的康橋水郡就已經(jīng)正式開盤。北京萬科今年將在圓明園附近推出新項(xiàng)目萬科“西山庭院” BLOCK，社區(qū)由13個(gè)庭院組成。因開發(fā)萬柳綠化區(qū)內(nèi)首個(gè)住宅項(xiàng)目“光大花園”而聞名的鄂俊宇，現(xiàn)已改任萬城置地的總經(jīng)理，正在開發(fā)“萬柳”的最后一塊地。漫板”的板樓項(xiàng)目也正在醞釀之中。 昆玉河畔區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈 目前京西沿昆玉河已經(jīng)推出來和將要推出的項(xiàng)目，個(gè)個(gè)都有其獨(dú)特的賣點(diǎn)和吸引消費(fèi)者的地方。頤源居沿昆玉河岸而建，在整個(gè)昆玉河流域算是好地塊，但是由于是分批開發(fā)，前期已經(jīng)建成的樓對(duì)后期的樓在觀景方面有遮擋。 沿昆玉河繼續(xù)北上，在車道溝橋以南，昆玉河在這一段，視野開闊，人氣也不缺。魯藝上河村緊鄰魯藝文化公園，整個(gè)社區(qū)規(guī)劃效果良好，只是戶型不理想。 京西樓市特別是昆玉河沿岸相繼上市的項(xiàng)目眾多，新樓盤與老項(xiàng)目碰撞，相互之間的競(jìng)爭(zhēng)已在所難免。價(jià)位分布： 8000以上，自然環(huán)境優(yōu)越。成熟的高尚生活區(qū)已經(jīng)形成。價(jià)位分布： 6500左右如：世紀(jì)城、酈城，規(guī)模社區(qū)帶 動(dòng)整體區(qū)域的經(jīng)濟(jì)格局發(fā)展，商業(yè)和居住日漸成熟。如、美麗西園、樂府江南、 自由度、幸福時(shí)光。 2. 區(qū)域高檔項(xiàng)目稀缺。 2. 獨(dú)特的區(qū)位特征和文化使買家有一種相同社會(huì)階層的認(rèn)可和歸屬感。 項(xiàng) 目 寫 真 1. 位置：西四環(huán)邊，是公認(rèn)的北京最適合居住的上風(fēng)上水之地。 2. 周邊環(huán)境 :世紀(jì)城和酈城兩大規(guī)模社區(qū)帶動(dòng)整體區(qū)域的居住氛圍，但以南，本案附近沿四環(huán) 住宅項(xiàng)目多為中低檔普通住宅；周邊現(xiàn)狀缺乏自然環(huán)境；和生活配套，如大型超
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