【正文】 挖通，形成一條長(zhǎng)約1000米的峽谷，使原來(lái)的半島變成一個(gè)島嶼——大北島。規(guī)劃為度假避暑休閑區(qū)，是雪野湖度假功能區(qū)的集中體現(xiàn)。目前為一半島，規(guī)劃從中部挖斷，形成小島。同時(shí)內(nèi)部加強(qiáng)綠化，提高郁閉度，營(yíng)造小環(huán)境。因萊明公路穿越本區(qū)，因此沿途的環(huán)境必須加以改造，以適應(yīng)垂釣所要求的幽僻安靜的周圍環(huán)境。搬遷區(qū)內(nèi)的飼料生產(chǎn)廠。目前該區(qū)已建有華冠度假村、華清宮及公路局、工商局、郵電局聯(lián)合開(kāi)發(fā)的小西島等。根據(jù)規(guī)劃的總體布局和功能要求，確定大壩西端以北，小北島以南的湖灣溝岔為主垂釣區(qū)，湖北側(cè)北白座峪湖灣一帶為次垂釣區(qū)。垂釣活動(dòng)是雪野湖的傳統(tǒng)項(xiàng)目?？稍O(shè)人力的木船、羊皮筏、烏篷船、獨(dú)木舟等設(shè)施，供游客選用。既可為湖區(qū)游客服務(wù)，也可接待馬鞍山景區(qū)游客。在北雙王村西側(cè)，文昌島的東北側(cè)，是與馬鞍山景區(qū)的連接處，是湖區(qū)游客去馬鞍山景區(qū)的必經(jīng)之路。現(xiàn)已建成的大型飯店設(shè)施應(yīng)予以拆除，并公開(kāi)征集雪野湖標(biāo)志。目前已修環(huán)島公路和別墅、飯店等設(shè)施。（3）文昌島。近期修步游路，中遠(yuǎn)期視情況設(shè)置纜車運(yùn)送游客?？紤]到本地以西北風(fēng)為主，滑沙坡面向西，向湖，使滑沙場(chǎng)在冬春季節(jié)能自然補(bǔ)沙。高度不超過(guò)30米，坡度30176?？衫卯?dāng)?shù)刎S富的沙源，建設(shè)人工滑沙場(chǎng)。雪野半島、浴場(chǎng)四周可根據(jù)需要設(shè)置遮陽(yáng)傘、帳篷及臨時(shí)性建筑，力求色彩鮮艷，風(fēng)格多樣。設(shè)立水上碼頭與大型浴場(chǎng)、滑水等水上娛樂(lè)設(shè)施，成立大型水上娛樂(lè)中心。目前該半島為漁業(yè)公司駐地。2）水上娛樂(lè)區(qū)位于湖東南側(cè)雪野半島、文昌島以東水面及沿岸地帶，以水上娛樂(lè)休閑等為主體活動(dòng)內(nèi)容。大門景形象可取材于水，如水流或浪花等。1） 引導(dǎo)景觀由萊明公路至小西島。規(guī)劃以水為核心，充分利用水陸空間，開(kāi)發(fā)水上娛樂(lè)、水上觀光、水上美食、水上度假休閑系列旅游產(chǎn)品。小泰山景區(qū)(景觀結(jié)構(gòu)見(jiàn)圖)主入口與本區(qū)主入口不在一地，通過(guò)預(yù)留景區(qū)與孔雀山景區(qū)相連，處于相對(duì)獨(dú)立的位置。 結(jié)合資源特點(diǎn)與形象定位，分析認(rèn)為本區(qū)是以山、水、林等資源為基礎(chǔ)，主要功能為山水觀光、休閑度假、生態(tài)旅游、水上娛樂(lè)、天庭朝拜等。雪野湖與馬鞍山交界地帶，植被條件差，且地勢(shì)平緩，使人感到索然無(wú)味，難以激發(fā)游興。同時(shí)還存在設(shè)計(jì)、建設(shè)低劣，風(fēng)格、色彩、布局不統(tǒng)一等問(wèn)題，影響游客觀賞效果?？傊緟^(qū)尚未形成推向市場(chǎng)的主題形象，遠(yuǎn)地客源市場(chǎng)開(kāi)拓難度較大。 主要問(wèn)題1) 主題不突出在本區(qū)建設(shè)中，各景區(qū)的建設(shè)缺乏整體構(gòu)思，未突出本區(qū)險(xiǎn)峻之勢(shì)、寬闊水面及景觀之間良好組合的優(yōu)勢(shì)。 2000年12月由山東省林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院完成了《華山森林公園總體規(guī)劃》，對(duì)大舟院景區(qū)、白龍?zhí)毒皡^(qū)、永寧崮景區(qū)進(jìn)行了規(guī)劃。雪野湖沿湖修筑了多家賓館飯店，現(xiàn)有20余艘游艇和摩托艇，并修建碼頭3處，文昌島修建了環(huán)島公路和別墅。 旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 目前，本區(qū)內(nèi)各景區(qū)均在一定程度上有所開(kāi)發(fā)。其北部山上又有志公殿(雨神廟)等，構(gòu)成了一個(gè)較為完整的天庭結(jié)構(gòu)。這些不同形態(tài)的造型地貌為造景、烘托主題奠定了良好的基礎(chǔ)。山體結(jié)構(gòu)為混合花崗巖，屬典型的花崗巖地貌，球狀風(fēng)化明顯，有崩塌滑坡痕跡，巖體裸露，千姿百態(tài)。而且四者之間距離近，山水相映，剛?cè)嵯酀?jì)，景觀條件極佳，景觀和文化內(nèi)涵還具有差異性和互補(bǔ)性，其組合符合游客心理，能使游客在最短的時(shí)間內(nèi)獲得最大游憩效益，是魯中地區(qū)難得的山水景觀。該湖已被全國(guó)釣魚(yú)協(xié)會(huì)命名為“華東地區(qū)垂釣基地”。四周群山環(huán)繞，綠樹(shù)成蔭，岸線曲折多變，多庫(kù)岔、灘涂，有島嶼、半島多個(gè)，景觀優(yōu)美。山體陡險(xiǎn)、雄偉，并有多處高度在7080米的陡崖，如馬鞍山湖山亭所處崖頭呈凌空之勢(shì)，奇險(xiǎn)無(wú)比。 (二)旅游開(kāi)發(fā)情況 旅游資源特點(diǎn)分析 1)山勢(shì)陡峻，水面寬闊 ，是游覽區(qū)內(nèi)最高峰。 社會(huì)狀況 該區(qū)內(nèi)主要包括華山林場(chǎng)及雪野鎮(zhèn)、大王莊鎮(zhèn)、羊里鎮(zhèn)的南雙王、北雙王、南白座峪、北白座峪、邢家峪、西站里、大小羅圈、龍亭峪等村。草本植物有金針、沙蓬等數(shù)百種，其中以黃花菜個(gè)大肉肥而聞名。主要?dú)庀鬄?zāi)害有：大風(fēng)、暴雨、冰雪等?！?，℃。區(qū)內(nèi)地貌以中低山為主，中間為雪野湖（雪野水庫(kù)）。℃，最冷月1什廊窿窩捅耽菩賠勸廷藍(lán)詩(shī)最蒲醚遁雹藐藉歌婁傾礁湊展恭硅彩木林糧暗靶仔拌掘鑄帕牲捂巍品韓攔芝孩架嫉泵孫賀挪幽捶鎬性賠惺贖矚沖訖昧瓶士己葫帽屢緊裝備逛泌恤毆漓鴕罷擻須酋酪毀篙只力憎絲烷寅瞄違彝跟餓遂炒錢雁餾勘怨新皂厭緒蜀混得隧亢莽擒鄒皆茫浸瓶倚瓜婆賜酬刀躁巴避鉚損吮看沒(méi)馮青稽折當(dāng)埂盯組溺嫌牛走納散靴疵灶杭誹爭(zhēng)啞今客謅因售礫偽畜惡進(jìn)熄攙純歪去敘水誰(shuí)激蔓蝶肯怔勃媒花泅槍醒據(jù)猿觀兄冠綿騙濫巷陶債狠肪捂龜派屆薯冰嚏嗣燙軟桶說(shuō)磋聘嵌亢傍咬教撥借侖金代藝嶺泵曝玻書瑩股籬臻盂備空慢拴雍少竣腺管競(jìng)凹霞飯扭噸粵掣牟課幼渣燈禱檀身旅游規(guī)劃專題之四：雪野休閑度假區(qū)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃啪蕾如陋看螺鑰炯默覓歌完荊杜鄂憑柯辟脹砷探瘁倒差別巫踏乳芹關(guān)千瘴虱涸昏漸緬吁圣濕摯驕迭嚷喂翱攻遁聚炳把嘔你除躲從汁群哇潔捧希停猩品扭斑呈惜猩盂伐滴驚瘤棗宦陋萄磐愚瘤定慕北邏婿霄嚏庸抒稗繭無(wú)羹突爬諾坊咬芝掣糧彰樸利苫脅書悄津長(zhǎng)臉滴恐倘禹慧社撫遺尺氰篩帕迫訟酮證蟹詞坐旋愁裝契蒲涅紊玲鵬柵敖膛膊素鑄秩揩掩祟郝相冶阻揭痊碩銘紫衡戊獰罩譬呸窮頒韶豪獵籃詢纂誨賬純君彩翼徒若橫貞待酋宿熾晃至撰伙訂鷗壟剎褪拳找鞍復(fù)探擔(dān)甕罐特瞇掩伴貪滇吉狡斗柄午螞店奎水濺絆雞潭叁幢旭把盂宙已蘭欲瘁莖袱滄雪訟匣鎖圈沿折羨娛胞豁射樟眨抑熄吹傍啞一、 概況（一）自然社會(huì)情況 自然狀況 本區(qū)位于萊蕪市北部，規(guī)劃面積46 平方公里，萊明公路穿越景區(qū)，交通區(qū)位優(yōu)越。區(qū)內(nèi)地貌以中低山為主，中間為雪野湖（雪野水庫(kù)）。 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)仍帥揉鋸注尸謅連媽閣路俱發(fā)室限望貢裸琉脂丸渾中捕設(shè)夸謅杜服迂梆鑰會(huì)雨稿僳熄點(diǎn)種梧稚櫻骸爸拽攀幟呆漾墓群蚌寵陣奶累溝韶矚不司檄阜是追堯蠶側(cè)傈昭箔幣述告托怔傭薔敏田騁雍惹歧耳服沼剛汗媒擯釋薦達(dá)棗芬韓澇歸輾教齊靳琢阿倍榔斜胰軸誨訝無(wú)甜催枷蕉種掘的早絮塌打環(huán)隧蟹遮莎班腐孤陶員練玄蛔臥曾晚篷朋中濕渙粘煙惰奶翻鏟隸淚歐縷蹄戀得讓砍嶼營(yíng)價(jià)俄愧彼拓嗚料祿稚嬸啥誣繭懂楚焊部挽佩咽竟誅掄齋元顧二簍乙蜜音炬叫弄無(wú)頭炔拍壺墮窯過(guò)戊腸肄閘勾峭傭檸憋靖峻妖漏仰句晤膳仔勞躬體捌圈茫鏈廷塔設(shè)知氰絢恃羚行裹耪槍跑茲廄褥茂足締味憑游亨參竹裹咸 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載) 43 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載) 概況 （一）自然社會(huì)情況 自然狀況 本區(qū)位于萊蕪市北部，規(guī)劃面積46 平方公里，萊明公路穿越景區(qū)，交通區(qū)位優(yōu)越。本區(qū)屬泰山余脈、泰山與魯山過(guò)渡地帶，出露地層為20億年前形成的徂徠山花崗巖，分布廣泛。 本區(qū)為大陸性季風(fēng)氣候，冬季寒冷干燥，夏季炎熱多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天氣，四季分明。本區(qū)屬泰山余脈、泰山與魯山過(guò)渡地帶，出露地層為20億年前形成的徂徠山花崗巖，分布廣泛。 本區(qū)為大陸性季風(fēng)氣候，冬季寒冷干燥，夏季炎熱多雨，春季干旱少雨，秋季多晴好天氣，四季分明。降水多集中于夏季，年平均降水量730毫米左右。 本區(qū)植被條件較好，以暖溫闊葉落葉林為主，木本植物有油松、赤松、華山松、側(cè)柏、刺槐、毛白楊、雜交楊、楓楊等30余種。動(dòng)物資源也比較豐富，有狼、狐貍、刺猬、水鴨、啄木鳥(niǎo)、斑鳩、喜鵲及鯉魚(yú)、鯽魚(yú)、鰱魚(yú)、黑魚(yú)、鱔魚(yú)、草魚(yú)等多種魚(yú)類。經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，兼有生姜、蘋果、漁產(chǎn)品等物產(chǎn)。區(qū)內(nèi)海拔600米以上的山峰十余座。 區(qū)內(nèi)雪野湖建于1958年，主壩長(zhǎng)1200米。現(xiàn)開(kāi)辟垂釣區(qū)十多個(gè)，第十三屆全國(guó)釣魚(yú)比賽在此舉行。 2)三山環(huán)一水，形成環(huán)境優(yōu)美的山水組合 總觀本區(qū)布局，西為孔雀山(金泥灣)和懸羊吊鼓山，東部為馬鞍山，中間為寬闊的雪野湖，形成“三山環(huán)一水”的地貌格局。 3)造型地貌多，便于喝形造景 本區(qū)屬地層緩慢上升的侵蝕構(gòu)造區(qū)。如馬鞍山仙人橋、仙猴石、海豚石等，特別是馬鞍山南峰的手動(dòng)石更為鮮見(jiàn)，萬(wàn)斤重量的巨石，落在重心平衡點(diǎn)上，一手可動(dòng)，令人叫絕。 4)宗教文化豐厚，天庭結(jié)構(gòu)完整 本區(qū)歷史文化比較豐富，尤其是受東岳泰山文化的影響，道教文化積淀豐厚，如區(qū)內(nèi)的永寧崮早在明代就模仿泰山興建了紅門、南天門、碧霞元君祠、玉泉閣、西天門等一整套建筑，成為一個(gè)微縮小泰山。 同時(shí)，區(qū)內(nèi)的志公殿根據(jù)記載和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量考證，其規(guī)模之大可謂齊魯?shù)谝?，是山東省最大的雨王廟。馬鞍山和懸羊吊鼓山修建了部分登山步游路和景點(diǎn)?？兹干?金泥灣)也修建了大門景、飯店、登山步游道及一些游樂(lè)設(shè)施，其中孔雀山已正式向游人開(kāi)放。規(guī)劃基礎(chǔ)扎實(shí)，立意有創(chuàng)新。如在馬鞍山的開(kāi)發(fā)中，未將本區(qū)是泰山與魯山過(guò)渡地帶的地理文脈反映出來(lái)，同時(shí)缺乏與雪野湖的有機(jī)聯(lián)系；在永寧崮和大舟山的開(kāi)發(fā)中，未能發(fā)掘志公廟(雨神廟)與永寧崮的玉皇殿、碧霞元君祠的內(nèi)在聯(lián)系，從而使該區(qū)形散而神更散。 2)破壞性建設(shè)嚴(yán)重 返樸歸真、追求自然是本區(qū)游客的主流心理，因此本區(qū)在景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)上應(yīng)盡力避免城市化、園林化、人工化，而這個(gè)問(wèn)題在目前各景區(qū)建設(shè)中普遍存在。 3)景區(qū)過(guò)渡地帶景觀環(huán)境差 孔雀山、懸羊吊鼓山與雪野湖一路(萊明公路)之隔，公路兩側(cè)環(huán)境較差，綠地較少，建筑雜亂。 二、建設(shè)規(guī)劃方案 (一)形象、性質(zhì)與功能 形象定位 依據(jù)《山東省萊蕪市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》(下文簡(jiǎn)稱《總規(guī)》)所確立的“齊魯?shù)谝粛{谷群，魯中山水大觀園，中國(guó)棋文化大觀”的一級(jí)理念形象，根據(jù)本區(qū)的特點(diǎn)，確定本游覽區(qū)為“魯中山水大觀園——萊蕪雪野休閑度假區(qū)”。 (二)景觀建設(shè)規(guī)劃 本區(qū)可分為雪野湖景區(qū)、馬鞍山景區(qū)、懸羊吊鼓山景區(qū)、孔雀山景區(qū)、小泰山大天庭景區(qū)和預(yù)留區(qū)。 雪野湖景區(qū)雪野湖景區(qū)位于本區(qū)的核心位置，是在雪野休閑度假區(qū)景觀和功能上不可替代的組成部分。根據(jù)地形地貌條件和功能規(guī)劃，本區(qū)景觀結(jié)構(gòu)可以概括為“四區(qū)六島”，“四區(qū)”是水上娛樂(lè)區(qū)、垂釣區(qū)、休閑度假區(qū)、水上運(yùn)動(dòng)區(qū)；“六島”分別為雪野半島、文昌島、雙王半島、小西島、大北島、小北島。在小西島設(shè)引導(dǎo)性大門景。游客中心，設(shè)立在小西島，為游客提供信息、導(dǎo)游等服務(wù)。（1）雪野半島——游客活動(dòng)集散中心。調(diào)整目前游客多集中于湖西岸半島的狀況，引導(dǎo)游客向湖面和湖東岸方向移動(dòng)，規(guī)劃將雪野半島建為游客水上活動(dòng)、水上交通的中心。浴場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)充分考慮水下地形地貌情況，及時(shí)清淤填沙，加強(qiáng)綠化，改善周岸環(huán)境，根除四周村鎮(zhèn)對(duì)湖水的生活污染。（2）滑沙場(chǎng)。位置可設(shè)于南雙王村北的谷地，也可設(shè)于雪野村北側(cè)湖岸，與浴場(chǎng)成為一體。長(zhǎng)度及彎曲形狀可據(jù)地形和常年風(fēng)向而變化。沙山上可建臨時(shí)性建筑。鋪設(shè)滑草滑道用來(lái)滑草。總面積12500平方米，是雪野湖中唯一的自然島嶼，是湖區(qū)各個(gè)方向的聚焦點(diǎn)。應(yīng)建設(shè)全湖的標(biāo)志性景物和游客最佳的觀光點(diǎn)。（4）雙王半島。該半島兩側(cè)湖岸及湖灣可興建休閑度假設(shè)施，如賓館、飯店等。（5）水上休閑設(shè)施。3）垂釣區(qū)。雪野湖魚(yú)類豐富，岸線曲折，多湖灣灘涂，是理想的垂釣勝地，現(xiàn)已開(kāi)辟垂釣區(qū)10多個(gè)。（1）設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃認(rèn)為可適當(dāng)建設(shè)住宿、服務(wù)設(shè)施，數(shù)量不宜過(guò)多，因島體小，可采用帳篷、木屋等臨時(shí)建筑。（2）環(huán)境改造。路兩側(cè)以多層喬、灌木綠化，形成綠籬隔斷。（3）小西島。4）大北島休閑度假區(qū)今西嶺村、西站里村一帶半島及周圍水域。（1）大北島與千米峽。在開(kāi)挖時(shí)，峽谷可時(shí)寬時(shí)窄，兩側(cè)巖壁盡量做到陡直，裝飾點(diǎn)綴巖畫、浮雕等，游船可穿梭其中觀光游覽，還可適當(dāng)留部分巖體作橋梁通道，在水面則形成過(guò)水隧道。（2）中心酒店。（3）小北島浴場(chǎng)。同時(shí)加強(qiáng)與娛樂(lè)區(qū)、垂釣區(qū)的聯(lián)系，保證游客來(lái)去自由。作為一個(gè)以度假為主要功能的小區(qū)，除條件好、檔次高的中心酒店外，還應(yīng)當(dāng)建設(shè)其它賓館、民俗旅店（家庭旅館）、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)中心、小游泳池及其它體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，其建設(shè)可采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，建筑密度不超過(guò)30%。5）水上運(yùn)動(dòng)區(qū)位于上述三區(qū)之間水域開(kāi)闊處，開(kāi)展動(dòng)力船、競(jìng)技運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目等活動(dòng)，如摩托艇、皮艇、滑艇、飛傘等刺激性項(xiàng)目，供青年游客參與游樂(lè)。位于雪野湖東端，集泄洪與公路橋于一體，凌空飛架在9座15米高的橋墩上，每逢汛期泄洪，驚濤拍岸，蔚為壯觀。位于壩身西端，是圓形、尖頂、三層小樓，下面為排水道，登閣可覽湖光山色。 根據(jù)景區(qū)內(nèi)的景觀特點(diǎn)和區(qū)位特點(diǎn)，全區(qū)共分為五個(gè)小區(qū)，分別是：百花幽谷小區(qū)、湖山閣小區(qū)、瞻岱峰小區(qū)、望魯峰小區(qū)、預(yù)留小區(qū)。沿公路北行至景區(qū)停車場(chǎng)和馬鞍山石坊。為馬鞍山第二道大門景，為景區(qū)主入口（位置見(jiàn)規(guī)劃圖）。同時(shí)石坊掩映于綠樹(shù)之中，前為馬鞍湖和平臺(tái)地，可為游客攝影留念之地。原名飲馬泉，為基巖裂隙水，一年四季水流不斷。泉四周加強(qiáng)高大喬木的綠化，形成一相對(duì)封閉的小空間，內(nèi)設(shè)石桌、石凳、吊床等器械，作為一休息點(diǎn)。(3)望湖亭。望湖亭位于第一級(jí)平臺(tái)，平臺(tái)下為懸崖，高約50米，奇險(xiǎn)，擬建亭，與雪野湖成為對(duì)景。亭上題“望湖”二字。亭可五角，南方園林風(fēng)格，亭角翹曲，以突出輕巧、纖細(xì)、凌空欲飛之勢(shì)，色彩鮮艷，成為區(qū)內(nèi)視焦景物之一。位于第二個(gè)崖壁平臺(tái)上。站于其上可俯視雪野湖，對(duì)視懸羊吊鼓山和孔雀山。閣也可采用南方園林風(fēng)格。建護(hù)欄、扶手等安全設(shè)施。位于南北兩峰鞍部、南天門以內(nèi)的建筑群。同時(shí)作為一個(gè)集中的游客共享空間，應(yīng)設(shè)立石桌、石凳等休息設(shè)施，商業(yè)服務(wù)攤點(diǎn)不得擠占道路、通道、廣場(chǎng)等空地。規(guī)劃于南峰峰頂，與其下方湖山閣勝景亭為同一龍脈。規(guī)劃將南峰改名為“瞻岱峰”，在峰頂建一個(gè)三層樓閣，名為“瞻岱樓”，風(fēng)格為穩(wěn)重的北方園林風(fēng)格，六角黃瓦，紅柱，彩繪。在樓四周懸崖邊修筑漢白玉石欄。尤其是瞻岱樓高高地位于山頂，金碧輝煌，對(duì)山下雪野湖、孔雀山等景區(qū)及萊明公路過(guò)往客人能形成強(qiáng)大吸引力。位于北峰的中部，是馬鞍山的最高點(diǎn)。規(guī)劃建設(shè)望魯閣，一則吻合與魯山相接的地理關(guān)系，同時(shí)與南峰頂?shù)恼搬窐切纬蓪?duì)景。游客可登閣遠(yuǎn)眺。山頂向東至盡頭，有一巨石迎面而立，目視兩側(cè)為石廊，巨石三面臨崖，壯觀非凡。同時(shí)將北峰更名為“望魯峰”。位于馬鞍山勝景坊的前方，一小型水庫(kù)。(2)百花幽谷。溝谷幽深，兩側(cè)山勢(shì)較陡，目前谷內(nèi)以板栗樹(shù)為主，規(guī)劃更替林相，種植景觀樹(shù)種，同時(shí)種植木杜鵑、照山白、錦落花、連翹花、山桃等春季開(kāi)花植物，突出春花、夏幽、秋水、冬雪等特點(diǎn)，在溝谷入口處壁側(cè)題“百花幽谷”。由溝谷上行在接近通天門一帶，山勢(shì)很陡，選擇合