【正文】 品的要求越來越高，質(zhì)量問題特別是有害物質(zhì)殘留超標(biāo)問題引起廣大消費者的廣泛關(guān)注，已成為社會一大熱點問題，引起各級政府及有關(guān)部門的高度重視。綜上所訴，該項目是可行的。 具有區(qū)域和市場優(yōu)勢: 瓦埠湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園位于淮南市102 省道旁，交通十分便利；依托瓦埠湖天然水域，為水產(chǎn)品的養(yǎng)殖提供豐富的資源，也為農(nóng)林產(chǎn)品的灌溉提供了充足的水資源，并為生態(tài)旅游提供了一個優(yōu)美怡人的環(huán)境。全年日照時數(shù)為 小時，年日照百分比率為 44%。處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶，其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤，氣候分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。 自然條件優(yōu)越。安徽省委在實施全省“861”計劃中提出了建設(shè)四大基地的目標(biāo)，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實現(xiàn)有農(nóng)業(yè)大省到農(nóng)業(yè)強省的目標(biāo)。項目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。在全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既能保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康的發(fā)展，也是保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。本項目新建蔬菜檢測中心，配備相應(yīng)檢測儀器，將進(jìn)一步加強蔬菜生產(chǎn)、加工環(huán)節(jié)的安全質(zhì)量管理，為基地實行“綠色生產(chǎn)工程”提供技術(shù)保障。促進(jìn)生產(chǎn)基地實施“科技興菜 ”工程。 “菜籃子”工作要求不斷得到落實。在市場上本地產(chǎn)的蔬菜質(zhì)優(yōu)價好、受到歡迎。 。 。同時通過建立蔬菜專業(yè)合作社，發(fā)展蔬菜收購加工，建立多種形式的合作經(jīng)營模式，切實解決農(nóng)產(chǎn)品“賣難” 現(xiàn)狀。本項目產(chǎn)品為無公害、反季節(jié)蔬菜（果） ，重點保障淮南市 “菜籃子” 供應(yīng)。在繼續(xù)發(fā)展出口加工的同時，當(dāng)前還應(yīng)以反季節(jié)蔬菜為主攻方向，進(jìn)一步拓展農(nóng)業(yè)“雙增” 的新空間。要實現(xiàn)新階段蔬菜產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，必須以基地的產(chǎn)業(yè)化建設(shè)為主線。按照中央提出的“大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè) ”的要求，唐山鎮(zhèn)充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢， ，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)區(qū)域布局，大力發(fā)展勞動密集型的特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，加快了農(nóng)業(yè)增長方式和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。近幾年來扎實推進(jìn)“美好鄉(xiāng)村 ”建設(shè)，全力打造休閑農(nóng)業(yè)，生態(tài)文章做得有聲有色。 。2 項目建設(shè)必要性和可行性分析 項目建設(shè)必要性 發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢，加快特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)，現(xiàn)有耕地 16156 畝，集中分布在中部、東部。同時增加反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)，提高蔬菜品質(zhì)，豐富市民菜籃子，因而項目具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會效益。本項目主要建設(shè)鋼管大棚 572290m2，配套完善供電、道路、水渠等基礎(chǔ)設(shè)施，新增蔬菜檢測中心，引入標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)方式，使核心區(qū)達(dá)到設(shè)施化、規(guī)?；?、無公害的生產(chǎn)要求，進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 11 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表。南京林業(yè)大學(xué)圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，調(diào)整科研結(jié)構(gòu)，強化科技創(chuàng)新，集中力量研究解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中關(guān)鍵技術(shù)和難點，發(fā)揮科技成果的乘數(shù)效應(yīng)。 南京林業(yè)大學(xué)充分發(fā)揮學(xué)科優(yōu)勢，堅持自主創(chuàng)新，積極推動產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，在科學(xué)研究、科技創(chuàng)新、科技成果轉(zhuǎn)化等方面取得了顯著成績。 項目技術(shù)依托單位概況技術(shù)依托單位為南京林業(yè)大學(xué)。公司的經(jīng)營范圍包括花卉、苗木種植及銷售、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓、農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)等項目。淮南金湖農(nóng)業(yè)股份有限公司，位于淮南市謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)尚安村居委會，法人代表劉紅。主要建設(shè)內(nèi)容為：新建鋼質(zhì)溫室型大棚，包括單棟棚和連棟棚；新建房屋建筑物，機耕路與水渠；新建配電設(shè)備及線路；建立蔬菜檢測室及配備儀器等。 淮南市價格調(diào)節(jié)基金申報項目 可行性研究報告項目名稱：淮南瓦埠湖生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目申報單位:淮南市金湖農(nóng)業(yè)股份有限公司項目實施單位:淮南市金湖農(nóng)業(yè)股份有限公司項目申報時間：2022 年 11 月 目錄1 概況 項目概況 可行性研究報告的依據(jù) 可行性研究報告結(jié)論2 項目建設(shè)必要性和可行性分析 項目建設(shè)必要性 項目建設(shè)可行性分析3 市場預(yù)測4 建設(shè)選址和建設(shè)條件論證 選址原則 項目建設(shè)選址 項目建設(shè)條件論證5 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 項目建設(shè)規(guī)模 項目建設(shè)內(nèi)容6 配套設(shè)施建設(shè)和投資估算 項目配套設(shè)施建設(shè) 項目投資估算7 項目建設(shè)工程進(jìn)度8 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析 項目經(jīng)濟(jì)效益分析 項目社會效益分析9 結(jié)論分析10 附件 1 概況 項目概況項目區(qū)位于淮南市謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)，規(guī)劃面積為 1300 畝，其中設(shè)施蔬菜種植 800 畝，特色種植 500 畝，設(shè)施蔬菜為溫室大棚種植，特色種植為露天種植。規(guī)?？偼顿Y 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資產(chǎn)投資 500 萬元。 項目建設(shè)單位和技術(shù)依托單位概況 項目建設(shè)單位概況本項目建設(shè)單位為淮南金湖農(nóng)業(yè)股份有限公司。由淮南達(dá)裕工貿(mào)有限公司，上海祥好實業(yè)有限公司兩家法人共同出資，設(shè)立本公司。公司以改善自然生態(tài)環(huán)境，合理永續(xù)利用生態(tài)資源，為淮南市居民假日提供新的休閑空間，滿足現(xiàn)代旅游休閑的需求為目標(biāo)，推動地方經(jīng)濟(jì)，提供就業(yè)機會，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民加速進(jìn)入小康為方向。 南京林業(yè)大學(xué)作為一所以林科為特色，以資源、生態(tài)和環(huán)境類學(xué)科為優(yōu)勢的多科性大學(xué)。截至 2022 年底學(xué)校擁有“林木遺傳與生物技術(shù)省部共建教育部重點實驗室” 、 “江蘇省速生木材及農(nóng)作物秸稈材料工程研究中心” 、 “國家林業(yè)局南方林木種子檢驗中心”等 40 個省、部級研究開發(fā)機構(gòu)、重點實驗室和工程研究中心，有 59 個校級研究所和研究中心。 可行性研究報告的依據(jù)*《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》 （財發(fā)字[1999]1號） ；*《安徽省農(nóng)業(yè)于發(fā)“十一五”規(guī)劃綱要（討論稿） 》：*《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財發(fā)字[1999] 57 號）：*國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字[2022]175 號） ；*《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》 【(94)同農(nóng)綜字第 28 號】*《安徽省美好鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃》 （2022 年20220 年）*《淮南市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》* 其他有關(guān)法規(guī)文件及委托本院編制可行性研究報告的委托合同。表 11 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號 名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注1 規(guī)劃總面積 畝 1300 設(shè)施蔬菜 畝 800 特色種植 畝 5002 規(guī)?？偼顿Y 萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 3 資金來源 其中：市財政補助 萬元 700 區(qū)財政補助 萬元 300 單位自籌 萬元 4 建設(shè)項目 溫室型大棚 m2 572290 其中：單棟大棚 m2 533600 連棟大棚 m2 38690 房屋建筑物 m2 516 機耕路與水渠 m 3532 配電設(shè)備及線路 套 1 農(nóng)產(chǎn)品檢測儀器 臺（件） 135 年均銷售收入 萬元 11356 年均凈利潤 萬元 937 財務(wù)評價指標(biāo) 投資利潤率 % 年 （稅后） 靜態(tài)投資回期（含建設(shè)期） 年 （稅前）% （稅后） 財務(wù)內(nèi)部收益率% （稅前）萬元 495 （稅后） 財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元 829 （稅前） 項目可行性研究報告結(jié)論淮南瓦埠湖生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)符合淮南市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局規(guī)劃要求，也是落實淮南市 “菜籃子 ”實事工程的需要。通過本項目的建設(shè)，將帶動淮南市謝家集區(qū)唐山鎮(zhèn)蔬菜基地發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。本項目的財務(wù)評價數(shù)據(jù)表明：投資利潤率為