【正文】 據(jù)劃分結(jié)果，評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境空氣屬環(huán)境空氣質(zhì)量二類(lèi)區(qū)。鍋爐供水溫度130℃，回水溫度80℃，循環(huán)水應(yīng)進(jìn)行硬度處理和除氧處理，系統(tǒng)定壓采用補(bǔ)水泵變頻定壓。供熱面積近期達(dá)到300萬(wàn)㎡（近期，2010年末），㎡（遠(yuǎn)期，2020年末）。XX污水處理廠已建成再生水利用工程項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)該工程處理后，水質(zhì)可達(dá)到GB189192002《城鎮(zhèn)污水處理廠排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)，主要用于新城區(qū)城市綠化。XX市XX區(qū)污水處理廠擴(kuò)容改造工程已由甘發(fā)改環(huán)資【2011】2299號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，進(jìn)水水質(zhì)要求COD≤650mg/L。（3）城市生活污水處理廠XX市XX污水處理廠位于XX區(qū)城市規(guī)劃區(qū)東南角的董志鎮(zhèn)北門(mén)村，項(xiàng)目總投資6682萬(wàn)元。橫四路位于火巷溝北側(cè)，規(guī)劃的北京大道則需穿越火巷溝，東湖公園擴(kuò)建工程的北側(cè)部分場(chǎng)地，亦位于沖溝溝腦部位。46176?；鹣餃显跂|湖公園附近走向近東西向，延伸300多米后轉(zhuǎn)為近南北走向。目前，該項(xiàng)目已投入運(yùn)營(yíng)。擬建項(xiàng)目東臨城市次干道華能大道，西臨城市主干道慶化大道，南側(cè)為城市主干道蘭州路。周莊工業(yè)區(qū)路網(wǎng)布局為：以環(huán)城西路南段和工二路兩條縱向的主干道，化二路和董北路兩條橫的主干道，輔以一條橫向的次干道，形成工業(yè)區(qū)的路網(wǎng)骨架。兩橫為：安定東路西合路和真寧路東段。東西方向次干道：育才路南北方向次干道：民族路、廣場(chǎng)路、東一路、縱七路、縱九路、經(jīng)四路、經(jīng)五路。道路干路網(wǎng)布局情況如下：東西方向主干道：城北一路、城北二路、北環(huán)路、解放路、東大街西大街、安定路西合公路、真寧路、南一路、南二路、南三路、南四路、南五路、董陳路。 城市交通現(xiàn)狀根據(jù)道路功能和運(yùn)輸條件，將城市道路分為交通性干道、生活性干道及商業(yè)性街道三類(lèi)。2012年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值152億元，%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成180億元，%，%%，%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16430元，%，農(nóng)民人均純收入為5600元，%。2012年，全市經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)擴(kuò)大，%，%。已探明XX油田含油面積800 平方公里，；石油天然氣總資源量32億噸，被稱(chēng)為中國(guó)陸上石油勘探的四大發(fā)現(xiàn)之一，現(xiàn)己進(jìn)入規(guī)模開(kāi)發(fā)階段。XX是XX優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地，屬全國(guó)兩大優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果生產(chǎn)基地之一，蘋(píng)果、杏子、壽桃、酥梨等優(yōu)質(zhì)果品享譽(yù)省內(nèi)外。班車(chē)可直達(dá)西安、咸陽(yáng)、寶雞、銅川、延安、銀川、固原、蘭州、天水、平?jīng)龅热鄠€(gè)大、中、小城市。全區(qū)共轄5鄉(xiāng)2鎮(zhèn)，102個(gè)行政村，883個(gè)自然村；3個(gè)街道辦事處，15個(gè)社區(qū)， km2。② 用地規(guī)模。② 發(fā)展指標(biāo)通過(guò)規(guī)劃使XX市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快、實(shí)力增強(qiáng)，主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到表5目標(biāo)。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況行政區(qū)劃與人口分布（1）城市性質(zhì)XX市的城市性質(zhì)為：區(qū)域中心城市，發(fā)展活力城市，人文魅力城市，黃土生態(tài)城市，國(guó)家級(jí)大型能源化工基地和XX省新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。以粉土為主,局部偶夾粉質(zhì)粘土,淺褐紅色,土質(zhì)均勻,較致密,干強(qiáng)度較低,光澤及韌性差,無(wú)搖振反應(yīng),孔隙不發(fā)育,具水平層理,該層頂部普遍含有鈣質(zhì)結(jié)核(姜結(jié)石),最大粒徑10cm。（12）離石黃土(3)（Q2eol）：～，～，～。垂直節(jié)理不發(fā)育,含少量白色鈣質(zhì)條紋及團(tuán)塊,飽和,中密。只在部分鉆孔揭露。垂直節(jié)理不發(fā)育,局部含少量白色鈣質(zhì)條紋及團(tuán)塊,稍濕濕,中密。只在部分鉆孔揭露。該層中含黑色炭化古植物痕跡,偶見(jiàn)古動(dòng)物殘骸。以粉土為主,局部為粉質(zhì)粘土,屬褐土型埋藏土,褐紅色,土質(zhì)較均勻,干強(qiáng)度中等,光澤及韌性中等,無(wú)搖振反應(yīng),孔隙不發(fā)育,具水平層理,擬建場(chǎng)地部分區(qū)域該層底部含有少量鈣質(zhì)結(jié)核(姜結(jié)石),最大粒徑10cm。（9）古土壤（4）（Q2）：～，～，～。見(jiàn)少量垂直節(jié)理,節(jié)理分布不均勻,含白色鈣質(zhì)條紋及團(tuán)塊,稍濕,中密。（8）離石黃土（1）（Q2eol）：～，～，～。垂直節(jié)理不發(fā)育,局部含少量白色鈣質(zhì)條紋及團(tuán)塊,稍濕,中密。（7）古土壤（3）（Q2）：～，～，～。粉土,黃深黃色,土質(zhì)較均勻,干強(qiáng)度較低,光澤及韌性差,無(wú)搖振反應(yīng),見(jiàn)大孔隙,擬建場(chǎng)地部分區(qū)域含少量粒徑約2cm左右的鈣質(zhì)結(jié)核(姜結(jié)石)。該層中含黑色炭化古植物痕跡。（5）古土壤（2）（Q3）：～，～，～。粉土,黃色,土質(zhì)較均勻,干強(qiáng)度較低,光澤及韌性差,無(wú)搖振反應(yīng),蟲(chóng)孔、孔隙發(fā)育,擬建場(chǎng)地部分區(qū)域含少量粒徑約2cm左右的鈣質(zhì)結(jié)核(姜結(jié)石)。該層中含黑色炭化古植物痕跡。（3）古土壤（1）（Q3）：～，～，～。（2）黃土狀粉土層（Q4al+pl）：～，～，～。本次勘察深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地地層自上而下依次分布有：（1）填土層（Q4ml）：～。第四紀(jì)以來(lái)，本區(qū)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對(duì)較弱，主要表現(xiàn)為上升運(yùn)動(dòng)，由于地質(zhì)歷史上特定的沉積環(huán)境，新生界之前沉積巖層多近于水平，區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，無(wú)斷裂構(gòu)造存在，區(qū)域穩(wěn)定性較好。地質(zhì)XX市在地質(zhì)史上屬中國(guó)華北陸臺(tái)西北部鄂爾多斯地塊，地質(zhì)構(gòu)造上屬于內(nèi)陸華夏系統(tǒng)沉降帶構(gòu)造盆地，為中國(guó)北部華北地臺(tái)大地構(gòu)造單元的一部分，處于祁連山賀蘭山呂梁山“山”字構(gòu)造東翼盾地褶皺帶。區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以種植冬小麥為主，并產(chǎn)玉米、高粱、谷子、糜子、洋芋、豆類(lèi)等；經(jīng)濟(jì)作物品類(lèi)繁多，以果品、蔬菜、瓜類(lèi)、烤煙、油菜、胡麻、藥材等為代表；農(nóng)副土特產(chǎn)有紅富士蘋(píng)果、黃花菜、杏子、白瓜籽、核桃、壽桃、酥梨、花椒等，貯量可觀，有較好的開(kāi)發(fā)前景。主要經(jīng)濟(jì)樹(shù)種有蘋(píng)果、梨、杏、核桃、棗、李、桑等。已查到的樹(shù)種有155種。總的特征是：塬面以行道樹(shù)、田間地頭的喬木林形成農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，以莊前屋后的經(jīng)濟(jì)林木形成圍莊果園群。其中黑壚土是黃土高原西部厚層黃土母質(zhì)上形成的厚腐殖質(zhì)層，但腐殖質(zhì)含量低的土壤。植被、土壤XX區(qū)土壤共分為5個(gè)土類(lèi)，12個(gè)亞類(lèi)，23個(gè)土屬、49個(gè)土種。根據(jù)地下水層儲(chǔ)存狀態(tài)，又分為潛水和承壓水兩種，含水層富水性強(qiáng)。受董志塬潛水面形態(tài)（塬心水位高，塬邊水位低）的影響，潛水徑流主要是由塬心向塬邊流動(dòng)。XX區(qū)作為董志塬的中心，西北被蒲河及其一級(jí)支流義門(mén)溝環(huán)繞，東南被馬蓮河的兩條一級(jí)支流趙家川和硯瓦川環(huán)繞。多年平均降水月分配見(jiàn)表4。年平均日照時(shí)數(shù)2449小時(shí)，最大風(fēng)速20m/s。根據(jù)XX區(qū)氣象臺(tái)多年的統(tǒng)計(jì)資料，℃，℃，℃。氣候、氣象XX市XX區(qū)城區(qū)地處中緯度，深居內(nèi)陸，屬溫帶大陸性氣候，氣候復(fù)雜多樣。地勢(shì)由東北向西南傾斜。地勢(shì)北高南低，海拔1421米。擬建項(xiàng)目位于XX區(qū)司官寨村，西面緊鄰馬蓮河大道，南面為寧縣西路，方便生活基地人員的出行，項(xiàng)目具體位置詳見(jiàn)附圖1和附圖4。51′11″之間，東鄰西安、咸陽(yáng)，西連蘭州，南通天水、寶雞，北接銀川。52′48″和北緯35176。涇河上游、隴東黃土高原董志原腹地，在東經(jīng)107176。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，區(qū)域內(nèi)大氣和聲環(huán)境質(zhì)量較好，且項(xiàng)目所在地為閑置用地，植被較多，無(wú)明顯環(huán)境問(wèn)題。項(xiàng)目東面為居民樓（約15米），南面為司官寨村居民G1（約12米），西面為司官寨村居民G2（約40米）。(2)拆遷與安置，總建筑面積85538m2，現(xiàn)為荒草地，不涉及拆遷安置問(wèn)題。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃(1)項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目工程量及工作開(kāi)展情況，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目整個(gè)工期為二年。XX南部新區(qū)集中供熱站位于環(huán)縣西路與華能大道交匯處東北部，距本項(xiàng)目地約3公里，供熱范圍北至育才路，西至慶化大道，南至石油路，東至北京大道，可滿足項(xiàng)目的采暖需求。本項(xiàng)目區(qū)的消防由城市消防站負(fù)責(zé)。項(xiàng)目設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)。(3)消防系統(tǒng)項(xiàng)目住宅樓為二類(lèi)高層建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置1座200m3集雨池或者集水槽，上面鋪設(shè)預(yù)留有透水孔的蓋板，對(duì)雨水收集利用，多余的雨水經(jīng)管道收集后排入市政雨水管網(wǎng)。目前，XX市XX污水處理廠各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)營(yíng)正常。（2）排水①室內(nèi)污、廢水分流排放，室外雨、污水分流。生活基地范圍內(nèi)，三層以下由市政管網(wǎng)直接供水，三層及三層以上通過(guò)加壓泵房二次加壓供水。公用及輔助工程（1）給水本項(xiàng)目供水由XX區(qū)供水公司供給。(4)豎向設(shè)計(jì)生活基地住宅室外雨水排放利用地表坡度，部分雨水收集于1座200m3集雨池或者集水槽,多余的雨水將其收集入雨水口，再以暗管系統(tǒng)排入市政雨水管網(wǎng)。(3)綠化設(shè)計(jì)項(xiàng)目綠化根據(jù)地場(chǎng)特點(diǎn)，采取點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化方式。汽車(chē)停車(chē)位結(jié)合每棟樓周邊的綠化，設(shè)室外生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，出入方便、快捷。宅間路：—3米，用以聯(lián)系院落住戶之間的交通聯(lián)系。組團(tuán)路：，主要是組織每個(gè)組團(tuán)內(nèi)部的交通聯(lián)系兼顧消防車(chē)通行。整個(gè)生活基地實(shí)現(xiàn)了生活基地人車(chē)分流，提高居住質(zhì)量。(2)道路設(shè)計(jì)①出入口：該生活基地西北角、東南角均設(shè)車(chē)輛出入口（兼消防），分別通向周邊的兩條城市道路。綠化空間：居住組團(tuán)內(nèi)綠地呈現(xiàn)中心綠地和宅前綠地結(jié)合的布局方式，以點(diǎn)、線、面的綠地布局手法，充分體現(xiàn)居住組團(tuán)住宅環(huán)境的均好性和多樣性。路網(wǎng)：生活基地的路網(wǎng)設(shè)計(jì)遵循住戶的行為軌跡，以減少交通為核心，力求滿足安全、高效、便捷等要求。規(guī)劃在滿足日照通風(fēng)、衛(wèi)生和經(jīng)濟(jì)的條件下，盡量豐富生活基地的景觀環(huán)境和城市天際輪廓線的空間景觀效果。 城市天際輪廓線：由于高層住宅建筑土地利用率高，有較大室外公共空間布置綠化景觀環(huán)境和公共設(shè)施，并且眺望性好，體現(xiàn)地塊的價(jià)值，能極大地美化城市風(fēng)貌。在組團(tuán)住宅組群的總體布局上，追求良好的鄰里關(guān)系和優(yōu)美、舒適的環(huán)境景觀。（2）項(xiàng)目用地周邊環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目周邊用地規(guī)劃情況見(jiàn)表3，周邊環(huán)境現(xiàn)狀見(jiàn)附圖4。項(xiàng)目選址及周邊環(huán)境（1）項(xiàng)目選址擬建項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)司官寨村，北面緊鄰農(nóng)田（現(xiàn)為玉米種植地），東面緊鄰居民樓，南面緊鄰司官寨村村莊，西面緊鄰正在規(guī)劃中的馬蓮河大道。綠地疏林、灌木、草本結(jié)合。噪聲冷水機(jī)組、水泵等高噪聲設(shè)備設(shè)置于地下層，風(fēng)機(jī)安裝消聲器，并采取基礎(chǔ)減震、隔聲等降噪措施。表1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù) 量備注1總用地面積m22建筑基底面積m268293總建筑面積m2其中地下室建筑面積m2地上建筑面積m2其中住宅總建筑面積m2商業(yè)總建筑面積m2105504容積率/5建筑密度%6綠地率%7居住戶數(shù)戶4828居住人數(shù)人15429停車(chē)位個(gè)365其中地上停車(chē)位個(gè)45地下停車(chē)位個(gè)32010自行車(chē)停車(chē)位個(gè)48511總投資萬(wàn)元12000表2 項(xiàng)目組成及主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目組成主要建設(shè)內(nèi)容地下層數(shù)地上層數(shù)商鋪結(jié)構(gòu)形式備注主體工程1樓1222層剪力墻12層為商鋪322層為住宅2樓1242層剪力墻12層為商鋪324層為住宅3樓1242層剪力墻12層為商鋪324層為住宅4樓122/剪力墻122層為住宅5樓1102層剪力墻12層為商鋪310層為住宅6樓111/剪力墻111層為住宅7樓111/剪力墻111層為住宅8樓1111層剪力墻1層為商鋪211層為住宅公用工程給水由市政管網(wǎng)集中供給排水雨污分流，排入城市雨、污水管網(wǎng)供電由城市電網(wǎng)統(tǒng)一供給環(huán)保工程住宅樓住戶油煙廚房油煙廢氣通過(guò)專(zhuān)用煙道引至樓頂高空排放。新建8棟多層高層建筑，分別為：4樓均為1+22F、3樓均為1+24F，5樓為1+10F、68樓為1+11F，主要設(shè)計(jì)有住宅、商業(yè)用房、地下室以及公共配套設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目組在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)、收集相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的規(guī)定編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表。建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)XX資源勘查院生活基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位XX市華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司法人代表冀永順聯(lián)系人牛榮山通訊地址XX省XX市XX區(qū)長(zhǎng)慶南路48號(hào)聯(lián)系電話18909346969傳真郵政編碼745400建設(shè)地點(diǎn)XX市XX區(qū)司官寨村立項(xiàng)審批部門(mén)XX區(qū)發(fā)展和改革局預(yù)審批準(zhǔn)文號(hào)區(qū)發(fā)改函字【2013】109號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類(lèi)別及代碼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)K7210占地面積(m2)綠化面積（m2）9748總投資（億元）其中：環(huán)保投資（萬(wàn)元）355環(huán)保投資占總投資比例%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）預(yù)期投產(chǎn)日期工程內(nèi)容及規(guī)模： 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容XX市華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于2013年05月28日對(duì)位于XX區(qū)馬蓮河大道與寧縣西路交匯處東北角土地使用權(quán)（地號(hào)：6210010050040007000）提出申請(qǐng)，XX市人民政府依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定進(jìn)行了審查核實(shí)登記（詳見(jiàn)慶市國(guó)用（2013）第4656號(hào)文件），詳見(jiàn)附件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定，XX市華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托XX市環(huán)境保護(hù)研究所承擔(dān)該項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。(1)建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，商業(yè)總建筑面積為10550m2；地下總建筑面積為16190m2；建筑占地面積為6829m2，%，綠地率35%，住宅總戶數(shù)482戶，居住總?cè)丝?542人，停車(chē)位365個(gè)，其中地上停車(chē)位為45個(gè)，地下停車(chē)位為320個(gè)。項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1。住宅、商鋪等所產(chǎn)生的污水污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入XX區(qū)污