房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略之城市深度進(jìn)入-展示頁
2025-01-30 15:12本頁面
【正文】 21245 650049 % % 長沙 5427335 1953984 % % 貴陽 2593325 1270422 % % 寧波 4600335 1578113 % % 鄭州 4551237 2229406 % % 長春 2708372 918435 % % 重慶 10320524 5013034 % % 南昌 1997891 658590 % % 合肥 4852374 2347615 % % 蘭州 480962 155237 % % 大連 6111350 2861955 % % 成都 17112856 5371115 % % 西安 2354017 % % 南京 8772646 2559107 % % 常州 3021066 1346425 % % 揚(yáng)州 1349036 382466 % % 廣州 8771348 3903525 % % 南寧 3445898 957214 % % 無錫 3970323 1676904 % % 深圳 9802265 2720646 % % 青島 % % 上海 29541210 7815183 % % 濟(jì)南 1647005 684040 % % 蘇州 6855433 1689886 % % 天津 9858520 3927842 % % 杭州 9407063 1974680 % % 北京 29104422 11198930 % % 上市公司銷售業(yè)績 企業(yè)名稱 2022年 2022上年半年 成交比例 銷售面積 （萬平方米） 銷售金額 （億元） 銷售面積 （萬平方米） 銷售金額 （億元） 銷售面積 （萬平方米） 銷售金額 （億元） 恒大地產(chǎn) 564 303 334 210 % % 中海地產(chǎn) 477 478 222 281 % % 萬科地產(chǎn) 664 634 320 368 % % 龍湖地產(chǎn) 188 183 74 105 % % 碧桂園 475 232 242 132 % % 富力地產(chǎn) 233 242 108 130 % % 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 144 143 60 72 % % 世茂房地產(chǎn) 250 225 101 113 % % 保利地產(chǎn) 527 434 267 218 % % 雅居樂 279 226 103 105 % % 綠城中國 359 513 110 194 % % 復(fù)地集團(tuán) 116 109 33 40 % % 金地集團(tuán) 188 210 48 54 % % ? 各大房企乘 2022年銷售強(qiáng)勢慣性，在 2022年上半年并沒有減緩銷售速度。 典型上市公司銷售業(yè)績城市分布 企業(yè)名稱 2022年銷售金額占比 2022年上半年銷售金額占比 一線 二線 三、四線城市 一線 二線 三、四線城市 萬科地產(chǎn) 41% 36% 24% 36% 40% 24% 保利地產(chǎn) 52% 35% 13% 36% 51% 14% 龍湖地產(chǎn) 52% 48% 0% 68% 27% 5% 綠城中國 10% 48% 41% 19% 45% 35% 中海地產(chǎn) 28% 39% 33% 32% 36% 32% ? 萬科、保利 2022年上半年在一線城市銷售占比下滑，二線城市銷售占比上升，三、四線占比維持不變； ? 龍湖、綠城、中海 2022年上半年在一線銷售占比上升，二線銷售占比下滑，三線略有上升； ? 以上五家，除綠城中國外，其余均在 2022年上半年銷售金額超過 09年全年的 50%。 ? 2022年春節(jié)后，各地土地成交相對政府供應(yīng)相對低迷，甚至出現(xiàn)頻繁的底價(jià)中標(biāo)或者溢價(jià)不高中標(biāo) 010020030040050060008001600240032004000幅萬平方米2 0 0 8 . 1 2 0 1 0 . 6 全國 30 重點(diǎn)城市經(jīng)營性土地成交量走勢圖占地面積 土地幅數(shù)上市公司新增土地供應(yīng) 企業(yè)名稱 2022 2022年上半年 比例 新增建筑面積 (萬平方米） 成交總價(jià) （億元） 新增建筑面積 (萬平方米） 成交總價(jià) （億元） 新增建筑面積 (萬平方米） 成交總價(jià) （億元） 恒大地產(chǎn) % % 世茂房地產(chǎn) % % 富力地產(chǎn) % % 萬科地產(chǎn) % % 仁恒置地 % % 保
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