花園鄉(xiāng)集鎮(zhèn)詳細(xì)性規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書-展示頁(yè)
2025-01-30 12:12本頁(yè)面
【正文】 市中西部，南傍青山支脈，北依大德山山脈，西高東低，地呈槽形的樅 谷地形?，F(xiàn)轄7個(gè)行政村，105個(gè)村民小組，共有117個(gè)自然村?，F(xiàn)正逐漸成為立肇線物資集散地和經(jīng)濟(jì)、文化輻射中心。街中心鋪了水泥路，兩旁已建商鋪和住房，現(xiàn)有居民1480人，是全鄉(xiāng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息中心。鄉(xiāng)政府駐地下畢，距市區(qū)39公里。地處亞熱帶，氣候溫和，陽(yáng)光充足，雨量充沛，非常適宜生活和農(nóng)作物生長(zhǎng)。境內(nèi)岡嶺起伏，沿河兩岸天隴縱橫，村莊分布合理，多依山傍水。境內(nèi)最高點(diǎn)是位于毛竹村的桃花尖?；▓@鄉(xiāng) 位于瑞昌市中西部，南傍青山支脈，北依大德山山脈，西高東低，地呈槽形的樅 谷地形。2．規(guī)劃區(qū)范圍花園鄉(xiāng)集鎮(zhèn)詳細(xì)性規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書花園鄉(xiāng)集鎮(zhèn)詳細(xì)性規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書 編者：譚文杰學(xué)號(hào)：21215050138說 明 書 目 錄第一章 項(xiàng)目概況 1 第二章 現(xiàn)狀條件分析 2 第三章 規(guī)劃依據(jù) 4 第四章 規(guī)劃原則和指導(dǎo)思想 4 第五章 規(guī)劃定位和目標(biāo) 5 第六章 規(guī)劃原則 5 第七章 規(guī)劃構(gòu)思 6 第八章 規(guī)劃布局 6 第九章 豎向規(guī)劃 9 第十章 市政管線規(guī)劃 10 第十一章 消防、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 11 第十二章 開發(fā)策略與分期實(shí)施 13 第十三章 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 15第一章 項(xiàng)目概況1． 規(guī)劃背景為深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于改善民生、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)一體化發(fā)展的一系列決策部署，加快推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，全面落實(shí)全省農(nóng)村住房建設(shè)工作會(huì)議精神，為確保城鎮(zhèn)規(guī)劃地有效執(zhí)行，切實(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)的科學(xué)管理，受花園鄉(xiāng)政府的委托，編制此規(guī)劃。 本次控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍是瑞昌市花園鄉(xiāng)集鎮(zhèn)3． 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀概況東臨大德山、青山林場(chǎng)，南接樂園鄉(xiāng)，西毗洪一鄉(xiāng)，北與湖北省陽(yáng)新縣隔山相依。發(fā)源于橫嶺山（源頭）的花園河（古稱洪下源河）流經(jīng)全鄉(xiāng)。立肇線東西穿境而過，全長(zhǎng)20公里。自古有“大旱不旱，大亂不亂”之美稱。集鎮(zhèn)以大坂頭為中心，已連接了下畢、北莊等自然村。集鎮(zhèn)功能日趨完善，擁有學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、信用社、超市、加油站，液化氣站。1958年成立花園公社，1984年更名為花園鄉(xiāng)。至2005年底，全鄉(xiāng)總戶數(shù)4446戶，19669人，其中男10619人，女9050人；%。東臨大德山、青山林場(chǎng)，南接樂園鄉(xiāng)，西毗洪一鄉(xiāng)，北與湖北省陽(yáng)新縣隔山相依。發(fā)源于橫嶺山（源頭）的花園河（古稱洪下源河）流經(jīng)全鄉(xiāng)。立肇線東西穿境而過，全長(zhǎng)20公里。自古有“大旱不旱，大亂不亂”之美稱?，F(xiàn)狀縣內(nèi)公建有一批基礎(chǔ)設(shè)施、沿主干道兩邊設(shè)有商業(yè)設(shè)施。現(xiàn)狀電力電訊均接縣駐地管線；現(xiàn)狀給水通過地塊西側(cè)現(xiàn)狀路引入。第3節(jié) 現(xiàn)狀用地條件1. 地形地貌規(guī)劃地塊呈西高東低的趨勢(shì)，地呈槽形的樅谷地形，境內(nèi)最高點(diǎn)是位于毛竹村的桃花尖。2. 道路交通條件① 外部道路規(guī)劃地塊外圍有2條縣鄉(xiāng)路，地塊對(duì)外交通較為便利。② 內(nèi)部道路地塊內(nèi)現(xiàn)狀道路為縣內(nèi)道路，寬度約615米，以水泥路為主，規(guī)劃保留縱向主路。用地內(nèi)有多棟現(xiàn)狀建筑，市政府建筑質(zhì)量較好，規(guī)劃予以保留。詳見現(xiàn)狀用地匯總表。自身優(yōu)勢(shì)——按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，全面推進(jìn)本縣的新農(nóng)村建設(shè)。環(huán)境優(yōu)勢(shì)——周邊自然環(huán)境良好，只需稍加整理即可形成良好景觀。第3章 規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《九江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 國(guó)家及地方其他各類規(guī)范性文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。充分
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