【正文】 良好。 1 施工程序 基層抹灰驗(yàn)收→基層清掃→彈標(biāo)高線→彈中心線→試拼試排→刮素水泥漿→鋪砂漿→鋪放標(biāo)準(zhǔn)板塊→鋪飾面板材→養(yǎng)生保護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第三節(jié) 施工工藝方案 一、 地面石材 (爵士白石材 白沙石材 ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。通過有效的控制，嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按時(shí)完工。 三 本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn) （一）、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 本工程的性質(zhì)和業(yè)主的要求決定了本工程很高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過“過程精品”，把本工程建造成為一流的藝術(shù)精品，確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)是本工程最核心的任務(wù)。 （五）、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)部、四川省和當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理，使本工程成為我公司新的“ 企業(yè)形象示范工程 ”、 “代表性樣板工程” 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）、工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 我公司將始終站在為業(yè)主服務(wù)的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使本工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；通過業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng) “過程”、“程 序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品” ，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大努力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的每一分工程建設(shè)資金都發(fā)揮出最佳的效益和效果。我公司將采用先進(jìn)的施工工藝，周密合理的計(jì)劃安排，保證 按期 將工程竣 工并交付使用。 根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的重要性，我公司確定了本工程的總體目標(biāo)如下： （一）、質(zhì)量目標(biāo) 符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二 本次投標(biāo)的施工目標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本施工組織設(shè)計(jì)中凡未注明單位的長(zhǎng)度數(shù)據(jù)，均為“ mm”。 三 編制內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的工程招標(biāo)范圍和對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求編制本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二 編制 依據(jù) “ 成都凱德該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過硬、具有施工過類似工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和很高技術(shù)管理水平，這更是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目 管理班子之一。我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專項(xiàng)施工方案和保證措施。 我公司承建過許多類似建設(shè)工程項(xiàng)目。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。所調(diào)研內(nèi)容涉及：國(guó)家、省市對(duì)于工程建設(shè)的有關(guān)政策法規(guī)及有關(guān)要求；機(jī)械設(shè)備、 物資材料、供貨廠商等市場(chǎng)情況和周邊資源；現(xiàn)行施工設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；近期成都市政府地區(qū)關(guān)于工程施工質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求和規(guī)定、市政、供水、供電和雨污水排放條件和有關(guān)規(guī)定和要求；四川省及成都當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工程造價(jià)方面的文件和規(guī)定等。 為了更好地進(jìn)行本施工組織設(shè)計(jì)的編制，使在今后的工程施工實(shí)施中更加符合實(shí)際、更加具有針對(duì)性、更好地保障施工順利進(jìn)行，我公司曾數(shù)次組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場(chǎng)翔實(shí)的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，對(duì)場(chǎng)地、周邊環(huán)境和各種條件有了很詳細(xì)的了解。 第一章 施工方案 第一節(jié) 編制說明及編制依據(jù) 一 編制說明 能參與該工程的投標(biāo)充分體現(xiàn)了 成都凱德 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。風(fēng)尚住宅小區(qū)項(xiàng)目 D F3 樣板房及 1樓門廳室內(nèi)精裝修工程 對(duì)我公司的高度信任！我們深知本工程的建設(shè)對(duì)業(yè)主今后的發(fā)展有著十分重要的意義，我公司從上到下高度重視，十分珍惜此次難得的機(jī)會(huì)，希望能為建設(shè)單位的發(fā)展作出貢獻(xiàn)！ 在本工程投標(biāo)過程中，我公司組織了圓滿完成過類似工程建設(shè)的專業(yè)施工技術(shù)人員對(duì)本工程招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)對(duì)本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案 論證比較，使本施工組織設(shè)計(jì)更賦科學(xué)性、合理性和全面性，具有了很強(qiáng)的可操作性和針對(duì)性。 為了使工程在中標(biāo)后能更為高效順利實(shí)施，公司的專門調(diào)研小組針對(duì)本工程進(jìn)行了大量的調(diào)研分析工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 我公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對(duì)本工程的裝飾裝修工程施工實(shí)施 “精品工程” 質(zhì)量保證措施，工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和進(jìn)度計(jì)劃保證措施，確保安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合和協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證和研究?jī)?yōu)選，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。在解決類似工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。 我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)施工技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定。 在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承 “急業(yè)主所急、想業(yè)主所想” 的指導(dǎo)思想和 “顧客至上、打造精品、綠色環(huán)保、以人為本、預(yù)防為主、遵規(guī)守法、持續(xù)改進(jìn)” 的管理方針，努力拓展并延伸為業(yè)主和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師管理人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。風(fēng)尚住宅小區(qū)項(xiàng)目 D F3 樣板房及 1樓門廳室內(nèi)精裝修工程 ” 施工圖； 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 國(guó)家、四川省、成都有關(guān)現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工的規(guī)程、規(guī)范等的要求： （ 1）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001 （ 2）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422002 （ 3）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032002 （ 4）《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025996 （ 5）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016992 （ 6）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001 （ 7）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 （ 8）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3386 （ 9）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 （ 10）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687 （ 11）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50022295 （ 12）《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》 QB183893 （ 13）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59－ 99） （ 14）《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209— 2002） （ 15）《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程 DB/5100P010088》 （ 16）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1022020 （ 17）《建筑幕墻物力性能分級(jí)》 GB/T1522594 （ 18）《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 （ 19）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ5004595(2001 版 ) （ 20）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1189 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 21）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 （ 22）《建筑裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052001 （ 23） 《建設(shè)工 程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB 503262001； （ 24）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500072002； 四川省及成都市現(xiàn)行的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)政策、文件規(guī)定； 我公司技術(shù)實(shí)力、機(jī)械設(shè)備裝備情況及各項(xiàng)企業(yè)管理制度。 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每一分工程建設(shè)資金，我們的編制原則是 “經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效” ，特別是對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾施工主導(dǎo)工序，關(guān)鍵及重要部位的施 工，本方案力求施工工藝先進(jìn)，質(zhì)量與工期控制施工到位，確保工程實(shí)際達(dá)到的質(zhì)量、工期標(biāo)準(zhǔn)與我公司投標(biāo)承諾保持一致。 第二節(jié) 工程概況及特點(diǎn) 一 總述 根據(jù)本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑招標(biāo)范圍的要求，其 施工 內(nèi)容 主要包括： 樓地面工程 ； 墻柱 飾 面工程 ； 天花 吊頂 飾面 工程 ； 樓梯工程； 安裝工程 等 施工時(shí)必須嚴(yán)把施工用材、工藝等各道關(guān)口，才能使整個(gè)工程裝飾效果既符合設(shè)計(jì)單位的要求，又達(dá)到建設(shè)單位的意圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）、工期目標(biāo) 我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致地部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)： 招標(biāo)文件所要求的工期。施工進(jìn)度計(jì)劃表詳見附圖。 （四）、安全控制目標(biāo) 我公司將采取切實(shí)可行的安全措施和充足的安全經(jīng)費(fèi)投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故，輕傷發(fā)生頻率控制在 2‰以內(nèi)。 （六）、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo) 積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （二）、工程的緊迫性要 求 本工程招標(biāo)要求的工期，顯得相當(dāng)緊張，但我公司將通過人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施。具體措施見工期控制措施。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 附：石材地面鋪貼節(jié)點(diǎn) 2 施工工藝 （ 1）基層驗(yàn)收：基層（包括水泥砂漿找平層）粘結(jié)牢固，不空鼓，不起砂起皮 ，無裂紋，表面平整，基層強(qiáng)度達(dá) 12N/mm2以上。 （ 3）按設(shè)計(jì)要求把地面板材表面標(biāo)高線彈在墻柱腳上，對(duì)踢腳、墻裙應(yīng)將設(shè)計(jì)標(biāo)高線彈在墻柱立面上。 （ 5）按設(shè)計(jì)要求有顏色圖案要求的地面，鋪前應(yīng)進(jìn)行試拼，調(diào)整顏色、花紋，使之協(xié)調(diào)美觀，試拼后，逐塊編號(hào)然后按順序堆放整齊。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)