【正文】 上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質量做到建設方是否在場都一個樣，讓建設方和用戶放心享受精品工程的高品質使用價值。以已制定的各項項目管理制度來指導、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。根據本工程各方面的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且其人員一旦經過甲乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作） ，并且以滿足工程需要為前提，未經建設方同意中途更換人員，謹此愿接受建設方的處罰。其項目部的主要人員均來自施工生產管理第一線的骨 7干力量，年富力強、精力充沛，而且專業(yè)技術水平強?，F場管理組織機構框圖見附件。同時向建設方承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子成員一律持證上崗、押證施工。、 物 資 供 應○2工 程 所 需 材 料 ： 鋼 材 、 水 泥 、 墻 磚 、 元 石 、 河 砂 、 紅磚 等 材 料 由 施 工 單 位 提 供 ； 材 料 的 質 量 保 證 資 料 由 各 提 供單 位 向 供 貨 商 索 取 均 由 施 工 單 位 保 存 ， 材 料 送 檢 由 施 工 單 位負 責 送 檢 。我 們 將 充 分 根 據 上 述 各 項 條 件 和 容 易 出 現 問 題 這 一 特 點 ，在 施 工 中 加 強 管 理 ， 為 優(yōu) 質 、 安 全 、 按 期 完 成 本 項 工 程 作 好 6各 項 工 作 。夏季氣溫較高，七、八、九三個月平均氣溫可達 30℃以上，常年雨期多集中在春、秋兩季，春、夏之交五月中旬六月中旬為梅雨季節(jié)，秋季雨期基本在十一月份。、 本 工 程 為 富順縣良種場危房改造項目， 衛(wèi) 生 間 排 水 ，○2用 水 管 道 較 多 ， 樓 面 、 屋 面 全 部 為 砼 現 澆 ， 防 雨 、 防 漏 是 工程 施 工 中 的 重 要 問 題 ， 必 須 高 度 重 視 ， 精 心 施 工 ， 確 保 不 滲不 漏 。 施 工 現 場 面 較 寬 ，三 通 一 平 基 本 完 善 ， 材 料 運 輸 較 方 便 。水 電 工 程 ： 水 電 工 程 由 分 包 專 業(yè) 隊 伍 配 合 進 行 施 工 5其 他 裝 飾 ： 衛(wèi) 生 間 、 簌 洗 室 、 廚 房 天 棚 為 水 泥 砂 漿 抹 灰 ，其 余 天 棚 為 混 合 砂 漿 抹 灰 ； 所 有 墻 面 為 水 泥 砂 漿 乳 膠 漆 墻 面 ，梯 間 天 棚 噴 涂 料 ， 所 有 樓 梯 間 和 走 廊 均 設 地 磚 踢 腳 板 。外墻外側要求用 1mm 厚聚合物水泥基防水涂料防水， 。屋 面 工 程 ： 屋 面 為 上 人 屋 面 ， 建 筑 找 坡 ， 有 組 織 排 水 ； 做法 依 次 為 ： 澆 屋 面 結 構 層 ， 泥 爐 渣 找 坡 層 ， 3， 20 厚 1： 3 水 泥 砂 漿 找 平 層 ， 4， .4 厚 SBS 防 水 卷 材 ，5， 20 厚 1： 3 水 泥 砂 漿 保 護 層 ， 6. 25mm 厚 擠 塑 聚 苯 板 ，7， 20 厚 1： 3 水 泥 砂 漿 保 護 層 ， 8， C20 細 石 砼 剛 性 層 。門 窗 ： 進 戶 門 M1021 為 乙 級 防 火 門 ， M0821 和 M0921 為木 門 ， M152 M1521 和 M1224 為 塑 鋼 推 拉 門 ， 其 余 門 為 甲級 或 丙 級 防 火 門 ； MC1527 門 聯(lián) 窗 為 塑 鋼 雙 玻 ； 窗 除 C0606為 塑 鋼 單 玻 外 ， 其 余 窗 全 部 為 塑 鋼 雙 玻 。砌 體 ： 外 墻 、 分 戶 墻 、 內 隔 墻 均 為 MU5 頁 巖 空 心 磚 墻 ，砂 漿 等 級 ； 除 電 梯 間 墻 采 用 M10 水 泥 砂 漿 外 ， 其 余 墻 體 采用 M5 水 泥 砂 漿 砌 筑 ； 樓 梯 間 墻 體 采 用 100 厚 輕 質 隔 墻 板 。 計 概 況 ：基 礎 ： 本 工 程 為 剪 力 墻 結 構 、 人 工 挖 孔 樁 基 礎 ， 要 求挖 孔 樁 基 礎 入 巖 深 度 不 得 少 于 8001000mm， 樁 端 持 力 層 要求 為 中 風 化 泥 質 砂 巖 ， 樁 端 極 限 段 阻 力 標 準 值fak=2400Kap； 4樁 身 砼 強 度 等 級 為 C30 砼 ， DL 為 C30。工程圖紙由四川遠建建筑設計有限公司設計，177。建筑底面積：1089m2 ，建筑總面積 。樁基設計等級：一級。建筑耐火等級：一級。建筑高度：。設計使用年限：3 類 50 年。人防工程：異地建設。使用功能：住宅樓。二、工程概況；本工程是富順縣良種場危房改造項目，建設單位：富順縣良種場、國有富順林場。我公司對本施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握建設方要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣益、博采眾長，力求本方案切合施工 3實際，可操作性強。 1富 順 縣 良 種 場 危 房 改 造 項 目 施 工 組 織 設 計一 、 編 制 依 據 制 依 據 ：《招標文件》及其他相關文件,工程施工圖紙、圖紙答疑。現行國家和行業(yè)規(guī)范及標準：《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《混凝土強度檢驗評定標準》 GBJ10787《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ9494《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502022022《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032022《混凝土結構施工工程質量驗收規(guī)范》 GB502042022《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》 JGJ10796《鐓粗直螺紋鋼筋接頭》 JG/T30571999《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ182022《西南地區(qū)通用建筑標準圖集》 （現行）《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB502072022《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092022《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102022《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB502422022《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032022《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002022《建筑變形測量規(guī)程》 JG/T8897《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T502362022《工程網絡計劃技術規(guī)程》 JGJ/T100199 2《建筑工程冬季施工措施》 JGJ10497《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB503282022《工程建設標準強制條文》 （房屋建筑部分）《房屋建筑工程和市政基礎設計工程竣工驗收備案管理暫行辦法》《房屋建筑工程質量保修辦法》《中華人民共和國安全生產法》《建筑工程施工現場管理規(guī)定》《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ462022《建筑施工安全用電》《漏電保護器及漏電保護技術》《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》JGJ8892《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ332022《四川省建設工程安全生產管理辦法》業(yè) 主 提 供 施 工 圖 紙 及 工 程 量 清 單公司質量體系文件、技術標準、工法等有關建筑工程各項規(guī)章制度.現 場 踏 勘 條 件：根據本工程的設計特點、功能要求,并對工程資金的合理利用、工程質量負責,以“科學、經濟、優(yōu)質、高效”為編制原則。：工程概況、現場布置、施工總體部署、施工進度計劃、施工準備、項目施工組織機構的設置、分部分項工程的主要施工方法、施工技術組織措施、保證質量的技術組織措施、保證工期的技術組織措施、安全施工技術組織措施、減少擾民及環(huán)境保護與文明施工和減少揚塵技術組織措施、季節(jié)性施工措施、主要工種勞動力、主要施工機械設備和施工機械、主要周轉材料、主要材料投入計劃，施工現場平面布置和施工進度計劃網絡圖等。建筑地點：富順縣丁海路東側，緊鄰富順縣百年老校富順二中。建筑層數:20 層，建筑層高 。建筑類別：二類高層住居建筑。結構形式：剪力墻結構。建筑安全等級：二級。屋面防水等級：二級。抗震設防裂度：6度?；A為人工挖孔樁基礎。 標高相當于海拔工程 ；室內外高差 。 根 據 現 場 踏 勘 ， 預計 地 下 滲 水 不 很 大 ， 施 工 基 礎 部 份 時 只 需 處 理 好 地 表 水 集中 分 流 就 行 。上 部 結 構 砼 強 度 等 級 為 C30 砼 。樓 地 面 ： 地 面 層 下 部 C10 砼 墊 層 ； 樓 地 面 均 為 水 泥 砂 漿樓 地 面 ， 衛(wèi) 生 間 、 簌 洗 室 、 陽 臺 、 平 臺 均 二 布 六 涂 丙 烯 酸 脂涂 料 防 水 。外 墻 ： 外墻面磚飾面。外墻內側為 20mm 準網格布薄抹面層內保溫系統(tǒng)。 體 位 置 :本 工 程 位 于 富順縣丁海路東側， 北 臨 富 順 縣 百 年 老 校 二 中球 場 ； 東 側 有 多 處 民 房 ， 是 施 工 中 需 要 長 期 協(xié) 調 工 作 的 部 分 ；西 有 一 條 砼 通 道 （ 丁海路） 通 施 工 場 地 ； 南 為 一 片 耕 地 田 ，可 作 為 施 工 中 臨 停 水 的 主 要 施 工 用 水 源 。 程 特 點 :、 工 程 場 地 較 寬 ， 有 利 施 工 ； 施 工 進 場 道 路 較 窄 ， 要○1保 持 道 路 清 潔 、 暢 通 ； 因 緊 臨 富 順 縣 二 中 ， 應 控 制 施 工 時段 和 減 少 施 工 噪 音 ； 施 工 中 應 注 意 垃 圾 對 環(huán) 境 的 影 響 。、 本地區(qū)常年冬季平均氣溫較低，一般雨雪天氣為 5℃左○3右。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。 場 施 工 條 件 :、 三 通 一 平○1場 地 已 平 整 ， 道 路 已 暢 通 ， 施 工 用 水 、 用 電 未 到 施 工現 場 。三 、 施 工 組 織 機 構本工程所需材料、人員、設備擬由公司生產經理全面協(xié)調，并由公司總工對本工程實施技術直控，公司的各職能部門對本工程的相關專業(yè)進行監(jiān)督檢查、指導，根據公司管理目標，選派具有豐富施工經驗和高度責任心的同志擔任該工程項目經理。在項目經理的領導下，保證完成生產、質量、安全、文明施工等目標，項目經理負責進行全面領導和協(xié)調工作，根據進度計劃，進行施工隊伍、材料組織、工序搭接的總體安排，以保證現場合理的施工秩序。根據項目的管理體系，結合本工程實際情況，在全司范圍內通過崗位競爭，優(yōu)化選擇項目主要管理人員，該項目部采用老、中、青相結合的方式，將各方的優(yōu)勢有機的結合，形成強有力的項目班子。他們技術素質較高、施工經驗豐富、思想素質過硬，并能吃苦耐勞、長期堅守在崗位上。根據項目經理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權利，使全體管理人員有條不紊開展工作，從而較大幅度的提高項目經理部的工作效率，有效的促進整體管理實力，使項目經理部的管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個人的作用，使決策做到有的放矢。變“人管理人” “人盯人”為“制度管理人” ，作到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必究” ，這樣形成精誠團結的團隊精神、賞罰分明的管理模式。其二、我們也擬定了施工組織機構高效運作保障措施。實施激勵約束機制、工程例會、現場督辦制度、繼續(xù)教育培訓制度、班前培訓制度等。項 目 經 理 （ 二 級 建 造 師 ） ： 將 派 組 織 管 理 最 強 ， 施 工 技術 全 面 ， 多 次 建 成 優(yōu) 良 工 程 ， 社 會 聲 譽 好 ， 并 有 較 強 經 濟 實力 人 員 擔 任 ， 確 保 工 程 順 利 竣 工 驗 收 。其 它 人 員 ： 質 檢 員 、 安 全 員 、 材 料 員 分 別 為 經 過 中 崗 培訓 已 獲 證 書 ， 近 幾 年 業(yè) 績 都 很 好