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建筑工程項(xiàng)目管理案例分析(一級(jí)建造師繼續(xù)教育培訓(xùn))-展示頁(yè)

2025-01-27 12:48本頁(yè)面
  

【正文】 C總承包模式在我國(guó)石油化工工程建設(shè)中開(kāi)展時(shí)間不長(zhǎng),人們的認(rèn)識(shí)和實(shí)際工作水平有待提高,而作為EPC總承包模式中重要環(huán)節(jié)的采購(gòu)管理也還有許多需要改進(jìn)和完善之處。對(duì)本項(xiàng)目的催交、檢驗(yàn)和提交文件的頻度,以及文件的傳送等要求,現(xiàn)有采購(gòu)人員是難于做到的,因此,我們?cè)诮窈蟮捻?xiàng)目執(zhí)行中應(yīng)考慮選用第三方催交、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的方式,在工程總承包方的指導(dǎo)和監(jiān)管下,開(kāi)展催交、檢驗(yàn)工作。如在項(xiàng)目中,對(duì)于一些重要設(shè)備,通過(guò)JGC/SEI的供貨商評(píng)定程序評(píng)選出合格的供應(yīng)商,同時(shí)業(yè)主指定了所謂強(qiáng)制性的供貨商和MEV(Main Electrical Vendor)、MAV(MainAutomation Vendor),與供貨商簽訂了保護(hù)傘協(xié)議(Umbrella Agreement),降低了采購(gòu)成本。而項(xiàng)目業(yè)主則聘請(qǐng)美國(guó)福陸工程公司代表其對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理(這是在最近幾個(gè)國(guó)內(nèi)大型石油化工項(xiàng)目建設(shè)中通用的做法,是今后的發(fā)展趨勢(shì)),并參與到項(xiàng)目管理當(dāng)中,因而各方面的要求均非常高。從而避免了過(guò)去沒(méi)有實(shí)行系統(tǒng)的采購(gòu)管理時(shí)出現(xiàn)的交貨不及時(shí)、返工率高等問(wèn)題。在實(shí)際工作中,以控制采購(gòu)成本為目標(biāo),重點(diǎn)抓了設(shè)備供應(yīng)商的管理及設(shè)備催交、檢驗(yàn)環(huán)節(jié),以保證設(shè)備制造質(zhì)量及工期。 2 項(xiàng)目采購(gòu)管理體系在項(xiàng)目執(zhí)行之前,首先編制了一套完整的項(xiàng)目采購(gòu)管理程序,規(guī)定了各項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)的程序和應(yīng)遵循的原則。②技術(shù)資料有重復(fù)或有遺漏。②計(jì)價(jià)原則不統(tǒng)一或約定不清楚。③所提供的技術(shù)資料深度不夠和不完善。3)招標(biāo)文件因素,包括:①公告、招標(biāo)文件、答疑和所附合同文件不協(xié)調(diào)或矛盾。②對(duì)潛在的投標(biāo)人不清楚,公告要求的條件過(guò)高或過(guò)低,導(dǎo)致投標(biāo)人數(shù)量過(guò)多或過(guò)少。④與政府招標(biāo)監(jiān)督管理部門溝通不夠,導(dǎo)致備案不及時(shí)。設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)要求、技術(shù)資料不全。②對(duì)價(jià)格、時(shí)間、質(zhì)量方面的權(quán)重把握不準(zhǔn),過(guò)分強(qiáng)調(diào)某一方面的要求,導(dǎo)致總體效果差。原告以此作為合同無(wú)效的理由也不成立,故法院判決駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。 綜上所述,本案所涉工程不屬于國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的“必須進(jìn)行強(qiáng)制招標(biāo)”的范圍,因此,《招標(biāo)投標(biāo)法》在本案中并不適用。合同缺欠有效要件,法律對(duì)它的否定性僅是相對(duì)的,允許有權(quán)人治愈該瑕疵。與此不同,無(wú)效合同欠缺有效要件,與合同制度的目的背道而馳,嚴(yán)重侵害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益,其瑕疵不可治愈,于是法律便作出完全否定性的評(píng)價(jià),令其絕對(duì)地當(dāng)然地?zé)o效。合同嚴(yán)重缺欠有效要件,絕對(duì)不許按當(dāng)事人合意的 依據(jù)《合同法》、《民法原則》相關(guān)規(guī)定,合同效力的補(bǔ)正,是指合同欠缺有效要件,能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未確定,只有經(jīng)過(guò)有權(quán)人的追認(rèn),才能化欠缺有效要件為符合有效要件,發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力;有權(quán)人在一定期間 效力未定的合同欠缺有效要件,自身具有瑕疵,有權(quán)人不通過(guò)追認(rèn)消除該瑕疵,合同就確定地歸于無(wú)效,所以它與無(wú)瑕疵的有效合同不同。該行為雖有違誠(chéng)信及違反行業(yè)規(guī)定,但并未違反《招標(biāo)投標(biāo)法》,亦未違反《合同法》有關(guān)合同無(wú)效的強(qiáng)制性規(guī)定及最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第三項(xiàng)之規(guī)定,因此中標(biāo)活動(dòng)有效,雙方訂立的承包合同亦有效。本案中所涉建筑工程,無(wú)論是從項(xiàng)目性質(zhì)、還是從資金來(lái)源上看,當(dāng)依法不屬于國(guó)家必須進(jìn)行強(qiáng)制招標(biāo)的范圍。因此,在國(guó)家法律法規(guī)對(duì)招標(biāo)的具體范圍予以調(diào)整前,目前工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍仍屬有效規(guī)范。但部門性規(guī)章和地方性規(guī)章不能夠作為判定中標(biāo)有效與否及合同效力的法律依據(jù)。本人認(rèn)為:衡量投招標(biāo)活動(dòng)是否合法有效,必須以法律法規(guī)來(lái)判斷。如此,有的觀點(diǎn)認(rèn)為,依據(jù)上述規(guī)定辦法,本案的工程項(xiàng)目似乎應(yīng)屬?gòu)?qiáng)制招投標(biāo)范圍。由此,建設(shè)部及江蘇省人民政府相繼出臺(tái)了有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)范性文件。根據(jù)此條的規(guī)定及2000年4月4日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),2000年5月1日國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況,可以規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),但不得縮小本規(guī)定確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍。依據(jù)本條款,強(qiáng)制招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。基于中國(guó)的國(guó)情和市場(chǎng)現(xiàn)狀,法律強(qiáng)制招標(biāo)范圍的重點(diǎn)是工程建設(shè)項(xiàng)目,而且是項(xiàng)目管理的全過(guò)程,包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料等貨物采購(gòu)。本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是原、被告之間的承包合同是否有效,其中涉及到兩個(gè)法律問(wèn)題:本案是否適用《招標(biāo)投標(biāo)法》,即所涉工程項(xiàng)目是否需要招標(biāo),如未招標(biāo)是否影響合同效力;原、被告間簽訂的合同效力究竟如何界定。招標(biāo)投標(biāo)從實(shí)質(zhì)上講,就是《合同法》中規(guī)范的要約和承諾,屬于私法范疇;但是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,這種要約和承諾涉及到第三者即社會(huì)的公共利益,因而又帶有公法的性質(zhì)。本案案件受理費(fèi)25010元、其他訴訟費(fèi)400元、訴訟保全費(fèi)15520元、實(shí)際保全執(zhí)行費(fèi)8800元,合計(jì)49730元,由原告負(fù)擔(dān)。綜上所述,原、被告簽訂的合同不違反法律規(guī)定,應(yīng)為有效合同,其基于此要求被告返還300萬(wàn)元的工程預(yù)付款的請(qǐng)求,本院礙難支持。又根據(jù)《合同法》的規(guī)定,原、被告間訂立的合同屬于效力待定狀態(tài),屬合同是否成立、何時(shí)成立生效之范疇。[裁判要點(diǎn)]:南通市中級(jí)人民法院經(jīng)審判認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條及2000年4月4日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),2000年5月1日國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第二條、第三條、第四條、第五條、第六條、第七條的規(guī)定,原告所建設(shè)的工程建設(shè)項(xiàng)目不屬國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍。原告訴請(qǐng)法院確認(rèn)原、被告間的承包合同無(wú)效,并請(qǐng)求被告退還預(yù)付款?!痹撏ㄖl(fā)出后,冶金公司未予理涉,為此,吉斯達(dá)公司訴至法院。鑒此,通知貴公司從2004年7月30日起正式終止施工總承包合同,請(qǐng)貴公司退回工程預(yù)付款,撤出工地,對(duì)履行期間在工地上的實(shí)際損失我公司將給予合理的賠付。A、B、C館在D、E館完工前陸續(xù)開(kāi)工”的合同條款并未能夠履行。由于上述證照手續(xù)是在2004年底前才辦妥,故雙方約定的“D、E館2004年5月底完工,地面6月10日前完成。雙方確定該合同關(guān)系時(shí),吉斯達(dá)公司并未辦理該項(xiàng)工程立項(xiàng)審批等手續(xù)。 依此“中標(biāo)通知書(shū)”,雙方于2月15日簽訂了《吉斯達(dá)(南通)跨國(guó)服飾采購(gòu)中心(一期)施工承包合同》,約定,吉斯達(dá)公司為發(fā)包方,冶金公司為承包方,工程地點(diǎn):南通開(kāi)發(fā)區(qū)東方大道189號(hào);承包方式:包工包料施工總承包;承包范圍:A、B、C、D、E館及附屬設(shè)施;合同價(jià)款暫定為3000萬(wàn)人民幣,決算審定價(jià)為最后價(jià);合同簽訂后5日內(nèi),發(fā)包方支付給承包方合同價(jià)款10%,計(jì)300萬(wàn)元,等等。后也未在四單位中確定中標(biāo)者。三位專家會(huì)同吉斯達(dá)公司四名職員于1月29日議標(biāo)得出結(jié)論:%,為評(píng)標(biāo)第一名。: 2004年1月14日,吉斯達(dá)(美國(guó)吉斯達(dá)控股有限公司總部位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯市,包括金融、運(yùn)輸、物流、通訊、市場(chǎng)營(yíng)銷、國(guó)際商貿(mào)、房地產(chǎn)及高科技等業(yè)界的拔尖企業(yè),公司致力于促進(jìn)全球貿(mào)易,其使命就是要建設(shè)一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的業(yè)務(wù)共享網(wǎng)絡(luò),確保所有參與營(yíng)運(yùn)的伙伴都以在規(guī)范和獲得保障的環(huán)境下,能夠暢通無(wú)阻地開(kāi)展全球貿(mào)易)商務(wù)港(南通)有限公司(簡(jiǎn)稱吉斯達(dá)公司)向南通建筑工程公司總承包有限公司(簡(jiǎn)稱南通建總公司)、三九工程開(kāi)發(fā)總公司(簡(jiǎn)稱三九公司)、江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱六建公司)和中國(guó)第二十二冶金建設(shè)公司(簡(jiǎn)稱二十二冶金公司)發(fā)出了“吉斯達(dá)(南通)國(guó)際服飾港(一期)工程施工招標(biāo)條件”,同年1月26日至28日,上述四公司向吉斯達(dá)公司發(fā)出了“吉斯達(dá)(南通)國(guó)際服飾港(一期)投標(biāo)書(shū)”。同期南通市招投標(biāo)辦公室接受吉斯達(dá)公司的委托,委派江蘇省及南通市招投標(biāo)辦公室三位專家評(píng)委參與對(duì)投標(biāo)的四家單位的標(biāo)書(shū)及文件進(jìn)行議標(biāo)。議標(biāo)后,吉斯達(dá)公司并未當(dāng)場(chǎng)定標(biāo)。同年2月9日,吉斯達(dá)公司卻向中國(guó)第二十冶金建設(shè)公司(簡(jiǎn)稱冶金公司)發(fā)出了“中標(biāo)通知書(shū)”,載明“中國(guó)第二十冶金建設(shè)公司,經(jīng)過(guò)評(píng)議決定吉斯達(dá)(南通)跨國(guó)服飾采購(gòu)中心(一期)工程由你單位中標(biāo)”。2月27日,吉斯達(dá)公司向冶金公司預(yù)付了300萬(wàn)元的工程款,冶金公司向吉斯達(dá)公司出具了收款條。3月18日吉斯達(dá)公司始取得“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”,3月28日南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局批復(fù)該項(xiàng)工程的初步設(shè)計(jì)方案,11月取得南通市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的項(xiàng)目核準(zhǔn)通知,12月13日取得南通市國(guó)土資源局頒發(fā)的工程土地使用權(quán)證,但至今尚未取得建筑規(guī)劃許可證。完工后45天內(nèi)竣工。2004年11月19日,吉斯達(dá)公司向冶金公司發(fā)出解除合同的通知,稱:“現(xiàn)因原鋼結(jié)構(gòu)工程已全部改為鋼筋砼結(jié)構(gòu);江蘇省2001年定額已停止執(zhí)行,這樣按原合同已無(wú)法執(zhí)行。變更后的吉斯達(dá)(南通)工程歡迎貴公司參加投標(biāo),在同等條件下貴公司將優(yōu)先中標(biāo)。原告吉斯達(dá)公司認(rèn)為,本案合同確立前,被告未參與工程的招投標(biāo),其取得“中標(biāo)通知書(shū)”直接違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,故中標(biāo)無(wú)效,由此訂立的承包合同也無(wú)效。被告冶金公司辯稱:原告為外商獨(dú)資公司,本工程項(xiàng)目不屬于《招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定不許強(qiáng)制進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目,故即使被告不是通過(guò)招投標(biāo)取得中標(biāo)書(shū),但原告選定被告并簽約,合同仍然有效。因此《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》在本案中不適用。原告以此作為合同無(wú)效的理由也不成立,本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第五十二條之規(guī)定,判決駁回原告關(guān)于“確認(rèn)原、被告簽訂的總承包合同無(wú)效;判令被告返還原告預(yù)付的工程款300萬(wàn)元人民幣”的訴訟請(qǐng)求。[評(píng)析]隨著我國(guó)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑施工行業(yè)的蓬勃發(fā)展,大型建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)日益普遍起來(lái)。為此,在《合同法》之外,還需要用《招標(biāo)投標(biāo)法》來(lái)規(guī)范這種特殊的要約和承諾,但《招標(biāo)投標(biāo)法》又有其適用的范圍。 一、投標(biāo)招標(biāo)的法定范圍 強(qiáng)制招標(biāo)制度及其范圍,是《招標(biāo)投標(biāo)法》的核心 強(qiáng)制招標(biāo),是指法律規(guī)定的某些類型的采購(gòu)項(xiàng)目,達(dá)到一定的數(shù)額規(guī)模的,必須通過(guò)招標(biāo)進(jìn)行,否則采購(gòu)單位要承擔(dān)法律責(zé)任。強(qiáng)制招標(biāo)的項(xiàng)目明確界定有三項(xiàng):項(xiàng)目性質(zhì)類一項(xiàng),即大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;資金來(lái)源類兩項(xiàng):一是全部或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目,二是使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)可以根據(jù)實(shí)際需要,會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門對(duì)本規(guī)定確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部分調(diào)整。江蘇省人民政府于2003年4月22日分布了《關(guān)于修改〈江蘇省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦法〉的決定》規(guī)定的工程項(xiàng)目在50萬(wàn)元以上必須招標(biāo);建設(shè)部于2001年5月31日發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的工程施工招投標(biāo)管理辦法》,規(guī)定施工新單項(xiàng)合同結(jié)算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上或項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上,必須進(jìn)行招標(biāo)等。被告的中標(biāo)過(guò)程則系違法操作,因此中標(biāo)無(wú)效,雙方訂立的承包合同也無(wú)效。上述《規(guī)定》雖然授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府及國(guó)家有關(guān)部委可以對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,且建設(shè)部及江蘇省人民政府也事實(shí)上相繼出臺(tái)了有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)范性文件。且這些部門和地方性規(guī)章其實(shí)并沒(méi)有改變上述《規(guī)定》所列的“必須
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