【正文】 2）電話機房、信息機房等防靜電板高度是否影響開關(guān)、插座高度； （ 3）燈具、開關(guān)、插座的安裝位置、方式、高度是否合理；與其他設(shè)施的安全距離是否符合規(guī)范要求；弱電插座與強電插座位置是否合理，比如住宅內(nèi)的電視插座旁邊沒有強電插座，這是一種不合理的現(xiàn)象，這也是需要強電圖紙要與弱電圖紙互相校對； （ 4）是否有 SC70、 SC50等大管敷設(shè)在樓板內(nèi)，造程穿梁無法通過及保護層厚度不夠，是否有成排暗配管集中排列（如進豎井或集中在走廊內(nèi)），造成需加厚樓板或修改安裝方式； （ 5）設(shè)計的管線走向可否優(yōu)化，令路徑減少，線、纜與管徑有彎時是否符合規(guī)范、圖集要求； （ 6）電氣圖紙與土建圖紙中的窗、門、后砌墻的位置、尺寸是否相符，配電箱所安墻體尺寸、結(jié)構(gòu)是否符合安裝要求； （ 7）個別線路太長造成電壓降太大影響電器設(shè)備的啟動（如日光燈），可考慮兩端供電或加大導(dǎo)線截面； （ 8）斷路器不能替代照明燈具開關(guān)，因斷路器開關(guān)僅作電路的非頻繁通斷用，否則影響斷路器的壽命及可靠性。 、配電室 （ 1）位置布局要合理：變、配電室位置布局要合理考慮單或雙面維護、操作通道、維護通道、安全距離、散熱通風(fēng)的需要；甚至還要考慮到梁柱對關(guān)鍵尺寸的影響。 3)水管是否按規(guī)范要求設(shè)置透氣管及檢查口、清掃口。 (1)排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。 (4)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀 .環(huán)狀管網(wǎng)的引入管是否不 少于兩根。 (2)水池、水箱至生活飲用水點的供水管上是否按規(guī)定采取了安全可靠 的一次防污染措施。 (3)化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小于 10m，若 不滿足時是否采取了防止污染生活用水儲水池水質(zhì)的有效措施。 ： (1)消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)，室 外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求。 (3)需要水幕分區(qū)或配合防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設(shè)置了相應(yīng)的水 幕設(shè)施。 (6)生活飲用水池、箱是否采取獨立結(jié)構(gòu)（不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu) 作為水池、箱的壁板、底板及頂蓋，現(xiàn)多數(shù)采用成品不銹鋼箱可解決此 問題）； 機電工程圖紙會審 ： (1)建筑物內(nèi)不同用房或公共場所滅火設(shè)施的選擇是否恰當(dāng)，有無遺漏的 地方。 (4)地下污水泵井是否設(shè)置密封井蓋和通氣管。 (2)給水管道與水加熱設(shè)備及可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接是否有防 止回流污染的措施。 機電工程圖紙會審 ： (1)水泵房空間是否足夠安裝及檢修（如前所述可放樣檢查），生活給 水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。對于機電專業(yè)來說，這些設(shè)備房及井道的空間一定要在審圖時進行 放樣，商業(yè)樓宇對于空間是寸金尺土，有時會盡量壓縮這些設(shè)備房或管道 井的尺寸，如果放樣后確實未能滿足施工安裝或日后維護保養(yǎng)的要求則需 提前要求建筑專業(yè)增大這些房間及井道的尺寸，否則結(jié)構(gòu)完成后將難以修 改。 、電氣線路、設(shè)備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無 矛盾，布置是否合理，必要時應(yīng)畫出綜合管線布置大樣圖來進行合理布置。 機電工程圖紙會審 ，專業(yè)圖紙之間，平、立、 剖面圖之間有無矛盾。 、施工驗收規(guī)范是否正確，是否為現(xiàn)行有效版本 （若沒有及時更新最新有效版本有可能影響日后的竣工驗收） ，能否滿足施工需要。 ，特別是有否違反《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強 制性條文》（房屋建筑部分），（以下簡稱強）。 建設(shè)工程的劃分 ? 三、建筑工程分部（子分部）工程劃分 ? ： ? （ 1）地基與基礎(chǔ)工程： ? （ 2）主體結(jié)構(gòu)工程： ? （ 3）建筑裝飾裝修工程： ? （ 4）建筑屋面工程： ? （ 5）建筑給水、排水及采暖工程： ? （ 6）建筑電氣工程： ? （ 7）智能建筑工程： ? （ 8）通風(fēng)與空調(diào)工程： ? （ 9）電梯工程： ? ： ? （ 1）地基與基礎(chǔ)工程：無支護土方 、有支護土方、地基及基礎(chǔ)處理 、樁基 、地下防水、 混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu) ? （ 2）主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土勁鋼（管）結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu) ? （ 3）建筑裝飾裝修工程：地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部 建設(shè)工程的劃分 ? （ 4）建筑屋面工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面 ? （ 5）建筑給水、排水及采暖工程：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、 衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、固定水炮滅火系統(tǒng) ? （ 6）建筑電氣工程：室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝 ? （ 7）智能建筑工程：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境工程、 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng) ? （ 8）通風(fēng)與空調(diào)工程：送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng) ? （ 9）電梯工程：電力驅(qū)動的拽引或強制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動扶梯、自動人行道安裝 建設(shè)工程的劃分 ? 四、民用建筑機電工程分類 ? （一）給水工程 ? ? （ 1）以地面水為水源的給水系統(tǒng) ? （ 2）以地下水為水源的給水系統(tǒng) ? ：直流給水系統(tǒng)、循環(huán)給水系統(tǒng)、循序給水系統(tǒng) ? ：生活、生產(chǎn)、消防 ? ：引入管、水表、管路、給水附件、升壓貯水設(shè)備、室內(nèi)消防設(shè)備 ? ： H＝ H1+H2+H3+H4 H1＝引入管與最不利環(huán)路、最不利點的標(biāo)高差 H2＝沿程和局部阻力 H3＝水表阻力 H4＝出水水頭（采暖循環(huán)泵只克服沿程和局部阻力，揚程 3540m） ? ? （ 1）簡單給水方式 ? （ 2）設(shè)置水箱給水方式 ? （ 3）設(shè)置水泵給水方式 ? （ 4）設(shè)置水池、水泵、水箱給水方式 ? （ 5）分區(qū)給水方式 ? （ 6）氣壓給水方式 ? （ 7）變頻給水方式 ? ：上分、中分、下分 ? ：明裝、安裝（注：埋墻的鍍鋅鋼管應(yīng)做防腐） 建設(shè)工程的劃分 ? （二）排水工程 ? ：生活、生產(chǎn)、雨雪水 ? ：合流、分流 ? ：室外、室內(nèi) ? （三）供暖工程 ? ? （ 1）按使用熱媒不同：熱水、蒸汽、熱風(fēng) ? （ 2）按循環(huán)動力分：機械、自然 ? （ 3）按供回水方式分：單管、雙管 ? （ 4）按供暖范圍分：局部、集中、區(qū)域 ? ? （ 1）上供下回雙管 ? （ 2）下供上回雙管 ? （ 3）垂直單管：順序式、跨越式、可調(diào)節(jié)順序式、倒流式 ? （ 4）單一雙管系統(tǒng) ? （ 5）水平單管系統(tǒng) ? （ 6）分區(qū)供暖 ? （ 7）同程、異程 ? ? （ 1）膨脹水箱：（循含泵吸入口）定壓、排氣、容納膨脹水、信號作用 ? （ 2）集氣罐 ? （ 3）伸縮器：（高層使用）波紋伸縮器、套筒伸縮器、自然脹力伸縮器 建設(shè)工程的劃分 ? （四）通風(fēng)與空調(diào) ? ? （ 1）按空氣處理設(shè)備的設(shè)置分： ? 集中系統(tǒng)：空調(diào)機組直接供給各個房間 ? 半集中系統(tǒng)：水冷機組 — 新風(fēng)機組／風(fēng)機盤管 ? 全分散系統(tǒng)：水冷機組 — 風(fēng)機盤管 ? （ 2）按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用的介質(zhì)種類分：全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣 水系統(tǒng)、冷劑系統(tǒng) ? （ 3）根據(jù)集中式空調(diào)處理空氣來源分：封閉式、直流式、混合式 ? （ 4）根據(jù)分部分：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、水冷機組、冷卻塔 ? ；空調(diào)機組、新風(fēng)機組、風(fēng)機盤管 ? ： ? （ 1）送排風(fēng)系統(tǒng)：人防、地下室、車庫（鋼板、玻璃鋼） ? （ 2）防排煙系統(tǒng)（鋼板、玻璃鋼、結(jié)構(gòu)風(fēng)道） ? （ 3）除塵系統(tǒng) 建設(shè)工程的劃分 ? （五）鍋爐分類 ?：工業(yè)、供暖、電站、機車 ?：蒸汽、熱水 ?：火管、水管、水火管混合 ?：燃煤、燃油、燃?xì)? ?：手燒和機械 ?：快裝、組裝、散裝 機電工程圖紙會審 一、圖紙會審的基本原則 ，對合同圖紙進行審核，對圖紙中標(biāo) 注不明確或平面圖與系統(tǒng)圖及圖紙說明中有出入的部分。 ? ：按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分； ? ：根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。一個單項工程或幾個單項合在一起構(gòu)成一個建設(shè)的項目。 ? ：對于分部應(yīng)該是建筑物的一部分，應(yīng)該是某一項專業(yè)的設(shè)備，對于分項工程是最小的，再也分不下去的。 ? ：兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。 ? ：分項工程是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計算單位。 建設(shè)工程的劃分 ? ：分部工程是單位工程的組成部分，是建筑工程和安裝工程的各個組成部分，按建筑工程的主要部位、設(shè)備種類和型號、使用材料的不同劃分。 單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。 單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng)，能夠獨立組織施工，在工程項目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項目管理方案和目標(biāo)，依照其投資和質(zhì)量要求，如期建成并交付使用。也有稱作為工程項目。例：一所學(xué)校、一個工廠等。四個建筑設(shè)備安裝工程為水暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程以及電梯安裝工程。 ? 通常一個單項工程由建筑工程的六個分部工程和建筑設(shè)備安裝的四個分部工程組成（但具體的單項工程中不一定都包括）。中國建筑一局（集團）有限公司 民用建筑機電工程施工 技術(shù)管理 建設(shè)工程的劃分 ? 建筑工程是指為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體。建筑機電工程是建筑工程的心臟和血管，承擔(dān)著極其重要的功能。六個建筑工程為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程和屋面工程。 建設(shè)工程的劃分 ? 一、建設(shè)工程項目的定義 ? ：指在一個總體范圍內(nèi)，由一個或幾個單項工程組成，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上實行統(tǒng)一管理，并具有法人資格的建設(shè)單位。 ? ： 單項工程具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構(gòu)成建設(shè)工程項目的組成部分。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍；良種繁育基地建設(shè)項目中的實驗室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng)殖項目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等，它是基建項目的組成部分。 ? ：是指具有單獨設(shè)計和獨立施工條件，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。建筑工程還可以細(xì)分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。從施工的角度看，單位工程就是一個獨立的交工系統(tǒng)，有自身的項目管理方案和目標(biāo)，按業(yè)主的投資及質(zhì)量要求下，如期建成交付生產(chǎn)和使用。如土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風(fēng)工程，通用設(shè)備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。分項工程是計算工、料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預(yù)制兩種分項工程；預(yù)制樓板工程，可分為乎板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為眠墻 (實心墻 )、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項工程。與單項工程不同的是，單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值。比如：混凝土程是最小的，是分項工程，那么若干個分項的工程合在一起就形成一個分部工程，分部工程合在一起就形成一個單位的工程，單位工程合在一起就形成一個單項工程。 建設(shè)工程的劃分 ? 二、 《 建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 對建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 ? ：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物； ? ：建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程； ? ：按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定的； ? ：當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。 ? ：建筑法和招投標(biāo)法中對于按專業(yè)性質(zhì)單項分包給定的。常見的問題包 括管道規(guī)格平面圖與系統(tǒng)圖不符、排氣閥等規(guī)格不明確、管道連接方式 不明確、設(shè)備參數(shù)不詳、電動調(diào)節(jié)閥執(zhí)行器形式不明確、預(yù)埋接地鋼板 尺寸不明確、電梯井內(nèi)照明布置不明確等等。強條涉及的內(nèi)容包括 工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面，執(zhí)行強條對保證和提高工程 質(zhì)量、安全都起到了根本性作用。設(shè)計