【正文】 己知（P/A,10%,10 ）＝。單選題】（2007年真題）某方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的作業(yè)費用為40萬元。單選題】（典型例題）某設(shè)備估計尚可使用5年，為此準(zhǔn)備5年后進(jìn)行設(shè)備更新，所需資金估計為30萬元，若存款利率為5%，從現(xiàn)在開始每期末均等的存款，則應(yīng)存款（　）萬元。年輕時定期等額支付養(yǎng)老金，到一定年齡一次性取出，問一次性可取多少錢。（1+6%）5＝　　 年值換算為終值 A～F　　　　　　□形象記憶　　　　■（存款）等額零存整取　　□系數(shù)名稱　　　　■等額支付將來值（終值）因數(shù)（F/A，i, n）　　【例題 　　□系數(shù)名稱 　　　　■一次支付現(xiàn)值因數(shù)（P/F，i, n）　　　　【例題計算題】（典型例題）某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元，按復(fù)利計息，年利率為12%。　　　　□兩個因素　　　　■利率（i）　　　　■計息期（n）　　□六種換算　　　　■現(xiàn)值換算為終值 P～F　　　　■終值換算為現(xiàn)值 F～P　　　　■年值換算為終值 A～F　　　　■終值換算為年值 F～A　　　　■年值換算為現(xiàn)值 A～P　　　　■現(xiàn)值換算為年值 P～A　　三個值與兩個因素　　　　【補充－因數(shù)的說明】　　□因數(shù)可以表示為（A/P，i， n）　　□A/P表示經(jīng)濟(jì)活動的內(nèi)涵，斜杠右邊的表示已知的值，斜杠左邊的表示要求的值。計算題】（典型例題）將1000元存入銀行，年利率為6%，如果按復(fù)利計算，則三年后的本利和為多少？　　[答疑編號811010102]　　【解答】1000（1+6%）3＝　　【重點與考點】　　□本金與利率均相同時，按復(fù)利計算的利息要比按單利計算的利息高。計算題】（典型例題）將1000元存入銀行，年利率為6%，如果按單利計算，則三年后的本利和為多少？　　[答疑編號811010101]　　【解答】1000+10006%3＝1180　　 復(fù)利　　復(fù)利指每期末不支付利息，而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金，即不但本金產(chǎn)生利息，而且利息也產(chǎn)生利息。n　　　　■梳理法－理出知識的框架結(jié)構(gòu)體系來　　　　○教材中的東西太多了,不知道該如何入手　　■提煉法－分析出核心實質(zhì)來，找關(guān)鍵詞　　　　○要記得東西太多,要記哪些東西　　■素描法－逐層深入，循環(huán)記憶　　　　○老師講課都聽懂了,但一作題就錯,為什么　　■歸納對比記憶法－在相同中找不同　　　　○一遇到干擾項,易混項就選錯了,怎么辦　　■形象理解記憶法　　　　○理論性太強，根本看不懂在講什么　　■難點與重點記憶法　　　　○時間緊工作忙,如何能有更大的通過可能性　　　　■控制時間，跳過不會做的題　　■看清要求與所有可選答案 　　■運用排除法和猜測法　　■多項選擇題寧缺勿多 第 一 章　建筑工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論與方法　　【本章的特點】　　□是投資的基礎(chǔ)　　□考題所占分值大　　□理論性非常強，技術(shù)含量高　　□難度大　　□計算題多　　【本章學(xué)習(xí)方法】　　□必須聽懂講解，而且要多次反復(fù)聽課　　□必須把典型案例題與歷年真題搞懂，并獨立再做正確　　□必須聽課－練習(xí)－再聽課－再練習(xí)，光聽不練沒有用　　□建議最早開始復(fù)習(xí)，便于留出時間理解、體會與練習(xí)　　□必須保證這部分的學(xué)習(xí)時間　　主要內(nèi)容　　□　　□　　□　　□　　　　□ 資金時間價值的含義　　□ 單利　　□ 復(fù)利　　□ 現(xiàn)金流量圖　　□ 資金時間價值換算的基本原則　　□ 資金時間價值的計算方法　　□ 資金時間價值計算公式的假定條件　　□ 題型分析　　□ 解題方法　　 資金時間價值的含義與原因　　□資金時間價值的含義　　　　■資金發(fā)生的時間不同而使資金的價值不同　　　　■利息、利率是資金時間價值的體現(xiàn)　　□資金具有時間價值的原因　　　　■通貨膨脹　　　　　　□等量的錢現(xiàn)在的比以后的值錢，貨幣有通貨膨脹的可能　　　　■承擔(dān)風(fēng)險　　　　　　□得到同樣的貨幣，要承擔(dān)時間風(fēng)險，且具有多種不確定因素　　　　■貨幣增值　　　　　　□貨幣有在一定時間內(nèi)通過某些經(jīng)濟(jì)活動產(chǎn)生增值的可能　　 單利　　□利息和時間成線性關(guān)系，只計取本金的利息，本金所產(chǎn)生的利息不再計算利息。 　　■會考－考試的技巧 　　　　○會考很重要。每門課有不同的特點，要掌握有針對性的學(xué)習(xí)方法，才能事半功倍。合計602020140%第八章 建設(shè)項目風(fēng)險管理與工程保險72419%√第九章 國際工程管理82第七章 建設(shè)工程合同管理52第三章 建設(shè)工程造價管理73421%√第四章 施工企業(yè)財務(wù)管理83422%√第五章 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)62418%√第六章 工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)62錯選，本題不得分；少選， 合計100　140　　　 往年考試情況　　■合格標(biāo)準(zhǔn)　　　　○12個科目合格標(biāo)準(zhǔn)為84分（試卷滿分均為140分，相當(dāng)于百分制的60分）　　　　■內(nèi)容－記憶與計算相結(jié)合　　■范圍－廣泛而零散　　■考試－標(biāo)準(zhǔn)化選擇型　　■深度－有一定深度　　■題量－題量大（150分鐘完成100道題，）　　　　2007年建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)真題分析章　節(jié)單項選擇題多項選擇題案例分析題分值占總分的比例案例所在章節(jié)第一章 建筑工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論與方法112525%√第二章 建設(shè)項目可行性研究42620%√第三章 建設(shè)工程造價管理124428%√第四章 施工企業(yè)財務(wù)管理72　11%　第五章 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)52　9%　第六章 工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)62316%√第七章 建設(shè)工程合同管理32211%√第八章 建設(shè)項目風(fēng)險管理與工程保險62　10%　第九章 國際工程管理62　10%　合計602020140%　　　2006年建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)真題分析章　節(jié)單項選擇題多項選擇題案例分析題分值占總分的比例案例所在章節(jié)第一章 建筑工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論與方法102524%√第二章 建設(shè)項目可行性研究62　10%　第三章 建設(shè)工程造價管理93525%√第四章 施工企業(yè)財務(wù)管理83524%√第五章 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)62520%√第六章 工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)43　10%　第七章 建設(shè)工程合同管理5　　5%　第八章 建設(shè)項目風(fēng)險管理與工程保險63　12%　第九章 國際工程管理62　10%　合計602020140%　　　2005年建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)真題分析章節(jié)單項選擇題多項選擇題案例分析題分值占總分的比例案例所在章節(jié)第一章 建筑工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論與方法82420%√第二章 建設(shè)項目可行性研究52每題2分。前　　言　　主要內(nèi)容　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 題型與題量　　 往年考試情況　　 考試性質(zhì)　　■全國經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試（職稱考試）　　■分12個專業(yè)　　■設(shè)2個考試科目　　　　○經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識　　　　○專業(yè)知識與實務(wù)　　■參加考試的人員須在1個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試 　　 考試時間　　■2008年經(jīng)濟(jì)師考試時間為11月1日　　■考試時間：150分鐘（）考試日期考試時間考試科目11月1日上午9:0011:30專業(yè)知識與實務(wù)11月1日下午2:004:30經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識　　　 題型與題量題型題數(shù)分值分值小計題型說明單項選擇題60160每題的備選項中，只有1個最符合題意多項選擇題20240每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，　　案例分析題20240共20題。由單選和多選組成。9%10%9%12%　　　　■教材是基礎(chǔ)　　■方法是關(guān)鍵　　■時間是保證　　■練習(xí)是必須　　■熟練是保障　　■重點須突出　　■用真題把握方向　　■學(xué)會主動放棄　　■考前必須模擬實戰(zhàn)　　會學(xué)+苦學(xué)+會考＝PASS　　■會學(xué)－學(xué)習(xí)的方法　　　　○會學(xué)是關(guān)鍵?！　　隹鄬W(xué)－要付出時間 　　　　○苦學(xué)是必要條件，光會學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說不練，即使會學(xué)也沒有作用。就如同足球比賽中的臨門一腳。　　I＝Pi　　I：利息額　　P：本金　　I：利率　　n：計息周期　　　【例題年數(shù)年初本金本年利息年未利和第一年P(guān)PiP+Pi＝P（1+i）第二年P(guān)（1+i）P（1+i）iP（1+i）+ P（1+i）i＝ P（1+i）2第三年P(guān)（1+i）2P（1+i）2iP（1+i）2+ P（1+i）2i＝ P（1+i）3…………第n年P(guān)（1+i）n　　F＝P（1+i）n　　【例題　　 現(xiàn)金流量圖　　□一條向右的帶箭頭的線代表時間軸　　□上面的點代表時間點，起點為0，依次為1，2，3，…，n　　□向上的箭頭表示現(xiàn)金流入，向下的箭頭代表現(xiàn)金流出　　□箭頭的長短與資金量值成正比　　　　用現(xiàn)金流量圖表示的資金的時間價值　　　　 資金時間價值換算的基本原則　　□不在同一時點的資金不能比較大小　　□不在同一時點的資金不能直接相加減　　□只有將發(fā)生在各個點的資金量換算到同一時點，才能比較大小和相加減　　　　 資金時間價值的計算方法　　□三個值　　　　■P：現(xiàn)值：表示現(xiàn)在時點的資金額　　　　■F：終值：期末的復(fù)本利和　　　　■A：年值：是指在一定的時期內(nèi)，以相同的時間間隔連續(xù)發(fā)生的等額收付款項。如A/P表示已知現(xiàn)值P求年值A(chǔ)；F/P表示已知現(xiàn)值P求終值F　　□i和n表示兩個因素，利率和計息期　　 現(xiàn)值換算為終值 P～F　　F＝p（1+i）n　　□形象記憶　　　　■（存款）一次存錢，到期本利合計多少　　□系數(shù)名稱　　　　■一次支付復(fù)本利和因數(shù)（F/P，i，n）　　　　【例題若第五年末一次還本付息，應(yīng)償還多少萬元？　　[答疑編號811010103]　　【解析】P～F　　F＝P（F/P,i,n）＝P（1+i）n　　 ＝500（1＋12%）5　　 ＝881（萬元）　　 終值換算為現(xiàn)值 F～P 　　　　□形象記憶　　　　■（存款）已知到期本利合計數(shù)，求最初本金。計算題】（典型例題）將一筆資金按年利率6%存入銀行，以復(fù)利計息，要在5年后本利和為100萬元，則現(xiàn)在應(yīng)存款多少元？　　[答疑編號811010104]　　【解析】F～P　　P＝F（P/F，i，n）＝F/（1+i）n　　＝100247。計算題】（典型例題）若每年年末存入銀行10萬元，年利率為6%，則5年后的復(fù)本利和為多少元？已知（F/A，i, n）＝　　[答疑編號811010105]　　【解析】A～F　　F＝A（F/A，i, n）＝10＝（萬元）　　 終值換算為年值 F～A　　　　　　□形象記憶　　　　■（存款、養(yǎng)老保險）已知最后要取出一筆錢，每年應(yīng)等額存入多少錢 ?！　　跸禂?shù)名稱　　　　■等額支付償債基金因數(shù)（A/F，i, n）　　【例題已知（A/F,5%,5）＝　　　　　　　　　　[答疑編號811010106]　　【答案】B　　【解析】F～A　　A＝F（A/F,i,n）＝30（A/F,5%,5）＝30＝　　 年值換算為現(xiàn)值 A～P 　　　　　　□形象記憶　　　　■（養(yǎng)老金）一次性存入一筆錢，以后若干年每年可領(lǐng)取一定數(shù)額的年金，問最初要一次性存入多少錢　　□系數(shù)名稱　　　　■等額支付現(xiàn)值因數(shù)（P/A，i, n）　　【例題1方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。則該方案總費用的現(xiàn)值為（?。┤f元。單選題】（2006年真題）某方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的運營費用為40萬元，方案的壽命期為l0年，l0年后的殘值為零?！　　　　　?　　　　[答疑編號811010108]　　【答案】B　兩年考題幾乎完全相同　　【解題技巧】　　本題可以不通過計算運用排除法直接得出正確答案。由于考慮了時間價值，折現(xiàn)后運營費用一定比不折現(xiàn)少，所以折現(xiàn)后的總值一定會少于700萬元?！　　咎厥馇闆r】永續(xù)年值（n∞）　　□如果年值一直持續(xù)到永遠(yuǎn)，是相同時間間隔的無限期等額收付款項　　□P＝A/i　　□A＝Pi　　　　【例題1　　 　　 　　 　　　　[答疑編號811010109]　　【答案】B　　【解析】實質(zhì)P～A，且永續(xù)年值 A＝Pi＝10010%＝10　　【例題2基準(zhǔn)收益率為10%、年凈收益為（?。┤f元以上時，該項投資合適。計算題