國外評估準則ppt課件-展示頁
2025-01-26 16:54本頁面
【正文】 VSC）。LOGO 第八章 國外 資產(chǎn)評估準則 章節(jié) 第一節(jié) 國際評估準則簡介 第二節(jié) 美國資產(chǎn)評估準則簡介 第三節(jié) 歐洲評估準則簡介 第四節(jié) 英國評估準則簡介 一、 國際評估準則的制定 二、國際評估準則的結構體系 三、國際評估準則的價值定義 國際評估準則 第一節(jié) 國際評估準則簡介 四、國際評估準則的行為準則 一、國際評估準則的制定 ? 目前，國外的資產(chǎn)評估準則影響力最大的是國際資產(chǎn)評估準則（ IVS），其次是美國的專業(yè)評估統(tǒng)一準則（ USPAP）。 ? 《 國際評估準則 》 是由國際評估準則委員會制定并公布的。 2022 ? 國際評估準則委員會于 1985年制定了 《 國際評估準則 》 第一版，之后分別于 1994年、 1997年進行了修訂，發(fā)布了 《 國際評估準則 》 第二版和第三版。 本概念和原則 國際評估應用指南 資產(chǎn)類型 國際評估準則內(nèi)容 目前， 《 國際評估準則 》 的結構體系已經(jīng)相對成熟、穩(wěn)定。 評估指南 詞匯表 資產(chǎn)評估人員行為準則 八個部分 二、國際評估準則的結構體系 三、國際評估準則的價值定義 ? （一）市場價值 市場價值具有以下要件 : ? 第一，自愿買方。 ? 第三，評估基準日。 ? 第五，公平交易。 ? 第七，當事人雙方各自精明，謹慎行事。 ? 市場價值以外之價值主要包括公允價值、投資價值、特殊價值、協(xié)同價值等。 美國政府對評估業(yè)的法令規(guī)定目前還僅限于不動產(chǎn)方面，但美國評估業(yè)已認識到動產(chǎn)的評估也需要法令的規(guī)范，因此美國評估促進會已委托咨詢機構向國會議會提交建議法案，建議對動產(chǎn)評估進行立法。同年成立評估促進會 19921995每年對準則進行年中修訂， 1995年改為每年出一個完整準則版本 評估促進會（ the appraisal foundation,AF） 。 目的是明確、解釋和細化專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則 專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則分為四個組成部分，即總則、評估準則條文、評估準則說明和若干咨詢意見。 準則 1 不動產(chǎn)評估 準則 2 不動產(chǎn)評估報告 準則 3 評估復核及報告 準則 4 不動產(chǎn)評估咨詢 準則 5 不動產(chǎn)評估咨詢報告 準則 6 大宗資產(chǎn)評估及報告 準則 7
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