【正文】 同簽訂之日起 5個(gè)日歷日內(nèi)。 報(bào)名及招標(biāo)文件 發(fā)售時(shí)間： 2022 年 6 月 11 日 起 至 2022 年 6 月 26 日 止 每天 8:30－ 16:30（北京時(shí)間， 公休日、 節(jié)假日除外） 聯(lián)系人： 欒 莉 張光欣 聯(lián)系電話： 0411－ 8465171 84651717 公司地 址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 10 投標(biāo)人的資格條件： （一）在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人 （不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)） ，企業(yè)注冊(cè)資金不低于 50萬元人民幣； （二） 具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)或三級(jí)以上資質(zhì)。 7 投標(biāo)截止日期及時(shí)間： 2022年 7月 1 日 13： 30（北京時(shí)間） 開標(biāo)日期及時(shí)間： 2022年 7月 1日 13： 30（北京時(shí)間） 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 9 開標(biāo)地點(diǎn)： 大連市政府采購服務(wù)中心 1樓受理區(qū) （ 4）、第 1開標(biāo)室（地址：大連市西崗區(qū)迎春路 2號(hào)大連市人民政府行政服務(wù)中心）。 4 投標(biāo)有效期：開標(biāo) 之日起 90個(gè)日歷日 5 投標(biāo)文件數(shù)量 及封裝 要求： 1套正本， 5套副本 ， 正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金、支票、匯票等形式中的一種（支票或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票）。 九 、開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)： 2022年 7月 1日 13:30時(shí)（北京時(shí)間） 在大連市政府采購服務(wù)中心 1樓第 1開標(biāo)室（地址：大連市西崗區(qū)迎春路 2號(hào)大連市人民政府行政服務(wù)中心）。 七、接受投標(biāo)文件的 時(shí)間 與地點(diǎn) ： 2022 年 7月 1日 13:00至 13:30（北京時(shí)間） ，大連市政府采購服務(wù)中心 1樓受理區(qū) （ 1）（地址：大連市西崗區(qū)迎春路 2號(hào)大連市人民政府行政服務(wù)中心）。 通過大連市政府采購服務(wù)中心管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位 攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件 、物業(yè)管理資質(zhì)原件 及相應(yīng)的復(fù)印件一套（復(fù)印件須加蓋公章），招標(biāo)代理人將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格初審（僅限于發(fā)售招標(biāo)文件），初審合格后方可購買招標(biāo)文件，詳細(xì)資格審查以評(píng)標(biāo)委員會(huì)審議結(jié)果為準(zhǔn)。 四 、 報(bào)名及 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間 、 地點(diǎn)： 2022 年 6月 11日 起 至 2022 年 6月 26日 止每天 8:3016:30（北京時(shí)間， 公休日、 節(jié)假日除外）在 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 發(fā)售招標(biāo)文件（ 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合 路 159號(hào) — 聯(lián)合路和五一路交叉路口 北 ） 。物業(yè)管理主要內(nèi)容包括： 大連市高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 內(nèi)公共部位和周邊的衛(wèi)生保潔 管理 、大廈內(nèi)和外圍 24 小時(shí)的安全保衛(wèi) 管理 、設(shè)備維護(hù)使用和維修 管理 、 禮儀 服務(wù)、信函及報(bào)紙的分類和分發(fā)工作等。 大連市高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈物業(yè)管理 采購項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 （項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608） 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 1 招 標(biāo) 人： 大連市人力資源和社會(huì)保障局 招標(biāo)代理人 ： 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 日 期：二 0 一 0 年 六 月 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 2 大連市高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈物業(yè)管理 采購項(xiàng)目 招標(biāo)文件 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 欒 莉 編 制 人： 欒 莉 審 核 人： 張光欣 編 制 日 期： 2022年 6月 4 日大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 3 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函 ?? ? ????????? ???????????? ? 03 第一章 投 標(biāo)人須知及前附表??????????? ????? ? 05 第二章 合 同條款及 合同格式 ????????? ???? ?? ? ? 20 第 三 章 管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范 ?????????? ????? 24 第 四 章 投 標(biāo)文件格式???????????? ??????? ? 34 附件 1開 標(biāo)一覽表????????????? ????????? 51 附件 2 評(píng) 標(biāo)方法?????????????? ????????? 52 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 4 大連市高校畢業(yè) 生就業(yè)服務(wù)大廈物業(yè)管理 采購項(xiàng)目 投標(biāo)邀請(qǐng)函 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 受 大連市人力資源和社會(huì)保障局 的 委托，對(duì) 其 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。 一 、項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 二 、招標(biāo)內(nèi)容： 大廈地下 一 層，地上 七 層，共計(jì) 八 層， 總面積約 18500 平方米。 （詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件） 三 、 投標(biāo)人的資格： （一）在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人 （不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)） ，企業(yè)注冊(cè)資金不低于 50萬元人民幣； （二） 具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)或三級(jí)以上資質(zhì)。 五、報(bào)名要求： 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 5 投標(biāo)單位申請(qǐng)購買招標(biāo)文件：未注冊(cè)會(huì)員的供應(yīng)商須登陸大連市政府采購 服務(wù)中心信息網(wǎng)（ 已注冊(cè)會(huì)員的供應(yīng)商須進(jìn)入政府采購交易管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件。 六 、招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）： 200元 /套，售后不 退。 八、投標(biāo)截止日期及時(shí)間： 2022年 7月 1日 13： 30（北京時(shí)間）。 十 、招 標(biāo) 人： 大連市人力資源和社會(huì)保障局 聯(lián) 系 人： 王言娜 電 話： 0411－ 84618612 十一 、招標(biāo)代理人： 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 聯(lián) 系 人 ： 欒 莉 張光欣 電 話： 0411－ 8465171 84651717 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 6 傳 真： 0411－ 84651726（自動(dòng)） 電子郵箱： 地 址：大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合 路 159號(hào) 開戶銀行及帳號(hào)： 中國銀行大連沙河口玉華支行 400823530808094001 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 7 第一章 投標(biāo)人須知及前附表 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 8 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱： 大連市高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈物業(yè)管理 采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 2 招標(biāo)人名稱 : 大連市人力資源和社會(huì)保障局 3 投標(biāo)保證金額： 9000元人民幣。 投標(biāo)保證金的遞交時(shí)間及地點(diǎn)： 如在開標(biāo)當(dāng)日（ 2022年 7月 1日 ） 13： 00至 13：30（北京時(shí)間） 期間 到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交，其他時(shí)間到大連通利項(xiàng)目管 理有限公司財(cái)務(wù)部遞交（ 北京時(shí)間每天 8： 30— 16： 30，公休日、節(jié)假日除外 ）外地企業(yè)若要匯款，請(qǐng)匯至“戶名：大連通利項(xiàng)目管理有限公司；開戶行：中國銀行沙河口玉華支行；帳號(hào)： 400823530808094001”（匯款以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。 6 投標(biāo)文件遞交 時(shí)間 :開標(biāo)當(dāng)日在（ 2022 年 7 月 1 日 13:00 至 13:30），到開標(biāo)地點(diǎn)當(dāng)面遞交 。 8 評(píng)標(biāo)方法： 綜合評(píng)分法 9 招標(biāo)文件售價(jià) （人民幣） ： 200元 /套 ，售后不退 。 11 物業(yè)管理期限：合同簽訂后一年 。 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)： 大連市高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 。 13 項(xiàng)目經(jīng)理面試：項(xiàng)目經(jīng)理需要參加面試，未到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)面試該分項(xiàng)為 0 分；確定項(xiàng)目經(jīng)理后不得臨時(shí)調(diào)整人員， 如有特殊情況必須調(diào)整，須提交書面申請(qǐng)并征得大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 10 招標(biāo)人同意后方可調(diào)整。 大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 11 投標(biāo)人須知 一、總 則 （一）項(xiàng)目概述及資金來源 《中華人民共和國政府采購法》、 《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 的有關(guān)規(guī)定， 實(shí)行 國內(nèi)公開招標(biāo) 。物業(yè)管理主要內(nèi)容包括： 大連市高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 內(nèi)公共部位和周邊的衛(wèi)生保潔 管理 、大廈內(nèi)和外圍 24 小時(shí)的安全保衛(wèi) 管理 、設(shè)備維護(hù)使用和維修 管理 、 禮大連市 高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)大廈 物業(yè)管理采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)： TLCG20220608 大連通利項(xiàng)目管理有限公司 地址： 大連市 沙河口區(qū)聯(lián)合路 159 號(hào) 12 儀 服務(wù)、信函及報(bào)紙的分類和分發(fā)工作等。 （ 4）進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起 5 個(gè)日歷日內(nèi)。 （ 6）付款方式：合同簽署且投標(biāo)人開始服務(wù)后，招標(biāo)人按月分期支付合同價(jià)款，每月初支付上月的合同價(jià)款，支付時(shí)間為每月 1日至 5日（每月合同價(jià)款為總合同價(jià)款的十二分之一） 。 （二） 投標(biāo)人資格要求 （不包括外商獨(dú)資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)） ，企業(yè)注冊(cè)資金不低于 50萬元人民幣； 。 ；投標(biāo)人之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。 3. 因腐 敗和欺詐行為而被有關(guān)部門 禁止投標(biāo)的 不能參加本次投標(biāo) 。 。 二、招標(biāo)文件 （一）招標(biāo)文件構(gòu)成 ： 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第一章 投標(biāo)人須知及前附表 第二章 合同條款及合同格式 第 三 章 物業(yè)管理技術(shù)要求及服務(wù)規(guī)范 第 四 章 投標(biāo)文件格 式 附件 1 開標(biāo)一覽表 附件 2 評(píng)標(biāo)辦法 附件 3 物業(yè)公司統(tǒng)一著裝參考款式 、格式 、條款、項(xiàng)目任務(wù)等要求。 （二） 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)按招標(biāo)文件中的通訊地址，以書面形式 （如傳真等） 及時(shí)通知 招標(biāo)代理人 ， 招標(biāo)代理人 將及時(shí)以書面形式予以答復(fù)，同時(shí)將書面答復(fù)告知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所問問題，但不包括 問題的來源。 （如傳真等）通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。 ，有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究， 招標(biāo)代理人 將依法 延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 （二） 投標(biāo)文件構(gòu)成 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分： 投標(biāo)函 報(bào)價(jià)匯總