商業(yè)地產(chǎn)租賃合同-展示頁
2025-01-24 23:03本頁面
【正文】 地產(chǎn)的設(shè)備（ 包括但不限于 為 甲方開展經(jīng)營活動 業(yè)務(wù)所需的 各類 電 話接口、供水與 排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、自動扶梯、自動人行道、電梯、貨梯、消防噴淋及報警系統(tǒng)、道路標(biāo)識 及照明系統(tǒng)、自動收貨平臺、收貨區(qū)自動門、停車場管理系統(tǒng)等）； 、商業(yè)地產(chǎn)及 /或其所屬建筑物的房屋產(chǎn)權(quán)證書 、 國有土地使用權(quán)證 及租賃經(jīng)營許可證（如有） ； 、 商業(yè)地產(chǎn) 所屬建筑物 經(jīng)有關(guān)政府部門驗收合格的證明文件（包括但不限于竣工驗收合格證 及 /或 由 市質(zhì)監(jiān)站、消防局、供電局、環(huán)保局、規(guī)劃局等相關(guān)部門出具的驗收合格報告 ）。 第二條：租賃期限 、驗收 與用途 、基于本合同宗旨，雙方同意本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的租賃期限應(yīng)當(dāng)為 20年 ，自雙方根據(jù)本合同的規(guī)定完成租賃交接之日起算； 、 雙方進一步同意前款所述租賃交接 工作 應(yīng)當(dāng)在甲方對本合同項下商業(yè)地產(chǎn)進行驗收并確認(rèn)合格 之日起 ____日內(nèi)進行； 、 基于前款宗旨， 甲方同意在本合同簽署后 個工作日內(nèi)對本合同項下商業(yè)地產(chǎn)進行 前款所述之 驗收，驗收目的系確認(rèn) 該商業(yè)地產(chǎn)是否符合為甲方開展本合同項下經(jīng)營活動要求的 條件。 1 商業(yè)地產(chǎn)租賃合同 本商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（下稱“本合同”）由下述雙方于 2022年 月 日在__________共同簽署： 甲方 ： ___________，男，身份證號： ________________________，住址：___________________________，聯(lián)系電話： ______________________； 乙方 ： ____________________________ 地址： ____________________________ 法定代表人： ______________________ 鑒于條款 鑒于，甲方 為 中華人民共和國自然人公民，具有完整的民事主體資格與完全的民事行為能力； 鑒于，甲方基于 從事 ______________________經(jīng)營 活動 之宗旨，有意從乙方處通過租賃方式取得商業(yè)性質(zhì)地產(chǎn)的使用權(quán)； 鑒于， 乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律正式設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，依法具有民事主體資格，能夠在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)合法開展經(jīng)營活動，享受民事權(quán)利并履行民事義務(wù)； 鑒于，乙方基于互利共贏的宗旨，有意與甲方合作，將其名下?lián)碛型暾a(chǎn)權(quán)的商業(yè)地產(chǎn) 通過 租 賃方式提供給甲方使用； 有鑒于此，基于甲方愿意承租且乙方愿意出租的合作背景，雙方經(jīng)過一系列友好協(xié)商，共同就如下事宜達(dá)成一致： 第一條： 擬 向甲方 出租 之 商業(yè)地產(chǎn) 、 基于本合同宗旨，雙方確認(rèn)本合同項下乙方擬向甲方出租且甲方擬向乙方承租的商業(yè)地產(chǎn) 系指 坐落于新疆維吾爾民族自治區(qū) ________市 ______區(qū)_____路 _____號的建筑物 （名稱為： _____________）的第 ______層至第 ______層 ，其 相應(yīng) 國有土地使用權(quán)證號碼為： _______________________； 、 雙 方進一步確定，本合同項下商業(yè)地產(chǎn)面積為 _________平方米。為免疑慮，雙方一致同意 本款所述面積應(yīng)當(dāng)為 該 商業(yè)地產(chǎn)的實際使用 面積 ，雙方進一步同意該面積應(yīng)當(dāng)作為本合同項下 租金 的計算依據(jù)； 、 乙方應(yīng)當(dāng)提供本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的平面圖，并促使該平面圖載明符合甲方要求或為甲方所滿意的能夠 具體而明確地 表明該商業(yè)地產(chǎn)實際使用面積 2 的一切標(biāo)識，雙方同意本款所 述平面圖應(yīng)當(dāng)作為本合同附件 一 ，與本合同具有同等法律效力。甲方有權(quán)自費委托第三方專業(yè)機構(gòu)參與該驗收活動 并出具 專業(yè) 報告 ，乙方同意 配合 甲方及 /或其委托的第三方專業(yè)機構(gòu)工作人員進行的上述驗收 。 、 為免疑慮，前述驗收活動 結(jié)束后，如若甲方認(rèn)為本合同項下商業(yè)地產(chǎn)各方面的條件均符合本合同宗旨并能夠?qū)崿F(xiàn)甲方 開展本合同項下 經(jīng)營活動 之 目的，則甲方應(yīng)在前述驗收活動結(jié)束后 3個工作日內(nèi)向乙方提交一份經(jīng)甲 方 簽字的書面通知，該通知送達(dá)至乙方本合同開篇所 注 地點之日應(yīng)被視為驗收合格之日； 3 、 甲方同意在本合同第 條項下租賃交接工作完成后 1 周內(nèi)正式對本合同項下的商業(yè)地產(chǎn)開展裝修工作。 如若租賃期限屆滿前甲方并未向乙方提交前述書面通知，則除非甲方明確書面表示不再續(xù)租，本合同應(yīng)當(dāng) 被 視為 自動 依據(jù)其原有 條
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