【正文】 元化投資。 8 個節(jié)點：在取得申請人的機構(gòu)代碼號、營業(yè)執(zhí)照號、申請人成立時間、貸款卡號、注冊資本、實收資本、法定代表人、注冊地址和辦公地址等證明材料后，就該部分 8 個節(jié)點：股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、治理結(jié)構(gòu)、管理層評價、員工素質(zhì)評價、企業(yè)發(fā)展歷史概況、銀行對申請人的授信情況和重大事項披露等進行調(diào)查。對個人類項目申請人的調(diào)查主要是非財務(wù)因素的調(diào)查。 三、 部門經(jīng)理的職責： （一） 根據(jù)擔保項目的難易程度，合理選配項目經(jīng)理 A、 B 角； （二） 督促項目經(jīng)理及時對項目進行調(diào)查評價； （三） 審查項目經(jīng)理提交的《項目調(diào)查評估報告書》及相關(guān)資料的真實性、完整性，并對整體質(zhì)量負責。各自的職責是： 一、 項目經(jīng)理 A 角的職責： （一） 負責與擔保申請人的聯(lián)絡(luò)、溝通，要求客戶配合工作； （二） 約定時間，組織與協(xié)調(diào)對項目的調(diào)查； （三） 對提交資料的真實性負責； （四） 完成項目調(diào)查，出具《項目調(diào)查評價 報告書》，發(fā)表獨立結(jié)論。 第一節(jié) 項目調(diào)查人的職責 項目調(diào)查實行雙人落實制度。業(yè)務(wù)部經(jīng)理同意受理的項目，要指定項目 A 角和 B 角。登記完畢后，根據(jù)業(yè)務(wù)種類、所處地域、業(yè)務(wù)來源渠道等對應(yīng)關(guān)系安排項目經(jīng)理為接洽人。 第八節(jié) 項目登記、接洽與受理 本公司指定綜合員負責項目受理登記，綜合員對上門申請擔保的申請人予以接洽，設(shè)立《擔保項目受理一 覽》進行登記編號。 第六節(jié) 個人擔保申請人應(yīng)提交資料 屬本公司擔保對象并符合受理條件的個人，根據(jù)本公司要求申請領(lǐng)取并填寫《個人委托擔保申請書》和《財產(chǎn)清單》，按《個人委托擔保應(yīng)提交資料清單》提供文本文件和相關(guān)資料，并能隨時提供原件核對 ，保證其真實性。 受理擔保的條件包括： 一、 財產(chǎn)保全申請人已向法院提出申請； 二、 必須是給付之訴； 三、 有具體的訴訟請求和事實、理由； 四、 能提供本公司認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押； 五、 其他符合保全的條件。 受理擔保的條件包括：經(jīng)營范圍符合國家法律，所申請的擔保事項符合國家法律法規(guī)要求；具備履約能力，能按要求提供反擔保措施。 受理擔保的條件包括： 一、 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明； 二、 穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 三、 有合法有效的購買住房、汽車等消費品的合同或協(xié)議； 四、 投資經(jīng)營貸款須有明確的用途及資金使用計劃，投資前景預(yù)測； 五、 有本公司認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì) 押；或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人； 六、 本公司認可的其他必要條件。 受理擔保的申請人條件包括： 一、為 依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體，具備所有必要的權(quán)利能力； 二、 具備一定的資產(chǎn)，信用良好，具有以自身名義履約和承擔民事責任的能力； 三、 接受本公司對其經(jīng)營管理及履約情況的監(jiān)督、調(diào)查與 檢查； 四、 能夠按規(guī)定提供必要的反擔保措施； 五、 申請人（含實質(zhì)關(guān)聯(lián)企業(yè)）累計申請擔保金額一般不超過本公司凈資產(chǎn)的 15%； 六、 本公司認可的其他必要條件。業(yè)務(wù)品種 包括：訴前財產(chǎn)保全、訴訟財產(chǎn)保全、財產(chǎn)執(zhí)行擔保。業(yè)務(wù)品種包括：工程招投標履約擔保、工程合同履約擔保、工程預(yù)付款履約擔保、工程低價風險準備金擔保、業(yè)主工程款支付擔保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔保、產(chǎn)品質(zhì)量擔保、房地產(chǎn)交易擔保、機動車交易擔保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保和保付代理業(yè)務(wù)等。 保函業(yè)務(wù)分為合同履約、支付擔保和財產(chǎn)保全擔保兩類。 第一部分 擔保業(yè)務(wù)種類 融資擔保業(yè)務(wù)是指擔保人與銀行業(yè)金融機構(gòu)等債權(quán)人約定，當被擔保人（自然人、法人）在銀行業(yè)金融機構(gòu)等債權(quán)人處進行貸款、票據(jù)、貿(mào)易、項目、信用證等融資時，因被擔保人不履行 對債權(quán)人負有的融資性債務(wù)，應(yīng)由擔保人依法承擔合同約定的擔保責任的行為。 本公司與客戶發(fā)生的擔保業(yè)務(wù)活動應(yīng)當遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則。 本公司擔保業(yè)務(wù)種類為融資擔保業(yè)務(wù)、保函業(yè)務(wù)兩類。廈門 xx融資擔保有限公司擔保業(yè)務(wù)管理辦法 （范本） （僅供參考，請根據(jù)各自的實際情況加以修改完善，并務(wù)必在條文中加入應(yīng)急機制措施） 總 則 為了強化公司內(nèi)部控制和統(tǒng)一管理，健全風險防范機制，維護本公司優(yōu)良信譽和資產(chǎn)安全，優(yōu)化資產(chǎn)和客戶結(jié)構(gòu)，促進擔保業(yè) 務(wù)開展，完善服務(wù)功能，確保公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》、《貸款通則》和《 融資性 擔保公司管理暫行辦法 》等法律法規(guī)和本公司章程規(guī)定，制定本辦法。 本公司各類擔保業(yè)務(wù)必須符合國家法律法規(guī)和 公司章程 制度，遵循資金安全性、效益性、流動性的原則。 本公司的融資擔保業(yè)務(wù)流程分 7 階段 13 個步驟： 一是 業(yè)務(wù)受理； 二是 項目調(diào)查并撰寫《項目調(diào)查評價報告書》； 三是 初審、復(fù)審、公司評議通過（超權(quán)限業(yè)務(wù)準備評審會資料報經(jīng)董事會評審?fù)ㄟ^） ，整理評議 /評審會決議、出具《擔保承諾函》； 四是 辦理反擔保手續(xù)、與貸款行簽署《保證合同》； 五是 收取保費； 六是 保后監(jiān)管； 七是 解除擔保、項目資料建檔。 本公司擔保業(yè)務(wù)管理主要有保后監(jiān)管、風險分類、業(yè)務(wù)稽核、解除擔保項目手續(xù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計等 5 個方面工作。按類型劃分，分為公司法人融資擔保和個人融資擔保兩類；按業(yè)務(wù)品種劃分，可經(jīng)營品種包括：流動資金貸款擔保、固定資產(chǎn)投資貸款擔保、房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔保、票據(jù)貼現(xiàn)擔保、開具承兌匯票擔保、保付代理擔保、設(shè)備租賃融資擔保、出口退稅質(zhì)押貸款擔保、房屋按揭 /加按 /轉(zhuǎn)按揭貸款擔保、汽車消費貸款擔保、貸記信用卡透支額度擔保、個人創(chuàng)業(yè)貸款擔保、個人投資經(jīng)營貸款擔保和個人消費貸款擔保等。 合同履約擔保是指本公司應(yīng) 合同當事人一方的申請向合同他方承諾，如果被擔保人不履約與受益人訂立的合同，由本公司在約定的保證責任范圍內(nèi)向受益人履行合同義務(wù)的擔保行為。 財產(chǎn)保全擔保是指申請人在向人民法院申請進行財產(chǎn)保全措施時，人民法院要求申請人提供的、對因財產(chǎn)保全不當給被申請人所造成損失進行經(jīng)濟賠償?shù)膿Ｐ袨椤? 第二部分 擔保業(yè)務(wù)流程 第一章 業(yè)務(wù)受理 第一節(jié) 公司法人融資擔保受理條件 公司融資擔保的對象為符合國家產(chǎn)業(yè)政策、有產(chǎn)品、有市場、有發(fā)展前景，有利于技術(shù)進步與創(chuàng)新，注冊資本在人民幣 萬元以上，獨立核算、自負盈虧、具有法人資格的企業(yè)。 第二節(jié) 個人融資擔保受理條件 個人融資擔保的對象為具有完全民事行為能力的自然人。 第三節(jié) 合同履約擔保條件 合同履約擔保的對象為依法注冊經(jīng)營的企業(yè)法人、法人聯(lián)合體及自然人。 第四節(jié) 財產(chǎn)保全擔保條件 財產(chǎn)保全擔保的對象為進行民事、經(jīng)濟訴訟或仲裁的當事人。 第五節(jié) 公司擔保申請人應(yīng)提交資料 屬本公司擔保對象并符合受理條件的申請人，根據(jù)本公司要求申請領(lǐng)取并填寫《委托擔保申請書》和《財產(chǎn)清單》和《企業(yè)基本情況表》，對所提供文本文件和相關(guān)資料，應(yīng)能隨時提供原件核對，保證其真實性。 第七節(jié) 保函業(yè)務(wù)應(yīng)提交資料 屬本公司擔保對象