【正文】 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和合同履行的需要，約定承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)。 （ 3） 承包人向分包人移交的現(xiàn)場(chǎng) 應(yīng) 具備以下條件： 承包人 應(yīng)向 分包人 提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料 （如需要）及接駁口 ，氣象和水文觀測(cè)資料 （如需要） ，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料 （如需要） ，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。其義務(wù)包括： 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交 （ 1） 承包人向 分包人 提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的 期限 ： 填寫承包人 提供 現(xiàn)場(chǎng)的具體 期限 ，如： 承 包人 應(yīng)在 承包 人發(fā)出的開工通知中載明的 開工日期 7 天前向 分 包人 提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地。分包人在獲得批準(zhǔn)后按圖施工。 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和合同履行的需要，填寫分包人提供文件的其他約定。 填寫承包人批復(fù)分包人提供文件的期限。 由分包人提供的文件范圍、數(shù)量及期限： 承 包人 批復(fù) 分 包人 提供文件的期限： 關(guān)于分包人提供文件的其他約定： 填寫分包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限。 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和合同履行的需要，填寫圖紙補(bǔ)充的其他約定。 但是，基于與單價(jià)合同同樣的原因，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、合同 圖紙 、已標(biāo)價(jià)的工程量清單三者的解釋順序也可以與單價(jià)合同一致。 如： 采用單價(jià)合同形式時(shí)，一般情況下，解釋順序應(yīng)為： （ 1） 合同協(xié)議書； （ 2） 專用合同條款； （ 3） 通用合同條款； （ 4） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單； （ 5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 6） 合同 圖紙 ； （ 7） 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件 。合同當(dāng)事人可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，補(bǔ)充其他合同文件，如：中標(biāo)通知書。所謂“優(yōu)先解釋順序”，是指當(dāng)各個(gè)合同文件之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)按照排序在前的那份合同文件去理解和執(zhí)行。 如果合同當(dāng)事人認(rèn)為某條款不適用時(shí)，可在空格處填寫“無”、“不適用”或 “ / ”。這兩個(gè)部分相輔相成，共同構(gòu)成完整的合同條款。 6 承包人： （ 蓋單位 章） 分包人： （ 蓋單位 章） 法定代表人或其 委托代理人： （簽字） 法定代表人或其 委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日 簽約 地點(diǎn)： 合同當(dāng)事人按照實(shí)際情況填寫以上信息并簽章，如為委托代理人簽章需附委托代理人的授權(quán)委托書。 合同當(dāng)事人約定合同生效的條件。 十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。 八 、 分包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、完工、交付并在缺 陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任 ， 并 與 承包人 共同 就 本分包工程 對(duì)發(fā)包人 承擔(dān)連帶責(zé)任 。合同文件組成及 優(yōu)先 解釋順序在專用合同條款中約定。 5 六 、合同文件 的組成 協(xié)議書； 合同 條款； 合同 條款； ； ； ； ； 。對(duì)此合同當(dāng)事人可如下填 寫 ： 計(jì)劃開工日期： 2022 年 4 月 20 日； 計(jì)劃竣工日期： 2022 年 7 月 28 日； 工期： 100 天。 工期應(yīng)與根據(jù)計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期計(jì)算的期間一致。 由合同當(dāng)事人根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要填 寫。250000 元） 。 元） “簽約合同價(jià)”即在合同協(xié)議書內(nèi)約定的承包價(jià)格，應(yīng)按約定價(jià)格填寫。 采用工程量清單計(jì)價(jià)方式時(shí) ，承包范圍所顯示的工作內(nèi)容應(yīng)與工程量清單保持一致。需要注意，承包范圍的具體表述不宜使用“圖紙所示的全部?jī)?nèi)容”、或“工程量清單載明的全部?jī)?nèi)容”等類似的、不帶內(nèi)容列舉的概括性表述。 、 [3]“工程規(guī)模”如有項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件的應(yīng)與文件保持一致；如無上 述審批文件的，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況填寫。 [2]“工程地點(diǎn)”應(yīng)按照 建筑 工程 施工許可證 等批準(zhǔn)文件中確定的地點(diǎn)詳細(xì)填寫。 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 等相關(guān) 法律、法規(guī) 、 規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定， 鑒于 （以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂 的 工程 施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上， 就 本 分包 工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立 本合同 。 協(xié)議書部分包括合同當(dāng)事人名稱、工程規(guī)模、承包范圍、簽約合同價(jià)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同文件的組成、合同份數(shù)、合同生效條件及訂立時(shí)間等內(nèi)容。合同當(dāng)事人在使用《合同示范文本》時(shí)，可參 考《填寫指南》中相應(yīng)解釋和說明，根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要進(jìn)行填寫。 《填寫指南》主要針對(duì)協(xié)議書和專用條款進(jìn)行解釋和 說明，部分條款給出了編寫樣例。 2.《合同示范文本》的 編制依據(jù)： （ 1） 現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件； （ 2）《北京市房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件應(yīng)用示范文本》（ 2022 年版）； （ 3）《中華人民共和國簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》 (2022 年版 )； （ 4）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF20220201）。 1 北京市 建設(shè)工程施工專業(yè)分 包合同 （ 2022 版） 填寫指南 二 〇 一四年八月 2 使用說明 為方便 合同 雙方 當(dāng)事人準(zhǔn)確把握和正確使用《北京市建設(shè)工程施工專業(yè) 分 包合同》示范文本（以下簡(jiǎn)稱《合同示范文本》）， 合同示范文本起草小組 編寫了《北京市建設(shè)工程施工專業(yè) 分 包合同填寫指南》（以下簡(jiǎn)稱《填寫指南》）。 現(xiàn)對(duì) 《合同示范文本》 、 《填寫指南》 使用做以下說明： 1.《合同示范文本》 適用于 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的專業(yè) 分 包工程以外 的專業(yè) 分 包工程。 3.《合同示范文本》分為協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分。其中，字體為宋體的內(nèi)容是引用《合同示范文本》條款，字體為仿宋的內(nèi)容為解釋和說明。 《合同示范文本》 、 《填寫指南》編寫得到了 北京京城招建設(shè)工程咨詢有限公司 大力支持，在此表示感謝！ 2022 年 8 月 3 第一部分 協(xié)議書 合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求依法填寫相應(yīng)的空格。 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 填寫本工程的 承 包人、 分 包人名稱的全稱。 一、 分包 工程概況 工程名稱： [1] 工程地點(diǎn)： [2] 工程規(guī)模： [3] [1]“工程名稱”指項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)機(jī)關(guān)出具的有關(guān)文件中載明的或備案機(jī)關(guān)出具的備案文件中確認(rèn)的工程名稱或發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目情況擬定的工程名稱。如 消防工程按照 建筑 工程 施工許可證 載明的地點(diǎn)詳細(xì)填寫。 二、分包 工程承包范圍 承包范圍 ： 4 “承包范圍”即簽約的工程范圍。如：某機(jī)電安裝 專業(yè)分包 工程可填寫為：由照明配電箱、戶內(nèi)電源箱（不含照明配電箱、戶內(nèi)電源箱）出線口至用電器具末端的供應(yīng)及安裝。 三 、 簽約合同價(jià) 人民幣（大寫）： （ 165。如： 貳拾伍萬元整（ 165。 四 、工期 計(jì)劃 開工日期： 年 月 日； 計(jì)劃 完 工 日期： 年 月 日； 工期 ： 天。有適用的現(xiàn)行工期定額的，應(yīng)依據(jù)工期定額合理確定計(jì)劃工期。 如：某 精 裝修工程根據(jù)現(xiàn)行工期定額計(jì)算工期為 100 天，計(jì)劃開工日期 2022 年 4 月 20日，則計(jì)劃竣工日期應(yīng)為 2022 年 7 月 28 日。 五 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ： 應(yīng) 填寫 “ 符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求（合格）” ， 不得將各種質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)、獎(jiǎng)杯等作為 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 合同協(xié)議書中所列合同文件的名稱，強(qiáng)調(diào)的 僅 是合同文件的構(gòu)成，這些合同文件在合同協(xié)議書中的排序不能理解為就是它們?cè)诼男兄械慕忉岉樞颉? 七 、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。 九 、 承包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向分包人支付 合同價(jià)款 。 合同當(dāng)事人 依據(jù)需要具體約定副本數(shù)量。 十 二 、 本分包合同 自 生效。如：本合同自 承 包人和分包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后 生效。 7 第三部分 專用合同條款 “專用合同條款”是對(duì)通用合同條款的修改和補(bǔ)充以及需要具體明確的內(nèi)容。 合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求依法填寫相應(yīng)的空格。 5. 合同文件及解釋順序 合同文 件 的