【文章內(nèi)容簡介】 素約定一定的風(fēng)險(xiǎn)幅度。約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的合同單價(jià)不予調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外 合同價(jià)格 調(diào)整方法 和程序 ： 承包人應(yīng)在本款中對(duì)各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)格的調(diào)整方法和程序進(jìn)行具體的約定。 采用 總價(jià)合同 的， 合同價(jià)格 包括的風(fēng)險(xiǎn) 范圍： 建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、施工工期較短，并且施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完備的工程，可以采用總價(jià)合同。 承包人應(yīng)根據(jù)工程具體情況，在本條款中約定合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍，針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程量變化等因素約定一定的風(fēng)險(xiǎn)幅度。約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的合同價(jià)格不予調(diào)整。 14 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外 合同價(jià)格 調(diào)整方法 和程序 ： 承包人應(yīng)在本款中對(duì)各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)格的調(diào)整方法和程序進(jìn)行具體的約定。 采用 其 他 價(jià)格形式 的 ： 合同當(dāng)事人約定采用除第 項(xiàng) 、 第 項(xiàng)以外的其他價(jià)格形式的，應(yīng)在此明確采用的合同形式、合同價(jià)格的計(jì)算方法、調(diào)整和確認(rèn)程序等內(nèi)容。最常見的其他價(jià)格形式為成本加酬金合同。 17. 計(jì)量 分包人提交 已完成的工程量報(bào)告 的時(shí)間 ： 分包人提交 已完成的工程量報(bào)告 的 內(nèi)容 ： 計(jì)量周期 ： 約定 分 包人提供已完工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容、計(jì)量周期。 關(guān)于計(jì)量的其他約定： 填寫 承 包人關(guān)于計(jì)量的其他要求。 18. 合同 價(jià)款 支付 承包人向分包人預(yù)付工程款的 支付 時(shí)間和 額度 ： 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式： 承包人根據(jù)工程具體情況及 整體 工程 的付款情況 ， 約定工程預(yù)付款的支付時(shí)間 、 額度及抵扣的時(shí)間 、 抵扣方式 。 承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的 付款周期 、 程序 、 支 付比例或金額 ： 15 承包人根據(jù)工程具體情況及 整體 工程的付款情況 ， 約定工程 進(jìn)度 款的 付款周期、程序、支付比例或金額。 19. 完工 驗(yàn)收 完工驗(yàn)收條件： 填寫本 分包 工程 完工 驗(yàn)收的條件。 完工驗(yàn)收 期限 ： 填寫 承包人 完成 完工 驗(yàn)收的 期限 。 20. 移交 移交工程的 日期 ： 填寫本工程移交 分 包人的具體時(shí)間。 完工 清場(chǎng)： 如果合同約定由承包人（或分包人以 外的第三人）組織竣工清場(chǎng)，此處填寫承包人（或第三人）名稱，應(yīng)說明相關(guān)費(fèi)用從分包人的完工結(jié)算款中扣除。 21. 結(jié)算 分包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的 期限 ： 約定承包人提交結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料的 期限 。如： 工程 完 工后 28 日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 承包人完成審核 期限 ： 承包人在收到分包人遞交的完 工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后應(yīng)在約定 期限 內(nèi)完成審核。如： 16 承包人在收到分包人遞交的完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后 28 日內(nèi)完成審核。 承包人確認(rèn)完工結(jié)算報(bào)告后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給分包人的 期限 ： 填寫承包人扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給分包人的 期限 。 22. 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式： 約定質(zhì)量保證金的額度 、 支付時(shí)間和方式 。質(zhì)量保證金 額度 一般為 分包 工程價(jià)款結(jié)算總額 的 5%。 23. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任 分包人向承包人出具質(zhì)量保修書的 時(shí)間 ： 保修期起始時(shí)間： 填寫分包人向承包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間。 填寫保修期起始時(shí)間。如： 保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 缺陷責(zé)任 期 起始時(shí)間： ，缺陷責(zé)任期 期限： 月。 填寫缺陷責(zé)任期起始時(shí)間 及期限 。如： 缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。 缺陷責(zé)任期期限： 24 個(gè)月。 24. 違約 承包人違約 逾期付款違約金： 填寫承包人逾期支付款項(xiàng)時(shí)，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法。如： 逾期 付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為按照 中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率 計(jì)算。 25. 索賠 17 關(guān)于索賠的其他約定： 填寫索賠的其他 要求 。 26. 保險(xiǎn) 具體投保內(nèi)容和 相關(guān)責(zé)任 ： 填寫關(guān)于本 分包 工程應(yīng)投保的具體內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和合同雙方各自的相關(guān)責(zé)任。 27. 擔(dān)保 承包人 （要求 /不要求 ） 分包人提交承包履約保證擔(dān)保 。 要求分包人提交履約保證擔(dān)保時(shí)，履約保證擔(dān)保的 額度 為 ， 履約保證擔(dān)保的 有效期 的截止時(shí)間 ： 填寫承包人是否要求分包人提交履約保證擔(dān)保，及其額度、有效期。如要求分包人提交履約保證擔(dān)保 ， 履約保證擔(dān)保的額度 一般為分包工程 簽約合同價(jià) 的 10%。 工程款支付擔(dān)保有效期的截止時(shí)間： 填寫承包人工程款支付擔(dān)保有效期的截止時(shí)間。如要求分包人提交履約保證擔(dān)保 ， 承包人應(yīng)提供工程款支付擔(dān)保。 關(guān)于擔(dān)保的 其他約定： 填寫有關(guān)于擔(dān)保的其他約定。 28. 不可抗力 不可抗力 的其他情形 ： 合同當(dāng)事人可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫不可抗力其他情 形。 如： 不可抗力 的其他情形 ： （ 1） 離子輻射或放射性污染； （ 2） 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落。 18 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方 當(dāng)事人 按以下原則承擔(dān) ： 填寫因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方的承擔(dān)原則其他約定。 29. 爭議 因本 分包 合同引起的或與本 分包 合同有關(guān)的任何爭議， 雙方 當(dāng)事人 協(xié)商解決 不成 或者調(diào)解不成時(shí)， 選擇 下列第 種方式解決： （ 1） 第一種： 將爭議提交 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （ 2） 第二種： 依法向 人民法院提起訴訟 。 填寫一種爭議解決方式。注意仲裁和訴訟二者只能取一。需要注意，如約定采用仲裁方式解決，按照仲裁法第十六條的規(guī)定，應(yīng)約定具體的仲裁委員會(huì)。 如：第一種：將爭議提交 北京市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 如：第二種：依法向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 30. 補(bǔ)充條款：