“華美御景天成”商業(yè)項目推廣方案-展示頁
2025-01-24 07:52本頁面
【正文】 推盤節(jié)奏和階段性劃分 準備期 內(nèi) 部 招 商 期 公 開 招 商 期 后續(xù) 認購期 發(fā)售強銷期 持 銷 期 尾 盤 期 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 時間（月） 招商線 銷售線 開盤 銷售階段 內(nèi)部認購 期 發(fā)售強銷 期 持銷期 尾盤期 時間 4月初 —5月中旬 5月中旬 —7月中旬 7月下旬 —9月下旬 9月上旬 —11月 周期 40天 60天 60天 60天 銷售比例 0% 50% 35% 15% 報 紙 商業(yè)樓書 投資指南 招商手冊 雜志 網(wǎng)絡(luò) 電視 DM 戶外廣告牌 道旗、燈箱 指示牌 售樓處 工地圍墻 導視系統(tǒng) 條幅、彩旗 各項慶典（開盤、入伙） 展銷會（包括異地展銷 促銷活動 其他活動 公共媒體 印刷媒體 戶外媒體 現(xiàn)場包裝 活動宣傳 整合傳播道具 第一節(jié)、認籌期之前階段 一、宣傳工作 （一）、宣傳訴求點：項目的形象宣傳期；主要是項目形象的訴求； 廣告宣傳語： 重慶首席專業(yè)家飾城 掀起 2021年財富風暴 唯一的家飾領(lǐng)地 演繹財富新風暴 攜手財富 500強 共同締造財富帝國 引領(lǐng)家飾革命 締造財富傳奇 3000多萬人群期盼飾界的出現(xiàn) 二、媒體渠道工作 前期所要渠道： 媒體渠道 位置（區(qū)域） 內(nèi)容 備注 戶外廣告牌 解放碑、重慶市的主要商圈及主要交通干道（ 46塊） 主要是形象宣傳的廣告訴求 目的是將項目興起以及項目的業(yè)態(tài)等定位信息告知消費者 網(wǎng)絡(luò)媒體 重慶搜房網(wǎng)主業(yè)面發(fā)布廣告，有可能還建立主業(yè) 項目形象宣傳和業(yè)態(tài)定位以及項目的投資潛力 通過信息發(fā)布，引起消費者的廣泛關(guān)注 DM直郵 在重慶市的家居飾品經(jīng)銷商和生產(chǎn)公司直郵 項目形象宣傳和業(yè)態(tài)定位以及項目的投資潛力 通過點殺式宣傳達到市場的關(guān)注度 短信息 登記客戶、家居飾品經(jīng)銷商和生產(chǎn)公司直郵 將項目存在的信息進行發(fā)布 通過便宜而又實惠的渠道進行信息告知 三、價值展示工作 展示渠道 內(nèi)容 風格 目的 銷售現(xiàn)場 形象宣傳的信息、和戶外等進行信息統(tǒng)一 有展板，濃厚的商業(yè)氛圍 渲染商業(yè)氣氛、體現(xiàn)投資價值 工程現(xiàn)場 在項目的外墻掛上項目形象和百安居信息 條幅，高檔次、醒目的商業(yè)氣氛 體現(xiàn)商業(yè)氛圍、引起消費者關(guān)注 導視系統(tǒng) 案名和導視指引(道旗和燈箱可以考慮 ) 大氣、高檔、細節(jié)精致、商業(yè)氛圍濃厚 為銷售進行指引、項目的信息告知 圍墻 項目的形象宣傳語 大氣、高檔、細節(jié)精致、商業(yè)氛圍濃厚 體現(xiàn)商業(yè)氛圍、引起消費者關(guān)注 四、招商工作 整體招商 國內(nèi)其他大城市專業(yè)市場 （ 深圳等 ） 重慶市本地的工藝品商家 國外的專業(yè)家飾品公司如西班牙雅致瓷偶 國內(nèi)知名專業(yè)市場如深圳布吉油畫市場 朝天門以及其他兩路口沿街的家飾工藝品經(jīng)銷商 （一）、招商團隊組建 招商經(jīng)理 1名 招商員 4—6名 (分兩組 :本地招商組 、 異地招商組 ) （二）、 招商前準備工作 招商必備條件 營業(yè)執(zhí)照 、 稅務(wù)登記證等經(jīng)營必須證照申請 、 有關(guān)政府支持的相關(guān)批文 、 完成 “ 華美 ——飾界 ”的規(guī)劃設(shè)計案 ， 包括總規(guī)劃圖 、 平面圖 、 外立面效果圖等 、 確定商戶進場裝修時間 、 確定開業(yè)時間 、招商
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