天津城市高層住宅發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀-展示頁
2025-01-22 20:05本頁面
【正文】 施工，設(shè)計人為法國建筑師慕樂（ P. Muller）， 總建筑面積 6193平方米。目前有史料記載的天津第一幢高層住宅是原英租界的利華大樓。天津原湯玉麟公館天津原湯玉麟公館 后期（ 19311949S） 現(xiàn)代建筑以其簡潔的形式、實用的功能得到普遍認可，后來居上，在天津開始扎根、發(fā)展，并迅速滲透到各種建筑形式中。如孫殿英住宅（圖 3）在外觀上羅列了巴洛克的柱子和花飾、意大利文藝復(fù)興時期府邸常見的挑檐、簡潔的金屬欄桿等等，而湯玉麟住宅（圖 4）則表現(xiàn)了典型的意大利古典復(fù)興建筑風(fēng)格。反映在建筑上，常常是獵奇和標(biāo)新立異，自然而然地接收了在西方風(fēng)頭正勁的折衷主義和古典復(fù)興的建筑思潮。 中期（ 19001930S） 恰值西方折衷主義、古典復(fù)興思潮盛行，西風(fēng)東漸，在天津這個帝國主義的遠東殖民城市，這種建筑思潮也非常流行。雖也出現(xiàn)了獨立式住宅，但為數(shù)極少，有錢的人們依然生活在傳統(tǒng)的中式住宅中。這三個時期各有其時代背景，各具特色。但是由于缺乏統(tǒng)一全面的規(guī)劃，而中國人又無力干涉租界區(qū)的事務(wù)，形成近代天津城市建設(shè)的兩面性 — 一方面城市整體混亂雜糅，另一方面各租界區(qū)又自有特色，并形成了天津獨特的住宅形式和景觀。從租界開始設(shè)立到完全形成的43年時間里，各國租界區(qū)的面積擴大到 公頃，將近舊城面積的八倍。 圖圖 2 天津老城廂圖天津老城廂圖 （資料來源：《津門保甲圖說》）（資料來源：《津門保甲圖說》） 1860年，英法聯(lián)軍發(fā)動的第二次鴉片戰(zhàn)爭迫使清政府簽訂了中英、中法《北京條約》，天津開埠成為通商口岸。（一） 1930～ 1949： 天津高層、中高層住宅的起步 舊時的天津城是一座典型的北方平原城市，面積約 ，矩形平面，四周環(huán)墻，以鼓樓為中心，道路骨架十字正交，衙署集中在東西大街以北，居住區(qū)多集中在東西大街以南（圖 1）。圖圖 1 天津市中心城區(qū)圖天津市中心城區(qū)圖一、歷史回顧 人類的一切活動都是在社會政治、經(jīng)濟和文化組成的三維社會空間中進行的，建筑作為一種滿足人們的物質(zhì)和精神需要的特殊產(chǎn)品，它的生產(chǎn)活動及發(fā)展，無不受著社會政治、經(jīng)濟和文化等背景的制約，居住建筑更是如此。本文試從兩個方面給予闡述。歷史的變遷使天津歷盡滄桑歷史的變遷使天津歷盡滄桑，天津的城市住宅也經(jīng)歷了，天津的城市住宅也經(jīng)歷了起步起步 ———— 繁榮繁榮 ———— 衰落衰落———— 再起步再起步 ———— 再繁榮等歷再繁榮等歷程，作為居住建筑中的后來程，作為居住建筑中的后來者者 ———— 高層、中高層住宅在高層、中高層住宅在天津的城市住宅建設(shè)中有著天津的城市住宅建設(shè)中有著獨特的軌跡，對它的發(fā)展歷獨特的軌跡，對它的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀進行回顧和思考，史和現(xiàn)狀進行回顧和思考，將對今后的天津城市住宅建將對今后的天津城市住宅建設(shè)有著積極的意義。天津市位于華北平原，毗鄰北京，是全國四大直轄市之一，全市土地總面積為 ，常住人口為 。天津城市高層住宅發(fā)展天津城市高層住宅發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀的歷史與現(xiàn)狀天津市房地產(chǎn)管理局天津城市高層住宅適居性研究 課題組天津城市高層、中高層住宅發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀 天津作為城市的歷史始于明朝永樂二年（ 1404年），明朝統(tǒng)治者設(shè) “ 天津衛(wèi) ” ，同年 12月又設(shè)天津左衛(wèi)并筑城， 19世紀中葉，天津被辟為通商口岸，逐步發(fā)展成為當(dāng)時中國北方最大的金融商貿(mào)中心，在中國近代史上有著重要地位。本文試設(shè)有著積極的意義。從兩個方面給予闡述?；仡櫶旖虺鞘懈邔?、中高層住宅的發(fā)展歷程，我們大致可將其分為三個時期：1930～ 1949： 天津高層、中高層住宅的起步1976～ 1990： 天津高層、中高層住宅的再起步1990～ 2022： 天津高層、中高層住宅的初步繁榮這個時期的住宅基本是傳統(tǒng)的合院式住宅及平房，人口密度大，主要分布在舊城區(qū)和三岔河口上下的沿河兩岸。同年 12月 7日，英國首先在此設(shè)立租界，后法、美、德、日、俄、比、意、奧等國相繼劃地強
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