房地產(chǎn)估價培訓(xùn)—建筑與造價知識-展示頁
2025-01-21 21:03本頁面
【正文】 層廠房 排架結(jié)構(gòu)與剛架結(jié)構(gòu) 單層廠房 吊車 鋼混結(jié)構(gòu)（框架） 一級 多層鋼砼架承重，鋼砼基礎(chǔ)，實砌墻圍護，現(xiàn)澆樓面，柱網(wǎng)較大 6M 6M），水泥樓面，鋼門窗，水電衛(wèi)齊全。 ? 常見的例如 : ? ＊多層新建住宅樓（框架與異型框架）、高層寫字樓、住宅樓、綜合樓、辦公樓、食堂或教學(xué)樓、公共娛樂場所等。 建筑工程評估基礎(chǔ) 南京工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)管理系 吳翔華 第二部分 ? 建筑結(jié)構(gòu)類型的判斷 按承重結(jié)構(gòu)分類 ? A. 鋼結(jié)構(gòu)－－承重的主要結(jié)構(gòu)是鋼框架 ? B．鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)－－承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的（鋼或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入）；又分為 :框架承重結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu) ? C． 磚混結(jié)構(gòu)－－承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚建造的； ? D． 磚木結(jié)構(gòu)－－承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚木建造的； ? E． 其他結(jié)構(gòu)－－承重的主要結(jié)構(gòu)是用竹木、磚石、土建造的簡易房屋。 鋼結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) ? 基礎(chǔ)：鋼筋砼、條形基礎(chǔ)，鋼筋砼地圈梁，鋼筋砼獨立柱基； ? 承重：現(xiàn)澆鋼筋砼柱、梁承重； ? 墻體：實砌磚墻； ? 樓面：現(xiàn)澆板或多孔板樓面； ? 屋面：現(xiàn)澆板或多孔板平屋面，或現(xiàn)澆斜屋面、木基層斜屋面。還包括大空間多層營業(yè)用房、廠房或倉庫等。 二級 鋼砼框架承重（或半框架），鋼砼基礎(chǔ)，實砌墻圍 護，柱網(wǎng)較小，水泥樓面，鋼門窗。 二級 鋼砼柱，檐高大于 ，鋼砼屋架或鋼屋架，跨度小于 15M，無吊車。 二級 鋼砼基礎(chǔ)，鋼柱，鋼梁，無吊車，彩鋼板墻面屋面， 檐高大于 。 二級 磚柱，檐高 ，砼屋架或鋼屋架，跨度 912M。
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