子母戶(hù)型捆綁式銷(xiāo)售相關(guān)問(wèn)題-展示頁(yè)
2025-01-17 21:56本頁(yè)面
【正文】 揭的手續(xù)費(fèi)增加：一套按揭分成兩套按揭辦理，會(huì)增加公證費(fèi) 200300 元、抵押登記費(fèi) 160 元。 對(duì)策：由房產(chǎn)公司承擔(dān)增加費(fèi)用。 增加土地證辦理費(fèi)用 130 元 /本，其中土地證 40 元，權(quán)屬調(diào)查費(fèi)90 元 /戶(hù)。其中登記 費(fèi)：住房 80 元 /套（含一本工本費(fèi)）。 本文試做分析，請(qǐng)大家評(píng)議。在不違反相關(guān)政策的條件下，做此適當(dāng)?shù)淖兺?。因此?jì)劃在設(shè)計(jì)與銷(xiāo)售中將 兩個(gè)小戶(hù)型構(gòu)成子母戶(hù)型，打通隔墻后即可變成一戶(hù)完整的大戶(hù)型。 1 子母戶(hù)型捆綁式銷(xiāo)售相關(guān)問(wèn)題 探討 某項(xiàng)目規(guī)定住宅套型面積 90 平米以 下 戶(hù)型 的必須占總量的 70%以上 。但實(shí)際該項(xiàng)目 120 平米 以上的大戶(hù)型更易為市場(chǎng)接受。 如可將一套 150 平米 的房子，設(shè)計(jì)成一套 90 平米 ，一套 60 平米。 當(dāng)然這樣的銷(xiāo)售 的模式 與正常的規(guī)程必然有些不同，它會(huì)帶來(lái) 一些新的 問(wèn)題。 一、 從購(gòu)房者角度來(lái)看 增加辦 理房產(chǎn)權(quán) 證費(fèi)用 增加房產(chǎn)證辦理費(fèi)用 90 元 /套。房屋共有權(quán)證 10 元 /證。 增加門(mén)牌證 30 元左右。 增加辦理
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