蚌埠市淮河路商業(yè)街及周邊地區(qū)綜合開發(fā)改造意見-展示頁
2025-01-16 00:25本頁面
【正文】 平方米（ 畝），已出讓地塊 （ S S S8 地塊） 36200 平方米（ 畝），未改造地塊 （ S S S7 地塊） 29100 平方米（ 畝），規(guī)劃預(yù)留地塊 （鐵路專用線外圍地塊） 21000 平方米（ 畝） 。規(guī)劃沿街?jǐn)M改造地塊面積約 52900平方米（ 畝）。該路段現(xiàn)有商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營面積約 萬平方米，其中道路北側(cè)約 4 萬平方米，南側(cè)約 萬平方米，現(xiàn)有經(jīng)營單位約 120 戶，以國有、集體、私營企業(yè)為主，另外有少量個(gè)體戶。 淮河路現(xiàn)狀。 2022 年，該區(qū)域共實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，分別占 全市 社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 36%和 市區(qū) 社會(huì)消費(fèi)品零售總額的 %。 按照市委、市政府的要求和部署，實(shí)施淮河路商業(yè)步行街改造 ， 本次規(guī)劃區(qū)域范圍 東起中榮街、西至升平街、南起南山路、北至淮河南圈堤，規(guī)劃面積約 平方 公里。 該項(xiàng)目開發(fā)改造也是 為 了 進(jìn)一步鞏固 蚌埠市皖北商貿(mào)中心地位，提升淮河路商業(yè)中心的品質(zhì)、價(jià)值和作用，促進(jìn)和帶動(dòng)全市商貿(mào)流通業(yè)及新型第三產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展 。 二、項(xiàng)目 開發(fā) 改造的必要性 在城市中心設(shè)置商業(yè)步行街，可以改變單一購物結(jié)構(gòu)，通過發(fā)展城市旅游、文化休閑、餐飲娛樂、商務(wù)服務(wù)等多種功能， 促進(jìn)商業(yè)資源優(yōu)化配置，帶動(dòng)城市新一輪發(fā)展，提升城市生活品質(zhì)。蚌埠市淮河路商業(yè)街及周邊地區(qū)綜合開發(fā)改造 實(shí)施意見 一、項(xiàng)目背景 淮河路商業(yè)街位于蚌埠市城市商業(yè)中心 ,是蚌埠市乃至皖北地區(qū)最著名的商業(yè)街，是蚌埠商業(yè)發(fā)展的代表和城市經(jīng)濟(jì)繁榮的象征?；春勇飞倘?jīng)過長(zhǎng)期的歷史積淀和政府的積極引導(dǎo)，已經(jīng)具備了明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展優(yōu)勢(shì)， 以淮河路為中軸線，北至 淮河南圈堤 、南至勝利路、東至中榮街、西至朝陽路，構(gòu)成了蚌埠市的核心商圈。因此， 綜合整治淮河路及周邊區(qū)域并進(jìn)行步行街改造，對(duì)于進(jìn)一步改善蚌埠城市環(huán)境，提高城市活力，進(jìn)而提升城市整體功能都有舉足輕重的意義。 三、項(xiàng)目 概況 （一）基本情況。規(guī)劃改造總面積約 199400 平方米（ 畝），其中 步行 道路（ 淮河路） 改造約 18500 平方米（ 畝），沿街地塊改造約 180900 平方米（ 畝）。該區(qū)域共有 淮河路、鳳陽路（二馬路片區(qū)）及相鄰街區(qū)三部分組成。 淮河路是蚌埠市最為著名的商業(yè)街，規(guī)劃改造區(qū)域位于其商業(yè)最繁華地段，長(zhǎng)約 660 米，平均寬度 28 米。經(jīng)營商家 匯集了眾多重
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