【正文】 電是否正常 (檢查電壓表或電源指示燈 )。 (2)地下室試驗消火栓放水，壓力下降后應(yīng)能自動起泵。 3．消防水泵房的維護保養(yǎng)參照自動噴水滅火系統(tǒng) 的水源及消防水泵房的維護保養(yǎng)。 2．消防管網(wǎng)的維護保養(yǎng) (1)管網(wǎng)閥門有否漏水現(xiàn)象，閥門是否常開或常閉 (放水閥、泄壓閥、止回閥、控制閥、閘閥等 )。 (三 )消火栓給水系統(tǒng) 1．對消火栓的維護保養(yǎng) (1)每月 試驗 (不少于 1 O％ )室內(nèi)、外消火栓的供水功能； (2)每月試驗 (不少于 1 0％ )消火栓按鈕報警顯示功能是否正常； (3)水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好； (4)消火栓的閥門是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。 5．系統(tǒng)功能的維護保養(yǎng) 應(yīng)按照設(shè)計要求，通過末端試驗裝置放水試驗，對系統(tǒng)功能進行試驗，功能是否正常。 (2)電控柜的維護保養(yǎng) ①電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。主、備泵能否自動切換。 4．消防水泵房的維護保養(yǎng) (1)對消防水泵的維護保養(yǎng) ①檢查消防水泵能否正常運轉(zhuǎn)，消防水泵應(yīng)每月啟 動運轉(zhuǎn) 1～ 3 次。對安裝的壓力表要定期檢查。 噴淋泄水測試每季節(jié)不少于一次。 2．管路系統(tǒng)的維護保養(yǎng) (1)觀察穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網(wǎng)有無滲漏現(xiàn)象。 (1)防排煙設(shè)備 (半年 至少 試驗一次 )、電動防火閥、送風閥、排煙閥、防火卷簾等的控制設(shè)備； (2)室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； (3)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈； (4)消防電梯及客梯迫降功能試驗； (5)消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗； (6)強制切斷非消防電源功能試驗； 5．對系統(tǒng)布線的維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)線路故障立即檢修 直至正常 。 3．手動報警按鈕：每月試驗 (不少于 8％ )手報按鈕的功能是否正常。 (1)探測器的維護保養(yǎng)：試驗中有不合格的探測器必須進行更換。 2．探測器：每月試驗 (不少于 8％ )探測器的報警功能是否正常，并排除探 3 測器的故障 (誤報及不報 )。 三 、 要求 第 一 條， 投標人 具備承擔本 項目 所需的消防維修保養(yǎng)能力 （具備江蘇省公安廳消防局頒發(fā)的建筑消防設(shè)施維 修保養(yǎng)資質(zhì)證書），本項目不接受聯(lián)合體投標；獨立 法人資格必須是經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)注冊登記，并經(jīng)國稅、地稅部門登記的法人企業(yè)；近三年內(nèi)類似經(jīng)營活動中沒有 違法記錄。 無錫市中醫(yī)醫(yī)院占地面積 平方米，建 筑面積 16萬平方米，消防系統(tǒng)設(shè)施維保工作 必須 符合國家規(guī)定的消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準。 名稱： 消防系統(tǒng)設(shè)施維保工作 。 1 招標編號：（ NBZB36 ） 無錫市中醫(yī)醫(yī)院 消防系統(tǒng)設(shè)施維保工作 招標 招 標 文 件 2022 年 6 月 12 日 2 無錫市中醫(yī)醫(yī)院 消防系統(tǒng)設(shè)施維保工作 招 標 文 件 一、 工程概況 建設(shè)單位：無錫市中醫(yī)醫(yī)院。 地點：無錫市 中南西路 8 號。 二、 招標內(nèi)容 無錫市中醫(yī)醫(yī)院全院消防設(shè)施整體系統(tǒng)，包括門診樓、住院樓、后勤制劑樓、科教樓、“治未病”預防保健及行政樓、地下室等建筑內(nèi)及外場所有消防設(shè)施的維護與保養(yǎng)工作。 為 確保 做好醫(yī)院 的 消防 安全 工作，投標人必須配備 2名 專職 消防設(shè)施維保人員常駐醫(yī)院現(xiàn)場； 服務(wù)期限 ： 1年 ，合同根據(jù)履約情況一年一簽。 第二條 ， 消防設(shè)施維護保養(yǎng)基本要求： (一 )火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)： 1．集中控制器 (包括區(qū)域報警器、樓顯 )每月試驗火災(zāi)報警控制器的基本功能。 每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。 (2)采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示。 4．對聯(lián)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：每年至少對下列消防控制 設(shè)備手動、自動試驗1～ 3 次，試驗消防控制設(shè)備的控制顯示功能。 (二 )自動噴水滅火系統(tǒng) 1．噴淋頭維護保養(yǎng)：每月 (不少于 1 0％ )應(yīng)對噴頭 進行一次外觀檢查。 (2)每月需對不少于 2 0％的管道末端進行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對水流指示器的報警功能進行試驗。 每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報警功能是否正常。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。 ②手動、自動控制啟動水泵 1～ 3 次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機轉(zhuǎn)動是否正常。 4 ③壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常。 ②開關(guān)、繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動狀態(tài)，指示燈顯示是否正常。并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。 （ 5）消火栓測試每季節(jié)不少于一次。 (2)檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲，操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。 4．系統(tǒng)的維護保養(yǎng) (每年兩次 ) (1)最不利點射水試驗后，用消火栓按鈕啟泵，查水壓有否上升。 (四 )防排煙系統(tǒng) 1．對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng) (1)旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活，每年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑； (2)進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開。 (2)啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。 3．對風機電柜的維護保養(yǎng) (1)控制柜電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。 (3)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。 正壓送風、防排煙系統(tǒng)至少每半年檢測一次。 (六 )火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) （ 1）應(yīng)急 照明燈：試驗 (不少于 1 0％ )應(yīng)急照明燈是否完好，工作是否正常，及時更換損壞的燈泡、電池，每月抽 30％應(yīng)急照明燈放電 30 分鐘。 （七）氣體滅火系統(tǒng) 每月定期檢測氣體滅火整體系統(tǒng)的完好性， 工作是否正常，及時更換藥劑。 6 （ 2） 投標人必須提交詳細的項目實施方案，列出詳細的 維保 計劃、人員配置情況表、組織實施、運維計劃、升級保證、培訓方案、驗收組織等諸多要素。 維保及施工的 廢棄物須自行清理并運送出招標方場地。 （ 4） 質(zhì)量驗收 及考核 ：由采購人驗收，依據(jù)為國家有關(guān)規(guī)定、招標文件、中標方的投標文件以及其他相關(guān)文件和資料。 （ 5） 投標有效期：中標通知書發(fā)出之日起 30 天。 四、 投標資格（及投標文件組成） 投標人 需取得工商行政管理部分登記注冊且按期年檢的企 業(yè)法人。投標人為委托人投標時 須持法定代表人 授權(quán)委托書原件 （加蓋投標商 公章）、被授權(quán)人身份證原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件 加蓋投標商公章 。 7 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復印件。 投標報價表，大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。 詳細的 維保方案、 施工組織設(shè)計 、安全生產(chǎn)及 質(zhì)保措施。 維保 標準說明 。 1 認為能夠證明 企業(yè)或產(chǎn)品 優(yōu)勢的其它文件。 五、 投標人須知 按投標文件組成要求按順序編制投標文件，投標文件一式二份，正本壹份、副本貳份。正本和副本的內(nèi)容不一致的，以正本為準。 全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字現(xiàn)象，遇有必須修改或添加的內(nèi)容，修改或添加處應(yīng)由投標文件簽署人加蓋印鑒。過時按放棄投標處理。 最終 維保質(zhì)量考核情況作為支付款項的依據(jù)。 8 招標人按招標文件說明的評標原則進行評標，且不向未中標人解釋不中標的原因。中標方簽訂合同時不得以任何理由要求變更此方式。 投標人的信譽。 投標報價（采用綜合評估法），但最低報價不保證中標。 八、 廢標的確認 在招標采購 中，出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)予廢標： 符合專業(yè)條件的投標人或者對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標人不足三家； 出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為； 投標人的報價均超過采購預算，采購人不能支付的； 因重大變故，采購任務(wù)取消。 比較與評價采用綜合評分法（計分均保留 2 位小數(shù)）。 評審小組遵循公平、公正、擇優(yōu)原則，