【正文】 評價層次與內(nèi)容層次財務(wù)評價計算分析項目的盈利狀況、收益水平和清償能力，以明了建設(shè)項目的可行性國民經(jīng)濟評價暫不要求內(nèi)容盈利能力分析分析和測算項目計算期的盈利能力和盈利水平。12=1%。解題技巧：在本題中半年分為6個月，每月計息一次，共計息6次。名義利率r=im有效利率特別注意名義利率計算采用單利法；有效利率計算采用復(fù)利法。 故選B、D、E.Z101020 掌握名義利率與有效利率的計算名義利率與有效利率 名義利率與有效利率相關(guān)概念在復(fù)利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。答案D：等式左邊表示將現(xiàn)值分攤到各年；等式右邊表示先將現(xiàn)值折算為終值，然后將終值分攤到各年；等式左邊為年金，右邊也為年金，因此等式成立。解題技巧：答案A：等式左邊表示將年金折算到第n年末的終值；等式右邊表示先將終值折算為現(xiàn)值，然后將現(xiàn)值分攤到各年；等式左邊為終值，右邊為年金，因此等式不成立。此時年金和現(xiàn)值等價；（A/F，i，n）表示將終值分攤到各年所使用的系數(shù)。此時年金和終值等價；（P/F，i，n）表示將終值折算為現(xiàn)值時使用的系數(shù)。解題技巧：對于本題（F/P，i1，n1）=（1+i1）n1 （F/P，i2，n2）=（1+i1 /2）2n1 =[1+ i1 + （i 1 /2）2]n1所以（F/P，i1，n1）（F/P，i2，n2）。=2i2，n1=n2/2，則當P相同時，（ ）。已知現(xiàn)值求年金，用資本回收系數(shù) 答案：CA=（P/A，10%，3）=3. 某人存款1萬元，若干年后可取現(xiàn)金2萬元，銀行存款利率10%，則該筆存款的期限（ ）A. 10年B. 小于8年C. 8~10年之間D. 大于10年 答案：B 知識要點：1Z101083等值的計算（利用復(fù)利終值公式求計息期n的計算）解題思路：利用資金等值換算公式。如果折算到第二年末，則相當于兩筆貸款在第二年末的價值為30（1+10%）2+30（1+10%）=。解題技巧：本題首先畫現(xiàn)金流量圖，年初現(xiàn)金流量畫在上一期末，年末現(xiàn)金流量畫在本期末。A. B. C. D. 知識要點：1Z101083等值的計算（年金終值與資金回收的計 算）解題思路：考查資金等值換算的靈活應(yīng)用，對于一個復(fù)雜現(xiàn)金流量系統(tǒng)的等值計算問題。 故A為正確答案。A．29 333元B．30 500元C．28 000元D．31 000元知識要點：1Z101083等值的計算（年金終值的計算）解題思路：按等額支付序列（年金）終值公式：F=A[（1+i）n1]/i式中：F——終值；A——等值年金。利息的計算 項 目方 法利息本利和單利法復(fù)利法其中：In——第n期利息；P——本金；F——期末本利和；i——利率；n——計息期。7．單利法：計息時，僅用最初本金來計算，先前累計增加的利息不計算利息；即常說的“利不生利”。5．年金：某一特定時間序列期內(nèi)，每隔相同時間收支的等額款項。3．現(xiàn)值：表示資金發(fā)生在某一特定時間序列始點上的價值。概念1利率（折現(xiàn)率） 2計息次數(shù) 3現(xiàn)值 4終值 5年金 6等值 7單利法 8復(fù)利法計算公式公式名稱已知項欲求項系數(shù)符號公式一次支付終值PF（F/P，i，n）F=P（1+i ）n一次支付現(xiàn)值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)－n等額支付終值A(chǔ)F(F/A，i，n)償債基金FA(A /F，i，n)年金現(xiàn)值A(chǔ)P(P /A，i，n)資金回收P A(A /P，i，n)（2）相關(guān)概念解釋1．利率（折現(xiàn)率）：根據(jù)未來現(xiàn)金流量求現(xiàn)在的現(xiàn)金流量所使用的利率稱為折現(xiàn)率。2．知識要點（1）資金的時間價值資金的時間價值定義資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。： （F/P，i，n） （P/F，i，n）（A/P，i，n） （P/A，i，n）（F/A，i，n） （A/F，i，n）影響資金等值因素：金額的多少、資金發(fā)生的時間、利率的大小。注意：正確選取折現(xiàn)率；注意現(xiàn)金流量分布情況。等值計算資金時間價值概念計算利息計算：僅用最初本金計算，不計在先前利息周期中所累積增加的利息。同時要注意區(qū)分年初與年末?，F(xiàn)金流量圖畫得正確與否是正確進行資金等值計算的前提。則該項目的現(xiàn)金流量圖為（ ）1001000123410012341001234100123410ABCD1000300200500300300200500300300100300100200500300知識要點：1Z101013現(xiàn)金流量圖的繪制方法 答案：C解題思路：在畫現(xiàn)金流量圖時，注意現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向（流出或流入）及作用點（現(xiàn)金發(fā)生的時間電）。4．箭線的長短代表現(xiàn)金流金額的大小，并在各箭線上下方注明數(shù)值。2．時間軸上除0和n外，其他數(shù)字均有兩個含義：如2，既表示第2個計息期的終點，有代表第3個計息期的起點。構(gòu)成要素1產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入=產(chǎn)品銷售量（或勞務(wù)量）產(chǎn)品（勞務(wù)）單價2投資（建設(shè)投資和流動資金）3經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—維簡費—攤銷費—利息支出4稅金（增值稅、營業(yè)稅、消費稅、城建稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅、固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅、所得稅）現(xiàn)金流量表示方法財務(wù)現(xiàn)金流量表1項目財務(wù)現(xiàn)金流量表；2資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表；3投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表；4項目增量財務(wù)現(xiàn)金流量表；5資本金增量財務(wù)現(xiàn)金流量表；要能看懂會應(yīng)用。 FNPVR）成本效能分析法（價值工程理論）V=1最佳評價方法V1須改進1Z101010掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成1．知識體系、形象、直觀地反映經(jīng)濟系統(tǒng)資金運動狀態(tài)：現(xiàn)金流量的大小（資金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）、作用點（資金的發(fā)生時間點）。 FNPV。,Pd 。1Z101000 工程經(jīng)濟基礎(chǔ)2004年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考試試題分布表序號章 節(jié)單選題多選題分數(shù)1Z101000 工程經(jīng)濟基礎(chǔ)2253211Z101010 掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成21421Z101020 掌握名義利率和有效利率的計算1131Z101030 掌握項目財務(wù)評價指標體系的構(gòu)成和指標的計算與應(yīng)用52941Z101040 掌握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法2251Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟1161Z101060 掌握設(shè)備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法21471Z101070 掌握價值工程的基本原理及其工作步驟11381Z101080 熟悉資金時間價值的概念及其相關(guān)計算3391Z101090 熟悉設(shè)備磨損的類型及其補償方式，以及設(shè)備更新的原則11101Z101100 熟悉設(shè)備壽命的概念和設(shè)備經(jīng)濟壽命的估算11111Z101110 了解新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法11121Z101120 了解建設(shè)工程項目周期的概念和各階段對投資的影響22131Z101130 了解建設(shè)工程項目可行性研究的概念和基本內(nèi)容1Z102000 會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理20734141Z102010 掌握會計報表的構(gòu)成及結(jié)構(gòu)11151Z102020 掌握資產(chǎn)的特征及其分類22161Z102030 掌握流動資產(chǎn)核算的內(nèi)容12171Z102040 掌握固定資產(chǎn)核算的內(nèi)容113181Z102050 掌握負債核算的內(nèi)容214191Z102060 掌握所有者權(quán)益核算的內(nèi)容113201Z102070 掌握工程成本核算的內(nèi)容和期間費用核算的內(nèi)容33211Z102080 掌握營業(yè)收入核算的內(nèi)容113221Z102090 掌握利潤核算的內(nèi)容22231Z102100 掌握企業(yè)財務(wù)管理的目標和內(nèi)容22241Z102110 掌握基本的籌資方法和資金成本的計算方法251Z102120 熟悉工程項目內(nèi)部會計控制的主要內(nèi)容261Z102130 熟悉財務(wù)分析的主要內(nèi)容214271Z102140 了解會計的基本概念3151Z103000 建設(shè)工程估價18834281Z103010 掌握建筑安裝工程費用項目的組成與計算7517291Z103020 掌握工程量清單及其計價214301Z103030 熟悉建設(shè)工程項目總投資的組成517311Z103040 熟悉建設(shè)工程定額的分類和應(yīng)用214321Z103050 了解建設(shè)工程項目估算11331Z103060 了解國際工程建筑安裝工程費用的組成11注：掌握部分70分 熟悉部分20分 了解不分10分1Z101000 工程經(jīng)濟基礎(chǔ)知識體系工程經(jīng)濟基礎(chǔ)時間價值理論現(xiàn)金流量圖資金等值計算名義利率與實際利率投資方案經(jīng)濟效果評價V過大應(yīng)進一步具體分析設(shè)備更新方案比選評價理論應(yīng)用一次支付等值計算等額支付系列終值現(xiàn)值終值現(xiàn)值資金回收償債基金設(shè)備租賃與購買方案比選建設(shè)工程項目可行性研究的概念和基本內(nèi)容設(shè)備租賃與購買方案比選新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析方法建設(shè)工程項目周期概念和各階段對投資的影響盈虧平衡分析( 盈虧平衡點BEP )敏感性分析 ( 敏感度系數(shù)E )評價內(nèi)容盈利能力清償能力抗風險能力成本效益分析法財務(wù)評價指標體系靜態(tài)經(jīng)濟評價指標（R。Pt 。利息與償債備付率）動態(tài)經(jīng)濟評價指標（Pt’。 FIRR。現(xiàn)金流量（概念、要素） 作用及現(xiàn)金流量圖 三要素 現(xiàn)金流量表種 類 圖示 表示2. 知識要點 現(xiàn)金流量 現(xiàn) 金 流 量定義在進行工程經(jīng)濟分析時，可把所考察的對象視為一個系統(tǒng)，相對于系統(tǒng)整個期間各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流量圖掌握“三要素”與畫現(xiàn)金流量圖“三要素”：1現(xiàn)金流量大?。ìF(xiàn)金數(shù)額）2方向（現(xiàn)金流入或流出）3作用點(現(xiàn)金發(fā)生的時間點)說明：1．橫軸為從0到 n的時間序列軸，一個刻度表示一個計息期，可取年、半年、季獲月等；0表示起點，n表示終點。3．縱向的箭頭表示現(xiàn)金流量，對投資者而言，箭頭向上表示現(xiàn)金流入，表示收益，現(xiàn)金流量為正值；箭頭向下表示現(xiàn)金流出，表示費用，現(xiàn)金流量為負值。某建設(shè)項目投資總額為1000萬元，建設(shè)期三年，各年投資比例分別為：20%、50%、30%，項目從第四年開始產(chǎn)生效益，每年的凈現(xiàn)金流量為300萬元，項目計算期十年，在最后一年可收回固定資產(chǎn)余值及流動資金100萬元。解題技巧：在畫現(xiàn)金流量圖時，投資一般畫在年初，收益一般畫在年末，箭頭向上表示受益（現(xiàn)金流入），箭頭向下表示支出(現(xiàn)金流出)，箭頭上方（下放）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。畫現(xiàn)金流量圖時一定要注意全面，不要有漏項。1Z101080熟悉資金的時間價值概念及其相關(guān)計算1．知識體系資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。，利率是衡量資金時間價值的相對尺度。：用本金加上先前計息周期所累積利息總額之和計算。(r)與實際利率(ieff)：r=im, 、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。