【正文】 備管線”時(shí)，管線高度計(jì)算時(shí)不夠精確；或者“風(fēng)道、噴淋”等設(shè)備布置沒有盡量避開主車道；或者設(shè)備管線交叉點(diǎn)也未避讓主車道，導(dǎo)致車庫高度人為增高，造成不必要的浪費(fèi)。 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 問題一：層高不夠 建筑標(biāo)高 結(jié)構(gòu)底板 層高不夠＝做不到！ 一是 片面的認(rèn)為車庫凈高 ，是指最不利空間的凈高。 二是，對(duì)明溝設(shè)置原則，不是很明確，從而遺漏。 汽車環(huán)行道的最小內(nèi)徑： ～ 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù) 最小轉(zhuǎn)彎半徑？ 環(huán)道最小內(nèi)徑？ 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 50 輛車設(shè)啥口（幾個(gè)？單 or雙？） 1. 100輛車設(shè) 1個(gè)雙車口對(duì)不對(duì)？ 2. ? 車庫小結(jié)三 6. 300輛車設(shè) 2個(gè)單車口對(duì)不對(duì)？ 4. 單車口寬 ？ 5. √ ？ 100輛車設(shè) 2個(gè)雙車口對(duì)不對(duì)？ 3. 曲線車道最小內(nèi)徑＝ ？ 6. 車庫之五：車庫排水 問題描述 地下車庫，以及地下水位較高的開敞式集中停車庫未考慮明溝排水； 個(gè)別項(xiàng)目，由室外進(jìn)入室內(nèi)的坡道起始點(diǎn)和結(jié)束端，未設(shè)排水明溝。 產(chǎn)生原因 車庫之三：車庫出入口 能設(shè) 一個(gè)單車道 出口設(shè)成 雙車道 出口； 或能設(shè) 兩個(gè)“單車道” 出口設(shè)成 兩個(gè)“雙車道” 出入口，人為增加車庫面積。 產(chǎn)生原因 車庫之一：車道寬度 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（ 1） 車道坡道寬度匯總（括號(hào)為深圳尺寸） 類型 規(guī)范規(guī)定最小寬度（米） 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù) 寬度米 備注 普通 直線 車道 單行 ～ 3米僅為通車道最小寬度，未考慮從車道處進(jìn)入停車位；如考慮停車，車道最小寬度為 雙行 （ ） ～ （ ） 停車方式為：垂直式后退 停車 車庫 出入口 寬度 單行 ～ 雙行 直線 坡道 單行 一般單車道： 3米（ ）； 防火疏散用單車道： 4米 一般坡道均為疏散口部，故按消防疏散寬度設(shè)置 雙行 一般雙車道： （ ）； 防火疏散用雙車道： 7米 米 曲線坡道 單行 一般單車道： （ ） 防火疏散用雙車道： 4米 （ ） 雙行 （ ） （ ） 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 車庫之一：車道寬度 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（ 2） 車道、坡道寬度 深圳雙 車庫之二：車位尺寸 問題描述 標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸偏小，不能滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定 對(duì)國(guó)家規(guī)范關(guān)于各種停車位尺寸以及、車與墻柱墻及車間距的具體要求不熟知。 05年二季度出圖的“東海岸 3A、 3B，廣州藍(lán)山、第五園、萬科城 8C” 等幾個(gè)項(xiàng)目均有設(shè)地下或架空車庫，在審圖過程中發(fā)現(xiàn)，地下車庫設(shè)計(jì)是出現(xiàn)問題較多的部位，且更改量較大。 五個(gè)異常 2. 當(dāng)層高為 ～ 米，需設(shè)四段樓梯時(shí) 五個(gè)異常 2. 首層下地下室戶內(nèi)樓梯 復(fù)式戶內(nèi)樓梯 提醒注意： 對(duì)于本戶內(nèi)的樓梯 ， 只要是我們提供的 ， 也需執(zhí)行 “ 、”的強(qiáng)條規(guī)定 五個(gè)異常 2. 當(dāng)入戶門處休息平臺(tái)凈寬度在 ～ 之間時(shí)，此處樓梯梁應(yīng)取消，要求結(jié)構(gòu)為厚板設(shè)計(jì)。 ?梯段最高和最低一級(jí)踏步 前緣線“以外 300范圍內(nèi) ”量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度 C．設(shè)計(jì)時(shí)，需重點(diǎn)復(fù)核第二條。一般設(shè)計(jì)時(shí)， 最少要預(yù)留 100富裕量 。施工圖案例總結(jié) 建筑 萬創(chuàng)吳迪 2021. 11. ～ 深圳公司項(xiàng)目 前言 一定要知道有 … 不用死記硬背；最好隨身攜帶 … 然后再牢記一些不得不 … ?為什么？－－咋又錯(cuò)了？ ? 如何做 ？－－正確的是什么？ ? 怎么做 ？－－怎么樣才能不錯(cuò)或少錯(cuò)？ ? 三步驟 ? 三秘訣 WHY WHAT HOW 1 2 3 1 2 3 正文 一、 樓梯 二、 車庫 三、 陽露臺(tái) 四、 廚房衛(wèi)生間 五、 空調(diào)板 ★ ★ ★ ★ ☆ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ☆ ★ ★ ★ ☆ ☆ ★ ★ ★ ☆ ☆ ? 樓梯 樓梯 問題描述 樓梯平臺(tái)或梯段凈高“ 小于” 國(guó)家規(guī)范“梯段凈高 ≥、平臺(tái)凈高 ≥”的規(guī)定。 問題一：樓梯碰頭 樓梯磕頭 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 樓梯 問題描述 問題二： 樓梯梁設(shè)在入戶門上部，感觀較差 碰頭 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 碰 咋辦 ？ 兩個(gè)高度 1. 五個(gè)異常 2. ? 樓梯 碰 碰 A、 “ 凈高 ”尺寸而非計(jì)算值。 B、梯段凈高，包括兩種情況： ?梯段踏步前緣線量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。 提醒注意： 兩個(gè)高度 1. ? 平臺(tái)下凈高＝ 2021 ? 梯段下凈高＝ 2200 當(dāng)層高為 、首層為從樓梯平臺(tái)下進(jìn)入樓內(nèi)時(shí) 如下 五種 情況 ， 應(yīng)仔細(xì)復(fù)核結(jié)構(gòu)樓梯梁高；必要時(shí) ， 取消樓梯梁采取厚板設(shè)計(jì) 。 五個(gè)異常 2. ? 車庫 車庫 車庫綜述 主要問題： 這些問題往往是在施工圖出圖后才發(fā)現(xiàn)，且有的項(xiàng)目基礎(chǔ)已施工，返工量和更改難度均較大，所造成的無效成本數(shù)額也巨大，因此，有必要對(duì)此類問題進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)，明確一些基本要求與設(shè)計(jì)原則，避免日后類同問題的重復(fù)發(fā)生。 ? 車庫設(shè)計(jì)不合理 （車道寬度、車位尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑、入口、車庫排水） ? 層高設(shè)置不當(dāng) ? 坡道計(jì)算失誤 ? 車庫結(jié)構(gòu)樓面及頂板與梁設(shè)計(jì)失誤 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 車庫之一：車道寬度 目 錄 一、樓梯 二、車庫 三、陽露臺(tái) 四、廚房衛(wèi)生間 五、空調(diào)板 問題描述 主車道寬度設(shè)置不合理，尺寸偏大，人為增加車庫面積 ? 個(gè)別項(xiàng)目，雙車道寬度寬達(dá) 8米，單車道寬達(dá) 5米； ? 而國(guó)家規(guī)范雙車道僅為 、單車道為 3米；由于車道寬度過寬，導(dǎo)致每個(gè)停車位面積高達(dá) 60平米； ? 一般情況下，地下車庫每個(gè)停車位面積為 27～ 35平米，設(shè)人防地下車庫也僅為為 40平米 /每車位 對(duì)國(guó)家規(guī)范有關(guān)各類車道寬度的規(guī)定不熟悉或理解不夠。 產(chǎn)生原因 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 如下基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)