組織協(xié)調(diào)ppt課件-展示頁
2025-01-12 00:51本頁面
【正文】 量 控 制 監(jiān) 理 組 9 總監(jiān)理工程師 決策階段監(jiān)理組 按建設(shè)階段分解的直線制 施工階段監(jiān)理組 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理組 投 資 控 制 監(jiān) 理 組 合 同 管 理 監(jiān) 理 組 進(jìn) 度 控 制 監(jiān) 理 組 質(zhì) 量 控 制 監(jiān) 理 組 10 總監(jiān)理工程師 結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理組 按專業(yè)內(nèi)容分解的直線制 裝飾工程監(jiān)理組 水暖電監(jiān)理組 投 資 控 制 監(jiān) 理 組 合 同 管 理 監(jiān) 理 組 進(jìn) 度 控 制 監(jiān) 理 組 質(zhì) 量 控 制 監(jiān) 理 組 11 ? （二）職能制監(jiān)理組織形式 ?特點(diǎn)：職能分工、多頭領(lǐng)導(dǎo) ? （三）直線職能制監(jiān)理組織形式 ?特點(diǎn)：指揮和參謀各司其職 12 總監(jiān)理工程師 子項(xiàng) A監(jiān)理組 職能制 子項(xiàng) C監(jiān)理組 子項(xiàng) B監(jiān)理組 投資控制組 進(jìn)度控制組 質(zhì)量控制組 合同管理組 投資控制組 進(jìn)度控制組 質(zhì)量控制組 合同管理組 專項(xiàng)監(jiān)理組 專項(xiàng)監(jiān)理組 專項(xiàng)監(jiān)理組 13 總監(jiān)理工程師 子項(xiàng) A監(jiān)理組 直線職能制 子項(xiàng) C監(jiān)理組 子項(xiàng) B監(jiān)理組 投資控制組 進(jìn)度控制組 質(zhì)量控制組 合同管理組 投資控制組 進(jìn)度控制組 質(zhì)量控制組 合同管理組 專項(xiàng)監(jiān)理組 專項(xiàng)監(jiān)理組 專項(xiàng)監(jiān)理組 14 投 資 控 制 組 總監(jiān)理工程師 子項(xiàng) A監(jiān)理組 矩陣制 進(jìn) 度 控 制 組 質(zhì) 量 控 制 組 合 同 管 理 組 子項(xiàng) B監(jiān)理組 子項(xiàng) C監(jiān)理組 15 ? （四）矩陣制監(jiān)理組織形式 ?人：雙重身份、雙頭領(lǐng)導(dǎo) ?信息：雙向傳遞、及時(shí)準(zhǔn)確 ?溝通：縱橫兩向、協(xié)調(diào)量大 16 第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理模式 與實(shí)施程序 一、建設(shè)工程監(jiān)理模式 （一）平行承發(fā)包模式下的監(jiān)理模式 平行承發(fā)包模式的特點(diǎn) ?有利于縮短工期、有利于質(zhì)量控制、有利于業(yè)主選擇承建單位 ?合同數(shù)量多造成合同管理困難、投資控制難度大 監(jiān)理模式 ?一家監(jiān)理企業(yè) ?多家監(jiān)理企業(yè) 17 業(yè)主 設(shè)計(jì)單位甲 設(shè)計(jì)單位乙 施工單位Ⅱ 施工單位Ⅰ 施工單位Ⅲ 材料供應(yīng)商㈠ 材料供應(yīng)商㈡ 設(shè)備供應(yīng)商㈢ 平行承發(fā)包合同關(guān)系圖 18 快速路徑法 初步 設(shè)計(jì) 技術(shù) 設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 1基礎(chǔ) 施工圖設(shè)計(jì) 施工 招標(biāo) 1 施工 招標(biāo) 2 2主體結(jié)構(gòu) 施工圖設(shè)計(jì) 3裝飾裝修 施工圖設(shè)計(jì) 施工 招標(biāo) 3 施工 1 施工 2 施工 3 實(shí)施階段 業(yè)主組織 19 （二）設(shè)計(jì)或施工總分包模式下的監(jiān)理模式 設(shè)計(jì)或施工總分包模式的特點(diǎn) ?有利于建設(shè)工程的組織管理、有利于三控制 ?建設(shè)周期較長、總包報(bào)價(jià)較高 監(jiān)理模式 ?一家監(jiān)理企業(yè) ?兩家監(jiān)理企業(yè) 對(duì)分包商資質(zhì)嚴(yán)格審查 ?分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn) 20 業(yè)主 設(shè)計(jì)單位甲 設(shè)計(jì)單位乙 施工單位Ⅱ 施工單位Ⅰ 施工單位Ⅲ 材料供應(yīng)商㈠
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