博思堂長沙比華利山第1期整合市場攻擊綱要-展示頁
2024-12-17 08:05本頁面
【正文】 事件 2 持續(xù)事件：比華利之旅 事件 3 現(xiàn)場事件： 眼見為實比華利 事件 4 1期開盤：群星璀璨 BIRTHIIDEA博思堂廣告 23 問題 9： 為什么要制造“長沙高峰論壇”？ BIRTHIIDEA博思堂廣告 24 解決方案 [ 建立第 1步信賴感 ] 新年，本身就是對 2022年地產展望的時刻，因而，對于論壇而言， 新年是最好的時機； 從長沙目前的版塊效應來看，其他的版塊基本沒有什么新的話題， 而南城版塊由于新發(fā)展商的啟動，新的話題非常多；如中信、橘 郡、永泰、比華利等等； 讓 《 瀟湘晨報 》 做主辦方，我們積極促動，進而全面利用本次地 產高峰論壇，從而，形成人們的關注力，從而，形成對外展場的 關注力； BIRTHIIDEA博思堂廣告 25 問題 10： 為什么要制造“比華利山之旅”事件？ BIRTHIIDEA博思堂廣告 26 解決方案 [ 建立第 2步信賴感 ] 引發(fā)外展場事件 1： * 社會征集“ 比華利 好萊塢之旅”； 只要是到外展場登記，就有機會贏得； 公證處抽取 6名比華利形象大使； 引發(fā)媒介事件 2： * 邀請媒介 《 瀟湘 》 或長沙晚報共同啟動比華利 好萊塢之旅。 BIRTHIIDEA博思堂廣告 1 長沙比華利山 第 1期 整合市場攻擊綱要 BIRTHIIDEA博思堂廣告 2 問題 1： 外展場 如何才能從別墅包圍中殺出來？ BIRTHIIDEA博思堂廣告 3 香格里麓山別墅 岳麓山公館 山水英倫莊園 水云間 悅禧國際山莊 青竹湖別墅 白竹水鄉(xiāng) 天際 .鳳凰島 騰飛島 幸福里 御景龍城 威尼斯小鎮(zhèn) 中信新城 長沙橘郡 星語林 智邦城市花都 圣爵菲斯 同升湖別墅 櫻之谷 綠城 ?青竹園 世紀春天 BIRTHIIDEA博思堂廣告 4 解決方案 [ 顛覆性事件 ] 僅僅比較知名的別墅已經(jīng)在 20個以上，其在市場上已經(jīng)形成如此 龐大量別墅領導品牌陣營，相對而言，我們剛剛入市，如果我們 無法制造事件，我們將無法贏得第 1期戰(zhàn)爭的勝利； 2022年是非常好的時間，借“ 2022長沙地產高峰論壇”，引導“城市 未來、融城核心”的話題，進而引申到新聞力量的全面拓展，實 現(xiàn)展示中心的市場通路； BIRTHIIDEA博思堂廣告 5 問題 2： 我們能從環(huán)境上殺出來嗎？ BIRTHIIDEA博思堂廣告 6 山： 香格里麓山別墅、岳麓山公館 湖： 同升湖、白竹水鄉(xiāng)、水云間、圣爵菲斯 林： 星語林、中信新城、御景龍城 Golf： 青竹湖別墅 文： 山水英倫莊園、威尼斯小鎮(zhèn)、幸福里 …… BIRTHIIDEA博思堂廣告 7 解決方案 [ 環(huán)境沒有優(yōu)勢 ] 別墅是長沙的主流形態(tài)產品，別墅最大的價值是自然，而從目前 長沙別墅所擁有的自然環(huán)境來看，惟楚有才的岳麓山、環(huán)境雋秀 的同升湖、長沙唯一的高爾夫，自然環(huán)境已到極至； 對比華利山項目而言，我們現(xiàn)場并沒有大的自然環(huán)境支持，因而， 我們在別墅自然環(huán)境上無法實現(xiàn)震動性的突破點，因而，現(xiàn)場環(huán) 境不是本次的事件點； BIRTHIIDEA博思堂廣告 8 問題 3： 我們能從規(guī)模上殺出來嗎？ BIRTHIIDEA博思堂廣告 9 香格里麓山別墅 1300畝 岳麓山公館 1000多畝 同升湖 1500畝 +900畝 水云間 200多畝 中信新城 2022多畝 長沙橘郡 2022多畝 比華利山 1500畝 綠城 ?青竹園 1000多畝 星語林 800畝 …… 長沙別墅規(guī)模至少在 1萬畝以上； BIRTHIIDEA博思堂廣告 10 解決方案 [ 規(guī)模沒有優(yōu)勢 ] 長沙的別墅基本為千畝大盤以上的規(guī)模，特別是長沙領袖品牌的 別墅都是規(guī)模性的別墅區(qū)； 對比華利山項目而言，我們的規(guī)模比較大，但與競爭對手相比， 我們只
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