［精品］小區(qū)園業(yè)主委員會財務(wù)管理制度-展示頁
2024-10-17 02:13本頁面
【正文】 相關(guān)文 體活動的經(jīng)費。 （四）人員津貼類：包括主任、副主任、委員的工作補貼等，主要采用包干制。 （二）辦公經(jīng)費類：包括日常辦公開支、交通費、通訊費、廣告宣傳費、差旅費、業(yè)務(wù)招待費等 。 第六條 專項維修資金 使用，詳見《花園 專項維修資金管理制度》。為提高經(jīng)費使用效率，業(yè)委會經(jīng)費實行?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁超范圍使用。 第四條 業(yè)委會經(jīng)費不足或遇到特殊情況時，經(jīng)業(yè)委會全體委員一致通過并經(jīng)小區(qū)內(nèi)公告 7天無 30%以上業(yè)主反對的，可以按照實際的需要籌集使用。 （五） 接受業(yè)主監(jiān)督， 每半年 在小區(qū)范圍內(nèi)公示業(yè)委會財務(wù)收支情況。 （三）建立健全業(yè)委會內(nèi)部管理制度，如實反映業(yè)委會財務(wù)狀況。 第二條 財務(wù)管理主要任務(wù)： （一）依法多渠道籌集資金，合理編制業(yè)主委員會財務(wù)預(yù)算，并對預(yù)算實施全過程控制和管理。 業(yè)主委員會財務(wù)管理 制度 討論稿 為加強業(yè)主大會和業(yè)主委員會的財務(wù)管理，依據(jù) 《業(yè)主大會議事規(guī)則》 的 規(guī)定，特制定本辦法。 第一章 總 則 第一條 根據(jù) 《南京市業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》“第四十八條 業(yè)主大會 、 業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費 由 全體 由全體業(yè)主承擔(dān) ”的規(guī)定，其 經(jīng)費的籌集、管理、使用辦法由 花園 業(yè)主委員會 負(fù)責(zé) 。 （二） 合理配置小區(qū)資源，努力節(jié)約開支，加強核算，提高資金使用效益，加強資產(chǎn)管理，防止業(yè)主共有資 產(chǎn)的流失， 并使其 保值增值 。 （四）依法對物業(yè)公司進行財務(wù)監(jiān)督，維護業(yè)主正當(dāng)合法權(quán)益。 第二章 經(jīng)費的籌集方法 第三條 業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費采取以下方式進行籌集： （一）業(yè) 主 共用部位、共 有 設(shè)施 （如停車費、廣告費等） 的收入； （二）業(yè)主或其他方面的自愿捐贈收入； （三）經(jīng)業(yè)主大會表決通過的其他方式。 第三章 經(jīng)費的使用范圍 第五條 業(yè)委會經(jīng)費應(yīng)本著勤儉節(jié)約 的原則按需使用，嚴(yán)禁鋪張浪費。業(yè)委會經(jīng)費使用范圍主要包括專項維修資金和工作經(jīng)費二大類。 第七條 業(yè)委會工作經(jīng)費開支包括以下幾類： （一）辦公設(shè)備類：包括桌椅、文件柜、電腦、打印機、傳真機、電話機等辦公設(shè)備開支。 （三）會議經(jīng)費類：主要是業(yè)主大會、業(yè)主委員會會議專用開支等。 （五）咨詢 人員 類：包括聘 專職秘書、 會計 和 中介咨詢費。 （七）其他類別：經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)委會同意使用的其他費用。 第九條 賬戶管理 ： 業(yè) 委會設(shè)會計一名，負(fù)責(zé)管理業(yè)委會日常賬務(wù)登記和財務(wù)會計報表 ；賬戶開設(shè)人一名 （出納） ，負(fù)責(zé)在業(yè)委會 指定 的 銀行開設(shè)業(yè) 委會專用賬 戶。 第十條 財務(wù)會計信息真實、完整、準(zhǔn)確，確保資金安全。 第十二條 財務(wù)會計 每季度向業(yè)委會匯報一次經(jīng)營收支情況，每 半 年度向業(yè)主大會 書面報告， 在小區(qū)內(nèi)公示。 第十四條 業(yè)委會委托物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備開展經(jīng)營管理。 第十五條 業(yè)委會經(jīng)費審批權(quán)限： （一）當(dāng)一次性支出在人民幣 500 元以下時，由業(yè)委會主任審 批 簽字 、經(jīng)辦人簽名、 財務(wù)審核 并 在賬戶憑證上 加蓋公章后 支出或 報銷。
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