【正文】 .................................................................................................................... 4 第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................. 5 第四條：驗(yàn)收 ........................................................................................................................... 5 第五條：質(zhì)量保修期 ................................................................................................................. 5 第六條：合同工期 .................................................................................................................... 5 第七條：合同價(jià) ........................................................................................................................ 6 第八條：工程款的支付 ............................................................................................................. 6 第九條：現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................. 7 第十條：材料、設(shè)備 ................................................................................................................. 7 第十一條：發(fā)包人專業(yè)發(fā)包工程的相關(guān)約 定 .............................................................................10 第十二條：雙方現(xiàn)場代表 .........................................................................................................13 第十三條：合同生效 ................................................................................................................14 第十四條：其它約定 ................................................................................................................14 第二部分 通用條款 ....................................................................................................................... 16 定義 ...................................................................................................................................16 合同文件及解釋順序 ...........................................................................................................17 合同的變更與解除 ..............................................................................................................17 合同轉(zhuǎn)讓與分包 ..................................................................................................................18 工程師的權(quán)利 .....................................................................................................................19 批準(zhǔn)不免 除責(zé)任 ..................................................................................................................20 承包范圍 ............................................................................................................................20 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .....................................................................................................................20 工程變更 ............................................................................................................................21 驗(yàn)收與移交 .......................................................................................................................21 3 1質(zhì)量保修期 .......................................................................................................................23 1開工、工期與節(jié)點(diǎn)工期 .....................................................................................................25 1不可抗力 ..........................................................................................................................26 1合同價(jià) ..............................................................................................................................27 1付款條件與方法 ................................................................................................................28 1安全文明施工 ...................................................................................................................30 1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) ..........................................................................................................................31 1知識(shí)產(chǎn)權(quán) ..........................................................................................................................31 1保密 .................................................................................................................................31 通知 .................................................................................................................................32 2發(fā)包人與承包人其它基本義務(wù) ...........................................................................................32 2違約責(zé)任 ..........................................................................................................................34 2廉政條款 ..........................................................................................................................36 2爭議的解決 .......................................................................................................................37 附件 1：安裝工程承包范圍 ............................................................................................................. 38 附件 2：建筑、園林配套工程計(jì)費(fèi)表 ............................................................................................... 40 附件 3：安裝工程計(jì)費(fèi)表 ................................................................................................................. 41 附件 4：靜壓樁工程綜合單價(jià)表 ...................................................................................................... 42 附件 5：欄桿工程、鋁合金門窗等工程安裝費(fèi)綜合單價(jià)表 ................................................................ 43 附件 6：承包人的項(xiàng)目管理人員名單 ............................................................................................... 44 4 恒大城 一 期 工程施工合同 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 : 恒大 鑫源 （沈陽） 置業(yè) 有限公司 承包人 : 江蘇南通二建集團(tuán)有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其 它 有關(guān)法律、行政 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。 第一條：工程概況 工程名稱： 恒大城 一 期 工程 工程地點(diǎn)： 沈陽市于洪區(qū) 千山西路 32 號(hào) 工程內(nèi)容： 恒大城一期住宅 、 公建及 周邊