【正文】 工班、機(jī)操班、磚抹班、水電安裝班、油漆涂刷班等。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下，建立項(xiàng)目經(jīng)理部，并設(shè)六個(gè)職能組，即：技術(shù)組、生產(chǎn)組、質(zhì)安組、材設(shè)組、勞資財(cái)務(wù)組、后勤組，共同組成施工管理層，而施工作業(yè)層由各類作業(yè)班組組成。 第三章 施工部署 組織與管理 公司對該工程按“項(xiàng)目法”組織施工，實(shí)行項(xiàng)目管理，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，開展方針目標(biāo)管理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保、科學(xué)管理、成本管理等全面負(fù)責(zé)。 （ 2） 施工用水、用電建設(shè)單位已提供，能滿足施工需要。最后在進(jìn)度計(jì)劃中，充分考慮各種不利因素，在工期關(guān)鍵線路上留出一定的時(shí)間，以保證計(jì)劃能順利完成。 d、選派工作能力、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有 類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的同志任項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)選派一名經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員，專門從事各方面的協(xié)調(diào)工作，使施工現(xiàn)場能夠有條不紊，按計(jì)劃正常運(yùn)行。 b、精心組織精心施工，制定周密詳盡的施工措施，合理劃分施工段，按流水節(jié)拍組織施工交叉作業(yè)。 工期緊、資源投入多 該工程 工期為 285 天， 工期較緊，施工中相應(yīng)的勞動(dòng)力及周轉(zhuǎn)架料一次性投入多， 場地較狹窄，所需建筑材料及構(gòu)配件在施工過程中需二次搬運(yùn) ，對臨設(shè)布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以滿足施工需要。也將是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。本工程衛(wèi)生間、屋面的防水等施工質(zhì)量要求高。 d、施工期間，對生活及施工污水經(jīng)過沉淀處理，達(dá)到排放要求后方可排放學(xué) 校 下水管道，從而降低施工期間對環(huán)境的影響。 c、施工現(xiàn)場工作人員佩戴胸卡，管理人員和工人的安全帽、胸卡應(yīng)用不同的顏色和規(guī)格、型號進(jìn)行區(qū)分，以便施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理，并設(shè)置經(jīng)培訓(xùn)過的保安人員進(jìn)行現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。學(xué)生及教職工午休時(shí)和晚上 21： 30 至早晨 7： 00鐘期間，將影響學(xué)生及教職工休息的作業(yè)噪聲大的工序，要停止作業(yè)，砼施工需連續(xù) 作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前通知學(xué)院及有關(guān)部門，征得學(xué)院和有關(guān)部門的同意，方可施工。 施工特點(diǎn) 注重環(huán)境保護(hù)，安全文明施工 本 工程位于 人民路小學(xué) 校內(nèi)，施工期間不得影響學(xué)校教職員工的正常學(xué)習(xí)和工作，并盡可能不影響或少影響周邊居民的生活和休息環(huán)境，施工期間對施工區(qū)域安全防護(hù)、防塵降噪也是工程施工的重點(diǎn)。室內(nèi)排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接。所有污、廢水經(jīng)室外檢查井 ，匯集后經(jīng)污水處理后排至市政下水道 。水源由 室外管網(wǎng)的不同的兩段上引入 DN100 兩條進(jìn)水管 ， 室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)成環(huán)狀。 計(jì)算機(jī)房接地用兩 根 BV1*50mm2PC50 引下與接地網(wǎng)聯(lián)接。 本工程防雷等級為三類， 頂層采用 Φ 10 鍍鋅圓鋼作避雷帶， 引下線利用柱 或剪力墻內(nèi) 主筋， 上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)底版軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。 在美術(shù)室、室內(nèi)活動(dòng)室、多媒體室、報(bào)告廳設(shè)置兩個(gè)或以上電視插座，辦公室設(shè)置一個(gè)電視插座。 在值班室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、電視臺等處設(shè)置電話 出口，由學(xué)校電話交接箱處引至一樓分線箱，再穿管暗敷引上至各功能區(qū)。 美術(shù)室選用高顯色光源，其余選用 熒光燈 具。建筑物電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。電源由校園變配電所引入 220/380V 電壓供電。 （ 2）砌體部分 未注名的墻體均為 200，用頁巖空心轉(zhuǎn)砌筑。 主體結(jié)構(gòu) （ 1）鋼筋砼結(jié)構(gòu)部分 該工程設(shè)計(jì)為 框架 結(jié)構(gòu)， 框架柱、梁、板 砼強(qiáng)度等級為 C30。 地圈梁保護(hù)層厚度為 30mm。條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為 C20， 墊層為C10,帶基 C20。 設(shè)計(jì)簡介 建筑部分 該工程平面布置為： 重慶市 北碚區(qū) 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局職工集資 樓 住宅 工程 為12 層住宅樓，設(shè)置兩個(gè)電梯和一個(gè) 樓梯來滿足消防要求和人員疏散。 水文地質(zhì)條件 場地內(nèi)及周邊有地表水系存在， 地下水情況為貧乏， 場地試樁下挖 1米左右無地下水。 標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。結(jié)構(gòu)類型均為 現(xiàn)澆 框剪 墻 結(jié) 構(gòu)；總層數(shù) 12層 ， 層高度為 。該工程位于重慶市北碚區(qū) 城南新區(qū) 。 合理性原則 合理性原則是要求以符合性為前提，先進(jìn)性為目標(biāo)，為選擇施工方案和組織管理體系時(shí)，必須按本工程的特點(diǎn)，選擇先進(jìn)合理的施工方案和管理措施，選擇工期、 質(zhì)量、成本的最佳點(diǎn)。目錄 一、 編制說明 二、 工程概況 三、 施工部署 四、 施工準(zhǔn)備 五、 施工進(jìn)度計(jì)劃 六、 施工總平面布置 七、 主要施工方法 八、 工程質(zhì)量保證措施 九、工期保證措施 十、安全文明施工措施 第一章 編制說明 1 、編制依據(jù) 本工程招標(biāo)文書及工程答疑，施工圖技術(shù)交底等資料； 工程設(shè)計(jì)建施、結(jié)施及水電施工圖； 有關(guān)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)； 有關(guān)工具性參考資料，如：工期定額、類似工程的建設(shè)資料、估算指標(biāo)等； 擬建工程現(xiàn) 場踏勘情況及市場和社會(huì)調(diào)查資料； 國家及重慶市在施工安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)等方面的有關(guān)規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； IS09002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。 編制原則 先進(jìn)性原則 先進(jìn)性原則是在符合原則的基礎(chǔ)上，以本公司的技術(shù)、裝備、員工素質(zhì)為前提，采取科學(xué)的方法、先進(jìn)的管理、優(yōu)化的配置、完善的措施，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的目標(biāo)。 采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 序 號 規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)名稱 代 號 1 工程測量規(guī)范 GB50026— 93 2 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 2020 3 砼構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2020 4 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2020 5 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 2020 6 建筑給、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 2020 7 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 2020 8 建筑使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33— 2020 9 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ126— 2020 10 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2020 11 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2020 12 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18— 96 13 普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T55— 2020 14 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59— 99 15 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ/T98— 2020 16 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ130— 2020 17 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27— 2020 18 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2020 19 建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ110— 2020 20 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50194— 93 21 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范 GB/T50323 —2020 第二章 工程概況 概述 重慶市 北碚區(qū) 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局職工集資 樓 住宅 工程是由 王孝雄建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 設(shè)計(jì)。工程 總 建筑面積為 。室外地坪標(biāo)高為 ，設(shè)計(jì) 177。 地質(zhì)構(gòu)造、不良地質(zhì)現(xiàn)象及地震 根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場地內(nèi)及附近無斷層通過，場區(qū)及周圍無崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象發(fā)育，場地基巖分布穩(wěn)定，巖體中弱無軟夾層、地下洞室等不利因素。 抗震烈度、耐火等級及屋面防水等級 本工程抗震設(shè)防烈度為六度；建筑物防火等級為二級 ；屋面防水等級為 Ⅱ級。 主要建筑做法為： 分部 類 別 采用大樣及做法 樓 地 面 住宅入戶大廳 地面： 600*600 防滑地磚 樓梯間地面： 300*300防滑地磚 西南 J312183183 住宅戶內(nèi)地面：水泥砂漿地面 廚房 、 衛(wèi)生間 、 陽臺地面：防水水泥砂漿地面 西南 J31233104 西南 J517342（ 3） 墻 面 裝 修 外墻：外墻面磚及 花崗石 西 南 J516595409 西南 J516605413 住宅戶內(nèi) 墻：混合砂漿 室內(nèi)公共墻面：白色乳膠漆 踢腳線： 樓梯間 踢腳 為 150 水泥砂漿 踢腳 西南 J5154NO4 西南 J5154NO5 西南 J31243108 天 棚 住宅戶內(nèi)頂 ：混合砂漿 室內(nèi)公用頂：白色乳膠漆 西南 J51512P04 西南 J51513P06 屋面及 防水 屋面： 上人平屋面和 不上人平屋面 西南 J2121182206 西南 J21218220/ 屋面穿墻出水口 屋面雨水斗及雨水管 西南 J2121 1/46 西南 J2121 1/49 屋面防水分格縫 剛性防水屋面變形縫 屋面泛水 西南 J2121 218 西南 J2121 1/14 西南 J212121 屋面女兒墻壓頂 屋面隔熱采用輕質(zhì)架空隔熱板 西南 J2121 1/44 西南 J21212404b/35 衛(wèi)生間樓地面防水 衛(wèi)生間小便槽 西南 J517 3/34 2/34 西南 J5173/39 2. 2 結(jié)構(gòu)部分 基礎(chǔ)部分 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 獨(dú)立柱基、 條基， 獨(dú)立柱基基礎(chǔ)持力層置于穩(wěn)定的基巖上，巖石飽和單軸抗壓強(qiáng)度取 ，地基承載力特征值為 MPa，條基基礎(chǔ)持力層置于老土上，地基承載力 .03 MPa。 條基埋深有變化時(shí)可按 1： 1跌級連接。若地質(zhì)情況和設(shè)計(jì)及地勘報(bào)告不合，及時(shí)通知設(shè)計(jì)和地勘人員處理?？缍?L≥ 4m的支承梁及 L≥ 2m 的懸臂梁，應(yīng)按要求起拱 。 安裝 部分 電氣工程 主要包括照明系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。本工程配電采用 TNCS 系統(tǒng)方式供電，電源在建筑物進(jìn)戶出中性線重復(fù)接地后，中性線（ N）與保護(hù)線（ PE）嚴(yán)格分開。 電氣 主干線路選 用 YJV 線穿管暗敷，支線和分支線選用 BV線穿管 沿墻、地面、頂板暗 敷。本工程設(shè)計(jì)在一樓值班室設(shè)電源總切斷裝置，分層設(shè)置電源切斷裝置 。 在各辦公室、計(jì)算機(jī)室設(shè)置網(wǎng)絡(luò)終端口，由設(shè)置在三樓網(wǎng)絡(luò)中心的配線架引出。教學(xué)樓內(nèi)廣播系統(tǒng)采用 * 穿阻燃硬質(zhì) PVC 管沿墻、頂板、地面暗敷。 接地電阻不大于 1 歐。 給排水工程 主要包括 室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、室內(nèi)外消防給水系統(tǒng) 、室內(nèi)滅火器配置 。 消防管網(wǎng) 由干管引入 DN100 給水管兩條，室內(nèi)成環(huán)狀 。室內(nèi)生活給水管采用 FPPR 管，熱熔連接。消火栓給水管采用 熱浸鍍鋅鋼管 。 應(yīng)對措施： a、施工期間，施工現(xiàn)場的周邊按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定要求及周邊環(huán)境的情況砌筑圍墻進(jìn)行隔離，并在施工區(qū)域內(nèi)做好人流疏通、安全防護(hù)，并做好粉塵污染和噪音控制及污廢排放等工作，合理安排施工作業(yè)時(shí)間。 b、施工時(shí)對塔吊進(jìn)行限位作業(yè)，以確保校內(nèi)師生員工安全。 該工程由于地處學(xué) 校 內(nèi)，為了安全、順利、按期完成施工任務(wù)，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁人員自由出入。 加強(qiáng)質(zhì)量控制、防治質(zhì)量通病 建筑工程的質(zhì)量通病直接影響到建筑物的美觀、使用功能和企業(yè)的形象，施工過程中對質(zhì)量通病的防治尤為重要。因此，施工期間應(yīng)認(rèn)真組織施工，防治 該 工程，衛(wèi)生間 和 屋面的“防裂防滲抗漏”是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。 應(yīng)對措施： 我項(xiàng)目部在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，除保證砼工程、鋼筋工程的施工質(zhì)量外，樓面板縫澆灌砼之前，編制《樓面板縫灌砼施工作業(yè)指導(dǎo)書》，嚴(yán)格按施工作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工；裝飾裝修施工過程中，將根據(jù)施工 圖和工程特點(diǎn)，編制具有針對性《裝飾裝修施工方案》，選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并先作出樣板墻、樣板柱、樣板間，驗(yàn)收合格后才設(shè)入正式施工；進(jìn)行防水工程施工時(shí)，將組織有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工人員，將嚴(yán)格按照施工規(guī)范、規(guī)程和成熟先進(jìn)的施工方法進(jìn)行施工，施工中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行過程控制，并將防水工程列為我司的特殊工序進(jìn)行控制，確保該工程的施工質(zhì)量。 應(yīng)對措施： a、首先做好各種資源的準(zhǔn)備及投入工作，施工臨設(shè)應(yīng)規(guī)范；周轉(zhuǎn)架料及工程材料入場加強(qiáng)計(jì)劃統(tǒng)籌及預(yù)見性管理，進(jìn)行合理儲備與分期入場，平面布置隨工程進(jìn)展作動(dòng)態(tài)調(diào)整。 c、充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)能力、資源集結(jié)和應(yīng)急能力強(qiáng)的企業(yè)優(yōu)勢，全力以赴作好人力、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)工作，保證資金需要、做到工程款?？顚Ｓ?，力保工程按期完成。同時(shí)在施工過程中，定期或不定期召開各方聯(lián)系會(huì)，把各種矛盾及時(shí)暴露出來，及時(shí)消化處理，為工程的順利進(jìn)行打下良好基礎(chǔ)。 4 施工條件 （ 1） 建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖已設(shè)計(jì)完成。 （ 3） 施工場地能滿足施工需要。公司對項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行直管，并在人、財(cái)、物的管理上，將賦予項(xiàng)目部更多的自主權(quán)和配備強(qiáng)有力的施工力量，以利于項(xiàng)目部開展管理工作的獨(dú)立性和主動(dòng)性。項(xiàng)目領(lǐng) 導(dǎo)班子成員由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理組成，各職能部門由各專業(yè)技術(shù)人員組成。 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)圖如下：