【正文】 表格內(nèi)文件采用宋體小四號(hào)字體。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 凡獲得招標(biāo)文件單位，不論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密。 招標(biāo)文件的修改以書面或電話形式通知投標(biāo)單位，修改通知作為招標(biāo)文件的一部分，并對(duì)所有投標(biāo)單位具有約束力。 投標(biāo)單位在投標(biāo)前應(yīng)仔細(xì)檢查研究本招標(biāo)文件，若發(fā)現(xiàn)文件中有疑問(wèn)或矛盾時(shí)，可通知招標(biāo)單位，由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)解釋。應(yīng)仔細(xì)檢查有無(wú)缺頁(yè)或短頁(yè)等情況。 四、 招標(biāo)文件 本招標(biāo)文件包括六個(gè)部分，希望投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀所有條款。 二、 定義 招標(biāo)單位： 物業(yè)管理有限公司 投標(biāo)單位：領(lǐng)取本招標(biāo)文件并參與投標(biāo)的企業(yè)。 1) 開(kāi)發(fā)單位： 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2) 物業(yè)管理公司： 物業(yè)管理有限公司 3) 小區(qū)總戶數(shù)： 戶 4) 占地面積： 萬(wàn) ㎡ 5) 總建筑面積： 萬(wàn) ㎡ 6) 綠化面積： 萬(wàn) ㎡ 7) 小區(qū)的建筑風(fēng)格：海派及現(xiàn)代時(shí)尚簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格樓域情況： 8) 交房時(shí)間： 20 年 10 月 9) 小區(qū)業(yè)戶組成：私營(yíng)企業(yè)主、公務(wù)員、企業(yè)高級(jí)管理人員 10) 小區(qū)目前銷售房屋情況： 目前已銷售基本結(jié)束 。 二、 駐場(chǎng)綠化公司配置數(shù)量 招壹家綠化公司。 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 招 標(biāo) 文 件 綠化服務(wù)（ ） 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 目 錄 第一部分 招標(biāo)邀請(qǐng)函 第二部分 小區(qū) 基本情況說(shuō)明 第三部分 投標(biāo)須知 第四部分 投標(biāo)書格式 第五部分 投標(biāo)書附表 第六部分 協(xié)議書 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 第一部分 招標(biāo)邀請(qǐng)函 公司經(jīng)過(guò)慎重研究決定，邀請(qǐng)貴司參加我司 園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的投標(biāo) 。 一、 招標(biāo)內(nèi)容 為 小區(qū) 提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，服務(wù)期為壹年 。 三、 領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間： 四、 領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)： 公司 五、 回標(biāo)時(shí)間： 六、 回標(biāo)地點(diǎn)： ⊙⊙ 公司 七、 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 八、 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： ⊙⊙會(huì)議室 九 、 所有有關(guān)投標(biāo)事宜請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 聯(lián)系人： 經(jīng)理 電話： 0411— 傳真： 0411— 地址： 郵編： 116023 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 第二部分 小區(qū) 基本情況 招標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標(biāo)時(shí)參考，投標(biāo)單位 須自行全面細(xì)致地考察園區(qū)情況，以充分了解任何可能會(huì)影響到投標(biāo)價(jià)格的事項(xiàng)，并在投標(biāo)中給予充分考慮。 11) 十一：物業(yè)公司服務(wù)電話： 0411— 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 第三部分 投 標(biāo) 須 知 一、 概述 本次招標(biāo)按照《中國(guó)人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及大連市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。 三、 投標(biāo)單位的資質(zhì) 投標(biāo)單位必須是企業(yè)法人單位且具備固定的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)； 投標(biāo)單位必須有 3 年以上綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)； 在整個(gè)投標(biāo)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資質(zhì)與其投標(biāo)文件表述存在實(shí)質(zhì)性差異，招標(biāo)人可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格而不承擔(dān)任何責(zé)任。 投標(biāo)單位在領(lǐng)取本招標(biāo)文件時(shí) 。若有上述現(xiàn)象，請(qǐng)?jiān)陬I(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)單位提出，若未提出，則視為此招標(biāo)文件完整無(wú)誤，產(chǎn)生責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 在投標(biāo)截止期前任何時(shí)間，無(wú)論任何原因，招標(biāo)單位可主動(dòng)或在解答投標(biāo)單位提出的澄清問(wèn)題時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。投標(biāo)單位在收到修改通知后，應(yīng)立即書面回復(fù)招標(biāo)單位。 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件自行作出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 五、 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)單位應(yīng)按照投標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫齊全，并提交全部資 格文件，否則無(wú)效。 投標(biāo)文件需準(zhǔn)備二份，正本一份，副本一份，并在封面上標(biāo)注“正本”、“副本”字樣。 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件中提供的招標(biāo)內(nèi)容報(bào)出承包的價(jià)格。 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 六、 投標(biāo)保證金 投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)書的同時(shí)須交納 元的投標(biāo)保證金； 凡沒(méi)有交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被拒絕； 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽定后作為履約保證金，在合同結(jié)束后予以退還（不計(jì)利息）； 未中標(biāo)的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后 10天內(nèi)退還（不計(jì)利息）； 下列情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收； （ 1） 投標(biāo)單位在被通知中標(biāo)后，拒絕簽定合同。 七、 投標(biāo)文件的構(gòu)成 按規(guī)定格式填寫的投標(biāo)書，投標(biāo)報(bào)價(jià)及其他表格。 八、 投標(biāo)單位應(yīng)提供下列資料 有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（應(yīng)加蓋公章）及資格簡(jiǎn)介； 投標(biāo)單位資格審查表； 法定代表人資格證明及授權(quán)書； 投標(biāo)單位過(guò)往業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介； 所有文件及附表都要加蓋公章和法人章； 九、 投標(biāo)書的遞交 投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)書單獨(dú)包裝并密封，并在包裝外表面表明“正本”， “副本”字樣。 （ 2） 投標(biāo)單位名稱、地址。 十、 開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo) 招標(biāo)單位將按規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開(kāi)標(biāo)，并要求投標(biāo)單位安排法定代表人或其指定代理人參加開(kāi)標(biāo)，參加開(kāi)標(biāo)的代表應(yīng)隨身攜帶其身份證明（包括身份證和授權(quán)委托書）。 開(kāi)標(biāo)時(shí)。 開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)小組對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)議，并推薦中標(biāo)單位。任何澄清不得對(duì)投標(biāo)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性的內(nèi)容做 任何更改。 對(duì)于投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)報(bào)價(jià)的算術(shù)錯(cuò)誤，將按以下方法更正，如：報(bào)價(jià)的大寫（文字表述）與小寫（數(shù)字）不符，則以大寫為準(zhǔn)。 十一、評(píng)標(biāo)原則 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 評(píng)標(biāo)小組嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，比較報(bào)價(jià)的同時(shí)，還將考慮以下因素，投標(biāo)價(jià)格并不是確定中標(biāo)單位的唯一標(biāo)準(zhǔn)； 綠化養(yǎng)護(hù)方案的合理性和可操作性； 服務(wù)信譽(yù)； 有執(zhí)行合同的能力； 有保 證服務(wù)質(zhì)量的承諾條件； 十二、中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn) 簽署的投標(biāo)文件必須符合招標(biāo)文件的要求； 承包價(jià)格合理； 能按要求滿足業(yè)主需求； 策劃方案合理、有效； 此標(biāo)不以最低價(jià)格作為中標(biāo)的唯一標(biāo)準(zhǔn)； 投標(biāo)單位所承接的同類物業(yè)區(qū)域經(jīng)考察合格； 十三、中標(biāo)通知及簽訂合同 評(píng)標(biāo)結(jié)束后即由招標(biāo)單位通知中標(biāo)者并及時(shí)將未中