【正文】 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。 綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。 (2)天牛開始活動(dòng)了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡。 修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。 灌水：繼續(xù)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時(shí)的澆水。 四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長(zhǎng)旺盛期。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了 (采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治 )。 施肥：土壤解凍后，對(duì)植物施用基肥并灌水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹。 三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木 (如山茶 )開花。月底以前，把各種樹木修剪完。 養(yǎng)護(hù)基本與 1 月份相同。 綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時(shí)挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。 1 月中旬的時(shí)候，蚧殼蟲類開始活動(dòng)，但這時(shí)候行動(dòng)遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。 防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)。 冬季修剪：全面展開對(duì)落葉樹木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。 乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。 承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。 (5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。 (3)除草：各類綠地 、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。 綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 (1)修剪：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。 養(yǎng)護(hù)職責(zé) 年養(yǎng)護(hù)工作主要內(nèi)容 綠化養(yǎng)護(hù)觀感月評(píng)定表 （八）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 （九）、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同；由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方仍應(yīng)賠償： 乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的； 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 乙方季度考核分低于 60 分的，甲方有權(quán)解除合同。 （七）、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購(gòu)到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時(shí)，甲方不能在未付款 期間對(duì)乙方給予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）。 （六）、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。 （四）、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。 （二）、除本條第一款所及月檢查以外，甲方下屬各部門在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項(xiàng)情況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方季度合同款的10%（不定期檢查不計(jì)入月檢結(jié)果中）： 在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯(cuò)誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次； 在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理； 在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（因不 可抗力原因而無法完成的除外）； 員工離崗時(shí)間超過半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為； 其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。平均低于 80分（含 80 分），扣減當(dāng)季度合同款的 30% 。 十、違約責(zé)任： （一）、甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審主要以附件 3 為依據(jù)，檢查采取百分制，滿分為 100 分。 八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用：每年人民幣 萬 仟 佰 拾 元整。 （三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲 方工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化管理服務(wù)。 七、工作人數(shù)、時(shí)間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （一）、乙方保證從合同生效之日即安排人員進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 乙方應(yīng)積極聽取甲方對(duì)綠化管理工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。 乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他 一切費(fèi)用。 日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。 乙方不得隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 每月 25 日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書面形式交甲方審核；每月28 日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。 按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。 如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、 物業(yè)管理有限公司 Management Co.,Ltd. 節(jié)日?qǐng)@區(qū)布置等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行 修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。 二、綠化服務(wù)范圍： 綠化范圍輔以 圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件 三、承包方式： 采用由乙方包工、包料 (包括苗木 )、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。 甲方 將其受 托管 理的 小區(qū) 綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為該小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 本表中填寫的服務(wù)物業(yè)區(qū)域（樓盤），必須是與招標(biāo)項(xiàng)目的檔次及使用性質(zhì)相近似。 所承包價(jià)格為人民幣（小寫） 元 /年（大寫 元 /年）。 十四、投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其領(lǐng)取招標(biāo)文件，投標(biāo)文件的編制，遞交及開標(biāo)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)勘察所涉及的一切費(fèi)用 ，不管招標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 中標(biāo)者接到中標(biāo)通知后，即按通知規(guī)定時(shí)間與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同。如投標(biāo)單位不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)書將被拒絕，投標(biāo)保證金將被沒收。 投標(biāo)單位試圖對(duì)評(píng)標(biāo)過程和決定施加影響的任何行為都可能會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)書被拒絕，投標(biāo)保證金被沒收。 評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)小組有權(quán)要求投標(biāo)單位對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，有關(guān)澄清的要求和答復(fù)將以書面形式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)小組將核實(shí)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)，是否交納了投標(biāo)保證金等內(nèi)容，對(duì)逾期送交的投標(biāo)書將宣布其為“廢標(biāo)”。參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽到以證明其出席。 投標(biāo)單位必須在規(guī)定的截止時(shí)間前，將密封好的投標(biāo)文件送交招標(biāo)單 位，過期 無效。 內(nèi)外包裝均標(biāo)明： （ 1） 招標(biāo)單位名稱。 按規(guī)定格式出具的資格證明文件。 （ 2） 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn) 行。 投標(biāo)單位對(duì)質(zhì)量保證、服務(wù)跟蹤等方面有優(yōu)惠條件時(shí)，應(yīng)加以說明。一旦正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)，正副本均應(yīng)經(jīng)授權(quán)代 表簽 署。文字及一般表格采用 A4 紙張，標(biāo)書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體四號(hào)字體，