【正文】 大理石施工方案 項目技術(shù)部 項目總工 主要機械設(shè)備配置 主要施工機械配置一覽表 序號 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注 1 施工電梯 臺 1 雙乘籠 2 砂漿攪拌機 臺 1 3 交直流電焊機 臺 1 4 切 割 機 臺 30 現(xiàn)場施工用電布置 富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 9 頁 共 32 頁 原則上原主體結(jié)構(gòu)施工期間用電布置不作變動，僅在各樓層增加四個三級配電箱。 建立周例會制度 每周固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、總包 參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題，必要時辦理洽商。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。 3）建立生產(chǎn)例會制度 4）會同業(yè)主代表定期或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。 （ 3）協(xié)調(diào)方式 1）按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。 富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 7 頁 共 32 頁 3）所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料 均嚴(yán)格向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定要求進(jìn)行物理化學(xué)實驗檢測的材料，提前做好材料的檢測。在班組“自檢”和質(zhì)量總監(jiān)的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。 4）協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與設(shè)計師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計師解決問題。 2）對施工中出現(xiàn)的情況，按建筑師、監(jiān)理的要求及時處理，并會同業(yè)主、建筑師按照總進(jìn)度與整齊效果要求，驗收小樣板間，進(jìn)行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。 施工組織協(xié)調(diào) （ 1）、與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào) 項目組織人員進(jìn)一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。組織做好工序、分項工程的檢查驗收工作，對各類技術(shù)資料及進(jìn)度計劃有審批權(quán) . 施工部署總原則 總原則： 滿足合同要求的原則 時間連續(xù)、空間占滿的原則 符合工序連接的原則 重點處理季節(jié)性施工 的原則 以科技為先導(dǎo)的原則 優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)的部署原則 施工總進(jìn)度計劃安排 本工程裝修擬定合同工期 150 天，合理安排各工序交接充分考慮工種間的協(xié)調(diào)配合，確?？偪剡M(jìn)度計劃實施。 劉興克 項目經(jīng)理在項目上的全權(quán)代表，執(zhí)行項目經(jīng)理的指令，并進(jìn)行下交，制定各職能部門的責(zé)任范圍。確定 QC 技術(shù)攻關(guān)課題，組織開展 QC 小組活動。 黃新榮 組織編制并審核項目質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計和重要施工方案。組織機構(gòu)見圖 (2)項目管理班子職稱及職能分工 項目部 主要管理班子職能分工情況一覽表 職能 人員 職能分工情況 周興元 執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件，制定項目質(zhì)量目標(biāo)。 場地西北側(cè)有居民住宅樓，防噪音要求高，夜間不宜施工。 各專業(yè)配合比較難：我方為裝修專業(yè)承包，要求各專業(yè)配合必須比較默契，因此合理的安排 和精心組織是項目管理中的重中之重。 、工程施工特點及難點 工程量較大，工期較緊，施工總工期為 150 天，施工總建筑面積達(dá) 26000 ㎡，其中石材的鑲貼就達(dá) 20210 平米，裝修比較復(fù)雜，施工管理、協(xié)調(diào)組織能力要求較高 。 墻面：釉面磚、大理石、壁紙、涂料。富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 1 頁 共 32 頁 一、 編制依據(jù) 、工程合同 文 件 名 稱 編 號 日 期 富力城一期 A 區(qū)住宅 A2 工程施工合同 ～ 、施工圖紙 序號 圖紙名稱 工程編號 出圖日期 1 結(jié)構(gòu)圖 2021604 2 建筑圖 2021604 3 電氣、給排水圖 2021604 4 消防、設(shè)備 圖 2021604 、主 要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 、法規(guī) 類 別 名 稱 標(biāo)準(zhǔn)號 圖 集 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 建筑電氣安裝工程圖集 97G329 92SD56 其他 華北通用圖 北京市標(biāo)準(zhǔn)圖集 華北 91SJ、 SG 京 G、京 SJ 標(biāo) 準(zhǔn) 國 家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 工程測量規(guī)范及條文說明 GB503002021 GB5002693 標(biāo) 準(zhǔn) 國 家 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑工程項目管理規(guī)范 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 GB502092021 GB502102021 GB503032021 GB/T503262021 GB503192021 GB/T503282021 GB503252021 GB/T190012021 GB/T240011996 GB/T280012021 富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 2 頁 共 32 頁 行 業(yè) 施工現(xiàn)場臨 時用電安全技術(shù)規(guī)范 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ4688 JGJ332021 JGJ5999 地 方 建筑工程測量規(guī)程 建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ012195 DBJ014098 DBJ01412021 法 規(guī) 國 家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國環(huán)境保護法 中華人民共和國合同法 中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 中華人民共和國主席令 1997年第 91號 中華人民共和國主席令 1989年第 22號 中華人民共和國主席令 1999年第 15號 中華人民共和國主席令 1999年第 77號 中華人民共和國國務(wù)院令第 279號 中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo) [2021]85 號 中華人民共和國建設(shè)部 地 方 北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護基本標(biāo)準(zhǔn) 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn) 北京市建設(shè)工程現(xiàn)場管理環(huán)境保護工作基本標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量驗收規(guī)范的實施意見 建筑安全法規(guī)及文件匯編 京建（ 91）施字第 124 號 京建（ 91）施字第 127 號 京建（ 91）施字第 126 號 京建質(zhì) [2021]0649 號 京建質(zhì) [2021]0652 號 、保證手冊、程序文件、項目管理手冊 （ GB/T19001－ 202 GB/T24001199 GB/T280012021） 名 稱 編 號 編制日期（版號） 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全 保證手冊 **SC041 2021/3（ A 版） 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全 程序文件 **CX041 2021/3（ A 版） 項目管理手冊、作業(yè)指導(dǎo)書 **XM041 2021/3（ A 版） 二、 工程概況及工程施工特點 、總體概況 富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 3 頁 共 32 頁 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 富力愛丁堡 A2 樓裝修工程 2 建設(shè)單位 北京富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3 勘察單位 北京市測繪設(shè)計研究院 4 設(shè)計單位 廣州市住宅建筑設(shè)計院有限公司 5 監(jiān)理單位 廣州廣駿監(jiān)理工程有限公司 6 監(jiān)督單位 朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工范圍 施工圖紙范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾 8 開工日期 2021/04/01 9 合同工期 150日歷天 10 質(zhì)量目標(biāo) 合格 11 承包性質(zhì) 裝修工程施工總分包 12 總建筑面積 26000 ㎡ 13 建筑高度 14 層數(shù) 地下 3層，地上 10 層，局部 14 層 15 工程性質(zhì) 自籌資金，住宅建筑 、 施工現(xiàn)場條件 序號 項 目 情 況 簡 介 1 工程地址 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路西側(cè)，白家莊路北側(cè) 2 周圍情況 工程西北兩側(cè)為小區(qū)住宅樓，東側(cè)為后期開工的場地，南側(cè)為白家莊路， 3 施工現(xiàn)場條件 結(jié)構(gòu)已封頂并經(jīng)驗收，二次結(jié)構(gòu)及粗裝已按進(jìn)度進(jìn)行 富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 4 頁 共 32 頁 4 施工用地 場地面積 2400m首層建筑面積 1900m2 5 現(xiàn)場水、電供應(yīng) 現(xiàn)場 配有變壓器電源和水源接口 、建筑設(shè)計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑規(guī)模 A2建筑面積 26792， A2 地下建筑面積： 4500 ㎡ 2 建筑樓層及層高 為地下 3層，地上 10 層和屋面機房層 地下 3層 1～ 10 層 地下 2層 機房層 、 3 177。 0 絕對標(biāo)高 室外相對標(biāo)高 基底相對標(biāo)高 建筑高度 A245m 4 耐火等級 一級 樓梯結(jié)構(gòu)形式 板式 5 避雷設(shè)防 ～ 建筑用途 高層住宅 6 室內(nèi)裝修 頂棚：衛(wèi)生間、廚房均 為輕鋼龍骨防水石膏板、其他房間為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，耐擦洗涂料。 地面：釉面磚、大理石、地毯 、 木 地板 門窗：裝飾木門、防火門窗、鋁合金門窗等。 富力愛丁堡公館 A2樓工程 【裝修施工組織設(shè)計】 第 5 頁 共 32 頁 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：住宅售價比較高，要求施工質(zhì)量完全合格。 施工場地狹小，材料堆放，加工較為緊張，須緊湊布置。 三、 施工部署 施工組織管理機構(gòu) (1)項目組織機構(gòu) 成立“富力愛丁堡公館工程裝修項目經(jīng)理部” 項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項目經(jīng)理、項目執(zhí)行經(jīng)理、項目工程師組成，成員包括：質(zhì)檢員、施工員、技術(shù)員、材料員、保管員、安全員、環(huán)保員、資料員、核算員等。組織項目管理班子，監(jiān)督各職能部門的執(zhí)行情況，確保項目總體質(zhì)量目標(biāo)達(dá)標(biāo)，對項目重大事件具有決策權(quán)，對施工組織設(shè)計、重要施工方案和項目其它重要文件具有審批權(quán)。負(fù)責(zé)主持質(zhì)量事故的分析及處理方案，制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果的